パークホームズ亀戸ガーデンズコート≪契約者・住民専用≫

[契約済みさん]

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの契約者・住民専用スレッドを作りました。
いろいろ情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321065/
所在地：東京都江東区亀戸五丁目224番1他（地番）
交通：総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.58平米～80.08平米
売主：三井不動産レジデンシャル
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1108/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[382: 入居済みさん]

誰だかわからない方の意見には賛同できません。そもそも375さんがここの居住者だとわからないですよね⁉︎

誰でも投稿できるんですから。

[383: 入居済みさん]

私は結構、白い紫陽花気に入ってますよ☆
真っ白な紫陽花は、街中でなかなか見かけません。
紫やピンクもいいけど、緑の庭と調和がとれてて好きです。

[384: 入居済みさん]

「退去」していただきたい。とかこのような事を言われる方に賛同は出来ません。
何様だよって感じ～不愉快

[385: 入居済みさん]

375さんが本当に住人なら残念です。
これから十数年、数十年、同じ敷地に住んでいくのだろうから、
理事会や総会で顔を合わせて話し合って規約を変えるなり
譲れるところは譲るなりしていけるといいのに。

[386: 入居済みさん]

375さんには賛同できないという、一般常識のある方が多くてよかったです。
少し安心しました。
以前から、退去という言葉を出す方にはとても違和感がありましたので。
一回も改行せずに読みにくく、だらだらと自己中な意見を述べる方がこの素敵なマンションの住民ではないこと、ただの掲示板荒らしであることを切に願います。
住民であるならば、総会の場で名乗って意見を言っていただきたいものです。
ここでわーわー言うだけならば、ただのクレーマーですから。
私はこのマンションは、すごく素敵な場所だと思っています。
不満もありませんし、室外機置き場の件なんて、通路にはみ出していないなら何も気になりません。

[387: 入居済みさん]

総会でもお話しする事を前提に投稿します。
私は室外機置き場に安易に自転車を置ける状態だと保護者なしで自転車に乗ったままエレベーターに乗って、ぶつけて傷をつけ(鏡など)修繕費を使われたりするのがイヤなんです。共用の物だから極力気持ち良くキレイに使いたいのでやっぱり気になります。ルールは守って欲しい、だけど退去って極端過ぎると思います。

[388: 入居済みさん]

以前、自転車ごとエレベーターに乗って
事故になった方がいましたよね。
安全面からも気をつけてほしいです。
傷などはベビーカーや車椅子もあるので…
でも共有部分も自分たちの資産ですから。

[389: 入居済みさん]

自転車のハンドルやスタンドで擦ったら結構キズが付きますよねー。
気を付けて欲しいものですね。タバコもまだ臭います、、、

[390: 入居済みさん]

OKストアがオープンしましたね！
嬉しー！！

[391: 入居済みさん]

あのエレベーターの壁面に貼ってある布って、ずーっとこれからも貼ってあるままなんでしょ～か？
なんか雑居ビルの古くさいエレベーターって感じしません！？

あとエレベーターが１階に止まってて、１階から乗ろうとボタンを押しても扉が開くのが遅くないですか？
乗った後、扉を閉めるボタンを押しても閉まるの遅いし～(￣▽￣;)


紫陽花は私ももっとカラフルな方がいいなぁ～。
ま、白でも癒されるけどね。


OKストアーってちょっと遠いですよね…
でもスーパーが増えるのはイイコトだ！


規則違反者には退去してもらいたいって“気持ち”はわかるなぁ～。

だってね、バルコニーで喫煙してるのはこの家だろうと私が目をつけてるとこ、手すりにも布団干してるし、バルコニーに物が散乱しつつあるもん。（日に日に増えてる）

今の段階でこれだけだらしないってことは、5年後、10年後、ゴミ屋敷になる可能性あるし、育児ノイローゼとかで虐待とかして報道されちゃった日にゃ～…( ; ゜Д゜)

もしホントにそうなったとしたら、さすがに「退去しろって言うのは違う」とか言う人なんていないでしょ～。

「このぐらいいいだろ」って小さな違反する人は、だんだん「このぐらいいいだろ」が増えていくんだよ。
親が大家やってていろんな迷惑住人見てるから分かる。


ま、うちは５～10年経ったら引っ越すからいいけどね～。

[392: 入居済みさん]

最後の一言いらなかったですね
所詮他人事なら意見しないほうがいいかと

[393: 入居済みさん]

今宵もタバコ臭が・・・。管理組合に電話しても、また手紙が入るだけですよね。
明日報告しよう。はぁ、迷惑。

[394: 入居済みさん]

ちなみにタバコ臭がしてるのって何向き側なんですか？？？
その方がこちらのページを見てるかも知れないので、そのくらいの情報は聞いても大丈夫でしょうか？？
んまぁ、総会でその話が出るなら確実に解ることなのかなとは思いますが…

[395: 入居予定さん]

でも、タバコ臭って、そんなにするもんですか？
こちらが、丁度ベランダに居る時に感じるのですか？
それとも、窓を開けてるだけで漂ってくるのでしょうか？

うちは、まったく感じません。多分、付近で吸っていないからなのか・・？
若しくは、私が元喫煙者なので鈍いのか？

まぁ、改善されると良いですね。

[396: 入居済みさん]

私もタバコ臭は気にならないかな…
喫煙者だからかもしれないですが、換気扇下で喫煙してます～
でも、タバコ臭で騒ぎになってるので部屋で吸ってても申し訳ないのかと感じてしまいますね…
止めるのが早いのですが、やめられまん!!(^o^;)

[397: 入居済みさん]

南向きですが、タバコ臭は気にならないですね。
夜は窓全開にしてますが。ご近所にはいないってことでしょうか。


お風呂の臭いは最近薄くなった気がします。
一時的なのか、排水管清掃の後は良くなるかな。

[398: 入居済みさん]

みなさん、窓・網戸のお掃除ってどうしていますか？

ベランダ側はいいのですが、廊下に面している小窓と網戸です。
外側からは掃除できないし…

何かいい方法ご存知の方いたら教えてください。

[399: 入居済みさん]

廊下側の窓ですか～
うちはまだ掃除してないですが、拭き掃除しかないかな。。。
水撒くことはできませんしね。今は網戸掃除の便利な商品も色々とあるし。

[400: 入居済みさん]

>399さん

ありがとうございます。

ベランダの網戸は、網戸用の掃除用品を使っているのですが、
廊下側だと片面しか拭けないな、と思っていて…
やっぱり頑張って拭き掃除しかないですかね。

[401: 入居済みさん]

排水管清掃ってどのくらい時間かかりましたか？

ほかにも点検というか修繕を頼んでいるので
同時に来てくれるものなのかも気になっています…。

洗面所のひきだしと、
台所のひきだしをカラにしておけばいいんですよね？

[402: 入居済みさん]

アフターサービスのことですか？
清掃じゃないんじゃ？点検って書いてありますよ。

[403: 入居済みさん]

排水は点検だけでした。10分弱位で終わりました。
修繕を頼む方が多い日だと状況が違うかもですが、うちは数分の差で来てくれました。

[404: 入居済みさん]

>402さん、403さん

さっそくご返信ありがとうございました。
確かに清掃ではなく点検でしたね｡失礼しました｡｡｡

作業は数分差で効率よく対応してもらえると助かりますねー！
大変参考になりました！

[405: 入居済みさん]

ついにＧがでました。
〇階の廊下と自動車の入り口？（シャッター付近）で
見かけました。

[406: 入居済みさん]

＞405さん
ごみ置き場ある以上は、と覚悟していましたが…そうですか、でましたか…
室内に侵入されないよう、気を付けなければいけませんね！

Ｇもいやですが、駅前で最近、ねずみの死骸を頻繁に目撃します。

[407: 入居済みさん]

>406さん
405です。私もゴミ置き場があることから覚悟はしていましたが
入居して3ヵ月で出たのは少し驚きです。ねずみの死骸も駅に行く途中で見ましたね。
自分の家は自己防衛するしかないですね！

[408: 入居済みさん]

引っ越し家具とかに卵あったり、幼虫がいたりして持ち込む場合もあんだよね。
家具は全部、新品ってこと無いしね

[409: 入居済みさん]

8/7に消防設備点検　入室して点検らしいが
平日なので仕事で留守なんだよな。。。
候補日が何個か、あるわけでなく、しかも
フロアーごとに時間設定されていて、当日、ご理解ご協力って
強引過ぎるかと？
当日都合悪い家、他にも沢山あるでしょ？

[410: 入居済みさん]

Ｇですか。。。
暑くなってきて窓あけてることが多いので心配になります・・・

消防設備点検、私も仕事なので悩んでます。

[411: 入居済みさん]

私も消防設備は強引だと思います。
事前に日程調整するなどなく
いきなりこの日に決まりましたから家にいて下さい。
しかも平日ってのはあまりに強引だと思いますね。
日程変更できないか電話してみようかなぁ。

[412: 入居済みさん]

消防点検は、無視です。
一般的に考えたって、それぞれ都合あるし、ましてや、平日なのだから
仕事していて当然、そんな想定可能な事なのに代替日を設けないで
都合悪ければ電話来るだろう的な大上段な構え。
まるで、こちらが住まわせて貰ってるような錯覚さえ起きてしまうまあ
今までの事例だってあるだろうに。。。
まあ、当日留守なら、向こうが歩み寄って日にち合わせてくれるだろう。

[413: マンション住民さん]

自分がいた前のマンションも点検日は決まっていました。
消防の予定もあるから日程調整はなかなか難しいと思います。

時間帯変更の対処はしてもらっていたので，今回も時間帯を相談してみるつもりです。
不在のときもあったので、それを管理室に伝えておけばいいんじゃないでしょうか。

火の元は各自責任をもって注意するということですよ。

[414: 入居済みさん]

私が前にいたマンションも、点検日は決まっていましたよ。
平日だったので仕事休みました。
年に何回もあることじゃないし…。
100世帯近いマンションで日程調整したり希望日確認するほうが大変です。
集合住宅で１軒火災が起きたら全戸に影響するわけですから、
消防設備に不具合がないか、大事な点検だと思います。

今後のことは別として、初回なのですから、ある程度歩み寄ってもいいのでは…

ベルの鳴動テストもする、とありますし、
個人的には複数の日程があって、その日ごとにベルが鳴っている、っていうほうがいやかな…

[415: 入居済みさん]

点検は消防じゃなくて業者が入るんです。
私も前のマンションでは平日指定日の点検でした。

複数日対応とかだと、その分費用もかかるんでしょうか。

[416: 入居済みさん]

＞415さん


＞複数日対応とかだと、その分費用もかかるんでしょうか

点検自体を業者さんに委託しているんだったら、
やっぱり出張費とかプラスでかかるんじゃないですかね？

不在のお宅があったらそこだけあらためて点検するのかな？
そしてそれは管理費からでるんですかね？

[417: 入居済みさん]

管理費からの出費ですよね。なので複数日設けていないのかもしれないですね。せめて土曜日にしてくれたら平日よりお休みの方が多そうだけど、、、
恐らく年2回？あるから総会の時に聞いてみようと思います！

[418: 入居済みさん]

入居あいさつ会のお知らせきましたね！
みなさんとお会いできるの楽しみにしています！！

[419: 入居済みさん]

あいさつ会と、総会は別物ですよね？？

[420: 入居済みさん]

２つの時間帯に分けてやるので
総会とは別だと思いますよ！

[421: 入居済みさん]

420さん
そうですよね！
まさか、これが総会ならばと気になったので。
もし、総会ならば前半と後半では意見が違うだろうし、意見がまとめられなですもんね。
ありがとうございました！

[422: 入居済みさん]

マンションの自動ドアでてすぐの花壇のところに、
散歩中の犬がおしっこしてました…
飼い主はマンション住人ではなさそうですが、
きょろきょろしていて、
私が声をかけようとしたらそそくさと足早に行ってしまいました。

花壇は敷地内なので、やめてほしいです。

特にマンションの入り口のところは、お客さんの目にもつくし、
おしっこかけられた跡とか、汚くてほんとにいやです。
毎日されて、そこだけ劣化するのも困ります。

今度見かけたら絶対に声かけます。

[423: 入居済みさん]

防犯異常発生？とか聞こえましたね(*_*)
鳴り止んだから何とかなったのかな？深夜になかなかの音だ…

[424: 入居済みさん]

＞４２３さん

全館で鳴ってました？
全然気づきませんでしたが…

[425: 入居済みさん]

>>424さん
大きな音でしたので、マンション全体に響き渡るくらいでした。
2:10くらいに10分くらい鳴ってて、結構周りの家の方達も玄関の外に出て様子伺ってるようでした。
私は部屋にいたので音を聞いただけでしたが。。

[426: 入居済みさん]

私も全く気付きませんでした！
窓開けてるのに…^_^;

[427: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[428: 入居済みさん]

隅田川の花火大会ですね！
音が聞こえるだけだと思ったら、南側ベランダから身を乗り出したらほんの少し見えました〜
西側だともっと見えそうですね！

[429: 入居済みさん]

8月は中央公園の盆踊りと花火がありますね。
自分のとこからは無理ですが、東側からは見えるでしょうね。

[430: 入居済みさん]

昨日のアド街、亀戸水神でしたね！
結構知らない名店がたくさんあるんですね！

[431: 入居済みさん]

またバイクとめっぱなしですね。
先週からずっとあります。
マンションのお客さんにしては長い気がします。