ジェイパーク八広はどうですか？

[匿名さん]

情報交換しましょう。

[342: ウルフ]

昨日、内覧会行ってきました。
ウチは業者ではなく、設計事務所勤務の設計士をやっている弟に頼みました。
チェック箇所が30箇所ほどありましたが、大きなものはありませんでした。
しいて挙げると、リビングの窓の調整が不十分で開けにくかったこと、
寝室の扉が重くて開けにくかったこと以外は、
ガラス、内装のキズとクロスの貼り具合くらいでした。
ウチも3月６日に再内覧です。
初めて見たウチの奥様は、キッチンに辛い点数をつけていましたが
全体的にはとても満足した部屋に仕上がっていました。
チェック項目、最大で１２０箇所という方がいたそうです。
再内覧も大変そう・・・

駐車場の抽選、ブービー賞の番号を引き当ててしまった私は
予想通り、希望とはかけ離れた場所になってしまいました（泣
クジ運悪いのでこればっかりは仕方ないですね。

[343: トーマス]

こんにちわ。初めての発言？（ていうのかな）トーマスです。うちも内覧会行きましたが、フローリングの貼り方が杜撰すぎ。実家が大工さんが丁寧に施工しているのをみている
せいか、仕方ないのかもしれませんが。モデルルームでは、フローリングの貼り方、こんな貼り方でなかったし、（もっときれい）玄関は大理石でないと言ったら、あれはオプションです。と後から言われました。
営業にオプションと聞いていないし、納得がいきません。お風呂場の壁も割れてました。次の内覧会には業者さんと行きたいのですが、良い業者さんや設計士さんがいましたら
紹介して下さい。よろしくお願いします。

[344: 神威]

内覧会私も20日でした。
うちは、業者さんに同行して貰いました。
内覧時間30分と言われましたが（おそらく皆さん言われたと思います）
もちろん、足りるわけもなく約2時間内覧しました。

結果、チェック項目は約80カ所。ほとんどは細かな傷と汚れです。
数カ所「ん？これは・・」と思う箇所もありましたが。
1点だけ・・・大きな項目がありまして「和室のふすまを閉めたときに表面化する壁」に
クロスが張られていませんでした。
これは、内覧後に採寸している時に気がつきましたが、施工業者さんに後追いで説明して
現場を見て貰い、再内覧会までに修復して（というかクロスを貼って）もらうことになりました。
内覧時に気がつかないもんですね・・ふすま開け閉めはしてたんですけども...。盲点でした。

同行してもらった業者さんは、この時期に出来た物としては良い造りだと言っていました。
どこまで信じるかは微妙ですけどね。まぁ、言われて嬉しい言葉ではあります。
部屋の傾き、高さのズレ、その他多項目についてチェックしてくれました。
ですので、私や両親などは細かな傷よごれを重点にチェックしてましたね。

>>トーマスさん
はじめまして、フローリングについては張り方等詳しくないのでわかりませんが
玄関の大理石については、私の担当さんは2度ほどオプションであるとの説明をしてくれました。
（モデルルーム閲覧時および、購入直前のモデルルームとの差異確認時）
オプション項目確認ペーパーもあったかと思います。
それら説明がなされていないのであれば、問題ですね。

当たり前かもしれませんが、同行業者さんについては、交渉役として使うというのであれば、
事前に説明して問題点と交渉して貰いたい点を伝えておいた方がいいと思います。
（その方が、交渉に強い？人を担当にしてくれるみたいです）

長いこと住むのですし、すっきりした気持ちで入居を迎えられるように
お互い頑張りましょう。

[345: トーマス]

神威さん、お返事どうもありがとうございます。うちは買ってからあちらから連絡がくるまで全然まめに連絡していなかったのもいけませんね。今更ながら反省。
神威さんの担当さんはオプションであるとの説明してくれたんですね。うちはなかったです。（涙）同行業者さんについての注意事項など教えて頂き、ありがとうございます。
調べてみます。

[346: ウルフ]

>>トーマスさん
はじめまして、ウルフともうしま〜す。

担当者によって状況が変わってくるというのはちょっとつらいですね。
ウチの担当者は何かあるとすぐに向こうから連絡してくれます。
現在いるＭＲが変わったり、入居説明会や内覧会の前後など。
オマケに、内覧する前に軽く部屋をチェックしておいてくれたようです。
専門家連れて行ったのに、どーりでチェック少ないな〜と思っていましたが。
なので、ジョイントからというよりこの担当者から買ったという感じです。
マンション買うの初めてなので、これが普通なのかと思っていました。

[347: ふくろう]

みなさん、こんばんは。
我が家も、昨日内覧会でした。
業者の人に立ち会ってもらいましたが、神威さんと同じように、
この時期に出来た物としては良い造りだと言っていました。
その業者さんは、土曜に、豊洲辺りのマンションの内覧会に
行ったそうですが、内覧会の時期でないほどの作りだったらしく、
最悪だったと言ってました。
３月６日に再内覧会ですが、ほどんど、傷、汚れの確認がメインに
なる予定です。和室のハンガーかけみたいなところの、上部がすごく
汚れていたのと（業者さんの脚立があったので、わかりました。）、
ベランダのタイルが一部割れていたのが、ちょっと気になる
部分ではありますが・・・。

今日は、金銭消費貸借（ローン）契約に行ってきました。
次々といろんな書類を記入したので、ちょっと大変でした。
これで、一段落したのでしょうかね。

＞ミナミさん
　　だいぶ前の書き込みで、「帰りにJP八広近くの飲み屋で飲んでたら」
　　と記載ありましたが、どの辺なんですか？
　　ちょっと気になったので・・・。

[348: ミナミ]

＞ふくろうさん
こんばんわ。飲み屋なんですが、「日の丸酒場」です。
JP八広から駅に行く道のガード下です。
１０年ほど通ってますが、美味しいし、安いし、お店の人もさばさばしてるし
近くなってうれしいです。

[349: ふくろう]

＞ミナミさん
　　ありがとうございます。
　　今度行ってみようと思います。

[350: ワリオ]

久々の書き込みです。妻ではありません…。（影薄い）

皆さん業者さんに依頼された方は一様に「できがよい」との評価ですね。
わが家も業者に依頼しましたが、やはりこの時期にしては、精度も高く、非常に丁寧に
造られているとの評価を頂きました。（うれしいですね♪）

わが家は５０数カ所指摘項目がありました。
業者の作業内容として、レーザーによる床・壁・天井・建具のゆがみや倒れといった
施工精度を計測しましたが、誤差０〜１mmでとても精度がよいとのことでした。
また、ホルムアルデヒドの濃度を寝室３０分間締め切りで計測した結果、０ゼロ。
ただ、この時期に関しては寒さで本来出ているはずのホルムアルデヒドが出ていないだけで
実質ゼロではないとのこと。夏場になれば少なからず出るということでした。（問題ない濃度）

さらに私たちがゴキブリのように這い蹲って確認したはずのガラスのキズや、床のきしみといった
ところも指摘して頂きました。また、浴室の天板を外して２４時間換気システムファンの異音やエアーダクトと
金属柱との干渉を指摘。その他いろいろありましたが、全て修正（貼り替えや調整）で問題が解決するとのことで
大きな指摘事項はありませんでした。

これを全て信じれば指摘が少なく結果として良かったと思えますが…。
果たしてどんなもんでしょうね？
とにかく再内覧にむけて皆さん頑張りましょう！

[351: ひつじの妻]

昨日採寸しましたので、そろそろカーテンなどを買うつもりですが、
私たちが通っている店と言ったら、近くのイトーヨーカドー、ホームセンターのホームピックぐらいです。
車もまだ買っていないし、赤ちゃんをつれてあっちこっち回るのが大変です。
皆さんはカーテンをオーダーしますか？
幅2.7メーター(うちの場合）なので、既製品は難しいとインテリア会で聞きましたが、
昨日イトーヨーカ堂でみたかぎり、そうでもないような気がします。

皆さんはどこで購入する予定ですか？
いいお店をご存知なら、ぜひお教えください！
よろしくお願いします〜！

[352: ワリオの妻]

＞ひつじの妻さん
今度は妻の方です（笑）
カーテン、悩みますよね〜。
うちは多慶○にたのむつもりです。
リリカラというメーカーの物が（オーダー）62％引きとのことでした。
採寸にきてくれるのですが、それも無料だそうです。
リリカラでラルフローレ○の物を扱っていて、以前ショールームを見にいったときに気に入った物があったので、それを多慶○に頼むつもりです。
多慶○では他のメーカーも扱っていますが、結構引き率高かったように思います。

ネット販売でも安くオーダーできる所もあるみたいですね。
石器人やカーテンファクトリーとかが他の掲示板で良く名前が出ているようですが、私は生地を見たいのでネットで購入するのはやめました。（見本を送ってくれる所もあるようですが面倒くさいので・・・）

内覧会を終えて出てきたときに、錦糸町アルカキッ○の中のOKAYという家具やさんの方にチラシをもらいませんでしたか？
このお店もカーテン色々扱っています。若い方が好きそうな感じの物も沢山ありました。
赤ちゃん本舗に行ったついででも是非寄ってみて下さい。

後は南千住のユザワヤでもオーダーカーテン割り引いて扱っているみたいです。

余談ですが、経費削減のため、子供部屋のカーテンは手作りしました。
しかし、布代も結構かかり安いところでオーダーした方が経費削減にはよかったかも・・・(^_^;)

皆さんはどちらかお勧めのインテリアショップなんてありますか？

[353: トーマス]

みなさん、こんばんわ。ウルフさんの担当さん、うちの担当もしてくれていたら（涙）。ワリオさんのチェック項目、参考になりました。どちらの業者さんですか。もしよろしければ会社名を教えてもらえないでしょうか。

[354: 匿名さん]

みなさん、こんにちは。

昨日の皆さんのお話を聞いて、ちょっと不安になってきました。。
先日の内覧会で、皆さんのように問題点を指摘できなかったので、
「見逃したのか・・。本当にあれでよかったのか・・。」
と、不安が募ります。

指摘したのは壁の汚れぐらいで、再内覧会の時はもっとしっかり
見てこようと思います。

内覧会で指摘できなかったところを、再内覧会で指摘しても
大丈夫でしょうかねえ。。

[355: ぴくみん]

↑はぴくみんです。
名乗り忘れてしまいました。

[356: ワリオの妻]

＞トーマスさん
初めまして。今後とも色々情報交換していきましょう。よろしくお願いします。
うちは主人の知り合いがお願いしてとても良かったときいたので、さくら事務所さんに御願いしました。
ただ、うちが御願いしたのはかなり前のことです。最近になって御願いした方は時節柄いっぱいで頼めなかったと言う方もいらっしゃるようです。
他に有名な所だと、のぞみ事務所だとか住まいの探偵団？だとかあるようですが・・・
ただホルムアルデヒドについてなどはその部屋も同じ建材を使っているでしょうから、問題ないのでは？と思います。
やり方としては、私たちが這い蹲って床や窓のキズを探している間に、遮音性やホルムアルデヒドの測定などをやって頂いたのでみんなで違う部屋を見ているといった感じでした。
勿論ガラスについているキズなどの私たちが気づかなかった小さいキズも見付けて頂きました。

全部終わってから聞いたのですが再内覧での注意点として、今回の内覧会での指摘事項を直す場合に期間が短い為しっかり養生をしないでやることが考えられ、その際につくキズがあるのでそのあたりを良く確認した方が良いとのことでした。
今回見落としたキズについても指摘しても大丈夫だと思います。正直な話、今回見落としたキズなのか新たについたキズなのかよほど大きなキズでなければ分からない場合もあると思います。
ぴくみんさん、再内覧で新たに指摘しても大丈夫だと思いますよ〜。

[357: トーマス]

こんにちわ。ぴくみんさん、不安をあおるようでごめんなさいね。あくまでも個人、個人の許容範囲ですので。「住めば都」といいますから、ご自分が納得できればといいと思います。
それに、ぴくみんさんの家は綺麗に仕上がっているのだと思います。
ただ、うちの場合は、扉が建材を運びいれたときに出来たと思われる凹み、傷。フローリングの床材が足りなくなって無理矢理継ぎ足している、それも玄関。素人目に見て分かる範囲で
こうだったし、「後から指摘されても困るし、受け付けない」とまで言われたからです。チェック項目にチェックしてくれなかったので、益々不安。（自分でチェック項目に書きましたが）
友人も違う階を購入しましたが「ひどいよね〜」と言っています。
ちなみに再内覧会での指摘は大丈夫と他のサイトで確認しましたから、大丈夫です。自分の家ですもの。
指摘してOK!です。

[358: ひつじの妻]

＞ワリオの妻さん

カーテンのこと、どうもありがとうございました！
カーテンファクトリーのＨＰをみましたが、そこではオーダーカーテンは全品１万円（ジェイパークの幅だと1.5万円）
になっているようです。
これって安いですよね。（何も知らなくてすみません。）
ブランドなどのよって値段の幅は大きいと分かりますが、
普通に割引のある（6割引きぐらい？）お店でオーダーしたら、やっぱり２、３万はかかるのでしょうか。

内覧会のことですが、うちはなんとなくリビングの天井が斜めになっているようが気がします。
目で見た感じなんですけど、主人も私も部屋に入ったらすぐ斜めではないのと言っていました。
建設会社の人はクロスの貼り方のせいと説明していますが、
クロスのせいで斜めに感じるのはありえるのかなと半信半疑です。

[359: ウルフ]

>>ぴくみんさん
ウチもトーマスさんと同じように
施工業者から「後から指摘されても困るし、受け付けない」と言われました。
しかし、その夜すぐにウチの担当者から電話もらって
「何かあったら直接言ってください」というなんとも心強い電話をもらいました。
ですので、私は再内覧のときになにか問題があった場合は、
デベロッパーの方に言うかもしれません。
再内覧での新たな指摘は問題ないはずですよ。
心配でしたら担当とコンタクトとってみてはいかがでしょうか。

[360: 神威]

結構施工業者さん、強気なんですかね？
みなさんのお話を聞いていると、そんな感じがします。
自信の裏返し・・なのでしょうか。

私の担当になった施工業者さんは、腰が低いというか・・指摘した箇所すべてについて
「はい・・はい・・分かりました、修復いたします」と低身低頭だったのでひたすらあら探しをして
「 m9っ`・ω・´)ココもお願いしますっ」という感じでいっぱい指摘してしまいました。

最初に同行業者さんが、ピシッといってくれたおかげでしょうか。
（内覧30分と言われたときとかにピシッと）
ちなみに私がお願いした同行業者さんはＮＰＯ（特定非営利活動）法人の
設計Net・JAAC（http://www.jaac.org/index.html）さんです。

当初さくら事務所さんにお願いしたかったのですが、内覧が11時からだったため
申し込み出来ませんでした（午前は9時半前後のみの受付）
設計Net・JAACさんは、時間も待ち合わせ場所もこちらの都合に合わせて頂けたのも
嬉しい点でした。

チェック内容については、専門的なことはわかりませんが内覧時間を大幅に延長した後で
施工業者さんが「そろそろ・・」と言っていましたが、しっかりと調査された項目を
指摘してくださったのも心強かったですね。

ココまで書いて気がついた・・というのもなんですが、私は毎回文章が長くなる傾向に
あるようです。（^^;
個性だと思って勘弁してくださいw

長いついでに・・・
>>ミナミさん
「日の丸酒場」気がつきませんでした、八広につくともう目はJP八広に向いてしまって・・
お酒（日本酒・焼酎）好きなので、私も次の機会に行ってみようと思います。
嫁さんがあまり飲めませんので、どなたかご一緒にいかがですか？
一人酒も良いのですが、やっぱり最初は誰かとご一緒に飲むの方が楽しいので♪

[361: 神威]

投稿量オーバーだそうです・・アイタタタ
なので、分割したんですが、やはり長い・・アァ・・

>>>インターネット関連（興味ある方のみお読みください）
内覧会時にいろいろと質問してきました。
ココに書いて良いのかちょっと迷うのですが、ネットワーク構築を契約している
N○○ネオ○○○は、私が希望する「固定IP」or「グローバルIP」の金額が
””とても高い””らしいです。説明会時は3000円程度（月々）とのことでしたが、実際は
6000円程度取られてしまう模様です。（ちょっと通常のサービスとしてはアリエナイ額）

シーファイブさんもそれを分かっているらしく、某電力会社系の回線を使用するようにする予定らしいです。
しかしながら、当初の契約（回線を敷設する関係上、数年らしいです）があるため
すぐには対応出来ないが、将来的にはユーザに有利なサービスを提供出来るということでした。
私が予想していたより、詳しい社員さんがいてくれたのには好印象でした。
また、サポートサービスは話を聞いている限りではありますが、かなり使えそうな印象です。
（専門家なのであたりまえといえば、あたりまえですが）

そのこともあって、私は3カ所（洋間＊2＋和室）に回線接続箇所を増設しました。
仕事柄、PCを多く使うので心配でしたが入居当初は若干の不満もありますが
概ね安心できる内容でした。

長くなりましてすみません、以上です〜。

[362: ぴくみん]

みなさん、暖かいお返事ありがとうございます。m(_ _)m

再内覧会もありますし、今から不安がっていても仕方ないですよね(^^;)

担当営業さんに電話しました。
再内覧会で指摘があったら、再々内覧会をして下さるとのことでした。
安心しました。

なにぶん心配性なもので、こちらで皆さんにいろいろ教えて頂けて
心強いばかりです。
ありがとうございました。

[363: ミナミ]

＞神威さん
「日の丸酒場」親父たちがいく飲み屋ですよー
日本酒も冷酒・熱燗
ビール、冬はビンのみ
ウーロン、ハイボールは氷が入ってなくおかわりも職人技です。
機会があれば行きましょう！

[364: リンクの妻]

はじめまして、リンクの妻です。
みなさん内覧会ではかなりチェック入れているのですね。
うちは業者さんにお願いしなかったので,夫婦で気合い入れてチェックしようと思ったのですが、
一緒に回った施工会社の方がボールペンを落としたり、持っていた板（図面をはさむもの）を壁にぶつけたりと・・・
なんかそっちの方が気になっちゃって（よけい傷つけそうで）
ぴくみんさんと同じで今になってちょっと不安になってます。
再内覧会の時はもっと良く見てこようと思います。

[365: 神威]

＞ミナミさん

若造ですが、酒は好きなのです。
近所に良い飲み屋があるとたまらないですね〜。

＞＞「日の丸酒場」親父たちがいく飲み屋ですよー
10年以上通われているとのことですので、かなり良い飲み屋だと感じます。
なんでしょう、普通の居酒屋にはないあの雰囲気は好きですよ。
自分の親父となかなか飲む機会もないので、やっぱり近所に自分も親父も
入りやすい飲み屋があるのは嬉しいです。

是非ご一緒させてもらいたいですね。勉強させて頂きます♪

[366: ウルフ]

いいですね〜「日の丸酒場」
私は酒は強くないけど、飲み会は大好物です。
なんでもかんでも話せるってのはやっぱり酒がある時！
そこにきて地元で評判の酒場があるときたらたまらんでしょうな！

明日、ウチは銀行にいって契約となります。
頭金も少なく、あまり有利なローンは設定できそうにもありませんが
できるだけいい条件が引き出せるようがんばります。
ところで皆さんに聞きたいのですが、
ローン契約の時ってジョイントの担当さんも来てくれるのですか？
ウチは担当者から電話があって、当日立ち会いますという連絡がありました。
これって普通なのかな？
ま、私にとってとても心強いことでありますので、立会いは大歓迎なのですけどね。

[367: トーマス]

みなさん、こんにちわ。神威さん、業者さん紹介してくれて、どうもありがとうございます。大変助かります。自分でも調べたのですが、そこはキャンセル待ちでした。
「日の丸酒場」大人気ですね！同級生が経営しています。彼は頭の良い好青年でした。打ち上げの時など使うと喜ばれますよ。（＾−＾）

[368: ミナミ]

うちも明日銀行です。担当さんはきてくれるんですか！
全然担当の人と仲良くないので説明会・内覧会の時もいたけど挨拶もなく・・・
今日は印紙買ったり印鑑証明とりに行ったり忙しいですｘｘｘ

「日の丸酒場」１０年以上は通ってないですよぅ。１０年ほど・・・
なんだかすっごいのんべえみたいじゃないですか(~_~;)
仕事帰りに１杯って感じです。

[369: トーマス]

ワリオの妻さん、業者さん教えてくれてどうもありがとうございます。大変助かります。インターネットの方も初心者なので皆さんのコメントをよく読まずレスしてしまうので、お返事遅れてすいません。
わからない事ばかりなので、情報交換などらこれからも、どうぞよろしくお願いします。他の方もトーマスあてで返事なしで失礼していたら、ごめんなさいね。

[370: ワリオの妻]

＞トーマスさん
ご丁寧にありがとうございます。
気になさらないで下さいね〜。三月からは同じマンションの住人になるので仲良くやっていきたいです。
よろしくお願いします。<(_ _)>
地元の方なのですね。主人も私も墨田区出身ではありますが、八広のあたりではないので色々教えて下さい。

「日の丸酒場」盛り上がってますね。
うちはお酒については、私はどんとこーい！ってかんじなのですが、主人があまり飲めません。
いつもJP八広に行くときは車なので今度は日の丸酒場を探しがてら？駅の方にも行ってみたいと思います。

[371: 神威]

今日、JP八広までバイクで行ってきました。
「日の丸酒場」も見てきました〜。
あんなに近くにあったのに全然気がつかないもんですね・・。
再内覧会の後とかに飲みたかったりするんですが、再内覧会も11時からのため
午後2時に終わったとしても・・営業午後5時くらいからですかねぇ？
午後4時の時点ではまだ開店してないみたいでした。
開店していてもバイクだから飲めなかったけど...。

>>ミナミさん
10年「ほど」でしたね・・・すみません。
でも凄いですね、10年常連だと「いつものアレ」とかで通じちゃうんですかね？
そんな客になりたいです〜。

全然関係ないんですが、最近見つけて気になりまして・・・
書き込み欄の下とか横にある「（＾−＾）にっこり」ってなんなんでしょか？

[372: トーマス]

皆さん、こんばんわ。「（＾−＾）にっこり」←かりかりせず、和気あいあいとやりましょうと言うことでしょうか？
素朴な疑問なのですが、内覧会でベランダに出たとき、私ってば、背筋のばしサンダルをはいて立ってるのかしら！というぐらい傾斜してたんですけれど。
水はけのためですか？ベランダにテーブルと椅子を置こうと思っていたけれど、大丈夫かしら？皆さんのお家はどうでした？
今住んでいるマンションは、水はけの排水溝はありますが、水平です。
うちの子供が団子のように転がっていきそうで心配です。
最初の方のレスで、王さんの話題がのっていましたね。
小学生の頃、現役時代の王さんは毎年、土手で野球少年に野球を教えていました。子供心に社会貢献して偉いな〜と思いました。

[373: ワリオの妻]

＞神威さん
eマンションの削除依頼のスレの中に、（＾−＾）にっこり 　というスレタイがあります。
そこをご覧になってください。まあ、簡単に言うと、トーマスさんの仰るとおり、にっこり行きましょうということらしいです。

＞トーマスさん
ベランダ、若干傾斜していました。
施工会社さんは水がはけやすいようにと言っていましたが・・・
うちは気になるほどではなかった様な気がするのですが、背筋のばしサンダル・・・ということはかなりな傾斜ですよね？
再内覧に行ったときにもう一度確認してきます。

[374: 神威]

>>ワリオの妻さん
（＾−＾）にっこり にはそういう意味があったんですね。
てっきり、いい意見を出し合い、和気あいあいとしている掲示板につけてるのでは？と
勝手な解釈をしてましたw

>>ベランダ
確かに若干傾斜してましたね。
ベランダが広い分、ある程度の傾きも必要なのかなと感じてました。
内覧同行してもらった業者さんに聞いてみようかと。

背筋のばしサンダル・・・姿勢悪いからちょっと欲しいと思ってしまいました。

[375: ウルフ]

な〜んだ、（＾−＾）にっこりが気になっていたのは私だけじゃなかったのですね。
でも、私も神威さんと同じ解釈していました。
ＪＰ八広のけっして大規模とはいえない総戸数のマンションスレなのに
これほど多くの人が１００％コテハンで参加し、載っているのはどれも役に立つ情報ばかり。
しかもアラシ皆無のスレなんて滅多にないですからね〜

トーマスさん
たしかに傾斜していましたね。
ウチもそれほど気になる傾斜ではありませんでした。
再内覧のときにもっと細かく見てみようと思っています。

今日、銀行に行って契約です。
手数料、オマケしてくれんかな〜

[376: トーマス]

ベランダについてのご意見、ありがとうございました。参考になりました。何せ高い所に住んだ事がないので「わ〜、高いね、恐いね〜」という気持があったので、余計そうおもったのかもしれません。
それより、皆さん飲食店情報！です。
ジェイパーク八広の目の前にある「そば万」もおすすめです。ランチもやっています。美味しいですよ。
ここも２階は宴会OKです。
「そば万」から２,３軒先（もう少し先かな）に行くと、お好み焼き「八広亭」。
昔は、美味しいというクチコミで埼玉や横浜辺りから来る車で道路に車が何台も止まっていました。
私も、５年近く行っていないので、味が変わっていないといいな。

[377: ぴくみん]

＞トーマスさん
ベランダの傾斜、うちもちょっと気になりました。
でも、そんなにすごくは感じなかったです。
再内覧会で確認せねば。。

トーマスさんは地元の方なんですね。もしかしてご近所かしら？

私は墨田区の出身ですが、東武線沿線の地区です。
八広は裏道に入ると迷路のようで、迷っちゃいますよね(^^;)
八広に来て？？年ですが、未だに裏道は迷います。

うちはちょっと遅く4月頃引っ越すと思います。
やっと引越し業者の見積もりも済んで、そろそろ新生活の準備を
始めねばと重い腰を上げつつあります。（遅いですよね・・）

[378: ワリオの妻]

＞トーマスさん
お店情報、ありがとうございます。
おそば、大好きです！お勧めのメニューなんてあったら是非おしえて下さい。
あと、近くにおいしいラーメン屋さんなんてないですかね〜？
麺、大好きな物で(^o^)

＞ぴくみんさん
私も東武線沿線に実家があります。
もしかして同級生？なーんて言ったら失礼かな？としくってるもので(^_^;)
結婚してから墨田区からは出てしまったので10ウン年ぶりの墨田区民です。
よろしくおねがいしま〜す！

[379: ぴくみん]

＞ワリオの妻さん
こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m

ほんとに同級生かもしれないですね(^^)
私は、結局墨田区から出ずに暮らしています。
地元をうろうろして、家族が増えた時に八広に越してきました。

まだ引っ越す前に、この掲示板で知り合いが増えたみたいで、
なんか嬉しいです。
みなさん、今後ともよろしくお願いします。

[380: リンクの妻]

＞トーマスさん
お店情報、ありがとうございます。
あのお蕎麦屋さん、気になってたんです〜。さっそく引っ越しそばを食べに行かなくては。

うちの引っ越しは、引き渡し日の18日に決まりました。
引き渡し日なので、鍵をもらって、引っ越しのトラック到着する前に
フローリングのワックスがけやカーテンを掛けたりと大忙しです。
18日はうちの他に8軒の引っ越しがあるそうです。
もう1ヶ月きってるので、そろそろ荷物の梱包をしないと・・

皆さん、新生活に向けて頑張りましょう！（＾−＾）にっこり

[381: 神威]

ベランダ傾斜の件、同行業者さんに聞いてみました。

>通常では、1/50〜1/100程度かと思いますので、
>奥行2mの場合、2㎝〜4㎝以上必要と思います。
>内覧会にて拝見し、特に問題があるようには感じませんでした。

ということだそうです。
逆に勾配が足りないと水がたまる恐れもあるため、問題となるようです。

同行業者さんもココを見られていたようで・・（苦笑
まだ見ていらしたら・・・当日はありがとうございました〜♪

[382: ワリオの妻]

＞リンクの妻さん
はじめまして〜。今後ともよろしくお願いしますね(^^)
ワックスの事でもしご存知でしたら教えて下さい。
内覧会の時に施工会社の方が、油性ワックスがかかっていると言っていたのですが本当でしょうか？
内覧同行業者の方が「今時珍しい」と言うと、「たぶん油性だったと思うのですが・・・」とちょっとあいまいな返答でした。
使おうと思っていたワックスが水性なもので、もし今かかっているワックスが油性だと剥がさないとならないので結構な手間になってしまうと思っています。

[383: ?????N[]

＞ワリオの妻さん
やっぱりワックスがかかってるのですか？
塗装にしてはずいぶんテカッっとしてるな〜と思いました。
うちも水性にしようかと考えていたのですが、油性だとしたらダメですね。
ご存知の方、いましたら教えて下さい。m(__)m

[384: リンクの妻]

↑すいません、私です。

[385: ひつじの妻]

ワックスのことよく分かりませんね。

別の話題ですけど、
内覧会のときに、建設会社の方から、クロスはコンクリートの壁に直接貼っていると聞きました。
当時と何も考えませんでしたが、
これって問題ないでしょうか。
普通コンクリートの部屋はすごい寒く感じますよね。
確かに内覧会のときにえらい寒かったです(そもそもあの週末寒かっただけ？）
それに、結露とか、大丈夫かなといまになって心配してきました。

コンクリートに直接クロスを貼るのは普通ですか？
建設会社の方が言うには、こうしたのが防音性がいいと説明しました。
最近このやり方が多いのだそうです。
本当でしょうか。
子供の頭が壁にぶつかったりしたら痛そうですね。

[386: 神威]

最近奥様方の書き込みが多いですね。
うちの嫁さんもPC使えるようになって欲しいです・・・。

>>クロスはコンクリートの壁に直接貼っていると聞きました。
うちの内覧会の時の話で恐縮ですが、うちの場合和室のふすまをあけたときの壁に
クロスが張られていなかったというのを書きましたが>>レス344です。

下地？みたいなモノは張ってありました。
和紙とでもいうか・・なんとも表現しにくいものなのですがコンクリートの上に直で
クロスを張っているような感じではなかったです。
まぁ、和室なのでそういった対処をしていたのかもしれませんが。
クロスの下地という意味だけをそのまま受け取れば、コンクリートに直張りだともいえますけどね。

一応書いておきますが、いわゆる「GL工法」では無い様なので安心です。

ご参考までに↓のページがわかりやすく解説しています。
http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-07/t-0703.htm
（壁という項目｛真ん中あたり｝です）

たしかにコンクリ直張りは遮音性が高いとは聞いたことがあります。
また、コンクリがきちんと平面でないと直張りできないので、そういった意味では
施工レベルが高いといえると思います。（あたりまえなのかもしれませんが）

[387: ふくろう]

みなさん、こんばんは。
しばらく、見ないうちに、いろんな情報が書き込まれていますね。
参考にさせていただきます。

＞「日の丸酒場」
　自分も是非行ってみたいです。
　この掲示版のメンバーで是非会合ができるといいですね。
　「行きつけの飲み屋」を作りたいのが、自分の昔からの
　希望なんです。他にお薦めのところがあれば、是非
　教えてください。

ところでみなさんって、方位学とか信じてますか？
たまたま、知り合いの人が、その辺の事に詳しくて
話をしたのですが、引越しの時期を暫く延期した
方がいいというのです。（二人の生年月日だと
６月に引っ越した方がいいというのです。）
今、我が家ではちょっと悩んでおりますが、
結構、方位学って、当たるらしいんですよね。
長いこと住むことになるので、ちょっと慎重に
なっていて、どうしようか検討しようと思っております。

[388: トーマス]

皆さん、こんにちわ。
ぴくみんさん、一応地元です。八広迷っちゃいますか。でも、下町のラビリンス京島地区には、カナイマセン〜。子供の頃かくれんぼをすると、必ず一人は神隠しにあっていました（笑）
ワリオの妻さん、ラーメン屋さんはうちも探している最中です。区は違いますが、江戸川区平井の清水産婦人科ならびにあるラーメン屋さんは美味しいと、いとこが言っていました。
ラーメンに精通している方のお口にあうか心配ですが。
リンクの妻さん、そば万のおじさんも喜ぶと思います。うちでは、おじさんのお姿をなかなか見れないので（厨房に入っているため）たまに見られるとラッキー！と喜んでおります。
ふくろうさん、一杯飲み屋系でよければ、日の丸酒場とはななめ反対にある「酔ってけ」とジェイパーク八広前にある曳舟、押上方面に行く道をずっと行くと「三喜」があります。
私は入った事がありませんが、（申し訳ない！）おじさんの笑い声がよく聞こえてきます。興味のある方はどうぞ。

[389: ウルフ]

ワックスの件、施工業者に確認してみました。
すでに水性ワックスがかけられているとのことです。

●製品名＝水性トリマータイプ　フロアーポリッシュ
使用成分
金属架橋型アクリルスチレンコポリマー
可ぎゃく材
グリコールエテール溶剤
高融点ポリオレフィンワックス
界面活性材
防腐材・防カビ材・水

だそうです。ご参照ください。

[390: ぴくみん]

＞ウルフさん
ワックスの件、ありがとうございます！

うちでも、「ワックスって、どうなっているんだろうね・・。」
と話していました。

引越し業者によると、「フロアコーティング」のオプションがある
らしく、ワックスがかかってなければ依頼しようか思案していました。
（値段にもよりますが。。）

もうすでにワックスがかかっていれば、そのまま入居しても大丈夫かな(^^)

[391: ワリオの妻]

＞トーマスさん
ラーメン情報ありがとうございます！
清水産婦人科は今義妹がおめでたで通っている病院なので、場所をきいてみます。
JP八広のあたりだと、墨堤通り沿いのみんみん（ごめんなさい、字が分かりません）ぐらいしか思いつかないもので・・・さすが地元の方ですね！
また、発見したら教えて下さい。

＞ウルフさん
ワックスの件ありがとうございます！
助かりました。結構塗りむらがあったので、塗り直しを検討しています。
成分まで・・・本当にありがたいです<(_ _)>

昨日、内覧同行業者からリポートが送られてきました。
天井・梁の施工精度、壁・柱の施工精度、床の施工精度は良好との事です。
今週末は再内覧なのでちゃんと直っているかどうか、良く確認してきたいと思います。

[392: スジコ]

みなさまこんにちは。神威さん久しぶりです＾＾
フローリング情報は助かりました。水性ワックスらしいですが
耐用年数はどうなんでしょうね？上塗りするとなると何がいいか
調べたいと思います。（まぁ、施工業者に聞くのが一番早いかな。）

さて、墨田区はラーメン檄貧区です。（隠れた名店もあるらしいですが。）＝葛飾立石が地元（私）
私も無類のラーメン（酒）好きで。亀戸のラーメン二郎が自転車圏内くらいしか。。。
いつもこれで調べています。よろしかったら飛んでみてください。
http://www5a.biglobe.ne.jp/~tacky/rdb/rdb-000-toppage.htm

日の丸酒場（ネーミングが素敵だ！）に今度行ってみます。

[393: リンクの妻]

＞ウルフさん
ワックスの情報、ありがとうございます。ｍ（＿＿）ｍ
かかっているのなら、軽く掃除するだけで済みそうですね。
引っ越し当日にワックスがけなんて大変だぁ〜って思ってたので、ほっとしました。

[394: ひつじの妻]

＞ワリオの妻さん

週末にカーテンを注文できました。
ワリオの妻さんが教えてくださった情報が大変参考になりました。
どうもありがとうございました！！

表札のサイズご存知でしょうか。
主人が覚えているのは120×50mmです。
聞いてみたらこのサイズだとオーダーしなければんらないようです。
120×50mmは正しいでしょうか。

[395: ワリオの妻]

＞スジコさん
墨田区はラーメン激貧区なんですか・・・(^^;)
さびしいですね〜。亀戸にラーメン次郎あるんですね〜。
知りませんでした。
立石にもテレビに出るようなおいしいラーメン屋さん、確かありましたよね。
名前がちょっと思い出せないのですが・・・
またおいしいお店があったら是非教えて下さい<(_ _)>

＞ひつじの妻さん
カーテンの事参考になって嬉しいです(^_^)v
うちも早くオーダーしないと！
なんだかんだとばたばたしていて焦っています。
カーテンと照明ぐらい何とかしないと生活できない・・・

表札の事ですが、うちは表札を出すかどうかをまだ考えている所なのでお役に立てそうにありません。
皆さん、やはり表札出される方が多いんですかね？近頃子供がらみの事件など、物騒なことが多いので、入居シーズンが終わって、外部の人が簡単に入ってこれなくなってからだそうかな・・・？

[396: ミナミ]

最近飲食店話し多いですねぇ〜
ラーメンはハナミズキ通りの「友楽」（ゆうらく）に出前とってます。
友達がラーメンおいしいと誉めてましたよ。
鐘ヶ淵通りの「いろはにほへと」もんじゃ屋さんなんですけど、ここへも
かなりの頻度で行ってます。鐘ヶ淵の駅とＪＰ八広のまんなかくらいかなぁ。
自転車だと近いですよ！変わったもんじゃ、お好み焼きもあるので
是非どうぞー

[397: トーマス]

ワリオの妻さん、ラーメン情報、お役に立てたでしょうか。私は、ラーメン通ではないので、よく分からないもので。
清水産婦人科は、子供産むのにとても良い産院です。先生も親身で御飯は美味しいし、退院日にはエステもしてもらえて癒されます。

ミナミさん、有楽も庶民的な味で美味しいですよね。私はその並びの蕎麦屋さん「巴屋」も好きです。また、そば情報になってしまった。

ちょっとした願望なのですが、うちは余り車を使用しないのでJP八広でカーシェアリング、自転車シェアリングしてくれないかな〜

[398: トーマス]

神威さん、ベランダ情報ありがとうございました。お返事遅くなり失礼しました。
ウルフさん、ワックス情報ありがとうございます。皆さん色々と熟知していらして感服しております。
また、何かありましたら、よろしくおねがいします。

[399: ミナミ]

＞トーマスさん
私も「巴屋」すきです。昔のそばやって感じですよねぇ
カレーそばが好き(~o~)

その近くの明光園？字がちょっと・・・「メイコウエン」の焼肉もよくいきます。
ＪＰ八広の近くの「南大門」もおいしいですよー
新しくなった「５０番」？行きましたか？
昔は行ってたのですが、新しくなって全然(~_~;)

清水産婦人科も子供を産むならそこと決めてます。
院長さばさばしてていいですよね。

[400: トーマス]

ミナミサン、「メイコウエン」美味しいんですか。入ったことがないので知りませんでした。今度行ってみよう。
50番は去年（建替え前に）行ったときに「建替えると店が狭くなるから、どうなるかわかんないんだよね〜」と店主が言っていたので「食べ納め」だねと心して食べました。
でも、無事にお店開店していたので、いつでも行ける、良かった〜と思い、今年はまだ行っていません。（＾−＾）
「南大門」は、ご兄弟で経営していらして、押上店も美味しいらしいですよ。

清水産婦人科は、院長先生も看護士さんもとても親切で快適に過ごせました。
ちょっと言いにくいですが、事務の方はちょっと...。
「陣痛が来ました！」「産まれそう」「破水しました」という場合は、直接看護士さんや先生に言った方が良いと思います。
なかなか引継ぎの対応は難しいですね。

そろそろ、皆さん引越しの準備で忙しくなりますね。

[401: ひつじの妻]

キャンセル物件またありました。
http://www.jointcorporation.co.jp/open/building/index.jsp?buildingId=7...

[402: 神威]

うわー、飲食店情報満載ですね。
まとめきれません・・だれかまとめてくださいw

亀戸のラーメン二郎は興味あります〜。
今、川崎のラーメン二郎の近所に住んでいますので。
食べ過ぎると太るのが難点ですけどね。

それにしても今日の雪は凄いです。
あさっても雪ということで・・再内覧会は大変そう。
早めに出発するしかないですかねー。

>>キャンセル物件
また発生したんですかね？今見たところ、販売個数0戸となっているので
速攻売り切れたんですかねぇ。内覧会後のキャンセルは考えにくいですけども・・・。
よっぽど気になる何かがあったのでしょうか。

■おまけ■
http://www5a.biglobe.ne.jp/~nene/sub24yahiro.html
八広周辺の飲み屋さんマップ？がありました。
こういった、いわゆる「飲み処」とでもいうんでしょうか、経験ほとんど無いので興味津々です♪

[403: ワリオの妻]

今日、再内覧にいってまいりました。
前回の内覧会で指摘した所はほぼ手直ししてありましたが、微妙に直っていないところや、新たな指摘箇所が出てきたりして、16日に再々内覧になってしまいました。
施工会社のかたは、とても腰の低い方で、こっちが「ここがちょっと・・・」というと、「ハイ、直しておきます」という感じでした。

やっと荷造りを始めました。一番下の子供が邪魔ばかりするので、なかなかはかどりません(T_T)
今の家は非常に狭いので、段ボールに詰めても置くところがありません。困ったもんです・・・

[404: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

＞神威さん
　　■おまけ■情報ありがとうございます。
　　八広には、飲み屋ないかと思っていたのですが、
　　見ると結構多いですね。楽しみです。
　　是非、飲みに行きましょう。お供させてください。

是非、ジェイパーク八広近辺の生活マップみたいなのを
作りたいですね。

＞ワリオの妻さん
　　再内覧情報ありがとうございます。
　
我が家も明日、じっくり確認していきたいと思います。
再内覧会は１４時からですが、事前に行って採寸していようかと
思っています。前回内覧＋業者説明で結構時間がかかって
採寸できなかったので。
明日は、なんか寒そうですよね。

[405: ミナミ]

＞神威さん
情報ありがとうございます。
「日の丸酒場」のことがうまく説明してあってよかったです。
裏メニューもあるんですよー
通ったらわかっていくと思います(~_~;)

＞ふくろうさん
うちも１４時から再内覧会だったんですよー
他にあんまり人がいなかったのですが同じ時間にいたんですねぇ。
また再々内覧会がありますｘｘｘ

18日の引渡しも会社休まないとなぁ・・・
って思ってたら、１９時でもOKとのこと。
今日明日には諸々（引渡しの日程、残金の支払い等）書類の発送があるそうです。
いよいよですね！

[406: ウルフ]

>ふくろうさん、ミナミさん
あら〜お二人とも日曜の１４時からだったのですか！
じつはウチも同じ時間で再内覧やっていました。
ホールですれ違っていたかもしれませんね。

ウチも再々内覧やります。
ほとんどのところはなおっていたのですが、クロスや床、ガラスを中心に
納得できない部分があったので。
今回使われていたクロスってかなり厚手の特殊なものをつかっているようですね。
つなぎ目がなかなかうまく処理できないらしく、放棄した職人も何人かいたと聞きました。
時間が経つとつなぎ目が目立たなくなるようですが、
もちろんこの言葉を鵜呑みにはしません。
最後までキッチリ見て指摘するつもりです。

それにしても、この辺てほんと〜にうまい店が多い！
再内覧が終わって京成曳船駅まで歩き、
文化センター横のラーメン屋にはいったのですがこれがまた美味い！
たしかにファミレスの類はないけれど、八広周辺のお店情報はとても楽しみにしています。
地図できたらいいですね〜私もぜひほしいです！

[407: ひつじの妻]

＞ウルフさん

ウルフさんもクロスのつなぎ目が気になっていますか？
うちもそうです！
前回指摘してところはやり直してくれて、(時間が経ったから目立たなくなった？）
きれいになりました。
しかし、天井や、角のラインがどうしてもゆがんで見えます。
うちも同じような説明を受けましたが、
納得できないですね。
また3月16日に再再内覧会になりました。

[408: ミナミ]

＞ウルフさん、ひつじの妻さん
うちも再々内覧会の指摘はクロスのつなぎ目が多いです。
うちの旦那も昔クロス屋やってたのでもう少しうまく出来るだろうと。
タバコを吸うのでつなぎ目だけ黄色くなったら目立ちますし
時間がたつとつなぎ目って目立たなくなるもんなんですかねぇ
旦那に聞いてみよう！

[409: ウルフ]

クロスのつなぎ目はとても気になりました。
とくに天井です。
みなさんも納得するまで施工業者にいいましょう！

それとは別に、内覧の時に気づいたのですが、ウチの部屋の寝室に
使われている扉がやけに重く、開けにくかったので調整を頼んでおきました。
再内覧の時にはほとんど改善されていたのですが、
ここで寝室の扉だけ異様に分厚く重いもので、
しかも自然に扉を閉めるためのアームまでついているのに気が付きました。
よくよく見ると、枠には扉を閉めて密閉するためのゴム製パッキンまでありました。
話を聞くと、避難路確保のため木製の特殊な防火扉になっていると聞きました。
特注品らしく、扉だけで玄関扉の５倍はするというシロモノらしいのです。
もしかしたらウチのタイプにしかついていかも、ということでしたが、
みなさんのところはどうでした？
とにかく「これが寝室の扉か？」と思うほど分厚くて重いのがついているのです。
その代わり、閉めたら寝室外の音はほとんど聞こえなくなるのでいいかなとは思いましたが。

[410: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

＞ミナミさん、ウルフさん
　　ウルフさんは、お見かけしませんでした。
　　ミナミさんは、もしかすると、お会いして
　　いるかもしれませんね。二組くらいロビーにいらしたので。

＞再内覧会の件
　　内覧会の指摘は修復できている部分が多かったですが、
　　やはり何点か、再指摘をしてきました。
　　特に、みなさんがいうよう、クロスのつなぎ目部分が気になりました。
　　あと、みなさんは、ガスか水道のメータの窓って気になりましたか？
　　タイプによって、ちゃんと窓のところにメータが出ていたり
　　しているようですが、うちは、窓からだいぶ離れたところに
　　メータがついているので。
　　業者の人に聞いたのですが、窓枠は、基準で決められているらしく
　　かたや、梁等の関係で、その窓枠付近にメータを出すことができない
　　らしいです。どうなんですかね？
　　うちは、１８日の引渡しが終わった後、再再内覧する予定です。
　　＞ミナミさん
　　　　クロスの件、是非、旦那さんからの結果報告をお願いします。

今日、諸々（引渡しの日程、残金の支払い等）書類が届きました。
本当に、いよいよって感じですね。購入を決めてから、まだ先だなぁと
思っていたのですが・・・。

[411: ミナミ]

＞クロスの件
聞いてみました。
いろいろ説明してもらいましたが、文章にするのが難しいですｘｘｘ

つなぎ目は今の現状で開いてるのなら馴染まないとの事。
（もうかわいてるので馴染まない。）
厚手の方が張りやすいとの事。何が特殊なんでしょうか・・・

一度内覧会の時に指摘したのは直ってますから、直してもらいましょう！

[412: 神威]

クロスのすき間確かに気になりましたね。
私は内覧会時に指摘した天井の角付近に大きめ？のすき間については
概ね直っていましたけれども実際のところ、どの程度までが修復対象となる
「すき間」となりうるのでしょうか？

線のようなつなぎ目については「これ以上はちょっと不可能ですね」と
言われてしまい、納得というか妥協したのですが。

みなさんの意見を聞いていると気になってきてしまいますが、
あんまり神経質になるのも嫌だとは思い、「後々は補修剤でも使えばいいか」と
吹っ切れてしまいました。（根負け？ですかね）
まぁ、住み始めたらすぐに生活汚れとかのほうが気になること請け合いということで。

>>八広近辺お店地図
本気で作成してみようかと思う、今日この頃ですｗ
しかしながら、仕事次第というのが悲しい現実・・・。

[413: トーマス]

皆さん、こんにちわ　クロスの件、参考になりました。どうもありがとうございます。最初の内覧会のときに、うちもクロスのつなぎ目を指摘したら、「職人の腕によるのでしかたありません、直せません」と言われました。
でも、2回目に内覧会同行の業者さんを連れて行ってもう一度指摘したら「やり直します」と真摯な態度。何だかなあ〜素人の指摘は駄目なのかしら
このクロスは特殊で一般のやわらかいクロスなら誰が張っても遜色ないらしいです。
どうも、貼るには難しいクロスらしいです。との説明を受けました。それなら、腕のいい人にはってもらいたかったなあ
内覧会同行してくれた業者の方が施工業者に「こういうふうに直せば」とアドバイスしていました。

[414: ぴくみん]

再内覧会、行ってきました。

今回はじっくりと確認しました。
皆さんがおっしゃっていたクロスもそうですが、フローリングのつなぎ目が
目立ち、修正を依頼しました。
あと、洗面台の下の傷、ドアの傷などなど・・

皆さんおっしゃったとおり、「直します。」と言ってくださったのでホッとしました。
お世話になりました。

再再内覧会も来週に行うこととなり、これで引越し作業にとりかかれます。
バタバタしそうで大変だ〜(^^;)

[415: ウルフ]

最後の大きな出費となる諸経費の書類、ウチにも届きました。
もともとの見積もりは保険料が一番高いものになっていたりと高めの設定だったので
少し安く済んで助かっています。
ちなみに、ウチは地震保険もかけました。

クロスの件はやるだけやってもらって、
こちらの要望に対する誠意が見えれば、ある程度の妥協は
しょうがないかな〜と思っています。
だから、言えるうちはバンバン言っていきます。
今のところ、指摘した箇所にはすべて手が入っているようなので
安心はしていますが。
ま、ＪＰ八広の場合は全体的にかなり高いレベルで内覧できているように思います。
ここと合わせて検討していた物件はけっこうひどい状態で内覧やっているところも多いです。
なかには未完成じゃないか、という状態でやっているところも・・・
運良くこうした物件に当たらなかったからよかったものの、
スレッド読んでいるととても他人事には思えませんでした。

[416: ふくろう]

みなさん、こんばんは。
いよいよ今週末鍵引渡しですね。

我が家は引越しはまだ先なのですが、
そろそろの方は準備の方はいかがですか？
大変ですか？

引越しもそうですが、まだ照明等も決めていないので
まだまだこれからが大変です。
みなさんは、照明とかどこで買われましたか？

[417: ウルフ]

しばらく風邪ひいて寝込んでいました・・・
今日、久し振りに会社へ出勤です。

ウチは引渡し後すぐに引っ越しなのですが、
いまだに照明が決まりません。
秋葉原でチラッとみたのですが、予想外に高かったですね。
もしかしたら、数日は暗いリビングで過ごすことになるかもしれません。
ということで、ウチも引っ越しに大騒ぎしながら
安くていい照明がある店を物色している最中です。

[418: 神威]

もう明後日なんですね、引渡し。
私は、諸事情により引渡しは早くても月末になりそうです。

ですので、引越しが4月第2週になりました。
照明・エアコン・・etcとなんにも決まっておりません。

カーテンすらまだ決定していない状況です。
近所にいいカーテンが売ってなくて（品揃えが悪い）、注文してませんでした。
そんな中、カーテンファクトリーというお店を発見して安い！！と驚いたのでいまさらかも
しれませんが、ご紹介です。

http://www.curtain-f.com/

店舗が郊外というか、電車ではなかなか行きにくいのですが
品揃えと値段には自身があるみたいです。
私は、明日、あさってにでも行ってみようと思います。

花粉と風邪が流行っているようなので、お気をつけください〜。

[419: 神威]

もうしわけないです・・カーテンファクトリーはすでにワリオの妻さんが
ご紹介されていましたね。申し訳ないっっ。

JP八広の幅で1.5万円でオーダーできるという驚きでレスをつけてしまいました。

[420: ワリオの妻]

皆さんお久しぶりです〜。
引越準備で忙しくされているんでしょうね・・・
わが家も例にもれず、てんてこ舞いの毎日を送っています。
その上子供のうちの一人がインフルエンザにかかったりして、まいりました。もう治りましたが。。

今日、再々内覧に行ってきました。
主人は仕事の都合がつかず、私一人での参加だったので緊張しましたが、指摘したところはほぼ手を入れてくれていたようなのでヨシとしました。

ホント、明後日引き渡しなんですね〜。
うちも皆さん同様、照明が決まっていません。
どうしよう・・・(^^;)
ウルフさんもおっしゃっていましたが、秋葉原は高めですよね。
素敵な物が在庫で置いてあり、なおかつお値段が控えめな所があると良いのですが・・・
有明の大塚家具の照明は品揃えが良かったです。
オリジナル商品もあるとの事でしたが、在庫は置いてないそうです。
ナショナルで定価の5ガケだと言っていたような、・・・？
日にちに余裕がある方は行ってみてはいかがでしょうか？

＞神威さん
そんな・お詫びなんてしなくても・・・
うちは付けたいカーテンがあるのですが、採寸にきてもらうつもりなので、出来るまでに日にちがかかりそうです。
しばらくは寸足らずのカーテンの御世話になりそうです。貧乏くさい・・・

[421: ひつじの妻]

お久しぶりです。
いよいよ明日ですね。息子を妨害を受けながら荷造りをしていますが、大変です。

照明は錦糸町のヨドバシカメラで買いました。ゆっくり買い物ができませんので、
とりあえず買いました。
カーテンは錦糸町のＯＫＥＹ（？）で買いました。そこもカーテンファクトリーみたいな１万円均一ショップみたいな感じです。
ジェイパーク八広のサイズだったら１．５万円、レスは９０００円でした。

[422: ウルフ]

購入を決めてからほぼ１年と２ケ月。
長かったような、あっという間にここまできてしまったよ〜な・・・
残念ながら明日の鍵受け取りは仕事でいけないので妻に行ってもらいます。
契約した本人ではないので委任状を書いて持たせないといけないみたいですが。
ウチは日曜日に引っ越しなのに、私の仕事がピークとぶつかってしまって
もうてんやわんやです。
無事に引っ越しが済むといいのですが、少々不安になってきました。

[423: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

＞照明の件
　　いろいろと情報ありがとうございます。
　　ワリオの妻さんの大塚家具の５ガケ情報が気になるので
　　ちょっと調査したいと思っております。

いよいよ鍵引渡しですね。

諸々の理由により、明日は、ジェイパーク八広（現地）で
鍵を引き渡してもらうことになりました。

我が家は、引越しまでまだまだ先なので、
（これまた諸々の理由により・・・）
是非、住み心地状況を教えてください。

落ち着いたら是非、オフ会実施したいですねーー。

最近の日経新聞に、「マンション誰のもの」という記事が
掲載されていますね。管理を巡るトラブルだとか、とても
参考になる記事が載っています。

[424: ミナミ]

おはようございます！お久しぶりです。
いよいよ今日ですね！仕事終わってからなので
楽しみです！帰りに寄って帰っちゃうかも(~_~;)

大塚家具の照明を以前購入しようと思って、取りおきしてもらったんですよ。
やすーい。すてきー。って・・・
しかし、電球と本体？傘とつなげるところ？を買わないといけなくて
思ってた金額の倍になってしまったのであきらめました。
大塚家具で見ていいなぁ〜ってのに似てるのを探しましたｘｘｘ
担当さんがずっとついて回ってくれて（いないと迷子になる）
丁寧でよかったですよ〜

[425: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

昨日、鍵の引渡しを完了しました。購入を決めてから長かったです。
ホッとしました。
当日再々内覧を実施したのですが、何点か直っていない部分があり
再度、対応してもらうことになりました。早くＯＫを出したいのですが
・・・。

今日は、普段使っていない荷物を車で運ぶのと、カーテンの開け閉めの
具合が悪いので、エルテックの方に来ていただき見てもらいました。

駐車場に入れる際、前の方が同じエリアに入れようとしていた時に
駐車場の機械がうまく稼動せず、初期トラブルか？と一瞬ヒヤリとしました。
その後動きましたが。
（うちの奥さんが、その時の一家が、ワリオさん一家では？と言って
　いるのですが、どうでしょうか？違ったらごめんなさい。）

カーテンの方は、ランナー（滑車）の交換をしてもらいました。
どうも備え付けのランナーは、カーテンの重みに耐えられなかったようです。
みなさんのところはどうでしょうか？

明日は、照明等の調査にでも行こうかと思っております。

[426: ウルフ]

おはようございます！
現在、引っ越し作業の真っ最中です。
ウチは荷物少ない上に、早朝からはじめているので
すぐに終わってしまいそうですが、昨日はけっこうトラックが並んで順番待ちしていました。
アリさんの人が南千住のトキアスの話をしていましたが、
世帯数が多い上に交通整理が行き届かず、２時間、３時間待ちなんてのも多いそうで
だいぶ混乱しているようです。
東側のワンルームマンション建設、作業が始まったようですね。
すでに重機が運び込まれて作業していました。

[427: リンクの妻]

おはようございます。
うちは１８日夕方に引越し終了しました。
昨日は一日中荷ほどきをして、なんとか普通に生活できるくらいにはなりました。
（まだ一部屋分ダンボールの山ですけどね）

皆さんに注意しておきたい事があります。
エレベーターなどにセールスに注意してくださいって書いてありますよね。
うちは「水まわりの説明に来ました、２，３分よろしいでるか？」と言われ、開けてしまいました。
すると、お風呂の抗菌のセールスを始め、その場で契約させようとしました。
断ると次はシンクと床のコート。次はレンジフードのフィルターを売りつけようとします。
かなりしつこいです。もちろん買わずに追い返しました。
普通セールスに来たら資料とか名刺とか置いていきますよね。
何も置いていかなかった所があやしいです。
これから引越して来られる方、気をつけてくださいね。

[428: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

この週末はいい天気で、引越し日和（？）でしたね。
我が家も小物系を自家用車で運んでおりました。
（引越し業者のトラック台数を１台にしようと頑張っております。）

昨日、お台場の大塚家具に行ってきました。
とにかく広かったです。
お目当ての照明なのですが、いろいろあって迷ってしまいました。
たまたま、そこでマンションの間取り図と自分達の希望（イメージ）の
照明を伝えると、無料でコーディネートしてくれることを実施していたので
それに申込みをしてきました。１週間くらいで、その結果の案内が
来るようなので、それを参考にして、選んでいく予定です。

[429: ウルフ]

なんとか引っ越し作業終了しました。
会社に出勤してみて、その近さに感動しております！
セールスはとても多いです。
リンクの妻さんも大変でしたね。
すべて門前払いするに限りますね。

うかつにも引っ越しを終えて気付いた点があったのでカキコしておきます。
●メールボックスの中がサビていた！
●風呂場の洗濯物を干す物干し棒が１本しかない。かけるところは２ケ所あるのに・・・
●台所のシンクの扉に包丁を立てて入れておくヤツがついていない。
最初からこういう仕様（サビはないと思いますが）なのか、現在妻がジョイントに問い合わせ中です。
皆さんのところはどうですか？
これから引越しされる方、大変ですけど新居はいいですよ〜♪
がんばってください。

[430: ミナミ]

うちは明日引越しですｘｘｘまだ準備終わってないですけど・・・

・メールボックスが一番上なので錆が確認できてませんｘｘｘ
・風呂場の物干し棒。今のところが２本でかけるところが４箇所なので
じゃまにならないように置く所なんだなぁと。
・包丁立て(*_*)なきゃ困りますねｘｘｘウルフさんの奥様結果よろしくお願いします。

あと・・・引越し挨拶は隣近所しますか？上下左右？
みなさんいつ引っ越されるのかばらばらですし、どうしようかなぁと・・・

[431: ミナミ]

今マンションに行って包丁立て確認してきました。
うちはついていました。結構ちゃっちかったけど・・・

[432: ウルフ]

>>ミナミさん
そ〜ですよね、包丁立てぐらい着いていますよね！
教えていただいてありがとうございます。
早速ジョイントにどうなっているのか聞いてみます。
メールボックスにつけるネームプレートってサービスだとエルテックホームは言っていたけど
どうやって配られているのか知っている方がいたら教えてください。

[433: ミナミ]

＞＞ウルフさん
メールボックスのネームプレート１枚サービスですよね？
なので外からのは付いてましたけど、マンション内のはついてませんｘｘｘ
中は注文ですかねぇ・・・

[434: ぴくみん]

日々着々と引越しが進んでいますね(^^)
うちは来月なので、なんか早く引っ越したくなってしまいました。。

＞ウルフさん
メールボックスのネームプレートは、外の分がサービスみたいですね。
うちは、玄関の表札を注文したところ、「表札を注文した方には、メールボックスの
内側の表札をサービスします。」と言っていました。
なのでうちのメールボックスは内外ついてました。
内側の表札は注文みたいですね。

[435: ウルフ]

>>ミナミさん、ぴくみんさん
ポストのネームプレートの件はジョイントに確認したらお二人のおっしゃる通りでした。
ありがとうございました。
包丁たてはどうやら付け忘れのようです。
昨日、ジョイントからジェイパーク八広のオフィシャルサイトがあるとの案内が届いていました。
会社に持ってくるの忘れたのでアドレス書き込めないの残念ですが、
どんなサイトになっているのか、見てみるのがとても楽しみです。

[436: こさっく]

はじめまして。
ジェイパーク八広を購入したものです。
こんな掲示板があるなんて知らなくて、今日はじめてみて
もっとまえからみてればよかった！！！！
ってすっげぇ〜悔やんでます。
もう、入居した後だし、ここはこの後は終息に向かう感じですかね？？？

[437: ワリオ]

こさっくさん

初めまして。
もっと前から情報交換できれば良かったですね。
私も色々勉強させていただきました。
この掲示板に代わりマンションコンシェルジェの住民フォーラムで今後は
情報交換することになるでしょう…。今後ともよろしくお願いします！

[438: ミナミ]

＞＞こさっくさん
初めまして！
この掲示板も段々人数が減ってきたように思います。。。
でも気になってみてしますんです。
住宅フォーラムもみてみましたが、まだまだこれからなので
もうしばらくここでよろしくお願いします。

[439: 神威]

お久しぶりです。

いつのまにやら、住宅フォーラムなるものが出来てるんですか〜。
うちは、私の仕事の都合でローンの契約からなにから遅れていてようやく月末に
引き渡しと言ったところです。

住宅フォーラムの資料とかはそのときにもらえるのかな？？

引越が待ち遠しい今日この頃です。（準備は全く出来ていませんが）
ちょっと上でミナミさんが書かれていますが、引越後の挨拶は隣近所やっぱり
したほうがいいのでしょうか？

[440: ミナミ]

＞＞神威さん
お久しぶりですね。
挨拶どうしましょう。。。
普通するものだと思いましたが、みんな引っ越してくるので
まだの方もいますし、もし向こうにその気がないのに挨拶に行って
気を使わせるのも・・・落ち着くまで待ったほうがいいのでしょうか。

住宅フォーラムの資料は郵便受けに入っていましたよー

[441: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

住宅フォーラムがあるのですか？
まだ、我が家は引越し終わっていないので、
この掲示版を頼りにしておりますので、
引き続きよろしくお願いします。

明日も少し荷物を運ぼうかと思っています。
先日、運んでいるときに、隣の隣の方も運んでいたので
お互いに挨拶しました。
隣はまだですが・・・。下の階も行った方がいいのかなぁ・・・。