ジェイパーク八広はどうですか？

[匿名さん]

情報交換しましょう。

[201: ワリオの妻]

JP八広のキャンセル住戸、どうやら売れたようです。
今、ジョイントのページに行ってみたら販売戸数0戸になっていました。
皆さんの予想通り早かったですね。

[202: ぴくみん]

今朝から南棟の網がだんだんとはずされています。徐々に南面が現れて
きました！まだ全部は取れてませんが、今日中には取れるかと。
足場はまだ組まれていますので、すっきりとは見えませんが。。。
明日の朝が楽しみです！

[203: ワリオの妻]

＞ぴくみんさん
いつも素早い現場情報、ありがとうございます。
やっとですか(T_T)
う、うれしい・・・
23日絶対見にいきます！！

[204: ウルフ]

つ、ついに全貌を現しますか、JP八広！
ぴくみんさん、ありがとうございます！
これでようやくわが家が見れる！！
すごくうれしいです。

インターネント接続の件、近日中に担当からきちっとした報告がある
予定なので、こちらで報告いたします。
これって結構気になるポイントだったのは私だけではなかったのですね。

[205: ぴくみん]

今日は、足場の解体作業をしていました。南面の網は取れました。・・・が、
Ｃタイプの西面の網がまだ取れません。
南面のＣタイプの前の足場もまだ組んだままです。どうやら、エントランスの
部分がまだ作業中のようですね。
マンションの全貌が現れるのは、もうちょっとかかりそうです(^^;)

[206: 神威]

今日、メール便で卓上カレンダーが届いていました。

てっきり、今後の入居までの流れとかが書かれた用紙も
入っているものだと思っていましたが、卓上カレンダーのみでした。
ちょっと残念。

まだ建物自体も完成していませんし、内覧会などの予定も立てられない
とはおもいますけど、施工レポートvol.3もありませんし、、、
なんらかの形で状況報告とか欲しい時期ですよね。

[207: ウルフ]

本日、現場を見てきましたが、まだぴくみんさんの報告と同じ状況でした。
でも、自分の家がついに姿を現してくれたのでとても嬉しかったです。

神威さん、わたしも同じ思いでカレンダー見てましたよ。
なにか予定でも書いてないかな〜って。

昨日、インターネット接続の件で担当から連絡がありましたが、
シ−ファイブが休みになってしまっていて確認がとれないとのこと。
続報で確実な情報が書けるのですが、年明けになってしまうかもしれません。

[208: リンク]

今朝、残りの足場の解体作業を、通勤中の電車から確認しました。
本日中には、マンションの全貌が現れるのではないでしょうか。

[209: ウルフ]

私も週末見てきました。
リンクさんの言う通り、今日当たりすべての足場が外されると思います。
東側の１階では、機械式駐車場がすでに設置されています。
屋外の駐車場も設置のための掘削＆基礎づくりに取り掛かっていました。
南側は、Ｄタイプのベランダのガラス（？）が設置されれば
外観はほぼ出来上がりといった感じですね。

[210: ウルフ]

2004年もおう終わり！
来春はいよいよ入居ですね。
私にとっても、皆さんにとっても最高の新年になりますように！

[211: ワリオの妻]

残すところ、今年もあと一日になってしまいました。
この掲示板で皆さんと会えたことを、とても嬉しく思います。
皆様、良いお年を！！

[212: 神威]

年末、雪の中出社して仕事してます・・。
凍えそうな冬ですが、来年はなってくれると信じています。

この掲示板でみなさんと会えましたが、来年実際に会う日を楽しみに
しています。

皆様、よいお年を♪

[213: ミナミ]

明けましておめでとうございます！
今年は新生活が始まりますっ！
皆様よろしくおねがい致します。ｍ（＿＿）ｍ

[214: ワリオの妻]

皆様、あけましておめでとうございます。
4月からの新生活に向けて、お互い頑張りましょう！
皆様、よろしくお願いいたします♪

[215: リンク]

明けましておめでとうございます。今年も宜しくお願いします。
いよいよ忙しくなりますね！頑張って行きましょう！！

[216: ウルフ]

あけましておめでとうございます。
休み中、気になって夫婦で現地に何度も行っていました。
工事休みだからなにも変わっていないのに・・・（笑
このところ３月の大量供給を気にしてか、
マンションのＴＶコマーシャルが花盛りですね！
売る人達はこれから大変だろーな〜
売れ残りの多い物件購入者も・・・
私たちには関係ありませんけどね。
楽しい新生活、私も楽しみにしています。
今年も皆さんとの情報交換を積極的にやっていきたいです。

[217: 神威]

あけましておめでとうございます。
ようやくお休みをもらえた神威です。

本日気がついたのですが、ジョイントコーポレーションから
年賀状っぽいポストカードが届いていましたね。

ポストカードによれば、工事は「順調に」進んでいるとのことです。
また、1月中旬頃に今後のスケジュール案内が送られてくるとのことなので
楽しみですね。

[218: ふくろう]

みなさん。こんばんは、始めまして。東側購入のふくろうです。
どうぞよろしくお願いします。
年末に本サイトをみつけ、過去レスを読み切ってから投稿しようと
心に決めていました。やっと今日見終わったので、投稿させて
いただきます。みなさんの意見すごく参考になっています。
自分もみなさんと情報を共有できればと思っておりますので
どうぞよろしくお願いします。

自分も年末にマンションの写真を撮ったので、どこかに
掲載できればと検討中です。

あまり１レスで長文にしてしまうと読みずらいので
これくらいにしておきます。

[219: ふくろう]

こんばんは、ふくろうです。ふたたび書き込みしています。
ヤフーにフォトアルバムを作ってみました。
みなさん見れるでしょうか？

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/owlelf_2820/lst2?.tok=bc5l3BCB9ZzS...

[220: ワリオの妻]

＞ふくろうさん
はじめまして。
色々情報交換、よろしくお願いしま〜す(*^_^*)
写真、拝見しました。
でかくて素敵！！臨場感たっぷりです。
また、撮影された際にはアップのほう、よろしく御願いします。

我が家も今日、現地に行ってきました。
周りに貼られていたシートもすっかりとられて、みえ〜るみえる。とってもよく見えました。
作業員の方が通気口を取り付けたり、結構細かな作業をしていました。
丁度、我が家の部分を作業している方もいらしたので、「丁寧にやってよ！！」という言葉
を飲み込みながら、穴が空くほど見つめてきました。

[221: ぴくみん]

新しい年が始まり、いよいよ今年は新しい生活が始まりますね。
今年も宜しくお願いします。
さて、昨日担当の営業の方とお話しまして、今後のスケジュールを聞きました。
入居説明会：2月14日(月)夕方　曳舟文化センターにて
内覧会：2月19日or20日
引渡し：3月18日(金)
このようになっているそうです。詳しくは、近々郵送で送られてくるということでした。
スケジュールが決まってくると、いよいよという実感がわいてきます。

[222: ウルフ]

>>ふくろうさん
写真が見られるのはとても助かります。
今後とも情報交換よろしくお願いします！

わ〜〜ん、ぴくみんさんに先を越されてしまった！
ウチも担当から連絡あって、日程を教えてくれました。
いよいよですね、皆さん！
ではでは、ぴくみんさんの情報と重複しない部分を。

まず、ローン提携ですが、もっとも多いのがりそな、次が東京三菱ださそうです。
ちなみに、りそなの場合、契約は２月２３・２４日になるとのことです。
ほかの銀行の場合は日にちが違うのでご確認願います。

あと、皆さんが気になっていたインターネット接続の件ですが、
以前ここにカキコした金額でどうやら間違いなさそうです。
１ケ所で１万２，０００円、２ケ所で1万９，０００円ということです。
ちなみに、各部屋に設けられているＴＶ・電話接続可能なコンセントが
マルチコンセントに変更する形になるそうです。
すべての部屋に配線だけはマルチコンセントと同じ形で敷設されているらしく
変更の場合はマルチコンセントに変えた上で接続するだけになっているようです。

[223: 匿名さん]

こんばんは。
家庭内ＬＡＮについて、マルチコンセントの増設のお話が出ていますが、
増設した場合のＬＡＮ構築はどの様になるのでしょうか？

やはり無線ＬＡＮしかないのでしょうかねぇ…。
無線は簡単に傍受されやすいのであまり使いたくないのですが。

差すだけで使える？？といいのですが。

[224: 神威]

スケジュール、うちも担当さんから聞きました。
いよいよという感じですが、ローンも決定しないといけないなという感じです。

＞＞ウルフさん
情報ありがとうございます。LAN増設約2万で2カ所増設は嬉しいです♪
入居説明会でそのあたりの説明があるのでしょうかね。

＞＞223の匿名さん
LANは刺すだけで使えると思いますよ。
無線LANにつきましてもここ最近の製品であれば、セキュリティ設定を
行うだけで、ほぼ傍受される可能性は無いと思います。

製品がWEP(128bit or 152bit）やWPAというセキュリティ規格に
対応していれば、大丈夫でしょう。
設定については、製品の説明書に書かれていると思います。

増設のイメージとしては、各家庭への配線部分にハブ（4ポート程度）が
あって、その配線が各部屋まできていてコネクタ・・というか差し込み口が
設置される感じでしょうかね。
個人でも出来そうといえば、出来そうですが・・。

まぁ、それほど高い金額ではないですし、後々工事して貰うのは
難しそうなので私は工事をお願いすることになるとおもいます。

[225: 匿名さん]

神威さん

早速のレスありがとうございます。
各部屋に配線が来ているのであれば自分で出来そうですね。

工事の方がらくちんですが、趣味もかねて節約のため自分でコンセントパネル
の交換をやってみようかと思います。貧乏暇なしといったところですねぇ。
繰り上げ返済手数料分ゲット！（笑）

秋葉原を散策してマルチコンセントパネルを見つけに行ってきます！

[226: 神威]

＞＞225匿名さん
念のため、、、。
もしかしたら、配線元（各家庭への入り口）の接続制限や、接続工事が
必要になるかもしれませんね。

その場合は、各自で各部屋の配線をセットしたとしても接続出来ないでしょう。
入居説明会か担当営業さんに聞いてみた方がいいですね。
あとはやっぱり、はやりの「自己責任」ということになっちゃいますね。

[227: 匿名さん]

>

[228: ウルフ]

別件ですが、ジョイントの足引っ張り物件だった
ジェイパーク関町南（仮）は、
ジェイパーク武蔵野と名前を変えて、いよいよ販売開始になっていました。
どうみても反対住民と和解できたとは思えませんが
とりあえずこれでノボリとかは撤去され、一段落というところでしょうか。
売れるかどうかはまた別の話ですが。

[229: ふくろう]

＞＞ぴくみんさん、ウルフさん
　今後のスケジュールを教えていただきありがとうございます。
　お二人とも、担当の方から連絡あったんですか？
　自分も担当の方に聞いてみます。
　（ちなみに担当の方は、契約をしたときの担当ですか？
　　うちの担当は今新小岩のＭＲにいないのです。）

　内覧会の立会いをお願いする場合、早めにしないと
　いけないですよね？
　

[230: ワリオの妻]

＞ふくろうさん
内覧会の立ち会いの件です。
うちは19日内覧なのですが、さくら事務所に問い合わせしたところ、今の時点では
まだ全然余裕でした。2週間前までに申し込んでくださいと言っていましたが、いっ
ぱいになってしまうことももちろんあるようです。確実な指名は出来ないそうですが、
なるべく希望に添うようにするとは言ってくれていました。
ご参考までに・・・

[231: ワリオの妻]

↑
すみません。申込みが2週間前までではなく、キャンセルする場合は2週間前まででした。
全然ちがいますね。
どうもすみませんでしたm(_ _)m

[232: ふくろう]

今日はとても寒いですね。
担当の方に確認したところ、今後の手続き、
「内覧会」「金消会」等々の案内がすべて
書類にて２０日ごろに自宅に郵送される
そうです。
ちなみに、入居説明会（２／１４（月））は
１９時からのようですね。
会社を午後休にした方がいいか微妙な時間です。

[233: ひつじの妻]

入居説明会は楽しみですね〜！
しかし、皆様に聞きたいのですが、
入居説明会に主人が一人で参加することになりますか？
というのは、実は私も行きたいのですが、子供が小さいので…
連れていたら会場でぐずってしまうかもしれません。
連れて行くのをやめたほうがいいでしょうね。m(_ _)m

[234: ワリオの妻]

＞ひつじの妻さん
楽しみですね、入居者説明会。やっときたか！！と言う感じです。
お子さん、小さいんですね。赤ちゃんですか？。
赤ちゃんがぐずぐず言っても、出口の近くにいて、あまり泣くようだったら出たりすれば良いのではないでしょうか？
ただ、ひつじの妻さん自身が話が良く聞けなかったりして大変かもしれないですね。
私で良ければ是非よしよしさせてください(*^_^*)

うちは一番下の子供が3才で、じっとしていられそうにありません。
声も大きく、上の二人も翌日学校や幼稚園があるので子供たちはじじばばに来てもらってお留守番させようと思っています。
時間がかかりそうですね。張り切っていくつもりです。なので主人と二人で出席です。

[235: ワリオの妻]

ところで、今日引き渡しまでの大まかな案内が送られてきました。
引越はサカイが幹事業者のようですね。
後日案内が郵送されてくるようですが、サカイにするにしても、他の業者にするにしてもいつ頃決められるんでしょうか？
早めに決めて、荷造りがてら荷物の整理をしたいな〜と思っている今日この頃です・・・

[236: ひつじの妻]

度々すみません！
今日内覧会などの案内が届きました。
入居説明会のときに、駐車場・駐輪場の抽選会、
引越業者からの説明や、相談などもあるようです。
やっぱり一緒に行ったほうがいいかなぁ？？迷っています。

[237: ひつじの妻]

＞ワリオの妻さん

どうもありがとうございます！
うちは東京に親戚がいないので、私が行くなら赤ちゃん(1歳4ヶ月）も
連れて行くしかないのです。
ほかの人に迷惑をかけることがなければいいんですけど。。。
でも私もすごく行きたいので、連れて行く可能性が大きいです！

ワリオの妻さんは子育ての先輩なので、
今後機会がありましたら、ぜひ子育てのアドバイスを聞かせてください！

[238: ワリオの妻]

＞ひつじの妻さん
子育てのアドバイスなんて・・・とんでもないです(^_^;)
毎日叱りまくり、怒鳴りまくりの毎日です。
子供が3人いるので、もう自分が赤ちゃんを産むことは恐らく無いだろうと思っているので
よその赤ちゃんをみると、ついふらふらと引きよせられてしまいます。なので、ひつじさん
ファミリーにも声かけてしまうかも・・・変質者ではありません(^_^;)ただの赤ちゃん好きです。

お近くに子供を預けられる人がいないと、こういうとき大変ですよね。
でもなかなかある機会ではないので、頑張ってみてください。

[239: ウルフ]

ウチにも案内届きました。
こちらはまだ夫婦二人だけの身軽な家庭なので、
説明会は二人で参加する予定です。
会社からも近いので休まずに行けると思います。
子供はこれからなので、アドバイスしていただける方が
近所にいるととても心強いです。
ひつじの妻さん、ワリオの妻さん、これからなるであろう
新米パパ・ママにも暖かい手を差し伸べてやってください（笑

[240: ワリオの妻]

＞ウルフさん
うちの一番下の子は、歳食ってから産んだので、ついて行かれません(T_T)
3才の子供に本気で走られると、追いつけない時もあり、自分が嫌になってしまいます。
一番上の子供は若い頃産んだので、今となって思えば「もっと主人と二人で旅行とか行っておけば良かった！」
とか思ったりしていたので、なんて自分勝手な私(^_^;)
結局3人もいるので子育ての期間が長いわけです。まあ、自分たちが欲しくて作ったのだから文句はいえませんが・・・
ウルフさんちに、元気な赤ちゃんが授かることを楽しみにしております(*^_^*)

[241: ウルフ]

本日、現場を通りがかりました。
ロビーの本格的な工事が行われ、屋外の機械式駐車場も
設置されはじめていました。

>>ワリオの妻さん
ありがとうございます！
ウチは晩婚ですから、引越しを早く終えてがんばりたいところです（？）
子供って体力ありますよね〜
私は学生時代、正確にいうと小学校４年生からず〜っと自転車で日本中を
旅行しているので多少は自信あるのですが、
それでも予測不能な全開小僧と相対するのは大変だな〜
と妻のいとこをみながら思っています。
でも、子供といると楽しいですよね！
ここは近くに大きな川と広い公園もあるし、サイクリングも存分に出来そうなので
いまから楽しみです。

[242: ウルフ]

ちょっとかわったフォトアルバム作ってみました。
楽しんでいただければ幸いです〜

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/toubu1720/lst?.dir=/%a5%b8%a5%a7%a...

[243: ワリオの妻]

皆さん、新築住宅に対する固定資産税・都市計画税の
減免(23区内)の継続についてご存知ですか？
今まで、平成17年1月1日迄に新築された住宅について
適応だった物が、平成18年1月1日迄にのばされたそうです。

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/info/shinchiku1.htm

結構大きいのでラッキーなんて思ってしまいました。

[244: 神威]

結構長々とレスを書いて投稿したら
「投稿量が多すぎます」って起こられてしまいました。
そして、投稿は消えました・・orz

なので、簡略化して....。

>>夫婦や子供のお話
私もウルフさんと一緒で夫婦2人だけです。
しかも若造なんで、、諸先輩方にはお世話になります。

>>ウルフさんのフォトアルバム
見させていただきました〜。いいですねー、移り変わりがわかると素敵です。
購入時の気持ちを思い出しました。
どなたか東側の写真はとられていないでしょうかｗ
東側同志の方、いらっしゃいませぬかー。と声をかけてみます。

>>固定資産税・都市計画税の3年間減免
おっきいですね、これは♪
実は、年末に17年1月1日新築まで減免されることは知っていましたが
延長されるとは思わず、諦めてました。
はじめて？東京都に感謝したくなりましたｗ（毎年延長しているのかもしれないけど）

>>ローンよもやま話
フラット35大人気みたいですね。うちも長期ローンなので、フラット35を利用します。
力を入れている銀行ほど、手続きに時間がかかる（申し込みが多い）ようで
私が利用予定の銀行は、今月中に審査を終えて契約まで行かないと
事務手続きが間に合わないらしいです。
すでに銀行2つほど審査には通りましたが、フラット35にそれほど力を入れている
銀行ではなかったので、今審査中の銀行に賭けていたり・・。
ここに来て、あの低金利ですからねぇ〜。購入時には想像もしませんでした。

もしかしたら、また投稿量多すぎでしょうか・・・

[245: ワリオの妻]

＞ウルフさん
フォトアルバム拝見しました。いいですね〜。
ありがとうございます！
現地は時々見にいきますが、無精なもんで写真を全然撮っていません。
アルバムはありがたいです〜。

＞神威さん
お若い方なんですね。
ローンの事など、とても詳しいので色々人生経験が豊富な方かと思っておりました。
勉強熱心な所、陰ながら尊敬しておりまする・・・
フラット35、やはり人気なんですね。

[246: ウルフ]

>>神威さん
http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/toubu1720/lst?.dir=/%a5%b8%a5%a7%a...
東側同志ではありませんが（笑）、３枚ほど追加しておきました。
東側はワンルームが並んで建つので、
邪魔されずに全体が撮れるのは今のうちかもしれませんね。

[247: 神威]

>>ワリオの妻さん
ほんとに、若造なんですよ・・購入者で最年少だといわれてしまいましたし。
人生経験は不足がちですw

>>ウルフさん
画像追加ありがとうございます〜♪
自分もデジカメ最近買い換えたので、近々撮りに行かないと・・とはおもいつつも
日が落ちるのが早いため、なかなかいけない今日この頃です。
ワンルームの工事始まる前にはいかねば・・

最近思ったことなんですけど、この掲示板でお話ししているメンバーで
入居説明会後とかにオフ会ならぬ食事会みたいなことができたら
素敵だなぁ〜とか思ってますが、お子さんがいたりお忙しかったりで
なかなか難しいんでしょうかねぇ。なんか、もう他人じゃないような気がしてw

[248: ふくろう]

＞＞ウルフさん
　　画像ありがとうございます。よく撮れていますね。
　　でも全貌を写せるところ、よく探しましたね。すごい！！

＞＞ローンについて
　　フラット３５が気になったのが、１２月。事前審査を行っているの
　　ですが、いまだローンをどうしようか固まらず。
　　でも、今月末までに、ジョイントコーポレーションに資料を提出
　　しないといけないので、悩んでおります。う、う、うーーー。

＞＞引越しについて
　　インターネットで引越し業者の比較できるサイトがあるので
　　調査をしてみようかと思っています。でも、他の業者が安くても
　　幹事業者との調整が大変なんでしょうね。
　
＞＞夫婦や子供のお話
　　私もウルフさん、神威さんと一緒で夫婦2人です。

＞＞神威さん
　　オフ会案、いいですね。
　　自分も参加対象者になれるようがんばります。

住み始めてから、管理組合関連の打ち合わせがある時に
ここに掲載している名前でいけると馴染み易いですね。？！

　

[249: ミナミ]

みなさんしっかりしていて、最近おどおどしています。
ローン・・・フラット３５？？？はじめて聞きました(-_-;)
うちは営業担当さんが途中で変わったので、全然情報が
ありません・・・このレスでは勉強することが多くためになります。
不安がいっぱいですが、入居説明会は楽しみです。
その前に資料今月末までに提出ですね・・・
ローン。。。頭金って多く払った方がいいんですよねぇ？？？
勉強不足ですみません(>_<)

[250: ぴくみん]

本日、入居説明会の案内（正式版？）が届きました。

駐車場の区画要望書を出すようですが、「機械式４段」の駐車場は
経験がないもので、どうしたものかと考えてしまいます・・・。

やはり、入出庫しやすいように１階のほうがいいのかなあ。
地下のほうが、安全だということも聞いたことがあるような・・。

皆さんはどうされますか？

[251: ウルフ]

担当から入居説明会の案内について緊急連絡がありました。
会社から書き込みしているので実物はまだ見ていないのですが、
アンケートに記されている駐車場に入る車のサイズ表記に誤りがあるとのことです。
書き直したものを来週月曜日に発送するそうなので、
要望書を送り返すのは修正した用紙が届いてからにしてきうださいと言っていました。

>>ふくろうさん
写真は線路を挟んで反対側に建っている都営マンション（15階立て）に
ちょ〜っとお邪魔していただき、
一眼デジカメに望遠レンズつけて撮影しています。
また写真増やしますので見てやってください。
オフ会、いいかも・・・
わたしも皆さんに会えるのがとても楽しみです！

>>ミナミさん
頭金は多いにこしたことはないでしょうけど、
毎月の支払い金額が許容範囲内ならあえて頭金にせず、
ストックしておいたほうがいいのでは？
余裕ができたときに繰越返済に回し、更新の際に銀行側から有利な条件を
引き出すための『武器』としてつかったほうがいいと思います。

[252: ミナミ]

>>ウルフさん
ありがとうございます！
もう一度考えてみます。

オフ会参加したいですねぇ。
近くにロイヤルホストがあるので
いかがでしょうか。

[253: 神威]

こんにちは。
神威＠オフ会発起人ｗです。

予想を大きく裏切るオフ会参加希望にちょっと驚きました。
ミナミさん提案のロイヤルホストは、曳舟文化センターからすごく近いので
もってこいの場所ですね。

この際ですし、実際にオフ会開いてしまいましょう♪

ただ、説明会が19時スタートなので終了後だと時間的に遅くなってしまい
終電がなくなってしまうかもしれないですね。
説明会前のオフ会になりますかね・・・。

概要としては、以下のような感じでしょうか。

【概要】
・日時 ： 2/14（月）17時〜
・時間 ： 2時間程度（任意）
・対象者： この掲示板で、固定ハンドル名を使用している人
・予算 ：1000円〜2000円程度（注文各自精算）
・場所 ：ロイヤルホスト 曳舟店

あんまり人数が多くても、座席的に話にくいでしょうから多くても
10人くらいですかね。
たのしく情報交換できたらいいなと思っています。
今のところ、私は当日休みなので幹事？をやってもいいかなと思ってます。
幹事といっても参加者のとりまとめだけになると思いますがｗ

参加者希望の方がいらっしゃいましたら、、とりあえず掲示板に書き込むか
メールをいただければなぁ〜と思います。
説明会参加前にリラックスできたら最高ですね♪

[254: ウルフ]

>>ぴくみんさん
駐車場の場所決め、私もなやみました。
普段は使わないので、多少出し入れに時間がかかっても
安い場所、そして屋根付を中心に選定しました。
階数は一番上を優先にしました。
理由は月2000円の安さと、万が一大雨になって冠水したとき
助かる確率が高いかな〜なんて思ったからです。

>>神威さん
遠慮なく参加させていただきます。
それにしても、この掲示板が果した役割ってすごくないですか？
板が出来た当初から書き込みしていますが、
購入者同士の書き込みで荒れているスレもおおいのに。
しかも総戸数が120くらいしかないこの物件でここまで情報交換が
進むとは考えもしませんでしたよ。

[255: ミナミ]

>>神威さん
オフ会・・・仕事があるので曳舟につくのが６時３０位です。
コーヒー１杯のみましょうかねぇｘｘｘ

駐車場。。。うちは大きい車なのではずれたら手放さないと
いけません(;_;)/~~~
説明会の日は本抽選の順番を決める抽選らしいですが、
その抽選の順番は？ときいたら早いもん順？？？
と言っていたのでそうなると、オフ会出れませんねぇ・・・

[256: ウルフ]

わ〜っ！
私も仕事で途中抜け出すことが不可になってしまった〜
そこで提案なんですが、
終わった後にお茶を飲みながらメアドなどの個人情報を
交換して別の機会にゆっくり集まるってのはど〜ですか？
この日、会社トンズラできなくなってしまったもので・・・
勝手なこと言ってスイマセン。でも、みなさんとはぜひ会いたいのです〜

[257: ぴくみん]

＞ウルフさん
ありがとうございます！参考になりました。夫婦で話し合ってみます。
うちは割りと車の出し入れがあるので、値段との折り合いで考えねば(^^;)

送られてきた書類を前にすると、「あぁ〜、いよいよだなあ〜」と急にあせって
きました。
今までのんびりとしてた分、引越しのことや、これから揃えなきゃならない
カーテンや照明etc・・・。
気ぜわしくなりそうです(^_^)

[258: ワリオの妻]

＞神威さん
オフ会、参加したいのですが、主人が仕事を定時で上がって帰ってきてから、じじばばに子供達
を頼み、慌てて曳舟に向かうと言った感じなので、ちょっと間に合いそうにもありません・・・
終わってからも子供達が待っているので、ちょっと時間的にきびしいかな・・・
ちょっとお顔ぐらい拝見出来るとうれしいんだけどな。

＞ミナミさん
駐車場は入居者説明会の日に抽選するわけではないのですね。本抽選の抽選なんて
なんだかややこしいですね(^_^;)
希望も沢山考えないといけないようなので、頭を悩ませています。主人が・・・
私は運転出来ないので、車関係はお任せしっぱなしです。

＞ぴくみんさん
ホント、いよいよですね。
やることが沢山あって、気持ちは焦っているのに、なかなかやる気が出てきません。
このやる気のなさ、どうしたらいいんでしょうかね〜(^_^;)

[259: 神威]

いやはや、みなさんお忙しいようで....。
まだ、当日まで3週間ありますのでまったりといろんな方向で考えていきましょう。
今月末〜来月頭まで私もお仕事ピークですので手が回りませんし。

概要は生かす方向ですが、予定さえ合えば説明会前でもOKですし。
そのための掲示板でもあるので、活発に意見交換していきましょう。
最近は、毎日ここを覗くのが日課であり楽しみでもあります。
仕事の疲れを癒す効果・・ありますね。ヒーリング♪

オフ会は13日に実施しても面白いかもしれないですね。
事前勉強会・・情報の共有を図るにはもってこいですし。
お子さん連れでも気軽に参加できる・・かもしれませんｗ

話は変わり、車ですが入居者の大半は申し込むのでしょうか。
私は車を所有していないのでむしろバイク置き場狙いです。
台数制限が厳しいので、抽選に当たってくれることをただ祈るばかりです。
車は、、、お客様用に安いところを・・といったところでしょうか。
所有したとしても、使用頻度が低いのでなおさらといったところです。

未だローン契約が完了していないことに対して、両親から心配の連絡が
来てちょっと焦っています。つっこみを入れるのはいいのですが、
つっこみと同じように援助も入れてもらえるとありがたいんですけどね〜。

学生時代にスネをかじらせていただいたので、文句も言えないですけど。

[260: ウルフ]

>>神威さん
オフ会、できるだけ時間作って参加します。
ま、説明会の前でも後でも気軽に会って話が出来るってのが一番よさげなので
神威さんのおっしゃるとおり、その場で臨機応変に、でいいのではないでしょうか。

フォトアルバム増強しました。
今思えば懐かしい写真も多数アップしてあります。
スライドショーで見ると面白いですよ〜
http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/toubu1720/lst?.dir=/%a5%b8%a5%a7%a...

[261: ワリオの妻]

＞ウルフさん
フォトアルバム、ありがとうございます〜。
とっても良かったです(*^_^*)
おすすめ通りスライドショーでみるのがgoodですね！
外観は勿論のこと、MRやMRの中までありとても楽しめました。
MR、あっというまに無くなってしまったので、なかまで写真に修められなかったので本当に良かったです。
やっぱり、何年後かにロビーで写真展でも開いてほしいですね。よろしく御願いします。

[262: ぴくみん]

＞ウルフさん
ワリオの妻さんのおっしゃる通り、楽しめました(^_^)。ありがとうございます。
パンフレットに掲載されている写真みたいにきれいに撮れていましたね。
外観の模型もあり、よかったです。

ところで、本日入居説明会資料の訂正版が届きました。
駐車場所、値段と使い勝手で悩みます。。。

遠目でマンションを眺めたら、すでに和室の障子も入っていて、
内装工事もすでに終了したのかなと思いました。

[263: 神威]

>>ウルフさん
フォトアルバム充実してますねー。
いろんな角度から撮影されていて、とても参考になります。
バッチリ保存させてもらいました♪

車庫の料金と車高制限結構違っていましたね。
検討、検討ですねー。

[264: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

ウルフさん＞写真ありがとうございます。
　　　　　　ＭＲも撮られていたのですね。すごいです！！

駐車場の件＞我が家も悩んでおります。車を少しでも傷めない
　　　　　　ためには屋根ありは必須と考えています。
　　　　　　あとは、雨に濡れないように車に辿りつける
　　　　　　ところを希望するかですかね。

オフ会の件＞午後休を取れるか調整中です。
　　　　　　出来る限り参加したいです。

引越しの件＞インターネットで何社か見積もりを依頼しています。
　　　　　　サカイにこだわる必要はないらしいので。（担当者談）

[265: ワリオの妻]

本日、引越幹事会社のサカイから案内の郵便がきました。
うちは、子供の学校の事があり、何が何でも3月中に引越しないとならないのですが、
皆さんはどうですが？
サカイの評判もまちまちで、3月下旬はバカ高だなんて話も聞きました。
今までサカイに頼んで引っ越したこともあるのですが（そのときは仕事きっちり〜でしたが）
幹事社としてだとどうなのでしょう？
やっぱり、あいみつとったほうがいいですよね〜？？？

[266: ウルフ]

引越しの件ですが、ウチはとりあえずサカイとアリさんに
見積書をだしてもらって検討する予定です。
ワリオの妻さんが書いている『バカ高』の噂はまんざらでもないようですよ。
もともとマンション購入を計画し、その間の２年間は仮住まいという気持で
今のアパートへ引越ししているので、荷物もすぐに梱包できる状態にあるし、
アパートに引越しした際にもアリさんに頼んだので、
「2回続けて使うから安くして！」いった感じです。
一戸建てからアパートへの引越しで、夫婦二人分の小さな引越しでしたが
アリさんの方は３人ついてくれて、簡単な掃除もしてくれました。
ちなみに料金は７万2,500円でした。（シーズンオフの引越しでした）
果たして今度はいくらになることやら。

[267: ワリオの妻]

＞ウルフさん
やっぱりサカイはバカ髙なんですか〜。
色々聞いてみましたが、この時期新築マンションに引越というのは幹事会社がある場合
見積もりさえ断られる場合も多いようですね。
値段的に少し高いぐらいでしたら、サカイでも良いかなと思っているのですが、
あまりにバカ髙な場合の事を考えると悩んでしまいます。
まずは見積もりですよね！
また具体的な事がわかったら、ここでお知らせしますね。

昨日現地に行ってきました。
周りのフェンスがすっかり取れ、植樹も所々されていていよいよ！！という感じでした。

[268: ひつじの妻]

お久しぶりです。パソコンが壊れてしまいましたので、掲示板を見ることができなくなりました。
オフ会について、おそらくうちは無理でしょう。
赤ちゃんを連れて行くことにしますので（説明会の最中に泣き出したら皆さんに申し訳ありませんが）
7時から9時までの2時間ぐらいはもう限界でしょう。
子供がいると、自由がなくなりますね。

引越しも悩むところです。
ネットで何社が同時に見積もってもらえるHPに見積もってもらっています。
いまはアパート住まいなので、荷物は少ないですけど、
やっぱりシーズン中は高くなりそうな気がします。

[269: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

引越しの件、おととし同じ時期に引っ越した友達に
聞いたのですが、３月下旬から４月頭にかけて
高いようで、夫婦二人で、見積もりが２５万だったようです。
結局少し日程ずらして、１３万くらいで引越したようです。
悩みどころです。我が家もひとまず今週末に何社か見積もりをして
もらいますので、また状況をお知らせします。

あと、みなさん、住宅ローンをどこで組むか、決まりましたか？
本当は、昨日までに、資料を提出しなければいけないのですよね。
仕事でバタバタしていて、提出遅延しています。

[270: ウルフ]

引越し費用が20万超えるのはすごくキツいな。
ウチはかなり荷物や家具が少ないと思うけど、
それでも今のアパートに引越しするときの倍はかかりそうな雰囲気・・・

ウチは家具類がなく、ベッドもない始末。
なので、すくなくともリビングに置くソファとテーブルセット、
そしてベッドは買わなくてはならないのです。
そこで、ディノスが２月に五反田・幕張・大宮で行う家具祭に参加して
格安でゲットする計画を立てています。
いいのが買えるといいのですがね〜

[271: ワリオの妻]

＞ウルフさん
うちも家具祭に行く予定です。
幕張に行くつもりですが、いいものありますかね〜。
今の家が狭く、食器もなかなか買い足せなかったので、引越に合わせて大きい物を購入したいと思っているのですが・・・
キッチンボードの素敵なのがあるといいな(*^_^*)
もしお時間あるようでしたら、葛西のイトーヨーカドーの隣のホームズというお店にも行ってみてください。
島忠系列のホームセンターと家具・雑貨店が合体した店舗なのですが、すごく広くて見応えたっぷりです。
12月にオープンしたばかりなのですが、お値段的にも抑えめな感じでした。

[272: ウルフ]

私も明日、幕張に挑戦予定です。
そして、貴重な追加情報有難うございます。
ウチもワリオの妻さんとおなじような状況です。
あくまでも今の住まいはマンション買うまでの仮住まいですので。
こちらのターゲットは、ベッドとリビングに置くソファを格安でゲットすること。
できれば、テーブルと椅子のセットもいいのがあれば・・・

今日、サカイに見積もりとってもらいます。
数字が出たら報告します。

[273: 神威]

家具祭、いいですねぇ。
私は仕事でいけそうにありません・・・・。
テーブルと椅子のダイニングセットがほしいので見に行きたかったです。

10日後に迫ってきた説明会＆オフ会ですが、正直ローンの書類やら
駐車場の書類やらで頭がこんがらがっています。
親も契約書などには疎く、文章との格闘の日々です。

こんなときに持つべきものは、博識な知人だなと感じる次第です。
まぁ、いないものは仕方ないので博識なみなさんと情報交換といった
ところでしょうか♪

と、いうことでオフ会ですが（むりやりなつなぎですね）
やはり、説明会の2時間ほど前から開催しようと思います。
途中参加OKのまったり相談オフみたいな形でいかがでしょうか。

午後5時〜 6時30分くらいで、考えています。

参加できるできないかかわらず、メールいただければ幸いです。
ハンドル名と本名（苗字だけでもかまいません）をいただきましたら
折り返し、私の氏名と連絡先をお教えします。

掲示板だけでなく、メール（携帯含む？）でも情報交換できたらな、と
思ってます。

[274: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

担当の方から、駐車場の写真を送ってもらいました。
参考までにフォトアルバムのＨＰ先をお知らせします。
本当は現地に行って実際に見たかったのですが・・・。
http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/owlelf_2820/lst?&.dir=/%c3%f3%...

オフ会の参加の件は、来週の仕事の状況次第です。トホホ。

[275: 神威]

>>ふくろうさん
写真見させていただきました〜。

担当さん、写真も送ってくれたりするんですね・・。
私もお願いすればよかったです。でも、こういう情報共有こそ掲示板の力ですよねー。
本当に助かります。

情報提供でなく、質問で申し訳ないんですけども
皆様、今後のスケジュールの詳細資料って届きました？？
内覧会の日程こそ決定していても、午前からとか午後からとか詳細情報が
まだ得られていなかったため、内覧会同行を業者さんに申し込めなくて
困っていました。

担当さんから4日前に電話があり、聞いたときには2,3日前には郵送で連絡がいく
という話だったのですが、今現在まだ届いていません。
一応、昨日電話して、当日の内覧会開始時刻を聞きましたが・・・。
頼もうと思っていた第一候補の同行業者さんは申し込み一杯になってました。
一応、他の業者さんに申し込みできそうなので一安心ですが。

工事のスケジュール同様、入居までのスケジュールも遅れてるのでしょうかね。
こればっかりは、問い合わせても「予定通り」と答えられるのでしょうけども。
心配事はひとつでも減らしたいところですね。

[276: ぴくみん]

＞神威さん
うちには「内覧会のお知らせ」は週末に届きました。まもなく届くのでは。。

木曜日、金曜日はジョイントの担当営業さんが「内覧」をしていたようです。
我々の内覧会の前に最終チェックをしてるのでしょうね。

現地は植樹も進み、受け入れ準備は整いつつあるようです(＾＾)

[277: ひつじの妻]

うちにも内覧会の詳しい案内が届いていませんが、なんででしょう。

引越しの話ですけど、
ダック引越しセンターは、この時期だったら、
２、３０万はかかりるんだそうです。

[278: ワリオの妻]

以前担当者から電話をもらったときに、内覧会の時間まで聞いてしまっていたので
あまり深く考えずにいましたが、うちにもまだ詳しい案内は届いていません。
週明け頃とどくんですかね。

今日幕張に家具祭行ってきました。
とても気にいったキッチンボードがあったので、購入しました。
帰りに船橋のららぽーとに寄ってみたのですが、ららぽーと隣の家具屋さんで同じ物を同じ値段
で売っていました。・・・ということは、家具祭と言っても全然安く売っていないんですね。
非常に気に入ったのでヨシとしますが、普段定価で物を買わない我が家としてはなんか損した気分でした(^_^;)

[279: ふくろう]

みなさん、おはようございます。

＞神威さん
　　内覧会の開始時刻については、同行業者にお願いしたいと思って
　　いたので、今後のスケジュールが届いた後、担当に連絡して確認
　　しました。同行業者との時間と合わない時間だったのですが、
　　なんとか調整できました。

うちにも、内覧会の詳しい案内届いていないです。明日に郵送されて
くるかな？！

あと、引越し情報です。
アリさんマークの○○社のうちの担当エリアの方と話をしたら、
３月末から４月初にかけての引越しは受け付けないと言われました。
自分の会社が担当している、マンションの引越しで手一杯だと
いうことでした。
この時期、新規マンションの引渡しラッシュらしく、引越し業者が
足りないほどらしいです。参考までに、費用を聞いたら、以下の通りです。
（ちなみに、４ｔ車を使用した場合。）
■３月末から４月初は、約３０万。
　（ひつじの妻さん調査のダックと同じくらいですね。）
■４月１０日以降（入学式が終わったあとくらい）、約８万。
　平日だと、さらにそれより、１〜２万さがる。
悩みどころです。また情報をお知らせします。

[280: ふくろう]

再度、引越しに関する補足の書き込みです。
引越し業者の休日の定義は、金、土、日、祝日だそうですね。
金曜が含まれているのには、びっくりしました。

[281: ひつじの妻]

ダック引越しセンター、アリさんマークの引越しセンターに聞いてみましたが、
大体似たような感じです。
新築で、ほかの業者が幹事さんをやっている場合、
丸一日かかりますから、２，３０万がかかるわけです。
やっぱりサカイさんに頼むしかないでしょうかね。
いまはアパートですから本当に荷物が少ないのに・・・
いい方法ないでしょうか。

[282: ミナミ]

引越しは本当に大出費ですね・・・
４月１０日すぎるとそんなに安くなるんですかｘｘｘ
もったいないですね。
友人達が任せろ！っていってくれてますが、時間や車両整備等の
じゃまにならなようにするのが大変そうです。
今住んでるところからマンションまで車で５分とかからないのに・・・
悩みどころです。
内覧会の案内土曜日に届きました。
うちは２０日でした。

[283: ぴくみん]

本日、葛西の「ホームズ」に行ってきました。
我が家はキッチンボード狙いですが、たくさんあって迷います。。
とりあえず今日は下見程度でしたが、内覧会が終わり、実際のキッチンを
見たら、買いに行こうと思います。

引越し費用、時期によってそんなに違うものなんですね。。
はじめは3月中と考えていましたが、4月にしたほうがいいかと悩んでしまいます。
時期をずらすと、幹事会社さんにしなければならないということもなくなりますよね。
3月ということでいろいろな業者に見積もりを頼んで、数社に断られましたが、
4月だと選択肢がふえるかもしれません。

[284: 神威]

今日も内覧会の詳細案内来てませんでした...。
時間がわかっているとはいえ、複雑です。やはり週明けなのかしら。

引越しはみなさん悩みの種ですねぇ。
私もひつじの妻さんと同じようにアパートでとても狭いため
荷物と呼べるものは本当に数えるくらいです。

>>ベッド（シングル）
>>冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機
>>パソコン関係（3台＋周辺機器）

これらさえ、なんとかなってしまえば引越し会社を使う必要がないので
洋服や小物、書籍など、送れるものは郵送で送ってしまって
上記のモノだけ自分で運んでしまおうかなと考えています。
もしくは・・現在住んでいるアパートの契約を1ヶ月延ばそうかと・・。

3月中に何が何でも引越ししなければいけない方は、サカイさんしか
ないのでしょうかね・・・。ちょっと話かわりますが、アリさんはアルバイトを
使わず、社員さんしかいないという話を耳にしました。
アルバイトを批判するわけではないですが、なんか安心しますよね。

[285: ひつじの妻]

郵送ですか・・・それも方法のひとつかもしれませんね。
すごい発想で感動しました！

[286: ワリオの妻]

皆さん、引越の事色々考えていらっしゃるんですね。
うちはどうしても三月中、そして荷物も多いので、サカイでないと難しいかな・・・と半分諦めモードです。

今日錦糸町のヨドバシカメラに電化製品の偵察に行ってきました。
さしあたり必要なのが照明とリビングのエアコンだと思っています。
エアコンは一月がモデルチェンジなので、型落ちした物が値が下がると聞いた物で見に行った次第です。
でもそんなに下がってなかったな〜。ダイキンのもので欲しい物があるので、これからネットで価格調査です。
皆さんのお薦めの照明機器のお店はありますか？
やっぱり秋葉原とか行った方が良いんですかね？？？

[287: ミナミ]

引越し・・・１４日の説明会で聞いてみますが、４月にしようかなぁと思ってます。
照明器具、しまちゅう？島忠？で買いました。場所は砂町の方でした(^^ゞ
シンプルなデザインで７０００円しなかったかと思います。
エアコンはコジマ電機で安いの！と思って買いましたが安くても全然OKでした。
立花のオリンピックも照明いっぱいあったような。
秋葉原はいっぱいありますが、あんまり安くなかったです。
うちは新小岩のコジマで他店ではいくらだった！といっては安くして貰ってます。
むこうもちゃんと調べてますけどね。

[288: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

引越しの件、我が家は、４月の閑散期（中旬以降）でほぼ確定です。
やはり、繁忙期は、どこの業者も高いので、それを考えたら、
閑散期になるまで今の家賃払ってでも安くつくかなぁと思っております。

＞ミナミさん
　　照明、エアコン買われたとのこと。
　　これって新居用に買われたのですか？
　　そうだとすると、どこに保管されているか
　　気になったので・・・。

[289: ミナミ]

＞ふくろうさん
１年半まえに今の住んでるところに入居した時購入したんです。
間取りが一緒なのでそのまま使えていいんですが、
エアコンの取り外し等は業者に頼まなくてはいけませんねぇｘｘｘ
コジマで購入した時は１万くらいで取り付けてもらいました。

[290: ウルフ]

幕張の家具祭では、会館２時間前に並んだために風邪ひいてしまいました。
しかし、おかげさまでいいものがゲットできました。
６人がけのダイニングテーブル、３人がけの革張りソファー、そしてダブルベッドを一気に購入。
でも、送料コミで全部あわせても１５万でオツリがでたので、よかったです。
夫婦別行動で、数量限定商品ばかりを真っ先に押さえ、昼には会場を出てしまいました。

引越しの件ですが、ウチはラッキーだった点がいくつかあるようですね。
というのも、今住んでいる埼玉県草加・越谷には主だった引越屋の
大きなセンターがいっぱいあり、便数確保がほかの地域よりしやすいとのことです。
価格ですが、アリさん・サカイともさして変わらずといったところで、
●引渡し直後の３連休だと１４万円前後
●３連休以降となると１８万円強
●４月後半にはいると10万円くらい
との概算見積もりでした。
夫婦二人の小規模な引越ですが、この価格ならがんばって引き渡し直後の
３連休で引越してしまおうと算段しております。

[291: ワリオの妻]

＞ミナミさん
コジマは価格保証をしてるってことですね？一度行ってみようと思います。

＞ウルフさん
風邪引いちゃったんですか〜。寒かったですね、幕張。海の近くのせいか風がとっても冷たかったですね。
早く治るといいですね。
うちは2時近くに到着したので、限定品はすっかり無くなっていました。
お買い得な物をゲットされてうらやましいです〜。

[292: ウルフ]

今日、アリさんに見積もりしてもらいましたが、サカイとの金額の差に唖然としました。
ウチは３月18日にカギを貰ったら、翌日の三連休を使って引越ししようと思案中。
ただし、引越前日に荷物を積み込むという条件付（サカイもおなじ）でですが、
そのパターンで引越しすると、サカイの１４万円前後に対して、
アリさんは７万8,000円。
あまりに差があるので、アリさんで手続き進行中です。
ただし、アリさんは２５日以降〜４月上旬はまったくダメとのこと。
なんだかサカイ幹事の大型マンションのいくつかでボイコットが発生して
アリさんにながれていったとか。
それにしても、７万８，０００円とわ・・・・
いかに荷物が少ないとはいえ、ホントにええんかいな。
ま、今のアパートに引越しするときもアリさんだったし、
その時の金額に比べれば高いからよしとするか。

[293: ひつじの妻]

＞ウルフさん
アリさんの見積もりは7万8千ですか？安いですね。
うちもアリさんに見積もってもらうつもりでしたが（インターネットの見積もりHPを通じて）
電話で話した結果、3月下旬の新築マンションだったら、30万ぐらいとか・・・
２、３０万の覚悟があるなら、見積もりに来てもいいという感じでした。
なぜ話はぜんぜん違うでしょう。

サカイさんは14万前後ですか？2，30万の話ばっかりでしたので、
予想より安いですね。
それとも、うちは連休を避けて3月22日に希望していたので（連休中は高いかなと思って）
かえって高くなったのかな。

[294: ウルフ]

＞ひつじの妻さん
３連休は高いかも？は裏目に出たかもしれませんね。
私もそう思ったのですが曜日よりすこしでも月末に近づくほうがマイナスのようです。

ウチがこの金額なのは、サカイ・ありさんとも配送センターが近くにあること、
荷造りはすべて自分たちでやるからだと思います。
前回の引越もそうでした。
業者は運び出し、新居の必要な部屋に配置しておくだけ。
だからこの価格なんだと思います。
夫婦二人、貧乏所帯なもので、出来るところは節約しないと・・・

[295: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

＞ウルフさん
　　アリさん安いですね。
　　ちなみに教えて欲しいのですが、トラックは何トン車に
　　なりますか？
　　あと、「引越前日に荷物を積み込むという条件付」とは
　　引越し前日に荷物を取りにきて、翌日配送となるのですか？
　　そのようなサービスがあるなんて・・・。

[296: ふくろう]

＞ミナミさん
　　エアコンの件、ありがとうございます。
　　今の賃貸マンションは、エアコン備え付けだったので
　　今度新居用に購入する予定です。
　　錦糸町のヨドバシで、エアコンのこと、すごくよく知っている方が
　　いたので、また週末にでも聞いてこようかと思っております。

引越しの件
　　引渡しすぐの３連休は穴場なんですかね？

[297: ミナミ]

＞ふくろうさん
　私もヨドバシはよく行きます。
　車なら１０分くらいで新小岩のコジマにつくので
　いつもヨドバシ⇒コジマのコースで同じ物がコジマにあったら
　ヨドバシはいくらだった。といってまけてもらってます(~_~;)
　同じ物だったら安いほうがいいですからね。
　ポイント集めるのならヨドバシの方がいいのかもですけど。

うちも引越し３連休で見積お願いしてみようかなぁ〜

[298: ウルフ]

ウチの場合は３月20日引っ越しにターゲットを絞って見積もりしていました。
トラックですが、ウチは２㌧１台で終わってしまいそうです。
なんせかさばる家具の半分は家具祭で購入して八広に直送してもらうもんで。
ちなみに、サカイだと２台になると言われました。

あくまでウチに見積もりにきたアリさんの話ですが、
３連休引っ越しの見積もりでサカイが出してきた14万円という金額は考えられない
と言われました。
アリさんですべてお任せで引っ越ししても、こんな高額にはならないとまで・・・

ただ、サカイからアリさんに流れる客は少なくないようで、
日にちを取るのは早い者勝ちだそうです。
３連休終わると急に高くなり、25日以降は断っているという話でした。

[299: ひつじの妻]

＞ウルフさん
うちもアリさんに聞いてみましたが、
110世帯もある新築マンションですし、ほかの業者さんが幹事をしている場合、
搬入など待たされたりして1日もかかりますので、高くなるのだそうです。
普通の引越しなら話は別になるようです。
アリさんは見積もりに時間の制限がないですか？
よくわかりませんが、時間にも気をつけたほうがいいのではないでしょうか。

[300: ウルフ]

＞ひつじの妻さん
ズバリ、時間制限ありです！
まず、荷物の運び出しは前日の夜７〜８時となるようです。
ほかの引っ越しの仕事が終わった後でないと運び出しが出来ないとの事です。
そして当日ですが、幹事会社の方に朝何時から荷物を入れることが出来るかを
問い合わせたうえでの見積もり（今ごろは妻がもう引っ越し契約しているころだと思います）です。
つまり、朝一番で荷物を入れてしまおうという魂胆です。
ウチは前回引っ越したところとおなじアリさんの事業所なので、
そのあたりの相談も早めに進めていました。
夜と朝早めの引っ越し作業となりますが、価格を考えればこのくらいは十分妥協できます。

みなさんもひつじの妻さんが書いているとおり、サカイ以外に頼むときは
搬出・搬入の段取りと時間調整を十分相談した上で決めた方がいいですよ。

[301: ワリオの妻]

皆さん、ちょっとうかがいますが、内覧会などの詳細スケジュールって届きましたか？
今週早々には届くと思っていたのですが、未だ届いていません。
ちょっと心配になってきました。

[302: ひつじの妻]

ワリオの妻さん
うちは月曜日に届きました。

[303: ぴくみん]

＞ワリオの妻さん
入居説明会の当日、登記に関する手続きもあるようで「内覧会のお知らせ」
に整える書類（住民票や印鑑証明）についての案内も同封されていました。

週末には連休も入ってしまうし、役所に行って必要書類も整えなければ
ならないと思うので、今日届かないようでしたら、早めに営業担当の方に
連絡をとったほうが安心かもしれません。。

[304: ウルフ]

＞ワリオの妻さん
ウチは先週の金曜日に搗いたかと思います。
ぴくみんさんの言う通り、確認の電話を入れたほうがいいかもしれませんね。
ＪＰ八広については、スケジュールの告知や進行が遅いですよね。
予定が組みにくくて困ります。

[305: ワリオの妻]

＞ひつじの妻さん、ぴくみんさん、ウルフさん
皆さん、ありがとうございます(T_T)
役所に行かなければならない訳ですね。今日届かなければ連絡してみることにします。

[306: ひつじの妻]

入居説明会のときに住民票がいるのですか？
うちに届いた内覧会の案内に紙一枚しか入っていなくて、
登記に関する案内はなかったです。
なぜでしょう。

[307: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

入居説明会の時は、住民票とかは不要と認識しております。
提出済の書類の不備があるかもしれないので、銀行印だけは
持参しようと思います。

おそらく、住民票等がいるのは、内覧会のお知らせと一緒に
同封されていた、金銭消費貸借（ローン）契約時ですね。

内覧会の際には、エルテックの販売会を実施することを
担当から聞きました。再度の案内はないようですね。
過去のログを見ましたが、あまり皆さんは、エルテックでは
購入しないのですか？
我が家はレンジフードフィルターは必須。
ガラスフィルムをどうしようかと・・・。
照明等も当初は考えていたのですが、
引渡し後すぐに引っ越すわけでないので、これも別途に
しようかと。

[308: ぴくみん]

住民票等の情報で、ご心配をおかけしたようですみません。。

うちでは、「入居説明会」の前に「登記申請手続き」があるようで、住民票等
を用意するようにと司法書士さんからの案内が入っていましたもので。

うちは提携ローンを使わず、自己借入でローンを組むので、他の方々とは
少し手続きが違ってくるのかもしれません。

それぞれのケースで、違う書類が送付されてきているみたいですね(^^;)

[309: ワリオの妻]

おかげさまで郵便とどきました。

うちもぴくみんさんのお宅と同様で、入居者説明会の前に登記手続きがあるようです。
6時からとなっていました。

なんせ全てはじめてなもので、色々わからないことだらけです(^_^;)

[310: 神威]

いやはや、慌しくなってきましたね〜。
引越し、説明会、登記、と大変です。

我が家は紙切れ一枚の内覧会「詳細」でした。
新しい情報としては開始時間だけでしたので、あまり意味が・・・ｗ。
今は、それよりもローン申し込みがギリギリなため、正直言って焦りが隠せません。
引渡しに間に合うのか不安です。


■オフ会の件■

登記が説明会前にある方もおられますので、ほんとに参加できる方のみ
参加する方向でお願いします。

事前にメールを頂いた方には私の携帯メールアドレスをお教えしていますので
そちらまで連絡をお願いします。（参加できる人のみでOKです）
折り返し携帯電話の番号をお教えします。

まだメール送ってないけど参加するよってな人は、まずメールください。
携帯メルアドと番号をお教えします。

13日の時点で参加者無しの場合には、オフ会中止しましてまたの機会となります。


ぜんぜん関係ない話ですが、今日限定で吉野家牛丼復活なので
これから照明とエアコンを量販店に見に行った後で食べてこようと思います。

[311: ウルフ]

＞神威さん
説明会当日は仕事で千葉からとんぼ返りになると思うのですが、
がんばって時間作ってぜひ会いたいですね。
いま、どうやって仕事かたずけるか思案中です。

昨日、アリさんと引越しの契約結んで、
早速ダンボールの束が我が家に届きました。
一応、金額を確認しましたが、やはり7万8000円でいいとのことでした。
前日の夜に荷物を積み込み、翌日の朝に運び込むというパターンです。
幹事会社のサカイとも時間などの確認をし、契約しました。
貧乏所帯のウチにとって、この金額はなにより助かります。
まあ、朝一番の引越しなので、前日になにもない八広で一夜を
明かさなければならないなど、考えておく点はいくつかあるのですが、
この時期は早い者勝ちらしいので、先に日にちとトラックを確保しちゃいました。

[312: -----]

[313: ワリオの妻]

＞ウルフさん
早々と引越会社が決まってよかったですね。

うちは明日サカイと○ートが見積もりに来ることになっています。
○ートは電話した感じがとてもよく、「先にサカイさんを見積もってもらって、
その後に伺うようにします。頑張りますので是非うちを使ってください！！」
ってかんじでした。
今日サカイから明日の見積もりにくる時間の連絡があったのですが、都合が合わず
時間をずらして欲しいむね伝えたのですが、変えられないと言っていました。
やる気満々の○ートとは違い、マイナスポイントです。
見積もってもらったらまた報告します。

[314: ひつじの妻]

＞ウルフさん

引越しが決まってよかったですね。

うちも明日にサカイさんに来てもらいます。
いくらぐらいになるでしょう。
結果がわかりましたら報告します。

[315: ひつじの妻]

サカイさんの見積もりは14万でした（午後便で、2トン車一台）。
高いか、安いか、ちょっと微妙なところです。
来週またほかの業者さんに見積もってもらいます。

[316: 神威]

こんばんわ。

明日の説明会楽しみですね。
説明会前のオフ会も開催を決定しました。

時間：2/14　17:00〜
場所：ロイヤルホスト 曳舟店（店の入り口あたりでボーッとしてる予定です）
目印：真っ赤な携帯に深紺のジーパン、上着は真っ黒なやつが居たらそれが神威です。

ハンドルネームは神威（かみい）ですが、参加可能な方には本名を
お教えしてるので、そちらで声をかけてもらえればと思います。
もしくは、近くにきたら携帯を鳴らしてもらってもかまいません。
（携帯の番号をメール送信しておきますね〜）

>参加予定メンバ：ウルフさん、ふくろうさん、ワリオさん、神威

17時に到着が確定しているのは神威だけですが、開催決定です。
私は嫁が仕事のため、1人での参加になります。
（説明会は2人の予定です）

ワリオさんは、6時から登記があると思いますので
登記前に顔出し程度でも出来たらいらしてください。

もちろん、まだ参加は可能ですよー。
明日の昼頃にメールチェックしますので、それが期限です。
直前なので、メールに携帯アドレス等の連絡がリアルタイムで取れるものを
記載してもらえればと思います。

それでは、当日よろしくです〜。

[317: 匿名さん]

写真とりにいこっと

[318: ワリオの妻]

いよいよ明日ですね、入居者説明会。
オフ会も楽しみです。ちらっとでも顔を出せると良いな、と思っています。
神威さん、色々御世話様です。後ほどメールさせて頂きますね。

さっきサカイと○ートに見積もりにきてもらいました。
サカイは2トンロング×2台+1.5トン　　作業員5名で25万でした。
（これでもかなり値切りました。）
○ートはトラックは2トンロング×2台、作業員は同じで20万を切ったので我が家は○ートにお願いすることになりそうです。
ちなみに両社とも朝からの普通の引越です。お任せとかではありません。
果たして吉と出るか凶と出るか、ドキドキです(^_^;)

[319: ウルフ]

昨日、現地を下見してきました。
予想以上に綺麗に仕上がっていました。
そのあとに、○○オンズの東向島ＭＲを見てみました。
ＪＰと比べると、造りの差に驚くかもしれませんな〜

いよいよ今日は入居説明会！
私も引っ越しが決まり、入居が近づいてきてドキドキしはじめています。
う〜オフ会参加して〜よ〜

[320: ミナミ]

こんばんわ。
みなさんどうでした？入居説明会！
うちは駐車場の抽選がメインだったのですが、微妙な番号で
結果が楽しみです(^^ゞ
帰りにJP八広近くの飲み屋で飲んでたら、うちもです。って人が
いて、これからこの店も繁盛するんだろうなぁ。と思いました。

オフ会はどうでした？
出席出来ませんでしたが、無事会えましたか？
もう、内覧会・引越しと忙しくなりますが、これからも
宜しくお願いします！

[321: ワリオの妻]

皆さんお疲れ様でした〜。
思っていたより時間が短く済んだのでラッキーなんて思ってしまいましたが・・・
うちは駐車場の抽選、残り物には福があったようで、希望の所に入れられそうです。
しかしチャリンコが・・・(^_^;)
お腹が減ったので帰りに、東武曳舟駅近くの東武飯店で中華を食べて帰ってきました。
久々に行きましたがおいしかったです。

うちも時間的に無理があり、オフ会には残念ながら参加できませんでした。
文化センターの中にいた、黒い上着の人が全部神威さんに思えてしまい（笑）
主人と「あの人かも」を連発。変な夫婦だったかも・・・

次は内覧会ですね。寒そうなので、皆さん厚着して頑張りましょう！

[322: 神威]

神威＠黒上着で説明会場では真ん中左の座席です。

とりあえず、ご報告まで。
オフ会、無事にふくろうさん、ウルフさんと会うことが出来ました♪
ワリオさんご夫婦＆ミイナミさんご夫婦（他みなさん）はまたの機会にお会いしましょう。

>>ワリオの妻さん
見つかりましたかね〜？
結構黒い上着の人がいたので、会場ではいいカモフラージュになりましたw
私たち夫婦も、お子さんがいるご家庭を見ては「xxさんかな〜？」とか
いってましたので、怪しかったかもです(´▽｀*)

また、今日得ることができた情報を共有していきましょう〜。

[323: ウルフ]

みなさん、昨日はご苦労さまでした。
神威さん、ふくろうさんとも直接お話できたし、
なかなか有意義な説明会になりました。

抽選会、ウチは駐輪場はなかなかの場所を確保できたのですが
駐車場の抽選番号はドンケツでした・・・
ま〜あとは運任せですね。
インターネット接続用マルチコンセントの件、
ここに書いた情報とほぼ一致していたのでホッとしました。
ウチは２ケ所増設する予定です。

さ〜次は内覧会だ！
実際の部屋が見られる最初の機会、楽しみですね！

[324: ぴくみん]

皆様、昨日はお疲れ様でした。

少し遅れて、ちょうどバイクの抽選時に到着しました。
子供たちだけで留守番させていたので、予定より早く
終わってよかったです。

オフ会に参加されたみなさんはどちらにお座りかな？と思いましたが
やっぱりわからないものですね。。
機会がありましたら是非お目にかかりたいです。

会場内は結構お若いご夫婦が多いかなと感じました。
活気があって、いいかもしれませんね。

駐車場の抽選、真ん中ぐらいの数字だったので微妙です。。
運を天に任すしかないですね。

[325: ひつじの妻]

皆様、お疲れ様でした。

昨日は予想より早く終わってよかったです。
子供もおとなしかった(少しは叫びましたけど）のでほっとしました。
駐車場の抽選、うちも真ん中の数字で微妙です。

週末の内覧会はすごい楽しみですね〜！

[326: ワリオの妻]

赤ちゃんの声が聞こえると「ひつじさんちかしら？」なんて思っていたんですが、
お子さん連れの方も結構いらっしゃいましたね。

ぴくみんさんのお子さんは小学生ですか？
うちの上二人も小学生なので、もし歳が近ければお友達になれるといいな〜なんて思っています。
八広小学校は登校班ってあるんですかね。
昨日の説明会の感じだと、小さいお子さんが多かったように思います。
うちは転校組なので、同じマンションで仲良しさんができるといいのにな〜と思っています。
よろしくおねがいしますね〜(^_^)

[327: ひつじの妻]

昨日赤ちゃんは多かったですね。
いまうちの子は遊び相手もいなくて結構孤独な状態なので、
お友達がいっぱいできたらいいですね。

昨日会場で高い声で少し叫んだのはうちの子でした。
休みの間にエントランスで歩き回って遊びました(紺の服を来ていた1歳ぐらい髪の毛の少ない男の子）。

インターネット増設のことなんですが、
子供の部屋にも増設しようかなと、迷っています。
増設したら将来必要になったときは便利がいいですけど、
部屋に閉じこもってインターネットに夢中になるのが心配です。
皆さんは子供部屋にマルチコンセント増設しますか？

[328: スジコ]

皆様、説明会お疲れ様でした〜。次回は内覧会！ですね。気になっていたマルチコンセントも
価格的に２カ所増設（施設）しました。（思っていたより安かった？ので＾＾；）
バイク置き場抽選を妻に行かせ吉報！しかーーし、駐車場の番号は末尾から数えたほうが早い泣ける
番号で。。。。。。涙）

我が家？の間取りは和室の無いタイプなもので壁を取り払い工事するか迷っています。（LDK/洋間）
内覧会でイメージが掴めると。忙しくなりそうです。(>_<;)

[329: ウルフ]

＞ひつじの妻さん
ウチも子供部屋（まだいないけど・・・）にマルチコンセント増設予定です。
今後はなにをやるにしてもパソコン必要になりますし、
私自身も仕事で重宝しているのでこれからの人間にはかかせないかな、と。
わたしもひつじの妻さんと同じ心配はしていますが、
リビングの隣りにある和室を洋室に変更して子供部屋にする予定なので
完全な孤立はしないのではないかな〜と割り切って考えています。

＞スジコさん
ウチも和室を洋室に変更しているので、同じですね。
こちらは子供がこれからなので、まず子供部屋としてつかってから
撤去するかを考える予定です。
夫婦二人になったら部屋数より広いリビングがいいという考えにになるかもしれませんし。

[330: ワリオの妻]

＞ひつじの妻さん
うちもウルフさんち同様子供部屋にもマルチコンセント増設予定です。
今でも子供がパソコンでゲームをやったりもしていますが、当面は子供部屋にテレビ・パソコンは置かないつもりです（今使えるパソコンが一台しかないって事もあるんですが(^_^;)）
しかし、小学校にもパソコンルームがあったりもするので、まるで使えないのもこまってしまいます。
小学生ぐらいのうちは、部屋にこもらないように親の働きかけでできると思いますが、
難しいのはそれ以降でしょうね。
一概には言い切れませんが、女の子より男の子の方がゲームやパソコンにはまりやすいような気がします。
うちの子供と、その周囲の話ですが・・・

[331: ワリオの妻]

立て続けにレスしてしまいました。
みなさんに伺いたいのですが、JP八広は石油ファンヒーターは使用しても良いのでしょうか？
管理規約を見たのですが、はっきり禁止とは書いていません。
灯油にしても「少量なら」という感じですが、少量というのはどの程度なのでしょう？
床暖房で十分という話をよく聞きますが、寒がりなもので(^^;)
床暖つけてエアコンも・・・というのが無難な所なのでしょうがか？？？

[332: 神威]

>>スジコさん
お久しぶりです。以前はマルチコンセント情報ありがとうございました。
（レス81の時です）

2部屋増設、もう決定したのですね。
うちは、和室にもつけてしまおうか検討中です
（３LDKでもリビング含めて4部屋つけれることは説明会の日に確認しました）

お子さんのインターネットに対する教育（生活面？）面が不安視されていますが
私は（子供はいませんが）、使用範囲を制限設定してしまおうと思っています。
自分でいろいろやって、学生時代ネットワークゲームにはまって
結構大変だった（試験とか）経験がありますので・・・。

制限の例としては、
・インターネットは閲覧専用にする（はまりやすいネットワークゲームをさせない）
・各種インストールができないようにする（権限を与えない）
とかでしょうか。

制限するための、いろんなソフトウェアも発売されてますしね。

>>石油ファンヒーター
24時間換気してますし、別段問題ないとは思いますけども
常識の範囲内で・・ということではないでしょうか。
隣近所にまで灯油のにおいが充満するような使い方をするのであれば
管理組合で使用禁止になると思います。
いきなり制限は難しいために「少量」という扱いになったと勝手に予想してみました。

個人的にはエレベーターがあるとはいえ、灯油の買出しが非常に面倒なので
床暖房とこたつ？orエアコンorハロゲンヒーターでいいかなと考えてます。

[333: ワリオの妻]

＞神威さん
こたつ、いいですね〜。一度入ったら出られなくなっちゃいそうです(^^)
以前は石油ファンヒーターを使用していましたが、やはり灯油の買い出しが面倒なので現在はガスファンヒーターを使っています。
ちびがいるので電気ストーブの様な物は危険で（走り回るので）使えそうにありません。
この頃の新築マンションは断熱性にすぐれているようなので、生活してみてから考えようかな・・・
今の家が隙間風が吹くボロやなので、ちょっと想像がつきません(^^;)

[334: ひつじの妻]

子供部屋のインターネットの接続について、皆さんのご意見どうもありがとうございました！

接続できないと確かに不便そうですね。
私たちが心配しているのは、ゲームなども確かに問題になるかもしれませんけど、
変なＨＰ、掲示板などにはまってしまうことがもっと怖いような気がします。
最近でよくある少年犯罪をのニュースをみたらとても心配になりました。

すでに2ヶ所(リビングの隣の部屋、私たちの寝室)に増設することを決めましたが、
いま子供はまだ赤ちゃんなので見当がつきませんが、
大きくなったらやっぱりリビングなどでパソコンを使うのを嫌がるのかしら？

ヒーターとは関係ないですけど、
リビングのエアコンは何畳ようにしたほうがいいでしょうか。
12畳までの省エネだったら年間電気代は2万ぐらいですが、
15畳までだったいくら省エネといっても倍ぐらいかかりそうな気がします(チラシなどを見た限り）

[335: ウルフ]

いよいよ内覧会、自分たちの新居と対面ですね！
す〜〜ごく楽しみにしておりますぅ〜

そーですね、子供がゲームやインターネットにはまった少年の
犯罪が連日報道されていますからね、しかもとびっきり凶悪な事件が多いです。
私はパソコンという道具をとても重宝していますし、なかったらまったく仕事になりません。
でも、あくまでも『道具』という存在にとどまっています。
ゲームやチャットなど、やってみて面白いものもあるのですが
これで遊ぼうという考えはほとんどありません。
というのも、小学生のときから自転車にどっぷりハマってしまい、
いまでも時間と金が使える趣味の時間は自転車で日本中を旅することに
費やしています。
これからの子供にも、すべてを忘れて夢中になれるものをみつけてくれれば
事件を起こすような人間にはならないかな〜と思っています。
かえって、それを見つける道具としてパソコンはうってつけかもしれません。
操作方法ももちろんですが、
パソコンとはそうした使い方をする道具だとおしえていきたいな、と思っています。

[336: ふくろう]

みなさん、こんばんは。
入居説明会後、すっかりご無沙汰しておりました。

＞神威さん、ウルフさん
　　オフ会ではいろいろとありがとうございました。
　　これからも引き続きよろしくお願いします。

インターネット増設の件、我が家でも検討中です。
みなさんの意見を参考にして内覧会までに決めたいと
思います。

＞ウルフさん
　　自転車で旅しているんですね。すごいですね。
　　いろんなとこ回られているんですか？

我が家は、来週の火曜から休暇を取って九州に旅行の
予定です。自転車ではなく、レンタカーですが・・・。

[337: ひつじの妻]

駐車場の抽選結果が届きました！
抽選番号は真ん中なのに、意外と希望通りの場所が当たりました。
うれしいですけど、ちょっと不思議な感じもします。

明日からはいよいよ内覧会ですね。（うちは日曜日）
すっごい楽しみにしています。

今週も引越し業者に見積もってもらいます。
先週サカイさんの見積もりには、梱包、開梱の代金も含まれていますが、
自分でするのは無理なのかしら。
梱包(家電など）は無理かもしれませんが、開梱はなんとかなるのではないでしょうか？
皆さんは梱包と開梱を頼んでいますか？

[338: ウルフ]

>>ひつじの妻さん
引っ越しですが、ごくわずかしかない大型家電と大きな家具以外は
自分たちで梱包・開梱する予定です。
２年前に今の仮住まいアパートに引っ越しするときもそうでした。
なんといっても、料金がこの時期に８万円弱ですからね〜
それに、計画通りのマンション購入で準備も早くからしていましたし。

今日、私は仕事なのですが、車で八広を通りかかったのですが
にぎやかに内覧会やっていました。
でも、小雨のなかで寒そう・・・
今日内覧会の方、ご苦労様です。
ウチは明日、晴れるといいな！

[339: ぴくみん]

本日内覧会に行ってきました。
とっても寒くてあいにくの天気でしたが、わくわくして行きました(^^)

エントランスはとても賑やかで、おおっ！と思いましたが、
いろいろ丁寧に案内してくれたので安心しました。。

初めて見る我が家は、やっぱり嬉しかったですね。
ベランダから見る景色もなんか感動しました。
あんまり期待しすぎてはいけない。。と思いながら入ったのですが
満足しました。

ただちょっと気になったのは、エレベータが２基で、世帯数のわりには
ちょっとせまいかな・・と感じました。
でも標準的にはこんなもんなんでしょうかねぇ(^^;)

いろいろな業者さんに次々と案内されて、ちょっと
圧倒されてしまいました。

もうすぐ入居で、家族でわくわくしています(^o~)/

[340: ワリオの妻]

本当に今日は寒かったですね。
我が家も今日内覧会でした。

うちは内覧業者の方に同行して頂いたので、かなり時間がかかりました。
この時期にできたマンションとしては、手抜き？もなく、丁寧に造ってあるとのお言葉を頂きほっとしました。
ただ細かいところですが、床や窓ガラスにキズがあったり、床なりがしたりということはあったので
東亜建設さんの方に手直しのお願いをしてきました。大きい問題は無く、3月5日に再内覧です。
内覧業者の方に色々教えて頂く事ができたので、お願いして良かったな〜と思っています。

エレベーター、確かに狭かったですね。
建設会社の方が言っていたのですが、緊急時にはストレッチャーが入るようにエレベーターの奥の部分が開くようになっているそうです。

一通り終わった後、再び部屋に戻って採寸してきました。
これで家具の配置やカーテンのオーダーなど、具体的に考えられそうなのでまた楽しみが広がってきました。

明日の方、頑張って下さいね(^_^)v

[341: ひつじの妻]

内覧会に行ってきました。
部屋には暖房がないのですごく寒かったです。

確かにエレベータは狭かったですね。
クロスの隙間などいろいろな問題点を見つかりましたので、３月６日に再内覧会があります。
ベランダはすごく広かったですけど、リビングは思ったより狭かったかもしれません。

引越しも決まりました。引越しのエキスパ○トにお願いすることになりました。
午後のフリー便、２トンロング車で９万円でした。

これからカーテン、家電、家具などの購入など、忙しくなりそうですね。

[342: ウルフ]

昨日、内覧会行ってきました。
ウチは業者ではなく、設計事務所勤務の設計士をやっている弟に頼みました。
チェック箇所が30箇所ほどありましたが、大きなものはありませんでした。
しいて挙げると、リビングの窓の調整が不十分で開けにくかったこと、
寝室の扉が重くて開けにくかったこと以外は、
ガラス、内装のキズとクロスの貼り具合くらいでした。
ウチも3月６日に再内覧です。
初めて見たウチの奥様は、キッチンに辛い点数をつけていましたが
全体的にはとても満足した部屋に仕上がっていました。
チェック項目、最大で１２０箇所という方がいたそうです。
再内覧も大変そう・・・

駐車場の抽選、ブービー賞の番号を引き当ててしまった私は
予想通り、希望とはかけ離れた場所になってしまいました（泣
クジ運悪いのでこればっかりは仕方ないですね。

[343: トーマス]

こんにちわ。初めての発言？（ていうのかな）トーマスです。うちも内覧会行きましたが、フローリングの貼り方が杜撰すぎ。実家が大工さんが丁寧に施工しているのをみている
せいか、仕方ないのかもしれませんが。モデルルームでは、フローリングの貼り方、こんな貼り方でなかったし、（もっときれい）玄関は大理石でないと言ったら、あれはオプションです。と後から言われました。
営業にオプションと聞いていないし、納得がいきません。お風呂場の壁も割れてました。次の内覧会には業者さんと行きたいのですが、良い業者さんや設計士さんがいましたら
紹介して下さい。よろしくお願いします。

[344: 神威]

内覧会私も20日でした。
うちは、業者さんに同行して貰いました。
内覧時間30分と言われましたが（おそらく皆さん言われたと思います）
もちろん、足りるわけもなく約2時間内覧しました。

結果、チェック項目は約80カ所。ほとんどは細かな傷と汚れです。
数カ所「ん？これは・・」と思う箇所もありましたが。
1点だけ・・・大きな項目がありまして「和室のふすまを閉めたときに表面化する壁」に
クロスが張られていませんでした。
これは、内覧後に採寸している時に気がつきましたが、施工業者さんに後追いで説明して
現場を見て貰い、再内覧会までに修復して（というかクロスを貼って）もらうことになりました。
内覧時に気がつかないもんですね・・ふすま開け閉めはしてたんですけども...。盲点でした。

同行してもらった業者さんは、この時期に出来た物としては良い造りだと言っていました。
どこまで信じるかは微妙ですけどね。まぁ、言われて嬉しい言葉ではあります。
部屋の傾き、高さのズレ、その他多項目についてチェックしてくれました。
ですので、私や両親などは細かな傷よごれを重点にチェックしてましたね。

>>トーマスさん
はじめまして、フローリングについては張り方等詳しくないのでわかりませんが
玄関の大理石については、私の担当さんは2度ほどオプションであるとの説明をしてくれました。
（モデルルーム閲覧時および、購入直前のモデルルームとの差異確認時）
オプション項目確認ペーパーもあったかと思います。
それら説明がなされていないのであれば、問題ですね。

当たり前かもしれませんが、同行業者さんについては、交渉役として使うというのであれば、
事前に説明して問題点と交渉して貰いたい点を伝えておいた方がいいと思います。
（その方が、交渉に強い？人を担当にしてくれるみたいです）

長いこと住むのですし、すっきりした気持ちで入居を迎えられるように
お互い頑張りましょう。

[345: トーマス]

神威さん、お返事どうもありがとうございます。うちは買ってからあちらから連絡がくるまで全然まめに連絡していなかったのもいけませんね。今更ながら反省。
神威さんの担当さんはオプションであるとの説明してくれたんですね。うちはなかったです。（涙）同行業者さんについての注意事項など教えて頂き、ありがとうございます。
調べてみます。

[346: ウルフ]

>>トーマスさん
はじめまして、ウルフともうしま〜す。

担当者によって状況が変わってくるというのはちょっとつらいですね。
ウチの担当者は何かあるとすぐに向こうから連絡してくれます。
現在いるＭＲが変わったり、入居説明会や内覧会の前後など。
オマケに、内覧する前に軽く部屋をチェックしておいてくれたようです。
専門家連れて行ったのに、どーりでチェック少ないな〜と思っていましたが。
なので、ジョイントからというよりこの担当者から買ったという感じです。
マンション買うの初めてなので、これが普通なのかと思っていました。

[347: ふくろう]

みなさん、こんばんは。
我が家も、昨日内覧会でした。
業者の人に立ち会ってもらいましたが、神威さんと同じように、
この時期に出来た物としては良い造りだと言っていました。
その業者さんは、土曜に、豊洲辺りのマンションの内覧会に
行ったそうですが、内覧会の時期でないほどの作りだったらしく、
最悪だったと言ってました。
３月６日に再内覧会ですが、ほどんど、傷、汚れの確認がメインに
なる予定です。和室のハンガーかけみたいなところの、上部がすごく
汚れていたのと（業者さんの脚立があったので、わかりました。）、
ベランダのタイルが一部割れていたのが、ちょっと気になる
部分ではありますが・・・。

今日は、金銭消費貸借（ローン）契約に行ってきました。
次々といろんな書類を記入したので、ちょっと大変でした。
これで、一段落したのでしょうかね。

＞ミナミさん
　　だいぶ前の書き込みで、「帰りにJP八広近くの飲み屋で飲んでたら」
　　と記載ありましたが、どの辺なんですか？
　　ちょっと気になったので・・・。

[348: ミナミ]

＞ふくろうさん
こんばんわ。飲み屋なんですが、「日の丸酒場」です。
JP八広から駅に行く道のガード下です。
１０年ほど通ってますが、美味しいし、安いし、お店の人もさばさばしてるし
近くなってうれしいです。

[349: ふくろう]

＞ミナミさん
　　ありがとうございます。
　　今度行ってみようと思います。

[350: ワリオ]

久々の書き込みです。妻ではありません…。（影薄い）

皆さん業者さんに依頼された方は一様に「できがよい」との評価ですね。
わが家も業者に依頼しましたが、やはりこの時期にしては、精度も高く、非常に丁寧に
造られているとの評価を頂きました。（うれしいですね♪）

わが家は５０数カ所指摘項目がありました。
業者の作業内容として、レーザーによる床・壁・天井・建具のゆがみや倒れといった
施工精度を計測しましたが、誤差０〜１mmでとても精度がよいとのことでした。
また、ホルムアルデヒドの濃度を寝室３０分間締め切りで計測した結果、０ゼロ。
ただ、この時期に関しては寒さで本来出ているはずのホルムアルデヒドが出ていないだけで
実質ゼロではないとのこと。夏場になれば少なからず出るということでした。（問題ない濃度）

さらに私たちがゴキブリのように這い蹲って確認したはずのガラスのキズや、床のきしみといった
ところも指摘して頂きました。また、浴室の天板を外して２４時間換気システムファンの異音やエアーダクトと
金属柱との干渉を指摘。その他いろいろありましたが、全て修正（貼り替えや調整）で問題が解決するとのことで
大きな指摘事項はありませんでした。

これを全て信じれば指摘が少なく結果として良かったと思えますが…。
果たしてどんなもんでしょうね？
とにかく再内覧にむけて皆さん頑張りましょう！

[351: ひつじの妻]

昨日採寸しましたので、そろそろカーテンなどを買うつもりですが、
私たちが通っている店と言ったら、近くのイトーヨーカドー、ホームセンターのホームピックぐらいです。
車もまだ買っていないし、赤ちゃんをつれてあっちこっち回るのが大変です。
皆さんはカーテンをオーダーしますか？
幅2.7メーター(うちの場合）なので、既製品は難しいとインテリア会で聞きましたが、
昨日イトーヨーカ堂でみたかぎり、そうでもないような気がします。

皆さんはどこで購入する予定ですか？
いいお店をご存知なら、ぜひお教えください！
よろしくお願いします〜！

[352: ワリオの妻]

＞ひつじの妻さん
今度は妻の方です（笑）
カーテン、悩みますよね〜。
うちは多慶○にたのむつもりです。
リリカラというメーカーの物が（オーダー）62％引きとのことでした。
採寸にきてくれるのですが、それも無料だそうです。
リリカラでラルフローレ○の物を扱っていて、以前ショールームを見にいったときに気に入った物があったので、それを多慶○に頼むつもりです。
多慶○では他のメーカーも扱っていますが、結構引き率高かったように思います。

ネット販売でも安くオーダーできる所もあるみたいですね。
石器人やカーテンファクトリーとかが他の掲示板で良く名前が出ているようですが、私は生地を見たいのでネットで購入するのはやめました。（見本を送ってくれる所もあるようですが面倒くさいので・・・）

内覧会を終えて出てきたときに、錦糸町アルカキッ○の中のOKAYという家具やさんの方にチラシをもらいませんでしたか？
このお店もカーテン色々扱っています。若い方が好きそうな感じの物も沢山ありました。
赤ちゃん本舗に行ったついででも是非寄ってみて下さい。

後は南千住のユザワヤでもオーダーカーテン割り引いて扱っているみたいです。

余談ですが、経費削減のため、子供部屋のカーテンは手作りしました。
しかし、布代も結構かかり安いところでオーダーした方が経費削減にはよかったかも・・・(^_^;)

皆さんはどちらかお勧めのインテリアショップなんてありますか？

[353: トーマス]

みなさん、こんばんわ。ウルフさんの担当さん、うちの担当もしてくれていたら（涙）。ワリオさんのチェック項目、参考になりました。どちらの業者さんですか。もしよろしければ会社名を教えてもらえないでしょうか。

[354: 匿名さん]

みなさん、こんにちは。

昨日の皆さんのお話を聞いて、ちょっと不安になってきました。。
先日の内覧会で、皆さんのように問題点を指摘できなかったので、
「見逃したのか・・。本当にあれでよかったのか・・。」
と、不安が募ります。

指摘したのは壁の汚れぐらいで、再内覧会の時はもっとしっかり
見てこようと思います。

内覧会で指摘できなかったところを、再内覧会で指摘しても
大丈夫でしょうかねえ。。

[355: ぴくみん]

↑はぴくみんです。
名乗り忘れてしまいました。

[356: ワリオの妻]

＞トーマスさん
初めまして。今後とも色々情報交換していきましょう。よろしくお願いします。
うちは主人の知り合いがお願いしてとても良かったときいたので、さくら事務所さんに御願いしました。
ただ、うちが御願いしたのはかなり前のことです。最近になって御願いした方は時節柄いっぱいで頼めなかったと言う方もいらっしゃるようです。
他に有名な所だと、のぞみ事務所だとか住まいの探偵団？だとかあるようですが・・・
ただホルムアルデヒドについてなどはその部屋も同じ建材を使っているでしょうから、問題ないのでは？と思います。
やり方としては、私たちが這い蹲って床や窓のキズを探している間に、遮音性やホルムアルデヒドの測定などをやって頂いたのでみんなで違う部屋を見ているといった感じでした。
勿論ガラスについているキズなどの私たちが気づかなかった小さいキズも見付けて頂きました。

全部終わってから聞いたのですが再内覧での注意点として、今回の内覧会での指摘事項を直す場合に期間が短い為しっかり養生をしないでやることが考えられ、その際につくキズがあるのでそのあたりを良く確認した方が良いとのことでした。
今回見落としたキズについても指摘しても大丈夫だと思います。正直な話、今回見落としたキズなのか新たについたキズなのかよほど大きなキズでなければ分からない場合もあると思います。
ぴくみんさん、再内覧で新たに指摘しても大丈夫だと思いますよ〜。

[357: トーマス]

こんにちわ。ぴくみんさん、不安をあおるようでごめんなさいね。あくまでも個人、個人の許容範囲ですので。「住めば都」といいますから、ご自分が納得できればといいと思います。
それに、ぴくみんさんの家は綺麗に仕上がっているのだと思います。
ただ、うちの場合は、扉が建材を運びいれたときに出来たと思われる凹み、傷。フローリングの床材が足りなくなって無理矢理継ぎ足している、それも玄関。素人目に見て分かる範囲で
こうだったし、「後から指摘されても困るし、受け付けない」とまで言われたからです。チェック項目にチェックしてくれなかったので、益々不安。（自分でチェック項目に書きましたが）
友人も違う階を購入しましたが「ひどいよね〜」と言っています。
ちなみに再内覧会での指摘は大丈夫と他のサイトで確認しましたから、大丈夫です。自分の家ですもの。
指摘してOK!です。

[358: ひつじの妻]

＞ワリオの妻さん

カーテンのこと、どうもありがとうございました！
カーテンファクトリーのＨＰをみましたが、そこではオーダーカーテンは全品１万円（ジェイパークの幅だと1.5万円）
になっているようです。
これって安いですよね。（何も知らなくてすみません。）
ブランドなどのよって値段の幅は大きいと分かりますが、
普通に割引のある（6割引きぐらい？）お店でオーダーしたら、やっぱり２、３万はかかるのでしょうか。

内覧会のことですが、うちはなんとなくリビングの天井が斜めになっているようが気がします。
目で見た感じなんですけど、主人も私も部屋に入ったらすぐ斜めではないのと言っていました。
建設会社の人はクロスの貼り方のせいと説明していますが、
クロスのせいで斜めに感じるのはありえるのかなと半信半疑です。

[359: ウルフ]

>>ぴくみんさん
ウチもトーマスさんと同じように
施工業者から「後から指摘されても困るし、受け付けない」と言われました。
しかし、その夜すぐにウチの担当者から電話もらって
「何かあったら直接言ってください」というなんとも心強い電話をもらいました。
ですので、私は再内覧のときになにか問題があった場合は、
デベロッパーの方に言うかもしれません。
再内覧での新たな指摘は問題ないはずですよ。
心配でしたら担当とコンタクトとってみてはいかがでしょうか。

[360: 神威]

結構施工業者さん、強気なんですかね？
みなさんのお話を聞いていると、そんな感じがします。
自信の裏返し・・なのでしょうか。

私の担当になった施工業者さんは、腰が低いというか・・指摘した箇所すべてについて
「はい・・はい・・分かりました、修復いたします」と低身低頭だったのでひたすらあら探しをして
「 m9っ`・ω・´)ココもお願いしますっ」という感じでいっぱい指摘してしまいました。

最初に同行業者さんが、ピシッといってくれたおかげでしょうか。
（内覧30分と言われたときとかにピシッと）
ちなみに私がお願いした同行業者さんはＮＰＯ（特定非営利活動）法人の
設計Net・JAAC（http://www.jaac.org/index.html）さんです。

当初さくら事務所さんにお願いしたかったのですが、内覧が11時からだったため
申し込み出来ませんでした（午前は9時半前後のみの受付）
設計Net・JAACさんは、時間も待ち合わせ場所もこちらの都合に合わせて頂けたのも
嬉しい点でした。

チェック内容については、専門的なことはわかりませんが内覧時間を大幅に延長した後で
施工業者さんが「そろそろ・・」と言っていましたが、しっかりと調査された項目を
指摘してくださったのも心強かったですね。

ココまで書いて気がついた・・というのもなんですが、私は毎回文章が長くなる傾向に
あるようです。（^^;
個性だと思って勘弁してくださいw

長いついでに・・・
>>ミナミさん
「日の丸酒場」気がつきませんでした、八広につくともう目はJP八広に向いてしまって・・
お酒（日本酒・焼酎）好きなので、私も次の機会に行ってみようと思います。
嫁さんがあまり飲めませんので、どなたかご一緒にいかがですか？
一人酒も良いのですが、やっぱり最初は誰かとご一緒に飲むの方が楽しいので♪

[361: 神威]

投稿量オーバーだそうです・・アイタタタ
なので、分割したんですが、やはり長い・・アァ・・

>>>インターネット関連（興味ある方のみお読みください）
内覧会時にいろいろと質問してきました。
ココに書いて良いのかちょっと迷うのですが、ネットワーク構築を契約している
N○○ネオ○○○は、私が希望する「固定IP」or「グローバルIP」の金額が
””とても高い””らしいです。説明会時は3000円程度（月々）とのことでしたが、実際は
6000円程度取られてしまう模様です。（ちょっと通常のサービスとしてはアリエナイ額）

シーファイブさんもそれを分かっているらしく、某電力会社系の回線を使用するようにする予定らしいです。
しかしながら、当初の契約（回線を敷設する関係上、数年らしいです）があるため
すぐには対応出来ないが、将来的にはユーザに有利なサービスを提供出来るということでした。
私が予想していたより、詳しい社員さんがいてくれたのには好印象でした。
また、サポートサービスは話を聞いている限りではありますが、かなり使えそうな印象です。
（専門家なのであたりまえといえば、あたりまえですが）

そのこともあって、私は3カ所（洋間＊2＋和室）に回線接続箇所を増設しました。
仕事柄、PCを多く使うので心配でしたが入居当初は若干の不満もありますが
概ね安心できる内容でした。

長くなりましてすみません、以上です〜。

[362: ぴくみん]

みなさん、暖かいお返事ありがとうございます。m(_ _)m

再内覧会もありますし、今から不安がっていても仕方ないですよね(^^;)

担当営業さんに電話しました。
再内覧会で指摘があったら、再々内覧会をして下さるとのことでした。
安心しました。

なにぶん心配性なもので、こちらで皆さんにいろいろ教えて頂けて
心強いばかりです。
ありがとうございました。

[363: ミナミ]

＞神威さん
「日の丸酒場」親父たちがいく飲み屋ですよー
日本酒も冷酒・熱燗
ビール、冬はビンのみ
ウーロン、ハイボールは氷が入ってなくおかわりも職人技です。
機会があれば行きましょう！

[364: リンクの妻]

はじめまして、リンクの妻です。
みなさん内覧会ではかなりチェック入れているのですね。
うちは業者さんにお願いしなかったので,夫婦で気合い入れてチェックしようと思ったのですが、
一緒に回った施工会社の方がボールペンを落としたり、持っていた板（図面をはさむもの）を壁にぶつけたりと・・・
なんかそっちの方が気になっちゃって（よけい傷つけそうで）
ぴくみんさんと同じで今になってちょっと不安になってます。
再内覧会の時はもっと良く見てこようと思います。

[365: 神威]

＞ミナミさん

若造ですが、酒は好きなのです。
近所に良い飲み屋があるとたまらないですね〜。

＞＞「日の丸酒場」親父たちがいく飲み屋ですよー
10年以上通われているとのことですので、かなり良い飲み屋だと感じます。
なんでしょう、普通の居酒屋にはないあの雰囲気は好きですよ。
自分の親父となかなか飲む機会もないので、やっぱり近所に自分も親父も
入りやすい飲み屋があるのは嬉しいです。

是非ご一緒させてもらいたいですね。勉強させて頂きます♪

[366: ウルフ]

いいですね〜「日の丸酒場」
私は酒は強くないけど、飲み会は大好物です。
なんでもかんでも話せるってのはやっぱり酒がある時！
そこにきて地元で評判の酒場があるときたらたまらんでしょうな！

明日、ウチは銀行にいって契約となります。
頭金も少なく、あまり有利なローンは設定できそうにもありませんが
できるだけいい条件が引き出せるようがんばります。
ところで皆さんに聞きたいのですが、
ローン契約の時ってジョイントの担当さんも来てくれるのですか？
ウチは担当者から電話があって、当日立ち会いますという連絡がありました。
これって普通なのかな？
ま、私にとってとても心強いことでありますので、立会いは大歓迎なのですけどね。

[367: トーマス]

みなさん、こんにちわ。神威さん、業者さん紹介してくれて、どうもありがとうございます。大変助かります。自分でも調べたのですが、そこはキャンセル待ちでした。
「日の丸酒場」大人気ですね！同級生が経営しています。彼は頭の良い好青年でした。打ち上げの時など使うと喜ばれますよ。（＾−＾）

[368: ミナミ]

うちも明日銀行です。担当さんはきてくれるんですか！
全然担当の人と仲良くないので説明会・内覧会の時もいたけど挨拶もなく・・・
今日は印紙買ったり印鑑証明とりに行ったり忙しいですｘｘｘ

「日の丸酒場」１０年以上は通ってないですよぅ。１０年ほど・・・
なんだかすっごいのんべえみたいじゃないですか(~_~;)
仕事帰りに１杯って感じです。

[369: トーマス]

ワリオの妻さん、業者さん教えてくれてどうもありがとうございます。大変助かります。インターネットの方も初心者なので皆さんのコメントをよく読まずレスしてしまうので、お返事遅れてすいません。
わからない事ばかりなので、情報交換などらこれからも、どうぞよろしくお願いします。他の方もトーマスあてで返事なしで失礼していたら、ごめんなさいね。

[370: ワリオの妻]

＞トーマスさん
ご丁寧にありがとうございます。
気になさらないで下さいね〜。三月からは同じマンションの住人になるので仲良くやっていきたいです。
よろしくお願いします。<(_ _)>
地元の方なのですね。主人も私も墨田区出身ではありますが、八広のあたりではないので色々教えて下さい。

「日の丸酒場」盛り上がってますね。
うちはお酒については、私はどんとこーい！ってかんじなのですが、主人があまり飲めません。
いつもJP八広に行くときは車なので今度は日の丸酒場を探しがてら？駅の方にも行ってみたいと思います。

[371: 神威]

今日、JP八広までバイクで行ってきました。
「日の丸酒場」も見てきました〜。
あんなに近くにあったのに全然気がつかないもんですね・・。
再内覧会の後とかに飲みたかったりするんですが、再内覧会も11時からのため
午後2時に終わったとしても・・営業午後5時くらいからですかねぇ？
午後4時の時点ではまだ開店してないみたいでした。
開店していてもバイクだから飲めなかったけど...。

>>ミナミさん
10年「ほど」でしたね・・・すみません。
でも凄いですね、10年常連だと「いつものアレ」とかで通じちゃうんですかね？
そんな客になりたいです〜。

全然関係ないんですが、最近見つけて気になりまして・・・
書き込み欄の下とか横にある「（＾−＾）にっこり」ってなんなんでしょか？

[372: トーマス]

皆さん、こんばんわ。「（＾−＾）にっこり」←かりかりせず、和気あいあいとやりましょうと言うことでしょうか？
素朴な疑問なのですが、内覧会でベランダに出たとき、私ってば、背筋のばしサンダルをはいて立ってるのかしら！というぐらい傾斜してたんですけれど。
水はけのためですか？ベランダにテーブルと椅子を置こうと思っていたけれど、大丈夫かしら？皆さんのお家はどうでした？
今住んでいるマンションは、水はけの排水溝はありますが、水平です。
うちの子供が団子のように転がっていきそうで心配です。
最初の方のレスで、王さんの話題がのっていましたね。
小学生の頃、現役時代の王さんは毎年、土手で野球少年に野球を教えていました。子供心に社会貢献して偉いな〜と思いました。

[373: ワリオの妻]

＞神威さん
eマンションの削除依頼のスレの中に、（＾−＾）にっこり 　というスレタイがあります。
そこをご覧になってください。まあ、簡単に言うと、トーマスさんの仰るとおり、にっこり行きましょうということらしいです。

＞トーマスさん
ベランダ、若干傾斜していました。
施工会社さんは水がはけやすいようにと言っていましたが・・・
うちは気になるほどではなかった様な気がするのですが、背筋のばしサンダル・・・ということはかなりな傾斜ですよね？
再内覧に行ったときにもう一度確認してきます。

[374: 神威]

>>ワリオの妻さん
（＾−＾）にっこり にはそういう意味があったんですね。
てっきり、いい意見を出し合い、和気あいあいとしている掲示板につけてるのでは？と
勝手な解釈をしてましたw

>>ベランダ
確かに若干傾斜してましたね。
ベランダが広い分、ある程度の傾きも必要なのかなと感じてました。
内覧同行してもらった業者さんに聞いてみようかと。

背筋のばしサンダル・・・姿勢悪いからちょっと欲しいと思ってしまいました。

[375: ウルフ]

な〜んだ、（＾−＾）にっこりが気になっていたのは私だけじゃなかったのですね。
でも、私も神威さんと同じ解釈していました。
ＪＰ八広のけっして大規模とはいえない総戸数のマンションスレなのに
これほど多くの人が１００％コテハンで参加し、載っているのはどれも役に立つ情報ばかり。
しかもアラシ皆無のスレなんて滅多にないですからね〜

トーマスさん
たしかに傾斜していましたね。
ウチもそれほど気になる傾斜ではありませんでした。
再内覧のときにもっと細かく見てみようと思っています。

今日、銀行に行って契約です。
手数料、オマケしてくれんかな〜

[376: トーマス]

ベランダについてのご意見、ありがとうございました。参考になりました。何せ高い所に住んだ事がないので「わ〜、高いね、恐いね〜」という気持があったので、余計そうおもったのかもしれません。
それより、皆さん飲食店情報！です。
ジェイパーク八広の目の前にある「そば万」もおすすめです。ランチもやっています。美味しいですよ。
ここも２階は宴会OKです。
「そば万」から２,３軒先（もう少し先かな）に行くと、お好み焼き「八広亭」。
昔は、美味しいというクチコミで埼玉や横浜辺りから来る車で道路に車が何台も止まっていました。
私も、５年近く行っていないので、味が変わっていないといいな。

[377: ぴくみん]

＞トーマスさん
ベランダの傾斜、うちもちょっと気になりました。
でも、そんなにすごくは感じなかったです。
再内覧会で確認せねば。。

トーマスさんは地元の方なんですね。もしかしてご近所かしら？

私は墨田区の出身ですが、東武線沿線の地区です。
八広は裏道に入ると迷路のようで、迷っちゃいますよね(^^;)
八広に来て？？年ですが、未だに裏道は迷います。

うちはちょっと遅く4月頃引っ越すと思います。
やっと引越し業者の見積もりも済んで、そろそろ新生活の準備を
始めねばと重い腰を上げつつあります。（遅いですよね・・）

[378: ワリオの妻]

＞トーマスさん
お店情報、ありがとうございます。
おそば、大好きです！お勧めのメニューなんてあったら是非おしえて下さい。
あと、近くにおいしいラーメン屋さんなんてないですかね〜？
麺、大好きな物で(^o^)

＞ぴくみんさん
私も東武線沿線に実家があります。
もしかして同級生？なーんて言ったら失礼かな？としくってるもので(^_^;)
結婚してから墨田区からは出てしまったので10ウン年ぶりの墨田区民です。
よろしくおねがいしま〜す！

[379: ぴくみん]

＞ワリオの妻さん
こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m

ほんとに同級生かもしれないですね(^^)
私は、結局墨田区から出ずに暮らしています。
地元をうろうろして、家族が増えた時に八広に越してきました。

まだ引っ越す前に、この掲示板で知り合いが増えたみたいで、
なんか嬉しいです。
みなさん、今後ともよろしくお願いします。

[380: リンクの妻]

＞トーマスさん
お店情報、ありがとうございます。
あのお蕎麦屋さん、気になってたんです〜。さっそく引っ越しそばを食べに行かなくては。

うちの引っ越しは、引き渡し日の18日に決まりました。
引き渡し日なので、鍵をもらって、引っ越しのトラック到着する前に
フローリングのワックスがけやカーテンを掛けたりと大忙しです。
18日はうちの他に8軒の引っ越しがあるそうです。
もう1ヶ月きってるので、そろそろ荷物の梱包をしないと・・

皆さん、新生活に向けて頑張りましょう！（＾−＾）にっこり

[381: 神威]

ベランダ傾斜の件、同行業者さんに聞いてみました。

>通常では、1/50〜1/100程度かと思いますので、
>奥行2mの場合、2㎝〜4㎝以上必要と思います。
>内覧会にて拝見し、特に問題があるようには感じませんでした。

ということだそうです。
逆に勾配が足りないと水がたまる恐れもあるため、問題となるようです。

同行業者さんもココを見られていたようで・・（苦笑
まだ見ていらしたら・・・当日はありがとうございました〜♪

[382: ワリオの妻]

＞リンクの妻さん
はじめまして〜。今後ともよろしくお願いしますね(^^)
ワックスの事でもしご存知でしたら教えて下さい。
内覧会の時に施工会社の方が、油性ワックスがかかっていると言っていたのですが本当でしょうか？
内覧同行業者の方が「今時珍しい」と言うと、「たぶん油性だったと思うのですが・・・」とちょっとあいまいな返答でした。
使おうと思っていたワックスが水性なもので、もし今かかっているワックスが油性だと剥がさないとならないので結構な手間になってしまうと思っています。

[383: ?????N[]

＞ワリオの妻さん
やっぱりワックスがかかってるのですか？
塗装にしてはずいぶんテカッっとしてるな〜と思いました。
うちも水性にしようかと考えていたのですが、油性だとしたらダメですね。
ご存知の方、いましたら教えて下さい。m(__)m

[384: リンクの妻]

↑すいません、私です。

[385: ひつじの妻]

ワックスのことよく分かりませんね。

別の話題ですけど、
内覧会のときに、建設会社の方から、クロスはコンクリートの壁に直接貼っていると聞きました。
当時と何も考えませんでしたが、
これって問題ないでしょうか。
普通コンクリートの部屋はすごい寒く感じますよね。
確かに内覧会のときにえらい寒かったです(そもそもあの週末寒かっただけ？）
それに、結露とか、大丈夫かなといまになって心配してきました。

コンクリートに直接クロスを貼るのは普通ですか？
建設会社の方が言うには、こうしたのが防音性がいいと説明しました。
最近このやり方が多いのだそうです。
本当でしょうか。
子供の頭が壁にぶつかったりしたら痛そうですね。

[386: 神威]

最近奥様方の書き込みが多いですね。
うちの嫁さんもPC使えるようになって欲しいです・・・。

>>クロスはコンクリートの壁に直接貼っていると聞きました。
うちの内覧会の時の話で恐縮ですが、うちの場合和室のふすまをあけたときの壁に
クロスが張られていなかったというのを書きましたが>>レス344です。

下地？みたいなモノは張ってありました。
和紙とでもいうか・・なんとも表現しにくいものなのですがコンクリートの上に直で
クロスを張っているような感じではなかったです。
まぁ、和室なのでそういった対処をしていたのかもしれませんが。
クロスの下地という意味だけをそのまま受け取れば、コンクリートに直張りだともいえますけどね。

一応書いておきますが、いわゆる「GL工法」では無い様なので安心です。

ご参考までに↓のページがわかりやすく解説しています。
http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-07/t-0703.htm
（壁という項目｛真ん中あたり｝です）

たしかにコンクリ直張りは遮音性が高いとは聞いたことがあります。
また、コンクリがきちんと平面でないと直張りできないので、そういった意味では
施工レベルが高いといえると思います。（あたりまえなのかもしれませんが）

[387: ふくろう]

みなさん、こんばんは。
しばらく、見ないうちに、いろんな情報が書き込まれていますね。
参考にさせていただきます。

＞「日の丸酒場」
　自分も是非行ってみたいです。
　この掲示版のメンバーで是非会合ができるといいですね。
　「行きつけの飲み屋」を作りたいのが、自分の昔からの
　希望なんです。他にお薦めのところがあれば、是非
　教えてください。

ところでみなさんって、方位学とか信じてますか？
たまたま、知り合いの人が、その辺の事に詳しくて
話をしたのですが、引越しの時期を暫く延期した
方がいいというのです。（二人の生年月日だと
６月に引っ越した方がいいというのです。）
今、我が家ではちょっと悩んでおりますが、
結構、方位学って、当たるらしいんですよね。
長いこと住むことになるので、ちょっと慎重に
なっていて、どうしようか検討しようと思っております。

[388: トーマス]

皆さん、こんにちわ。
ぴくみんさん、一応地元です。八広迷っちゃいますか。でも、下町のラビリンス京島地区には、カナイマセン〜。子供の頃かくれんぼをすると、必ず一人は神隠しにあっていました（笑）
ワリオの妻さん、ラーメン屋さんはうちも探している最中です。区は違いますが、江戸川区平井の清水産婦人科ならびにあるラーメン屋さんは美味しいと、いとこが言っていました。
ラーメンに精通している方のお口にあうか心配ですが。
リンクの妻さん、そば万のおじさんも喜ぶと思います。うちでは、おじさんのお姿をなかなか見れないので（厨房に入っているため）たまに見られるとラッキー！と喜んでおります。
ふくろうさん、一杯飲み屋系でよければ、日の丸酒場とはななめ反対にある「酔ってけ」とジェイパーク八広前にある曳舟、押上方面に行く道をずっと行くと「三喜」があります。
私は入った事がありませんが、（申し訳ない！）おじさんの笑い声がよく聞こえてきます。興味のある方はどうぞ。

[389: ウルフ]

ワックスの件、施工業者に確認してみました。
すでに水性ワックスがかけられているとのことです。

●製品名＝水性トリマータイプ　フロアーポリッシュ
使用成分
金属架橋型アクリルスチレンコポリマー
可ぎゃく材
グリコールエテール溶剤
高融点ポリオレフィンワックス
界面活性材
防腐材・防カビ材・水

だそうです。ご参照ください。

[390: ぴくみん]

＞ウルフさん
ワックスの件、ありがとうございます！

うちでも、「ワックスって、どうなっているんだろうね・・。」
と話していました。

引越し業者によると、「フロアコーティング」のオプションがある
らしく、ワックスがかかってなければ依頼しようか思案していました。
（値段にもよりますが。。）

もうすでにワックスがかかっていれば、そのまま入居しても大丈夫かな(^^)

[391: ワリオの妻]

＞トーマスさん
ラーメン情報ありがとうございます！
清水産婦人科は今義妹がおめでたで通っている病院なので、場所をきいてみます。
JP八広のあたりだと、墨堤通り沿いのみんみん（ごめんなさい、字が分かりません）ぐらいしか思いつかないもので・・・さすが地元の方ですね！
また、発見したら教えて下さい。

＞ウルフさん
ワックスの件ありがとうございます！
助かりました。結構塗りむらがあったので、塗り直しを検討しています。
成分まで・・・本当にありがたいです<(_ _)>

昨日、内覧同行業者からリポートが送られてきました。
天井・梁の施工精度、壁・柱の施工精度、床の施工精度は良好との事です。
今週末は再内覧なのでちゃんと直っているかどうか、良く確認してきたいと思います。

[392: スジコ]

みなさまこんにちは。神威さん久しぶりです＾＾
フローリング情報は助かりました。水性ワックスらしいですが
耐用年数はどうなんでしょうね？上塗りするとなると何がいいか
調べたいと思います。（まぁ、施工業者に聞くのが一番早いかな。）

さて、墨田区はラーメン檄貧区です。（隠れた名店もあるらしいですが。）＝葛飾立石が地元（私）
私も無類のラーメン（酒）好きで。亀戸のラーメン二郎が自転車圏内くらいしか。。。
いつもこれで調べています。よろしかったら飛んでみてください。
http://www5a.biglobe.ne.jp/~tacky/rdb/rdb-000-toppage.htm

日の丸酒場（ネーミングが素敵だ！）に今度行ってみます。

[393: リンクの妻]

＞ウルフさん
ワックスの情報、ありがとうございます。ｍ（＿＿）ｍ
かかっているのなら、軽く掃除するだけで済みそうですね。
引っ越し当日にワックスがけなんて大変だぁ〜って思ってたので、ほっとしました。

[394: ひつじの妻]

＞ワリオの妻さん

週末にカーテンを注文できました。
ワリオの妻さんが教えてくださった情報が大変参考になりました。
どうもありがとうございました！！

表札のサイズご存知でしょうか。
主人が覚えているのは120×50mmです。
聞いてみたらこのサイズだとオーダーしなければんらないようです。
120×50mmは正しいでしょうか。

[395: ワリオの妻]

＞スジコさん
墨田区はラーメン激貧区なんですか・・・(^^;)
さびしいですね〜。亀戸にラーメン次郎あるんですね〜。
知りませんでした。
立石にもテレビに出るようなおいしいラーメン屋さん、確かありましたよね。
名前がちょっと思い出せないのですが・・・
またおいしいお店があったら是非教えて下さい<(_ _)>

＞ひつじの妻さん
カーテンの事参考になって嬉しいです(^_^)v
うちも早くオーダーしないと！
なんだかんだとばたばたしていて焦っています。
カーテンと照明ぐらい何とかしないと生活できない・・・

表札の事ですが、うちは表札を出すかどうかをまだ考えている所なのでお役に立てそうにありません。
皆さん、やはり表札出される方が多いんですかね？近頃子供がらみの事件など、物騒なことが多いので、入居シーズンが終わって、外部の人が簡単に入ってこれなくなってからだそうかな・・・？

[396: ミナミ]

最近飲食店話し多いですねぇ〜
ラーメンはハナミズキ通りの「友楽」（ゆうらく）に出前とってます。
友達がラーメンおいしいと誉めてましたよ。
鐘ヶ淵通りの「いろはにほへと」もんじゃ屋さんなんですけど、ここへも
かなりの頻度で行ってます。鐘ヶ淵の駅とＪＰ八広のまんなかくらいかなぁ。
自転車だと近いですよ！変わったもんじゃ、お好み焼きもあるので
是非どうぞー

[397: トーマス]

ワリオの妻さん、ラーメン情報、お役に立てたでしょうか。私は、ラーメン通ではないので、よく分からないもので。
清水産婦人科は、子供産むのにとても良い産院です。先生も親身で御飯は美味しいし、退院日にはエステもしてもらえて癒されます。

ミナミさん、有楽も庶民的な味で美味しいですよね。私はその並びの蕎麦屋さん「巴屋」も好きです。また、そば情報になってしまった。

ちょっとした願望なのですが、うちは余り車を使用しないのでJP八広でカーシェアリング、自転車シェアリングしてくれないかな〜

[398: トーマス]

神威さん、ベランダ情報ありがとうございました。お返事遅くなり失礼しました。
ウルフさん、ワックス情報ありがとうございます。皆さん色々と熟知していらして感服しております。
また、何かありましたら、よろしくおねがいします。

[399: ミナミ]

＞トーマスさん
私も「巴屋」すきです。昔のそばやって感じですよねぇ
カレーそばが好き(~o~)

その近くの明光園？字がちょっと・・・「メイコウエン」の焼肉もよくいきます。
ＪＰ八広の近くの「南大門」もおいしいですよー
新しくなった「５０番」？行きましたか？
昔は行ってたのですが、新しくなって全然(~_~;)

清水産婦人科も子供を産むならそこと決めてます。
院長さばさばしてていいですよね。

[400: トーマス]

ミナミサン、「メイコウエン」美味しいんですか。入ったことがないので知りませんでした。今度行ってみよう。
50番は去年（建替え前に）行ったときに「建替えると店が狭くなるから、どうなるかわかんないんだよね〜」と店主が言っていたので「食べ納め」だねと心して食べました。
でも、無事にお店開店していたので、いつでも行ける、良かった〜と思い、今年はまだ行っていません。（＾−＾）
「南大門」は、ご兄弟で経営していらして、押上店も美味しいらしいですよ。

清水産婦人科は、院長先生も看護士さんもとても親切で快適に過ごせました。
ちょっと言いにくいですが、事務の方はちょっと...。
「陣痛が来ました！」「産まれそう」「破水しました」という場合は、直接看護士さんや先生に言った方が良いと思います。
なかなか引継ぎの対応は難しいですね。

そろそろ、皆さん引越しの準備で忙しくなりますね。