ジェイパーク八広はどうですか？

[匿名さん]

情報交換しましょう。

[142: ワリオの妻]

＞神威さん
見積もってもらったのは、ご希望の商品と同じ型番のものです。
（シンク下キャビネットの幅が45センチの為、60センチのものは扱っていないようでした。）
食洗機本体　　¥124、200
キャビネット　　¥27、000（食洗機下につける引き出し・黒）
取り付け費　　¥60、000
小計　　　　　¥211、200
消費税　　　　¥10、560
合計　　　　　¥221、760

こんな感じでした。我が家は家族が多く、洗い物が多いので、もっと大きいのがほしかったのです。
まだ検討中です。
ご参考になりましたでしょうか？　　

[143: ウルフ]

横からレスしてスイマセン。
ワリオの妻さんの書き込みは私にも大変参考になりました。
ウチのか〜ちゃんも「食洗機ほしい〜」と騒いでいますが、
結婚間もない貧乏所帯のため、なくなくあきらめているといった有様です。

ところでみなさんにお聞きしたいのですが、
購入時に必要な手数料・諸経費を除いた引越しのための費用って
どのくらい用意されるものなのでしょうか？
神威さん同様、ウチも入居してから揃える感じだと思いますが
（そうせざるをえない・・・涙）
最低限の照明、リビング用のエアコン、そして仕事で必用なパソコンの
購入を検討しています。
となると、やはり１００万位は必用になるのかな？
夫婦揃ってはじめてのマンション生活＆未熟な所帯に
よきアドバイスいただければ幸いです。

[144: 神威]

>>ワリオの妻さん
情報ありがとうございます〜。
本体は定価から1，2割引なんですね。
でも、やっぱり取り付け費が強烈ですね。

我が家は・・見送りか、量販店での購入となりそうです。

60cmタイプは汚れ剥がしミスト機能搭載の物がないので
ひとつ前のモデルを後付け（シンク下等）すれば設置出来るかも
しれないですね。やっぱりお子さんが多いと洗い物大変なんですねぇ。

>>ウルフさん
引っ越し費用・・気になりますよね。
うちは大体30〜50万＋家具代を考えています。
もともと荷物が少ないことと、引っ越しを機に不要な物をひたすら捨てようと
考えていますので、引っ越し費用をひたすら抑える作戦です。

仕事＆趣味柄、PC関係や家電はそろっているので追加購入するのは
家具照明くらいだと考えてます。
エアコンは・・初年度我慢するかもしれませんw

引越しについてはジョイントさん提携会社の見積もり次第という感じですが
場合によっては、全部自分でやってしまおうかとも思っている今日この頃です。
うちも”夫婦揃ってはじめてのマンション生活＆未熟な所帯”なので
「甘い、甘過ぎっ！！」という意見が聞こえそうですが。

[145: ワリオの妻]

＞ウルフさん、神威さん
新婚さんなんですね〜ヒューヒュー(^o^)
我が家は子供が3人と夫婦の5人家族です。
なので、荷物の量もちがうので参考になるかどうか分かりませんが経験したうえでのお話をさせていただきたいと思います。

3月はご存知の通り、引っ越しのトップシーズンです。
昨年の3月に引っ越しをしました。引越会社はさOいを使ったのですが、見積もりに来てもらった際、3月は10日以降が料金が上がるという話をされていました。
大安などの良い日からどんどん埋まっていくと言っていました。
JPはどこの会社が幹事社になるのでしょうかね？その会社にもよると思うのですが、以前4階に住んでいた所から（エレベーター無し）引っ越した際にはやはり少々高めでした。

引越には、引越代金はもちろんのこと、荷造りで忙しいときのお弁当や外食代、我が家の場合はお世話になったご近所の方へのお礼（子供がいるとこの辺か結構かかるのです）、そしてやっぱり新しい家具や電化製品が欲しかったりして、あー！！いくらあっても足りない！という具合です。
（すみません。参考どころの話ではなくなってしまいました・・・）

もちろん、欲しい物全部揃えるととんでもないことになってしまうので、我が家も足りない分の照明、リビングのエアコン、カーテン、学習机一台、この辺りが差し迫って必要かな？と思っています。
後は、ゆっくり考えたいと思っています。

とりあえずは多慶屋に行って価格調査だ！皆さんどちらか、大安売りのお店をご存知ですか？

[146: ウルフ]

ううっ（涙、神威さん、ワリオの妻さん、ありがとうございます。
引越ししても一通り揃えるのはムリだな〜と不安になっていたもんで、
みんな同じであることを聞いてホッとしました。
ウチものんびり、ボチボチやっていきます。
ホント、この掲示板に早くから参加できてよかった！
それと、みなさんと八広で会えるのがとても楽しみです。

[147: ぼんた]

八広はなみずき通りの道路拡張事業っていうのがあるらしいんですが、
東側のマンションの一角が道路整備計画しているところにかかっている
ような気がするのですが、皆さんこの件ってどうなるか知ってますか？

　もし、仮に道路拡張する必要がある場合。マンションはどうなるんだ
ろう？ちょっと心配になったので、知っている方教えてください。

あと、区役所のＨＰに

6　八広地域
八広駅周辺は、生活拠点として土地の高度利用を促進し、商業機能の
整備を図ります。住宅と工業が調和した中低層市街地として整備すると
ともに、京成押上線の立体化事業を推進し、沿線の関連側道を整備しま
す。

ってあるので、やはり駅周辺がこれから商業地域になるみたいですよ。

でも、道路が気になります。

[148: ぼんた]

　再度契約書を見直してみたところ、図面に道路を拡張することが説明して
ありました。お騒がせしてすみません
これから、八広も開発地区として発展していくんですね。

[149: 神威]

＞＞ぼんたさん
はなみずき通りがいまいちわからないんですけども
東側の一角・・といいますか、東側の道路に関しては確かに拡張する
予定があるらしいです。
（これは、担当営業さんがいっていました）

ただ、その拡張についてはJP八広には直接影響がないことも
その場で確認しています。心配な場合は担当さんに
確認されてはいかがでしょうか。

また、どれぐらい拡張されるのかというと
「道路の幅が若干（1.5倍？）広がる」「歩行者通路が倍くらい」
とのことでした。
そこそこ交通量もあることですし、むしろ、拡張されることで
子供や高齢者からしたら安全な通りになるという印象を持っています。

駅周辺は特に高架下に期待です!!!
あの位置に生活お役立ちショップを・・と願うのは私だけではないでしょうｗ
買収がなかなか進んでいないみたいですが、がんばって欲しいです。
どこが買おうとしてるのか知りませんが。

>>住宅と工業が調和
調和するんでしょうか・・あんまり『工業』っていう言葉にいい印象を
持っていないんですが、偏見でしょうか。

[150: ワリオの妻]

ちょっと離れてはいますが、鐘ヶ淵通りも道路拡張工事をする予定があるそうです。

あの辺りは商店街なので、どうなってしまうのでしょうか？

グリル富山とか、おいしくって好きだったんだけどな〜。
場所がメジャーな所だったらHanakoとかに載るような洋食やさんだったと思うのですが・・・

[151: 神威]

ぐはっ、、書き込みしたらぼんたさんの自己レスが・・ｗ
えっと、そういうことで購入者は安心してくださいってことでひとつ。

[152: ウルフ]

>>神威さん・・・あの位置に生活お役立ちショップを・・と願うのは私だけではないでしょうｗ
ウチも大いに期待しております。
あそこにスーパーなんぞできたら・・・八広駅周辺のイメージ一新するかも！！

[153: ぼんた]

　皆さんお騒がせもののぼんたです。ちょっと早とちりでした。すみません。
でも、道路拡張すると、角の住宅がなくなるのかな？
どっちにしろ来年以降、くらしていくとだんだんと便利な街にかわっていく
ので、これからが楽しみですね。

　皆さんは知ってるかもしれませんが、ちょっと離れたところの「すみだ
スポーツ健康センター」はすごくいいところですよ。
お子さんも楽しめる流れるプールは、初めて見たときはすごくびっくり
しました。ぜひ、一度行ってみたらいかがですか。
こんな文章書くと墨田区職員みたいですね笑　違いますけど。

[154: ワリオの妻]

＞ぼんたさん
ホント、墨田区職員みたいですね（笑）
健康センターには流れるプールがあるんですね。
それでは行ってみないと！
王貞治球場横の墨田プール（こんな名前でしたっけ？）には行ったことがあるんですが
あそこはその昔、ションベンプールとか言われたました（笑）
墨田区にそんな近代的なプールができるなんて！
わざわざ遠くのプールまで行かなくても、子供たちと楽しめるところが近くにあってうれしいです。

[155: ぼんた]

　今後の引渡しまでのスケジュールは年末までに連絡があるそうですよ。
今のところは予定どおりみたいなので、４月からはＪパークでくらしてると
思うと楽しみですね
　墨田プールはションベンプールなんですか笑。あそこの裏はサイクリング場
みたいなのがありますよね。結構、墨田区って地味なところで子供が遊ぶ
ところがありますね。医療補助がたいしたことないわりに。

[156: ワリオの妻]

＞ぼんたさん
今年中に今後のスケジュールがわかるんですね。
楽しみです。

ところで墨田区の医療補助ってたいしたことないんですか？
詳しくご存知でしたら教えて頂けると助かるのですが・・・
丸乳なんかは6才までではないのでしょうか？

[157: ぴくみん]

＞ワリオの妻さん
乳幼児医療費の助成は、6歳の就学前まであると思います。
ちなみに児童手当も3年生までになりました（こちらは所得制限がありますが、）。

[158: ワリオの妻]

＞ぴくみんさん
ありがとうございます。
一応、子供の福祉関係は標準っぽい感じな訳ですね。
安心しました。

[159: ぼんた]

　すみません。変な書込みの仕方をして
台東区などのように特別に補助政策などをとっていないことをいいたいだけ
なので。でも、まわりの区よりは少々劣るかもしれませんけど

[160: ワリオの妻]

＞ぼんたさん
台東区って色々先駆けてやっているような話を聞きますね。
墨田区は、今はどうか良くわかりませんが、以前は住民税が安く、区としても小さいので
イメージ的には「貧乏な区（笑）」という感じがしていました。
しかし最近は錦糸町のあたりが非常に栄えたりしているので、昔とは変わってきているのでしょうね。
周りの区より劣っているというのは、もらえる物が少ないということ（笑）でしょうか？

[161: ウルフ]

読売ウイークリーに地震による危険地帯なんて記事がでていましたね。
墨田区や八広周辺は倒壊家屋による危険度が高いと出ているほかは
なにも危険表示はついていませんでした。
古い家屋が密集しているのが要因なのでしょうが、
それなら現在の耐震基準に基づいて建てられた新しい建物、
とくにJP八広のように敷地にある程度の余裕がある所は安心かな、と思いました。

それと、以前からず〜〜〜っと疑問に思っていた事なのですが、
第１期２１戸、第２期８戸でここは完売してしまいましたが、
ほかは抽選もない先着順で売れてしまったということですよね。
ウチもそうなのですが、これってJP八広に限った話ではないと思います。
だったらわざわざ期別で販売する必要はないんじゃないかな〜
なんて思っています。
なんせ初めてなもので、マンションのことって分からないこといっぱいなのです。
よかったら教えてください。