パークタワー東戸塚について

[もも]

今日DMが入っていた、パークタワー東戸塚、
すごい！ダントツ、よさげなマンションじゃないですか！？
駅から近く、オーロラシティーも眼下に、共用設備も死ぬほどすばらしく、
建物も三井不動産なことだし、センスも良さそう。
DMをみてすごく興奮してしまいました。
早く価格帯等知りたいですが、なにか情報お持ちの方いらっしゃいますか？
でも、あんなによさげなマンション、きっと手が届かない値段なんだろうなあ・・・。
ハァ〜。ため息。

[421: 匿名]

トランクルームの抽選に外れてしまいました。
我家の荷物を考えると、かなり憂鬱であります。
処分に処分を重ねるしかないのでしょうね。
外部のトランクルームを借りると言ってもですし。

[422: 匿名さん]

私も外れました。。２次抽選会のお知らせがないところを見ると全部決まったんでしょうね。
駐車場は外れませんように。。

[423: 匿名さん]

トランクルームのクレーマーは、裏で配慮してもらって当選ってことはないだろうな。
by さつま揚げ

[424: 匿名さん]

トランクルームにあたった人いますか？

[425: 匿名さん]

トランクルーム当たりました。希望順位で最後の区画で予算オーバーですが部屋が狭いのでしかたなく契約します。
今年は、節約生活に入ります。

[426: 匿名さん]

パークタワー品川といい、ここといい、牛さんがすきなの？
>>三井不動産。

[427: 匿名さん]

そろそろ外壁完成かな？

[428: 匿名さん]

今日か、月曜日と見た。

[429: 匿名さん]

32Fの天井がつきましたね。
結構遅くまで内部で明かりがついてたりするけど内装工事をやってるんですかね？
今年中、寒くなる前に入居したいなぁ。

[430: 匿名さん]

内廊下だし、マンションの中はあったかいぞぉおお！

[431: 匿名さん]

みなとみらい方面のモデルルームへ行ってきたけれど、
　２年経つと”最新”も変わるものですね。
２年前は、タワーマンションでペアガラスは珍しかったけれど
　今や当たり前で、ペアガラスの間にフィルムが入っていて、
　更に断熱効果が高まっていました。
セキュリティも最新で、かなり羨ましかった。

でもぉ、ここの方が買い物便利だから♪

[432: 匿名さん]

Ｂｅタワーは北側に廊下らしきものが、外部に面しているんだけど。
パークとＢｅってもしかして結構、構造（つーかレイアウト）違うの？

[433: 匿名さん]

Beタワーは、廊下に面している部屋には開閉式のルーバーがついていますよ。
あと、パークタワーと同様にタワー中側にベランダがついている部屋もあります。

[434: 匿名さん]

やっと大型クレーンが撤去されましたね。もう完成近い感じですが・・・。やっぱり入居は
来年なんでしょうかね。
早く入居できればいいですが・・・。いつ頃入居できそうかご存知の方教えてください。

[435: 匿名さん]

クレーマーの方って何階にすむんだろ？
一緒の階だとなんか嫌だな・・・

[436: 匿名さん]

外側が出来上がってから、中の工事に本格的に入るような気がするのですが
みなさん、心はもう新居へととんでいらっしゃいますね。
内装と設備に時間をかけないと。そけに大型物件ですからそう、工程に変更が
生じるとは思えないです。

[437: 匿名さん]

>>435
俺は、自分の真下の部屋だったらどうしようかと心配だ。あいつはプロだ。
引越し時に挨拶に行って、あの顔がでてきたら・・・鬱。
しかし、あっちの掲示板にも姿現さなくなったな。

[438: 匿名さん]

小さい子がいるんだけど、走る音とか階下に聞こえちゃうかなぁ？
階下に対する防音はあれだけしっかりやってればそうそう聞こえないと思うんだけど。。

[439: 匿名さん]

聞こえなくても、上に子供がいるとわかったら、とりあえずクレームをつける。
それがクレーマー。

[440: 匿名さん]

二重床二重天井だからひどく暴れないと大丈夫だと思いますよ
それとLDとか跳ねたりしそうな所には厚手の絨毯ひいておけば
そうそう聞こえるものでもないとおもわれますね
それで聞こえるようであれば子供の躾が悪いかもね。

クレーマーって同じ住民でも嫌だね　不動産の方も嫌だろうけど・・・

[441: 匿名さん]

434さんへ
別のスレッドに十二月入居がほぼ確定らしいって書き込みがありましたよ。
デベに確認してみたらいかが？そこには九月に説明会があるらしいともかいてありましたけれど。

[442: 匿名さん]

大型クレーンの作業が終わって上棟すれば、その後は天候等に左右される工程が小さくなって、
竣工見込みが狂うリスクは小さくなるでしょう。もう、台風が頻繁にきても大丈夫。

[443: 匿名さん]

>>442
今日は大雨の中、クレーンが何か吊って動いてました。さすがにこんな日は動かないだろうと思ってたからびっくり。
年内引っ越し！したいなぁ。

[444: 心配家]

こういった超高層マンションでひとたび火事になったらどうなるのでしょうか？

[445: 匿名さん]

なってみないと誰にもわかりません・・・
ただ、スプリンクラーや難燃素材など、対策は万全です。
オール電化だし、火災のリスクは小さいです。
（灯油を持ち込むバカがいなければね。）

[446: 匿名さん]

スプリンクラーがあるとはいえ
高層階にハシゴ車は届きませんからね。
エレベーターを使わずに避難する訓練は
毎年１回程度はやっておいた方がいいと思われる。
オール電化とはいえ、電気系統のショートが原因のビル火災は過去にも例があるし、
放火、タバコの不始末など、心配すればきりがないけど
オール電化だから火災の可能性が格別低いとは決して言い切れないでしょう。

[447: 匿名さん]

>>446
この人は何がいいたいのか？

[448: 匿名さん]

446さん。
火災保険に入りなさい。
そんなことを言い出したらきりが無いですよ。

[449: 匿名さん]

１２月上旬入居可能のお知らせが届きましたね！

[450: 匿名さん]

あと半年ですね。そろそろ用意しなくては。入居前にはいろいろやることがあるものですね。内覧会はどうしましょう？
住宅金融公庫かフラット35か。まだ決めていないことは多いです。駐車場うちは機械式では困るのですがみなさんの希望は
どうなんでしょう？

[451: 匿名さん]

うちはフラット３５にしようと思ってます。８割目一杯でこれ一本。
駐車場は平置きが一番ですが何にせよ確保することが最優先。車が無いと仕事に行けない。。
内覧会は業者は伴わずにチェックポイントを抑えて自分たちでしっかりと見るつもりです。
だめかなぁ？

[452: 匿名さん]

１２月入居だとローン審査や決済は１１月になるんでしょうか。
どなたかご存知のかた教えて頂けますか？

[453: 匿名さん]

>>452
購入者じゃないのになんで聞く必要あるの？
（購入者なら、三井から送られてきた予定表に書いてあるから読めば。）

[454: 購入者]

購入者じゃ！人が低姿勢で聞いとんじゃ！教えんかぼけ！

[455: 匿名さん]

購入者全員に送られた予定表も読むことができんとは・・・
レベルが低すぎる・・・

[456: 匿名さん]

今日なんかすごいでかいクレーンを持ってきて
仮設のタワークレーンを解体していますよ
一見の価値有ですな

[457: 匿名さん]

クレーンの解体、見てみたいですね。
すごく子供が喜びそうです。

[458: 匿名君]

購入者全員に送られた予定表も読むことができんとは・・・と書かれた４５５さん。
レベルが低いと中傷しないであげてください。
ローン審査は銀行サイドの話なので三井からの案内には書いていませんよ。

[459: 匿名さん]

>>458
購入資金の裏づけとなる書類がいつ必要かわかってる？

[460: 匿名君]

４５９さん
指摘いただかなくてもわかっています。
あなたは心の寂しい人ですね。購入者ですか？

[461: 匿名さん]

>458さん
あなたのような心の広いお方が住人にいらっしゃることがわかりほっといたしました。

[462: 匿名さん]

458は心が広い？何にも452に教えてあげてないじゃん。（ｗ
しかし、ほんとにわかってるのかな〜？11月にローン審査やってもらうつもりじゃ間に合わんぞ。
公庫や提携ローンなら販売会社も入居説明会に向けてフォローしてくれるが、それ以外のローンなら、
自分で契約スケジュールみて手続きを進めないとアウト。金銭消費貸借契約って読めるか？

[463: 匿名さん]

459はほっといて、460さんローン手続きの流れをまじめに教えてください。

[464: 匿名さん]

>456
今日見たらクレーンなくなっちゃってましたね。

[465: 匿名さん]

あとは内装だけかな？

[466: パークヒルズの住人]

パークタワーが出来るとまた３００戸ｘ３人程度の住民が増えますね。　そろそろ東海道線とまって欲しいな。

[467: 匿名さん]

東海道線が東戸塚駅に停まる予定があるんですか？

[468: 匿名さん]

とまればいいなあ、と思ってはいますがそれは可能なのですか？
他のマンションのスレッドでも東戸塚に東海道線を停めてほしいけれど
その前にホームをどうにかして、って書いてありましたけれと゛。

[469: 匿名さん]

国会議員の田中○秋さんが、東海道線を東戸塚に停めるって、
公約に掲げていませんでしたか？

[470: 匿名さん]

田中○秋さんは今回限りで引退なので、たぶんムリ。
駅のホームで電車を待つ間に東海道線通過や
湘南新宿ラインの快速通過されると
やっぱり戸塚にしようかな、と思ったりもする。