パークタワー東戸塚について

[もも]

今日DMが入っていた、パークタワー東戸塚、
すごい！ダントツ、よさげなマンションじゃないですか！？
駅から近く、オーロラシティーも眼下に、共用設備も死ぬほどすばらしく、
建物も三井不動産なことだし、センスも良さそう。
DMをみてすごく興奮してしまいました。
早く価格帯等知りたいですが、なにか情報お持ちの方いらっしゃいますか？
でも、あんなによさげなマンション、きっと手が届かない値段なんだろうなあ・・・。
ハァ〜。ため息。

[42: p]

>複雑な気持ちです。
同感です。
うちは、南向きでないし、広くない間取りなので、できるだけ広く、明るく見えるように、ナチュラルを選びました。
キッチンとか、洗面所とかはLAコンテンポラリーが良かったのだけど、
ＬＤ主体で決めました。ほんとは別々に選択できるといいのに。
アーバン・ノーブルは、赤すぎますよね...。

[43: 匿名さん]

あどまち で紹介されたマンションですよね。
高いことに驚きました。
買える人もいるんですね・・・・・・・
うちだったら北側の住戸ぐらいかも。

[44: 匿名さん]

今回の抽選会どうだったのでしょうか。これでもう半分売れてしまったことになりますね。
はたまた売れ残り続出で次回へ回る分が多かったのでしょうか。
このマンション、高いと思う人と、駅に一番近いタワー（４本のうちで）で設備も
そこそこでいいなと思う人に分かれるところですが、やはり横浜周辺に職場
学校がある家庭にはよい点が多いと私は思います。
価格が高いということは、それなりの方が入居するということで資産価値も維持
できるのではないでしょうか？
某タワーでは２億近くの部屋と２０００万程度の部屋の持ち主が同居するということ
で将来問題がおこるのではないかと言われているそうです。
このマンションは高いとはいえそこまで価格差はないようですしね。

[45: 匿名さん]

床、壁の色は３パターンから選択するのですが、どれも一長一短。もうすこし
選択の幅を広げて欲しかったですね。

[46: 匿名さん]

４１、４２，４５さん。　
私も色には悩みました。　本当に部屋ごとに変えられれば良いのに。
嫁さんはLAにひとめぼれで、私も結構気に入ったのですが「待てよ？
子供部屋の床が真っ黒になってしまうがそれで良いのか？」
かといってナチュラルは嫁が明るすぎてどうも気に入らないというので、
結局中間をとって？アーバンにしました。　まあこれも子供部屋には
不釣合いな色かも知れませんが（笑）

[47: 匿名さん]

うちはキッチンの色がかっこいいので、LAにしました。
子ども部屋の床が黒いのは、46さんと同じように迷いましたが、
子どもがまだ小さいので、防音を兼ねてカーペットを敷くことにし
ました。成長すれば黒床もいいかなと思ってます。

[48: 匿名さん]

モデルルームは12/8から新年1/9まで冬休みだそうで・・・・。年末は忙しくてマンション決める
家庭もないということでしょうか？
完成まであと２年以上あるので余裕があるんですね。

[49: 匿名さん]

吹き抜けの位置に、大きなクレーンが付きましたね。
これからどんどん高くなっていくかと思うと楽しみです。
BeTowerは２基のクレーンを使っていましたが、
今回は１基のみみたいですね。

[50: 匿名さん]

>BeTowerは２基のクレーンを使っていましたが、
>今回は１基のみみたいですね。

２基使って完成が早まるのであれば、２基使ってほしいところですね。
でも、　高くなる様子が見えるのはうらやましいです。
うちは、２ヶ月とか３ヶ月に一度見る程度ですので。

[51: 匿名さん]

パークタワーはツインウォール構法というＢｅＴｏｗｅｒとは違う新しい
構造のようなので、クレーンが一基少ないというのはもしかしてその
ためとか？　全くの素人考えですが、中央部に図太い骨が一本通る
感じなのでクレーンが一基で足りるのでしょうかね？
時々フードコードから建築現場を覗き込んでいるのですが、いつフード
コートまで到達してくるのか楽しみです。
株価もだんだん上向きのようですし、がんばれ熊谷組！といったところ
です。

[52: 匿名さん]

そういえば、販売は　明日で締め切りか。
売れているのでしょうか？
１期３次って引っ張っているなと思いますよね。
年齢層は　どのくらいの方が買っているのでしょうか？

[53: 匿名さん]

住宅ローン減税が延長されるみたいですね。
でもパークタワーは１８年入居、　すこし条件の悪い
住宅ローン減税になりそうです。
金利の補助もしくれるといいのですが。
でも延長されて嬉しいです。

[54: 匿名さん]

現在工事は正月休みと思われますが進行状況は１階部分のコンクリートが完成し柱となる鉄筋が見えています。
晴れが続くと早く完成するのかな？Ｂｅｔｏｗｅｒはたしか3ヶ月入居がはやまったんですよね。
竣工まで2年。せっせと資金をためましょう。

[55: トボトボ]

3棟目のBeTowerとの比較
良い点：ツインウォール構法というＢｅＴｏｗｅｒとは違う新しい構造は
最近超高層ビルで問題になっている長周期地震の横揺れに対して強いらしい。
悪い点：トランクルームがない。BeTowerは５階全てが別売りのトランクルームに
なっています。

[56: 匿名さん]

パークタワーにも分譲トランクルームが１２０区画用意されていますよ。
個人的には、もう少し増やして欲しいと思います。

[57: Aさん]

パークタワーにも２基のタワークレーンがつきますよ。
もうすぐ立つと思います。
同時に組み立てないのは、いろいろと理由があるのです。

[58: 匿名さん]

本日現場を覗いてみたら、すでにあるタワークレーンを使って２基めの
タワークレーンを組み立てておりました。
今週末第２期の抽選会がありますが、北東角部屋が人気だったようで
前期で完売だそうです。　北西角、一番リッチな？南西角も残りわずかの
ようですが、なぜか南東角だけはまだ結構残っているようです。

[59: Ｙ]

今日は第２期の抽選会ですね。申し込みをしているので抽選に当たるか
ドキドキしてます。
なんだか人生をクジで決めてるような気分。
はずれたらどうしようかな。
希望の間取りで残ってるのは値段が高いし
安い部屋は日当たりが悪そうだし。悩みます・・。

[60: ａ]

Ｙさん＞同じく本日の抽選に申し込んでます。
あと数時間で結果が分かるのかと思うと緊張してきました。
今回はずれると残りの部屋数も少なくなって、選択の余地がなくなってきますよね。
希望する価格を上げてまでパークタワー購入を考えますか？

[61: Ｙ]

aさん＞結果はどうでしたか？
私は何とか部屋が決まりました。
第二希望の部屋で、第一希望より200万ほど高くなってしまいました。
少々予算オーバーなんですが、やはりあの立地のマンションは
もう出てこないですしね。
ローン地獄にならないようにこれから2年間で
自己資金をなるべく増やせるよう頑張ります。
一緒に住めるといいですね。