ラヴィラ府中多摩川

[府中から府中へ]

http://www.lavilla.jp/

[22: ラヴィラ派]

うちも今マンション購入検討中なんですよ。
今は将来的に多摩川の眺望が約束されているラヴィラ派です。
20さんと同じように、やっぱりお金で買えないものを優先したいですよね！

[23: サクラ]

今多摩川沿いに住んでいるんですが、子供たちがサイクリングやサッカーを思いっきりできる環境はとても気にいっています。
今までマンションの検討はしたことがなかったんですが、明日見学に行ってみようかな。。。

[24: 匿名さん]

この物件に手がでる人はうらやましいですね。
私の場合、買えても、多摩川競艇場近くの某大規模マンションです。
あそこは格安なんですけど、今一なんですよ。とほほ・・・。
みなさん、richです。

[25: 匿名さん]

>>24
競艇場そば、今ひとつですか？
週刊ダイヤモンドの評価でも６位と高かったですよ。
管理会社も１位だし。

[26: 匿名さん]

>>25
あの評価自体がおかしくてあやしいという説もあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38216/
最後のほうです。

[27: 匿名さん]

まー色々な意見は出てきますが、雑誌に載ることで知名度があがり、
人が関心をもつことは良くても悪くても間違えないでしょう。
販売する側も掲載されることによって販売がしやすくなるのではないのでしょうか。
ラヴィラは掲載時期には間に合わなかったかな。来年じゃ遅いだろうな。
でも完売しそうだとおもうけど。

[28: 見ました。]

２３さん、モデルルーム見に行きましたか？
私は日曜日行ってきました。実は間取りを見ていて気になったものがあったので、
いろいろ確認してきました。
中庭の見えるガーデンヴィラも捨てがたい！！
値段的にもうち的なんです・・・(^o^)
まだまだ時間はあるとはいえ、今からどきどきです。

[29: 匿名さん]

一期一次の登録締め切りはいつですか？モデルルームは人沢山来て
いますかースパなどの施設があると管理費や修繕費が高いと聞きますが
どんな感じでしょう。うー富士山が見える部屋に住みたいよー

[30: 見ました。]

うちは府中のモデルルームに何件か見ましたが、お風呂がついていても、
同じくらいの管理費なんで、私はスゴーイって思いました。
今日これから行ってきまーす。

[31: 匿名さん]

今日、ラヴィラ近くの河原公園にプチ花見に行って来ました。
鉄骨が組まれてきましたね。
ちょっと気になったのですが、河原に行くとき、正面の道路を横断するのは困難ですね。特に子供は危険。
関戸橋の信号まで戻るのはちょっと不便なので、府中市で歩道橋を造ってくれないかな〜。
眺望期待の人には絶好の立地ですね。南向きだし。
でも、ラヴィラの裏側のマンションは気の毒。特に西側の東向きマンションは日照に影響するのでは？。

[32: 見ました。]

帰ってきました。
今日はとってもいい天気だったので、マンションを見に行ってきました。
富士山が見れてびっくり(・o・)　本当に見れるとは思っても見なかった。
しかもスタッフの方も見たらしく写真まで見せてもらいました(^○^)
ますます住みたくなっちゃいました。誰かモデルルーム見に行った方いませんか？

[33: 見てきました]

昨日２７日モデルルームを見にいきました。値段の割に仕様がよく安い買い物かもしれないと判断してます。
確かに、他の周辺物件よりは値段は高いとは感じましたが、多摩川で子供を遊ばせたいと思うし、
外観の良さが気に入っていること、聖蹟桜ヶ丘まで歩いていけること等が、私はよいと判断してます。
ライフが深夜まで営業（２３時まで）しているので、夜型の私にとっては買い物が便利だと感じました。
新宿からの深夜バスも中河原に止まるので、帰りの遅い私は気に入りました。

[34: 匿名さん]

羨ましい安い買い物だなんて。聖蹟まで歩いて行けるの良いですよね。
あの環境に眺望良いですよね。でもマンション前って道路ですよね。
騒音などどうなんでしょう？排気ガスでマンションの外壁が汚れ易いと
思うのですが。

[35: 匿名さん]

ラヴィラは長期修繕計画って何年でだされているんですか？

私もスパがついているところに、不安を感じています。

妻は非常に欲しがっている。あのキッチンに魅せられ、
娘が来年幼稚園なので、通わせたいと思っている幼稚園が
すべてそばにあるらしいので、見に行こうと言われています。
しかもすでに資料請求をしてあり、ポイントカード？のようなものや
メンバーズカードまで持っていた。
しかも、1度娘を連れて見に行っているようだ。
私は広さはリムザが非常に気になるところだが、周囲が寂しそう。
通勤も不便そうだが、同じ広さをラヴィラに求めるとちと難しい。

普段通勤で家にいない自分よりも、
家にいる妻達を考えた方がいいのかな、と。
週末、買出しで時間がなくなることを考えると、
買い物等に便利なこちらの方がいいような気がしてきました。

[36: ?1/2?1/4?3]

最上階のお高〜いお部屋、もういくつか売れちゃってるみたいですよー。スゴイ…
せっかくあの場所に住むなら絶対リバーサイド！って思ってましたが、ガーデンビューも良さそうでした。
お値段的にも現実的だし…
プランはなかなか丁寧に作られていると感じました。標準でいろいろついてるのも大満足です。
来週もう一回見てじっくり考えたいです。

[37: 匿名さん]

皆さんハイテンションになってきたところ、すみませんが、
９０平米で５弱はいくらなんでも高すぎますよ。
ここは府中ですよ。それなりの一戸建てが買えます。
でも、確かにいい感じの物件ではあります。
うちは、竣工後に大幅値下げを狙うか、リムザ直行組になるかですね。
これだけ高いと第２期から売れ行きが失速します。第１期は地元の金持ちが集まるので。

[38: 匿名さん]

どうなんでしょうね。やっぱりここは高いですかね。
一戸建て買えますか？建売で土地３０坪以下でお隣さんとこんにちは
３階建てですか？うちは一戸建てを検討して、お隣さんとこんにちはは
嫌で４０坪以上は欲しく、もちろん注文住宅を検討したら、調布、府中
近辺だと５千万では絶対買えませんでしたよ。今売り出し中の若葉台、
南大沢でさえ大手ハウスメーカーの条件付で６千万〜でした。
妥協して一戸建てだったら、気に入ったマンションの方がよくないですか。
管理はしてくれるし、条件さえあえばマンションの方が快適かも？
と思うこともあります。予算さえあれば別にここでも良いんじゃない
ですかね。

[39: 桜坂]

先週の土曜日、モデルルームみてきました。広い方のモデルルームすごく良かったです。
家内はええ〜とかいって、もうひとつのモデルルームがいいと言ってました。
６階からの多摩川が見える部屋、いいなあと思ってます。資金計算してもらったら、
ムリしないで買えそうな範囲なので、ここに決めようかと思ってます。
売主もちゃんとした会社だし、買ったあとの保障もちゃんとしてくれると思うので、
買う方向でいま考えてます。

[40: 匿名さん]

「安い」というイメージを持たせる書き込みが連続していますが、
「本当かな」と思ってしまいます。どう思いますか？

リムザ・エフユニと比べられますが、絶対値は確実に高いですね。
同じく多摩川が見られるリムザより、１０００万円高いです。
驚きです。

[41: 匿名さん]

リムザって本当に多摩川見えるんですかね？
ラヴィラ、価格は確かに高いですが、モデルみると納得ですよ。
京王本線駅から10分以内で歩けるってのも、土地の価値がリムザ・エフユニとは圧倒的に違うと思うし。
結局は、いいモノは高い、ってことですよね。