コットンハーバー タワーズ ★３★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/

[No.151 by 匿名さん 2004-10-29 17:30:00]

>>149さん
貴方が希望する部屋の抽選に外れて、他の部屋を勧められれば
貴方の力量次第で安く買えますよ。

>150さんがおっしゃってる様に、値引き分をOPに振り分けるとかの手法もありますね。
人に寄っては一生に一度の買い物になります。冷静に行末を考えて購入しましょう。

私は今回が外れても、後数件はタワー建設があると思いますので次を狙って貯金に勤しみます。

[No.152 by 匿名さん 2004-10-29 17:30:00]

私は最初から低層階ねらいです。
恥ずかしながら高所恐怖症なので。
エレベータ使わないで済むくらいの所をねらってます。

[No.153 by 匿名さん 2004-10-29 17:35:00]

１５２さん、当確ですね。おめでとうございます。

[No.154 by 匿名さん 2004-10-29 17:38:00]

>>114
(蛇足ですが、↑の様に>>(番号)というレスの仕方の方がいいと思います。)

コットンにできるスーパーがどんだけのものか分からんけど、下手したらＳＡＴＹの駐車場の混雑がひどくなる反面、コットンのスーパーがガラガラになる恐れもありますな。
って事で、サティ・マルエツ、ポートサイドのプラザ栄光と十分競争できる店が欲しいところです。

[No.155 by 149 2004-10-29 17:56:00]

150.151さん、ありがとうございます
なるほど、部屋が余ることもあるのですね

先日、日経の住宅サーチというサイトで
コットンがＨＰへのアクセスランキング１位になっていたので
人気があってやばいなぁ〜と思っていました

私の希望している部屋は今のところ
営業さん曰く『被らないようにがんばれています』とのことですので
抽選にならないことを願っています

私の探し方が悪いのか・・・
みなとみらい周辺での今後建つ予定のタワーは
コットンに比べるとかなり高額になりそうな感じでした
コットンクラスのタワーなんて建つのでしょうか？

[No.156 by 匿名さん 2004-10-29 18:16:00]

眺望のない低階層ってコットンの意味はどこにあんの？駅遠。就学等。寂過環境。工場跡土壌。塩害。ビル風。不便な駐車場。米軍施設。市場臭・騒音。貨物踏み切り。そして三○地所。でもチャン・ツイーかわいいよ。そうか。。納得。

[No.157 by 匿名さん 2004-10-29 18:18:00]

>155さん

ＭＭ地区やポートサイド地区とコットンとでは、立地やブランド力が大きく違い過ぎますよ。
当然価格も何も違って当然。
ＭＭ地区周辺でコットン並みの立地や環境って、もお残って無いんじゃないですか？
コットンに近い環境だと、鶴見方面への京浜工場地帯って感じだから。

しかし『被らないようにがんばれています』って、つまり他に買い手が出ない部屋って
事でしょ・・・本当に人気が無いんですね・・・。

[No.158 by 匿名さん 2004-10-29 18:45:00]

つーかここまで前評判の悪い物件もそうはないなぁ…

[No.159 by 155 2004-10-29 19:24:00]

>157さん

そうですね、買い手が出ない・・・
私は同じ部屋の希望の人が出たけれど
営業さんが交渉してくれて他の階に
振り分けてくれているものだと思っていました
良い風に考えすぎでしたね（笑）

でもいろいろなマイナス点はあるけれど
『みなとみらいの近くに住みたい』とずっと思っていて
あまり予算がない私たちのような２０代の夫婦には
コットンは魅力的です

明日の登録会は混んでるかな・・・

[No.160 by 157 2004-10-29 19:44:00]

>159さん

まだ２０代なら、何も焦らなくても良いんじゃ無いですか？
あと何年か頑張って頭金を増やせば、ＭＭ地区やポートサイドの中古なら
十分買えると思いますが。
コットンとは立地や建物の設備や仕様の差は歴然なんで、試しに今中古で
出てる物件の見学だけでもしてみては？

「安物買いの銭失い」と言うには、マンションの価格は大き過ぎるので、
先々まで検討してから購入した方が良いですよ、何しろまだ若いんだから。

[No.161 by ☆ 2004-10-29 20:21:00]

147>くだらない質問しないでください。

[No.162 by 147じゃないが 2004-10-29 20:58:00]

>>161
くだらない質問に子供じみた反応もどうかと思うぜ？
客観的に見ても貴方の書き込みはどうもねぇ、、わかり易く言えば気持ち悪いかな。
俺みたいに購買意欲が失せる流れだと思う人は少なからず居ると思うよ？
煽る方も煽られる方も少し大人になろうよ。

[No.163 by 匿名さん 2004-10-29 21:09:00]

＞１６１
だから、ハンドルネームつけるなって、言われてたでしょ。
こんなに、しょっちゅう書き込んでたら、誰だって暇な人間だって思うよ。

[No.164 by 匿名さん 2004-10-29 21:25:00]

ここに集う皆さん！情報と関係ないレスは無視しましょう！！

[No.165 by ☆ 2004-10-29 21:30:00]

162>百も承知でレスつけました。163>個性なので。
ついに明日ですね。＾＾！皆さんはバスクルーズ
行きましたか？私は１度　昼間にバスクルーズ
行ったんですがナイトクルーズもあるって聞いて
夜景か・・っと。んで皆さんの中でナイトクルーズ
言った方いますか？もしよろしければ感想など
聞ければなっと思います。＾＾

[No.166 by 匿名さん 2004-10-29 21:58:00]

これだけ罵詈雑言（？）が出てくるということは、
裏を返せば、それだけ人気があるということです。
皆さんも承知の上でのこと。

平成20年ごろには、この近辺、MM21には
大型マンション用地はなくなります。それを織り込んで、
焦りがここでの悲観意見になっているのでしょう。
後4年もすれば、環境もがらりと変わってきますよ。

[No.167 by 最後に一言 2004-10-29 22:12:00]

☆さん、やたら「＾＾」使うし、「皆さんは」を連呼するし、サカタのタネが好きで、
サティーの２０円シールまで知ってて「男性ですよ・・。」なんて書いてもねぇ、
誰が信じると思う？
文章も？？？って感じなのに、「私は子供が自立してるので」って年齢には到底思えないし。

注意受けながらも直さない事を「個性」って、何か勘違いしてる。
他人に「くだらない質問しないでください。」と言うなら、☆さんも「皆さんはどうですか？」と聞くの
やめたらどうせすか？かなりくだらない質問が多いから。

このレス以降は☆さんスルーします、実生活まで不機嫌になってしまうのが嫌だから。

[No.168 by 匿名さん 2004-10-29 22:25:00]

>166
確かにガラリと変わりますね。
しかしタワー程、住人の貧富の差がハッキリと浮きぼりにされる物件はないですね。
私が居るユーロ然り、友人が居るMMタワー然り。
低層、高層ではなく、住人の意識の差が目に見えて分かります。
私も決して裕福ではありませんが、余裕のある住人を見ると自覚してしまいます。

[No.169 by タワーマンション住人 2004-10-29 22:57:00]

うちのタワーも実際、下は３０００万台から上は２億まで。
現実として貧富の差はあります。
でも、私が鈍感なせいか、見かけだけではわかりません。
おっしゃるとおり、必ずしも高層が高額物件ばかりではないので、低層、高層だけではわかりません。
今どき、服装だけでもわかりませんし。あえて言えば車かな？
１６８さんの言ってる、住民の意識の差ってどういうところでわかりますか？

[No.170 by ☆ 2004-10-29 22:58:00]

ＭＲとかで他人の組とナカナカ話すチャンスないから
ここの板が唯一の交流なのに。167>あの・・地元の人間なら
わかって当然なんですが。男だろうと女だろうと。
なんか残念。

[No.171 by 匿名さん 2004-10-29 23:02:00]

営業必死ですよ。先電話かかってきました。みなさんとこの同じですか？

[No.172 by 匿名さん 2004-10-29 23:08:00]

はじめて書き込みます。
コットンは、最初は購入希望でしたが、☆さんみたいな隣人ができるかもと思うと
怖くなりました。
他の人の批判はするが、自分は省みない。
こんな社会人がいるんですね。

あなたの浮かれ方って異常だと思いますよ。
これで本当に購入希望者だったら恐ろしいです。

普通、一生に１度の買い物ですから、慎重になるのがあたりまえ。

１６９さんの住民意識の差って、いかに他の人へ迷惑をかけないで生活する
工夫をしている人が多いかだと思います。

なので、☆さんの住む（であろう）コットンは怖くて手が出ません。

[No.173 by 匿名さん 2004-10-29 23:40:00]

172>
そんなことでやめちゃうなんて、簡単ですねぇ。
　私は☆さんみたいな隣人がいたら楽しいと思いますが。
　あなたの方がヌケヌケとしててよっぽど恐ろしいです。

[No.174 by 匿名さん 2004-10-29 23:42:00]

自演も過ぎるなぁ

[No.175 by ☆ 2004-10-29 23:45:00]

171>うちもかかってきましたよ。
熱意がムンムンでした。

[No.176 by １７３ 2004-10-29 23:51:00]

いえいえ私は☆さんじゃないですよ。
　いろいろ言われてても密かに注目されてるのは
　コットンと同じ！？

　

[No.177 by 匿名さん 2004-10-30 09:39:00]

いいよ受付ですね。
うちは高層階を狙っています。この日のためにつみたてくんやってきたので
倍率が高くても抽選に望みます。なにしろ２０倍ですから。
っていう方もいるとおもいます。
事実うちはつみたてくんしてましたし実際抽選でつかわせていただきました。

[No.178 by 匿名さん 2004-10-30 10:25:00]

ちょっと言ってる意味が分からない。

SE７の高層階希望でつみたてくんお持ちの方いますか？
こんなこと聞いちゃダメ？

[No.179 by 匿名さん 2004-10-30 11:14:00]

登録しました。
今日で完売するようです。

[No.180 by 匿名さん 2004-10-30 12:46:00]

ポートサイド開発詳細↓
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1096631204&...

[No.181 by 匿名さん 2004-10-30 16:08:00]

申し込み済んだら気持ちが冷めるね。

[No.182 by 匿名さん 2004-10-30 16:48:00]

>>179
10/30(本日)〜11/7(日)が登録受付期間で11/8(月)が抽選ですね。
「今日で全ての部屋に花が付くようです。」
って意味なんですよね。おそらく。
かなり違う意味になるので、正しい言葉を使うように気をつけましょう。

低層階以外はかなり倍率は高くなるんじゃないかと予想してましたが、
倍率が高くなるようであれば、最初に行くより後の方の日に行って
倍率が低い部屋に登録する方が有利な気がしてきました。
一度登録した後で、抽選までに登録の変更ができるかどうか、知って
る方はいらっしゃいますか？

[No.183 by ☆ 2004-10-30 17:07:00]

只今〜。人が多すぎて。整理券もらって少し待った。
皆さんはどれくらい待ちましたか？

[No.184 by 匿名さん 2004-10-30 17:09:00]

>182さんへ
一度登録をすると変更はできないようです。
したがって、この部屋の何階しかダメっていうのでなければ、
後の方が当選確率は上がると思います。
本日13時時点でおおよそ400人くらい登録していたようです。
でもダブっている部屋も結構あるので、２／３くらい埋まったかな？
といったところでした。
現在１７時すぎ、もっと埋まっているでしょうけど・・・

[No.185 by 182 2004-10-30 18:02:00]

>>184さん
大変参考になりました。
情報どうもありがとうございました。

[No.186 by 匿名さん 2004-10-30 18:47:00]

雨なのに、結構すごい勢いですね。
私達は、予約時間より、5分くらいはやく着いたのに、８０人くらい待ちで、ほぼ40分待ちでした。
あ--一段落。当たりますよーーーーーに！

・・・噂のつみたてくん　ピンクのリボンですね。
「めつけたぁーと、家は盛り上がっちゃいました」拝ませていただきました。

[No.187 by 186 2004-10-30 19:10:00]

つみたてくん
誤解しちゃうといけないから、言い直します。
「あやかれますよーーに」と拝みました。

[No.188 by 匿名さん 2004-10-30 19:40:00]

みなさん盛り上がってるところ水差すわけじゃないけど、
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041030-00000404-yom-soci
三○グループは要注意！！！

[No.189 by 匿名さん 2004-10-30 20:13:00]

登録をされた皆さん
重要事項説明書読まれましたか。

以下の件について、自分なりに納得する必要がありますね。
皆さんはいかがでしょうか。

建物用途制限の件（11ページ）
前面海域の埋め立ての件（13ページ）
液状化区域の件（13ページ）・・・（調べたらランドマークタワーも液状化区域にあります）

[No.190 by 匿名さん 2004-10-30 20:16:00]

↑（189）液状化区域でなく、液状化想定区域の誤りです

[No.191 by 匿名さん 2004-10-30 20:58:00]

＞１８８
業者さん？競合デベさん？
コットンとは、関係ないと思うけど。

[No.192 by CB 2004-10-30 21:05:00]

自分も登録に行ってきました。
上層階ほど倍率が高いようでした。あとは希望の部屋が当たるか
どうかっですね。
ここの板では、いろんな意見や価値観がでていましたが、実際に
住むようになったらご近所さんになるので仲良くやっていきたいですね。
ここで生活していくわけですから、どうせならお互いうまく付き合って
ストレスの少ない方がいいですもんね。
それにしても、OPってけっこう高いですね。ダウンライトは付けようと
思っているんですが、これだけだと実際は明るさが足りないらしいです。
予想よりお金がかかりそう...。

[No.193 by 匿名さん 2004-10-30 21:13:00]

私も登録に行ってきました。
ただ、今でも悩んでいます。。。。。
ちなみにOPについて知っている方いたら教えてください。
OPのトイレ、洗面所のフローリングは防水加工されているものが
使用されているのでしょうか?
MRだと他のフローリングと同じに見えてしまい。。。

[No.194 by 匿名さん 2004-10-30 22:21:00]

入居が始まってもここのBBS動いてるのかなぁ。
それも嫌だなぁ・・

[No.195 by 匿名さん 2004-10-31 00:12:00]

ＳＷの南西で申込みにいったのですが、
市場の音を納得していますか？
こちらをご希望の方は皆さん納得されて申込みされています。
夜は窓は開けられないと考えた方がよいと営業の方に言われて
結局申し込みを辞退しました。
以前にもこの話題は出ていましたけど、
ＳＷの南西方面を申し込んだ方は皆さん了解済みなんでしょうか？
よろしければ御意見を聞かせてください。

[No.196 by 匿名さん 2004-10-31 00:35:00]

実際、今日の申込でどれくらいの人が申込したのかな？
いきなり「つみたてくん」を使った人は別として、人気のある物件かな？？
今日から1週間近く、自分が申込した部屋は他の人が申込しないよう祈るばかりです！
でも・・・無理か・・・

[No.197 by 匿名さん 2004-10-31 09:53:00]

昨日登録に行ってしまったので、暫くは、「無」・・・・・・・。
でも、当たったとして、いろいろオプションを考えたり・・・（だめだったら、かなしいけど、まぁいいか！）

台所の流し上の”吊戸棚”　「いる」「いらない」で悩んでいます。
すっきり、させるか、させないか。一長一短・・・・・・決まらない。

[No.198 by 匿名さん 2004-10-31 11:05:00]

＞195
swの南西で登録しました者です。
中層階なので、騒音等は神経質になるほどではないと思いまして・・・。
昨日の登録でも、swの南西に思ったより花が付いていましたよ。
眺望のCGを見ると、南東の商業地域に建設予定のビルよりも、
市場の建物の高さは決まっていて、みなとみらい周辺が
思ったより綺麗に見えていたので、皆さんそれを見て、
また値段も考慮して決められたのではないでしょうか？
あくまで私個人の考えですけど。

[No.199 by 匿名さん 2004-10-31 11:14:00]

昨日（土曜）、登録してきました。
昼前にMRに着いたのに、１時間強待たされましたよ。
昨日の内に、全ての部屋にリボンはついたのかな・・・??。
今日行かれた方からの情報待っています。

[No.200 by 匿名さん 2004-10-31 12:53:00]

>198:
ご意見ありがとうございます。
自分もまったく同じ意見で購入希望だったのですが、
あまりにも騒音の件で念押しされたので引いてしまいました。
こちらから熱心に質問しなかったというのもありますが、
登録の時点でそのような話をされるとは思いませんでした。
花が多く付いていたので、皆さん納得されているのかな？
と思い聞かせていただいたのです。
価格設定に関してもこの「音」を考慮した設定とのことでした。
階数は中層も上層も同じだとのことです。
建物としての防音対策はもともとされていますが、
市場と敷地の防音壁に関してはいまのところ予定は無いとのことでしたし。