ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）

[匿名さん]

新しいスレッドを作りました。
いよいよ明日から抽選会です。

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/
３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/
４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/

[61: 匿名さん]

抽選会の様子、簡単に報告します。
A2〜15、A16〜30、B2〜15、B16〜30の4ブロックに分けて抽選を行いました。
抽選機は、中が見えるガラガラです。
抽選者の中から立会人を選んで、抽選機の正面に座らせ、
玉の数字をひとつひとつ立会人に見せながら、抽選機に入れていました。
全戸の約半分が1倍、他は2倍〜28倍までありました。
10F以下の低層階は、比較的倍率が高かったようです。
即完だそうです。

[62: 匿名さん]

抽選行って来ました。

はずれた〜!!!　　　　…残念。

今回は２が多かったな。
がっかりしちゃった。

[63: 匿名さん]

道路の音が一番うるさいと思われるの何階のあたりなのでしょうか？

[64: 匿名さん]

抽選会追加報告。
読売の取材が入っており、抽選会の様子を撮影して行きました。

[65: 匿名さん]

2倍の抽選ではずれてしまいました。がっくり。
登録に行った時に、一番希望の部屋は既に一人登録されていたので、
悩んだ末、まだ誰も入ってないところに登録したんですけどね。
結局、元々の第一希望の部屋は1倍のままだったそうで・・・
自分で選んだんだからしょうがないけどね。
しばらく立ち直れそうにありません。
あと、うちの抽選ブロックの中に11倍の部屋があって、2〜11番を
つみたてくんの10倍の人が持ってたんですが、ここに一番に登録
した人は泣くに泣けませんね。
先に10倍の人が入ってれば違う部屋にしたんでしょうに・・・
しょうがないことですが・・・（当然10倍持ってる方が当選でした）

[66: 匿名さん]

訂正です。
最高倍率は33倍まであったようです。

[67: 匿名さん]

当たりました。
重説も聞く前に喜べないけど、納得のいく説明をして欲しいものです。
それにしても青田売りというのは恐ろしいですね。
叶うならMMT住民が前田建設に不審感をもった（もっている）ようなことが起きて欲しくないですね。
鹿島だから高いけど決めたという気持ちが正直です。

[68: 匿名さん]

MMTで採用された硝子とMMTFの硝子の遮音性能についての違いの分かる方はおられますか？
緑色の硝子は全モデルルームで説明を受けました。
フォレシスの専有部採用部材は、ブリリアやミッドやパークタワーよりも概ね優れているという理解が正しいのですか？
私は、近隣タワー物件を検討していないので教えてください。

[69: 匿名さん]

固定資産税ってどれくらいなのかなぁ。。75mm^2くらいだと。。

[70: “]

ちが。。m^2

[71: 匿名]

69さんへ
重要事項説明書に添付されている資料によれば年間固定資産税・都市計画税合わせて220,00になっています。この金額が５年間の軽減措置後の金額であれば６年目から倍になります。説明会で質問しようと思いますが、ＭＭＴの方、お分かりでしたら、教えていただけますか？今後毎年のことですから大変大きな差になりますよね。

[72: 匿名さん]

いよいよ電話での結果発表タイムスタートです・・・（汗）。
こ・こ・こわいよー（＞_＜。）

[73: 匿名さん]

たった今電話が来て、当たりました。
信じられない。。。

[74: 匿名さん]

よかったですね。７３番さん！おめでとうございまーす。
私もそれにあやかりたい。。。な。

[75: 匿名さん]

まだ電話来ないってことは・・・もう無理っすかねぇ（-_-；）。。。

[76: 69]

あたった！
71さん、回答ありがとうございます。220000が倍になると。。。きついですね。。
木曜日に行くことにしましたが、その前に情報ゲットしたらお願いします。

[77: 匿名さん]

>67
ヨコハマタワーズに住んでます。鹿島施工です。
1年点検が終わってもまだ修理が終わっていないところもあります・・・とほほ。
内覧会でも沢山指摘をしたんだったなあ。。。
連絡も遅いし（こっちから催促しないと掛かってこない）補修したところが再度補修が
必要になったりするし、こればかりは鹿島が良い悪い、なのか、職人の運が無かったのか
わからないですが、鹿島に過度な期待はしない方が良いかもしれません。
まあ、補修をすれば治る程度のものではあるので、致命的な不良ではないんですけどね。

[78: 匿名さん]

道路の音が一番うるさいと思われるの何階のあたりなのでしょうか？

[79: 匿名さん]

当落報告が続きませんね。

[80: 匿名さん]

固定資産税の軽減措置は家屋分だけです。
だから、単純に6年後は現在の2倍ではありません。
私はブリリア購入者ですが、大体の固定資産税額は教えていただきましたが、
土地分、家屋分の内訳ははっきりわからないと言う説明でした。

私もフォレシスも検討しましたが、間取りの点でブリリアに決めました。
同時期に販売されると言うことで、何かと比較されることが多いですが、
2年半後はお隣同士になるのですから、お互い情報交換しあっていい関係を築いていけるといいなと思っています。