ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）

[匿名さん]

新しいスレッドを作りました。
いよいよ明日から抽選会です。

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/
３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/
４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/

[421: 匿名さん]

MM地区のドリフト族ってそんなに酷いのでしょうか？

[422: 匿名さん]

>402
ＭＭＴＦのような超高層マンションは通常のマンションに比べて維持管理費は高い目になります。
修繕計画書には今後の修繕積立金の徴収予定が載っていますので、確認されたほうが良いと思います。
管理費については削減されるケースもあるようですが、修繕積立金についてはどちらかというと
計画自体が甘い目に計画されていて、計画よりは増額されることもあるようです。

地域冷暖房システムということで、光熱費も従前の住居よりは高くなるはずです。
間違いなく、住居の維持経費は増額すると予想されます。慎重に計画されることをお勧めします。

[423: 匿名さん]

払えなくなったら売ればいいって書いてたけど、購入前としては乱暴な発想だな。
そういう状況になったときは貯金もほとんど無いだろうし、売ってもローンが残る可能性もある。
今必要なのは、そういう状況に陥らないようなしっかりとした資金計画を立てる必要性だと思う。

[424: 匿名さん]

タワーマンションに住み始めて１年半。計算違いだったのは、
光熱水道費が予想以上に掛かること。
デパ地下で買物するのでエンゲル係数が上がること。
インテリア小物をつい買ってしまうこと。
身に着ける衣類が高価になること。

[425: 匿名さん]

>423
413ですが、悩みすぎの方が多そうだったのでちょっと乱暴な言い方になりました。すいません。
悩んで答えが出るならいいけど、悩みだすと止まらないと思ったので自分を励ます為にもそういう言い方になりました。
しっかりした資金計画って何ですか？計画ですよね？計画通りにならないのが人生でしょう。先のことなどわからんから
人生はおもしろいし、今が楽しいのではないでしょうか？おれはフォレシスを購入して今しかない時間を楽しみます。

[426: 匿名さん]

>424さん　身に着ける衣類が高価になること
これは何故でしょうか？

[427: 匿名さん]

うちも１５万で、これから年収もまだまだ上がる世代ですが、
楽観視が出来ませんでした。
悩みに悩んで、もっと本当に望んでいる生活スタイルが見えてきました。
時間いっぱいまで、悩み抜いてくださいね。
他のいい案は、すっぱりその物件と縁が無くなってしまえば、
意外と出てくるものでした。
考えまくって物件を決めた場合は、支払いをも含めて楽しんで生活することです・・・！

[428: 匿名さん]

４２７ですが、４２４さんがおっしゃっていることはよく分かります。
私も削りたくない範囲です。
ここに住んで、気にしながらお買い物するようになるのも、希望と違うなぁ・・と。

[429: 匿名さん]

オフィシャルTOP更新されましたね。
土曜日から2期モデルルームオープンだそうです。

[430: 匿名さん]

>425
あなたの考えも間違いではないよ。自分も同じ感覚の人間だからね。
上手くいかなくても、やり直せる自信があるから言ってるセリフでしょ？
それはそれでいいよ。

でもね、そうでない人もいるから配慮してるわけ。
日常買うものは失敗してもたかがしれてる。
でも不動産の選択はローンや維持費など長期に渡る問題だから熟慮したほうがいい。
ある意味、人生かかってるからね。
そのうえで買えると判断したら、思い切って決断すればいいということ。

[431: 匿名さん]

412です。なんかスイマセン。
私的な考えを述べたまでですが、私の性格からして413さんのように頑張って買っても
その他で節約したり我慢できそうにないんです。
年に何度も海外行ったり、服や食事にもそれなりに費やしたい・・・
現在それなりに心地よい水準だと人間落とすことはまず難しいと思うんですよ。
個人的にフォレシスは最高に気に入ったのですが、それこそここに住んでしまったら
生活苦で万が一仕方なく売却となった場合、「何処に住めます?」となり兼ねないと判断して我慢したって感じです。
まだもう一棟ありますし検討はしたいと思います。

[432: 匿名さん]

無理して購入して、管理費、修繕積立金の滞納は困ります。
その皺寄せは、他の住民に跳ね返ってきますからね・・・

[433: 匿名さん]

購入に全く不安のない人（ローンをほとんど使わなくてすむ人？または援助の期待できる人？）だけを
対象にするとなると、購入できる人は限られますね。
１２００戸も売り切れるのかな

[434: 匿名さん]

>431
同感です。
住んでみたいと思う気持ちと、背伸びして住んで生活レベルを落とす現実と・・・
結局、住むことで将来的にもメリットがあると考えられるのなら住むし、デメリットが多いのならやめたほうが賢明でしょうね。
それも、将来のことはわかりませんから今現在の考えられる状況の中で考えるしかないのでしょうし。それは、ここに限らずどこを買うにしても同じでしょう。
頭の中を整理されたいならば、メリット、デメリットを思う限りのことを紙に書き出すといいですよ。いろいろ見えてくると思います。
悩んで悩みきって、進路を決めたほうがいいですよ。その結果、決めたことは自分にとって正しいことだと思います。

[435: ４０２]

たくさんのみなさん、貴重なご意見ありがとうございました。
408さん始め元気の出るご意見、また現実を見据えた多くのご意見、それらを参考にしつつ
434さんのおっしゃるように、もう少しだけ考えてみます。（日曜日契約です）
悩めるのも契約までのわずかな時間です。
決断したら、それが「自分にとって正しいこと」と信じて「何とかする！」心意気で
前進します。
皆さまありがとうございました。

[436: 匿名さん]

>435さん
頑張って下さい！
その結果同じ住民になりましたら、一緒にＭＭをより良いエリアにしていきましょう！

[437: 匿名さん]

この掲示板、本当にあたたかい人が多くて、FORESISを選んで本当によかったと心から思います。

[438: 匿名さん]

>402・435さん
いっぱいいっぱい悩まれたあと、最良の結論に到達できること、心から祈っています！
お互い、がんばりましょう！！！！！

[439: 匿名さん]

隣のビジネススクエアビルって、横浜市のテナントビルだそうですね。
１階に大戸屋、タリーズコーヒーが入っているのは知っていますが
他にどんな会社が入っているのでしょうか？また高さはどの位なのでしょうか？
隣だけに気になります。
調べてもよく分からないので、ご存知の方教えてくれませんか。

[440: 匿名さん]

>426 身に着ける衣類が高価になることこれは何故でしょうか？
近くにイトーヨーカ堂やジャスコがない。
デパートやランドマークプラザで衣類を買うと高価な品ばかり。
同じマンションの人も素敵な服を着ている。
以上です。