ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）

[匿名さん]

新しいスレッドを作りました。
いよいよ明日から抽選会です。

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/
３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/
４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/

[301: 匿名さん]

>300 様
ＭＭＴ住人です。たしかに、このマンションには小学生が非常に少ない
ように見えます。
「何が子供にとって住みやすい環境か」というのも、議論を呼ぶテーマ
であることをお断りの上、あくまでも私の独断と偏見でいい面と悪い面
をあげておきます。
[否定面]
①この地区に小学校がない。かなり遠い。
②観光地のため、子供のしつけに良くない（食べ散らかしのゴミ、
有料遊園地、遊興施設、スケボー族・暴走族など）
③”安全性”（地元民ではない、不特定多数の人ばかり）
④近隣に友達がいない（4000世帯になる3年後には解消？）
[肯定面]
①素晴らしい自然と景色が近所にある（海、港、川、公園、樹木、鳥、魚、船、花火）
（わざわざ遠くから、小学生の団体が臨港パークや山下公園に、課外授業や遠足で
しょっちゅう来ています。）
②展示会場、美術館、博物館、資料館などが近い。

[302: 匿名さん]

>301さん
ご意見ありがとうございました。私も同感です。
とても参考になりました。
本当に悩むところです。胃に穴があきそうです。
実際、小学校（本町小学校ですよね。）はここからどのくらい
かかるのでしょうか。
通う頃には５年生です。

[303: 匿名さん]

>302 さん
301です。ＭＭ地区から国道を紅葉橋の信号で渡った先ですので、大人の足でも15分から
20分はかかるのではないでしょうか。
なお、この掲示板の 136〜154 で本町小学校のことがいろいろ出ていますよ。

[304: 匿名さん]

>302
この西区や中区では小学生が３０〜５０分ぐらいの徒歩通学は当り前です。
むしろごみごみした繁華街や商店街を通る通学路も数多くあります。
それに比べたら整備された歩道通学は逆に長所でもあります。
５年生なら通学可ですし、塾にも通い易い場所です。
ただ問題は公立中学進学時でしょうが、私立志向ならば立地OKでしょう。

[305: 続・青葉台住民]

西向きの部屋を契約目前にして、両親からの反対にあいました。
西日はそんなにきついものなのでしょか？
担当者のかたは、L0W-Eガラスがあるので、かなり暑さは軽減されると
いっていましたが、実際のところはどうなのでしょうか。
でも、せっかく決まりそうなのに今回キャンセルして
L棟の南東または南をねらう手も考えましたが、抽選ではずれてしまうと
あとがありません。西日ごときでけるのはやはりもったいないですよね。

[306: 匿名さん]

ＭＭの魔力！
頭金無いんです＞５００万
５００万が限界です。＞１０００万
２０００万はローンで＞１０００万に

他では・・・
３５００万以下です＞４５００万以下に
５０００万以上は無理です。＞７０００万に
絶対に南がいいんです＞西へ東へ

皆さんマジックを駆使して　ＭＭ地区を盛り上げましょう！

[307: ＹＭＯ]

坂本氏のギャラってお幾ら？
中途半端なので起用してほしくなかった。

[308: 匿名さん]

芸能人や映画俳優なんか使うよりずーっとセンスがいい、とは思います。
ただ、ギャラは高そうですね。

[309: 匿名さん]

>305

あなたが契約をお望みなら、
なぜその住戸を選んだのか、理由をご両親にきちんと説明されたらいかがですか。
もし、西側をマイナス材料と考えたとしても、
それを上回るプラス材料を見出したからではありませんか。

後々後悔しないように、
選択した理由を改めて自分に問いかけてみるといいと思います。

[310: 匿名]

>309
西日の件ですが、高層階ですか？高層階でないなら横からの日差しはMMM、メディアタワーの影になりますからあまり関係なくなるのでは。我が家はMMT北西角ですが、フォレシスで暑さから開放されることを楽しみにしています。

[311: 匿名さん]

>307
>坂本氏のギャラってお幾ら？

以前に新聞に載ってましたが、５０００万円よりは上で、１億円よりは下だそうです。
総戸数１２００戸で割り算すると、１戸あたり５万〜８万円ほど坂本氏に貢献していることになります。

[312: 匿名さん]

スゴイ！！！！！
１物件のギャラで簡単にマンション買えちゃうんだ。。。
毎日セコセコ稼いでる私は一体・・・。

[313: 匿名さん]

>300さんへ
我が家も小学校低学年の子供がいて、フォレシス、ブリリアを検討していました。
家内ともいろいろ話したのですが、子供の学校が遠いことと、近所に友達がいそうにないことなど、
子供の教育面に難があるという結論で見送りました。共働きなので、学校が終わったあとの子供の
面倒を見てくれる人がいないという問題もありました。（学童保育も遠いです）

ＭＭタワーズにもほとんど小学生は住んでいない（１０人いないらしい）ということもあって、ＭＭ地区
自体が小学生の子供がいる家族向けではないということになりました。

子供が受験を迎える中学生くらいになれば、塾通いなどにおいて立地の良さが役に立つとは思うのですが、
家内の「子供の時間は今一度しかない」との意見もあり、当面は見送ることにしました。

子供が小学生の時期を乗り切ってしまえば、大した問題ではないのかもしれませんが、このように判断した
例もあるということで、ご参考まで。

[314: 匿名さん]

>313さん
大変貴重なご意見どうもありがとうございました。
参考にさせていただきますね！

[315: 匿名さん]

>>313
現在でもMMTにも結構小学生いますよ。本町小学校に通ってないだけで・・・
また、本町小学校は浜っ子やってます。

MMTの乳幼児の人数（幼稚園バスは各園から来てますし、0-2歳児は合計30人以上います）を考えると、
数年後には小学生もたくさんいるマンションになりそうですよ。

[316: 匿名さん]

307・311・312と313・314は自作自演の香りがします。

[317: 匿名さん]

>316さん
313、314に関して自作自演ではないですよ。
わたしは、300・314で書き込みさせていただいたものです。
せっかくご意見を聞かせてくださった313さんに申し訳ないので、
できましたら、そういう憶測で、ものを言わないでいただけたら・・・と
思います・・・。

[318: 匿名さん]

316さん
気軽に管理人さんに調べてもらえば、
自作自演はすぐ分かるはずですよ。

[319: 匿名]

マンション保険・地震保険について
ＭＭＴにお住まいの方アドバイスをお願いします。フォレシス契約者です。任意のマンション保険には皆さん加入されておられるのでしょうか？　それに地震保険を付けておられますか？マンション保険はそこに住む人のマナーのようなことが保険会社のパンフレッドに書いてあります。自身で判断することですが、特に地震保険は免震のマンションでもあり全壊になることはないと思っており費用が無駄のような気がします。

[320: MMT]

我が家は地震保険にも入りました。マンションで保険が必要になる場%8