ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）

[匿名さん]

新しいスレッドを作りました。
いよいよ明日から抽選会です。

１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/
２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/
３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/
４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/

[442: 匿名さん]

>439 さん
「ＭＭＴ住民です。これは「東京海上ビル」と呼ばれています。横浜市のビルとは
初耳です。
東京海上火災（合併して正式名称はもっと長い）の営業所、および関連会社が大半を
占めています。 14階建ての60mだそうです。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/gaiku/index32-3...

車を買い換えたときに自賠責保険の解約を申し込んだら、何とこのビルの上の方にある
「横浜東営業所」に呼び出されました。近くて便利でした。

[443: 匿名さん]

442さん
有難うございます。ビジネススクエアで検索したら、横浜市(西区みなとみらい）貸事務所
だったので、どうも早とちりした模様です。
ビジネススクエアビルは東京海上さんの自社ビルなのでしょうか？
あと、33、34街区の三菱さんの開発する建物も相当気になっています。
説明会では、今はまだお話できないが夏頃には話せる等と、気を持たせる言い方でしたから。

[444: 匿名さん]

＞435さん
434です。
441さんの言われるとおり、私の方法もひとつの考え方（手法）ということで、参考程度にしてください。
ご自身にとっていい選択をされることを祈っております。

[445: 匿名さん]

ここの次の販売はいつになるんですか？
あと、私は住宅金融公庫のつみたて君という割引債を保有しておりマンションの当選確率が20倍になると聞いているのですが、これを使われた方はいらっしゃいますか？

素人の質問ですいません。

[446: 匿名さん]

>445
どうしても買いたい物件だったら、適用物件なので使えばいいでしょう。

[447: 匿名さん]

>>445
今回の抽選で積み立て君使いました（１０倍のもの）結果は当選です。
２０倍なら１００％ＯＫだと思いますよ。
次の販売は、モデルルームに直接聞いてください。決まっているものだと思いますけど、
フォレシスの今回の販売棟は、東向きの人気のある間取りはほとんど販売されているので、
さらに１年後に竣工するもうひとつの棟の方に申し込んだほうがいいかもしれませんね。
積み立て君２０倍だと、445さんの一番欲しい部屋をゲットできるはずなので、
今回の残り分を申し込むのはもったいないと思います。

[448: 445]

>447

丁寧なご解答ありがとうございました。
残念ながら、つみたて君の償還期限が今年の10月なので、来年申し込むとすると倍率優遇が使えなくなってしまいます。。。

家庭の事情で急遽家を買うことを考え出したため、今まで何も考えておらず、貯金と考えていたつみたて君が気になりだしたんです。
とりあえず、今週末にでもモデルルームに行って聞いてみます。

[449: 447]

そうですか。でも10月まではまだまだ時間があるし、フォレシスでもし希望の
間取りがなくても、となりのオリックスのブリリアとか発売が控えてるし、そちらで検討
するものもありですよね。横浜駅周辺にもタワーは多いし、比較検討してみてみるといいと思いますよ。
なんといっても20倍あれば抽選の心配は全くないので、余裕で好きな間取りが選べますよ。（太鼓判）

[450: 447]

オリックスのＭＭＭでした。失礼。

オリックスはこれからだけど
ブリリアは東京建物。ブリリアはもう販売は進んでしまっているのかな？

[451: 匿名さん]

ブリリアは、会員販売で129軒が販売済みです。また今週末第一期販売の登録が終了します。
でももう一棟（パーク棟）は、まだ間取りも発表されていないので
270軒程はまだあるのではないでしょうか。

[452: 447]

>>451
ブリリアも結構進んでますね。でももう一棟あるわけだし。
個人的にはオリックスのＭＭＭもけっこう良さそうと思っていた。
フォレシス申し込んだけど、最後まで迷ったなあ。
入居時期もちょっと遅いのがネックだった。
445さんなら、比較できるし、ちょうどいいかもね。

[453: 匿名さん]

いまから積立くんをはじめてL棟に間に合うのかな？

[454: 匿名さん]

>>453
残念ながら積み立て君の倍率優遇制度のある債権はもう発売されていません。
理由は、この制度自体なくなるからです。過去に積み立てた人が使えるだけ。

[455: 匿名さん]

>453
つみたてくんは、金融公庫が廃止の方向にあるため今年から募集を停止しています。
倍率優遇については平成12年度の募集分から廃止されているようです。
残念ですが・・・
http://www.jyukou.go.jp/yusi/tsumitate/

[456: 匿名さん]

>453
たしか倍率優遇のあった最後の募集は２０００年頃だったはず。
５年間積み立てて、積み立て完了時から５年間の倍率優遇期間があります。
ですので、あと４年間位はつみたてくんに出会う可能性もあるわけです。

住宅債券自体が公社の民営化によって、昨年度の募集をもって終了してしまっています。

[457: 匿名さん]

453です
ありがとうございました。
お返事があって感動しました。

[458: 匿名さん]

下にありすぎて見つけられなかった

[459: 匿名さん]

今日から、第２期始まりますね。

[460: 匿名さん]

今度立てるスレは名称変えませんか?
もうプロジェクトじゃないし・・・

[461: 445]

皆様ありがとうございました。
今日、地所からのダイレクトメールが来ており、２５，２６で第一期第二次販売の発表会をやるそうです。
時間があれば、明日にでも行って見ます。

横浜は、独身だった頃に地下鉄吉野町に住んでまして、ちょうどクイーンズタワーが建設中でした。
あの頃はマンションもほとんどありませんでしたが、今はだいぶ変わっているのでしょうね（今は埼玉在住です）。