タンタタウン アルボの丘 向陽台 （その６）

[購入者]

あっという間にその６ですね。
完成が待ち遠しいです。

楽しく気持ちの良いコミュニティーにしていきましょう。

荒らし・煽りはスルーの方向でお願いいたします。

[2: 購入者]

前スレです。
（その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41102/
（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40698/
（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39610/
（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40802/
（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41231/

[3: 匿名さん]

一番乗りちょっとうれしいです。（３期購入者です）
アルボに住まれるご予定のみなさまで、活気あふれる社交場になればすばらしい事ですね！
色々参考にさせてください。よろしくお願いいたします。。

[4: 匿名さん]

前スレで話題になったじゃぶじゃぶ池ですが、重要事項説明書に
「団地建物所有者が無償にて使用・・・」また使用細則に
「立ち入りにあたっては使用者が自己の責任・・・云々」と
書いてあるので、安全確保とマナー守った上で遊ぶのは
良いのではないでしょうか。

[5: 匿名さん]

本当なら、それは朗報ですね！
でも、衛生面を気になさっている家族には関係ないのかな？
いくらなんでも、ベランダで水遊びは遠慮していただきたいものです。
それでトラブルになって「嫌がらせ・騒音おばさん」みたいな人に
眼をつけられて攻撃されるのも怖いよ。
ほんの少人数でもその行為を嫌がる人がいるなら、やめていきたいと私は思います。
ま、ケース・バイ・ケースだろうけど。

[6: 匿名さん]

アルボはお風呂が広いんだから、夏はお風呂場で遊ばせればいいんじゃない？
掃除もさせれば一石二鳥よ〜♪
あ、でも親は目を離さないようにね。

[7: 匿名さん]

こどもはいい。
お互い様だし、イマドキ子供より始末に終えない大人も大勢いるし。
我が家では「向陽台のような環境に住もうという人は
子育て世代が多いはず」だというのは想定の範囲内でした。


そんなことよりペットのほうが気になります。

[8: 匿名さん]

ペット可。のマンションなので泣き声なんかが出ることは想定しておく必要あり。ですよね。
子供もペットもお互い様。ですが、集合住宅だということでよそのお宅に迷惑かけてないか?
って言うのも気にかけておきたいものです。気にしすぎるのも疲れちゃうけど。

子供だから何してもいいじゃない。みたいな親と、ペットの粗相の始末もしない飼い主さんなんていうのがいないといいな。
いちいちちぇっくするうるさい住民になりたくないし。

住む前からマイナス面ばかり心配するのも.....。

そういえば、階数を気にされていた方がいらっしゃいましたが、うちは、予算の関係もあり、広さと予算で決めました。
ただ、ここ。と思っていたところの倍率がかなり高くなっちゃっていたので、同じぐらいの値段で、小さいけど、階が高いところ。
そして倍率１倍。を選んで購入決定しました。
停電でエレベーターが止まると地獄だ。さらに、断水で。なんてことになると水のタンクを階段で運ぶ?
そう考えると恐ろしいですが、断然、停電もなくすごすことのほうが多いと思うので、購入できる。それを優先しました。

[9: 匿名さん]

人生何があるか分からない。
購入して30年のうちに、何回の災害があるか否か分からない。
考えても無駄なので、競争倍率1倍を狙えば、高層階ですね。
でも、広さも捨てがたいかな。

[10: 匿名さん]

私は、それこそ子供に水遊びや、普段も遊ばせたいと思い、専用庭のある１階しか考えていませんでした。
でも倍率はありましたが・・・。１階も人気でした。

[11: 匿名さん]

ここは子供多そうですね。
色々住んでから大変かもしれません

[12: 匿名さん]

ところで、管理組合を設立して、伊藤忠コミュニティーに委託する形になりますが、理事の選出とかどのようにするのでしょうね？
680世帯なのですが、全員（各戸の代表者？）参加の集会なんて出来ませんよね？
立候補するんですかね？
ふろ、色んな話題が上りながらも、そのような重要な話が出ないのもなんだなと・・・。
でも、管理組合自体、第二工区が終了して、全体に入居できた段階で行うのかな？

[13: 匿名さん]

前スレで幼稚園の話が出てましたが、
我が家も来年４月に年長になる子どもがいますので
めぼしい幼稚園に転園出来るか聞いてみました。
でも引越しまでまだ日があるので、その時になってみないと
欠員が出るかわからないという事で断られてしまいました。
この調子だと、本当に入れる幼稚園がない家庭もありそうですね。

[14: 匿名さん]

>12さん
私も理事の選出などについては疑問に感じておりました。
これはアルボに限った事ではないですが、一体どうやって決めるんでしょうね？
抽選？なんてことはないでしょうが・・・
ただ、あれだけの世帯数ですし、マンション管理に関する知識をお持ちの方がいらっしゃるのでしょうね。

[15: 匿名さん]

マンションの役員選出は大抵の場合抽選です。
たぶん金消会やなんかの手続き会の時にクジ引きがあるはず。

[16: 匿名さん]

理事とかは一発目は管理会社が適当に決めて、その後は団地総会などで
投票とかして決めていくんじゃないんでしょうか。でも実際団地総会で
全員参加なんて無いでしょうから委任状とか書いてお任せしちゃうって
のが流れかと。いかがでしょう？

でも、もしやろうとして全員集めるとしたらどこに集めるのかな。

[17: 匿名さん]

契約会の時、抽選できめると聞きましたよ。

[18: 匿名さん]

購入者の方で、お子さんが、既に稲城市内の保育園に通われている方はいらっしゃるでしょうか？
一番近い城山保育園に通われている方でアルボを購入された方もいらっしゃいますか？
実際、どれくらいの方が市外からの転園を希望しているのか気になるところですし、
城山保育園ほか、市内の保育園の様子について生の声が聞けたらと思ったのですが。

[19: 匿名さん]

私は１期のものですが、入居を機に働く予定でいます
今年３歳ともうすぐ１歳のふたりの子を保育園にと考えてはいますが
勤め先からの内定証明をもらっても空きがないのでは・・・
やはりすでに働いて保育園に通っているおうちが優先でしょうね

[20: 匿名さん]

稲城市の保育園もいっぱいそうな話を聞きます。
でも19さんのように勤め先からの内定証明などあれば、ただ待っている人よりも早く入れてもらえるのでは
ないでしょうか？

他の自治体でもそうかもしれませんが、どこの保育園がいい。というのはあまり選べないようです。
私の周りを見ると大抵自宅近くの保育園に入れてもらえているようですが。
確か来年度の募集は12月くらいからやると思いますので、早めに動かれることをお勧めします。

アルボの場合、敷地内に託児所があるので、保育園に入れるまでのつなぎとしてそこを利用するか
無認可の保育園ｏｒ保育所（市内に限らず）を探すしかないのでしょうね。