千葉（蘇我）のマンションを探しています

[みぃみぃ]

マンションの購入を考えている２９の主婦です。
これから買うのだったら、オール電化がいいと思ってるんですが、
大和の青葉の森かグランシーナかなぁ？と・・・

どなたか、この近辺に住んでいる方、いらっしゃいますか？？
１歳の子供がいるので、環境が気になるところです。


また、どこかいいところがあれば教えてください。

[22: ネルル]

我が家は１８日に内覧会に行きます。何度も営業の方からどうでしょうか？
と電話がありました。そんなに人気がないのでは？という気がしました。

[23: 匿名さん]

私もちょっと聞きたい事があって電話したら、永遠と質問攻めに合いました。
まぁここに限った話ではないですが・・・。
あと、資料を見たら、予想以上にグランドが近くて驚きました。

[24: 匿名さん]

駐車料金はＭＡＸが３０００円だと聞きましたよ。
Ｅタイプの１階と最上階が人気があるようです。
安い西向きでも、いいかなぁとも思ったり・・・やっぱり日当たり、音でイヤになってしまうんでしょうか？
完成は来年１月（２月入居予定）宮崎小の前のマンション名前なんでしたっけ？
あそこは、あっという間にできあがってますよね・・（不安？）

[25: ネルル]

２３さんの言うとおり、ここの営業は話が長い。永遠としゃべっていました。
こちらが聞いてもいないことを。

[26: 匿名さん]

1階の駐車場は3900円みたいですよ。

[27: 匿名さん]

駅からグランドの横を通るんですよね？夜道は暗くないのかしら？
実際に行って見ないと分かりませんね。

[28: 匿名さん]

>27
以下、参考になります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39179/res/160-161
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39179/res/224-224

[29: 匿名さん]

市営の駐輪場、宗教団体の建物、専門学校、川鉄病院、グラウンドの横などを通るので実際夜になると人通りはかなり少なくなります。街頭もあまり無いですしね。
我が家も近所に住んでいてこの物件気になっているのですが、小学生の子が塾からの帰り道いつも迎えに出ています。
大きく迂回して千葉街道沿いの道を通ったほうが交通量も多いので女性には安全かも。でも女性の足だと１０分くらいかかると思います。

[30: 匿名さん]

末広街道沿いの歩道は狭く段差も多く、非常に歩きづらいです。たしかに１０分くらいかかるかもしれませんね。
事故や犯罪に巻き込まれないようにしたいものです。

犯罪発生実態マップ：千葉中央警察署管内
http://www.police.pref.chiba.jp/police/police_department/chiba_c/map.p...

[31: 匿名さん]

あれ〜今日またまた電話があって1階の駐車場は１５００円と聞いたんですが・・・？？
駅の近くは資産価値はあると思うのですが、周辺は夜になると暗いのが、とても気になります。
前のグラウンドもマンションになる可能性はあるし・・・
近くに大きな駐車場があるんですが、そこもマンションになるのでは？
（今日の夕方だけど、車が数台しか止まってませんでした）
とっても悩む物件ですよね・・・
値段的には相場より安いんでしょうか？

[32: 匿名さん]

もう営業がしつこくてうんざりです。興味あるって言ってるんだからそっとしておいてほしい・・・。
MR見たあとに、感想きかれるくらいならいいんですけどね。今からこの調子だと今後が心配です。

[33: 匿名さん]

環境問題についての情報見つけました。これ大丈夫なんですかね？
http://www.jfe-steel.co.jp/works/east/chiba/environment2.html

[34: 匿名さん]

たしかに、営業さんはすごく必死ですね。私も先日１時間ぐらい話こんじゃってました＾＾；
戸数が多いし、近くにライバルマンションはゴロゴロあるので、必死なんでしょうね。
千葉中央のＭＲも行ってきました。マックスタワーは高めでした・・・東向きに建つらしいです。
タイムズアリーナはマンションに囲まれてるのが気になります。値段は１０階以下なら同じぐらいの値段かな？
環境問題は、たまに匂いがあるかも？水は大丈夫じゃないでしょうか・・・
今蘇我に住んでいますが大丈夫なので・・・
環境は別として京葉線は魅力的・・・ディズニーも３５分
一番使うのは京成より京葉線なので、値段的にもやっぱり蘇我駅近辺しか手に届きません：：

[35: 匿名さん]

目の前がグラウンドだと眺望が良いので気に入っているのですが、
企業の土地なので、マンションがたたないか心配です。公園ならずっと残るんですけどね。

[36: 匿名さん]

売主はＪＦＥ、グランドの持ち主もＪＦＥ、たとえマンションが建ったとしても
こちら（グランシーナ）にも配慮してくれるのでは？そう考えるのが普通の企業姿勢だと思いますが。

[37: 匿名さん]

企業姿勢といっても、営利を追求するのが普通の企業ですからね。
法律で許される範囲で、最大の利益を追求するのが、
会社のオーナーである株主への責任なので。

マンション建てるとしたら、まず日陰や眺望に問題の出るほうを売っておいて、
そのあとで時間差で次のを建てる、と言うのも、どこもやってる常套手段。

空き地があったらマンションが建つ可能性がある、
自分のマンションが建ったのと同じように・・・・
と言う覚悟は必要でしょうね。

[38: 匿名さん]

私も37さんと同意見です。
MRで聞いたとしても、「マンションがたつ計画は今のところありません」という返事しかもらえないと思いますし。
こればっかりはどんなに悩んでも解決されないので、あらかじめ覚悟は必要ですね。

[39: 匿名さん]

今日ＭＲ行った方、よかったら感想聞かせてもらえませんか？
我が家は１８日の予定なので、参考にさせていただきたいので。

[40: 匿名さん]

MR行きました。初日だから？営業があらゆるところに立ってました。成約すると、その場でマイクで報告し、
「ありがとうございます」と全員でさけんで…TVで見るホストクラブでボトル入れた時って感じです。

[41: 匿名さん]

シアタールームってほどじゃないけど、映像が見れる場所がありました。
すごく狭くて前の方に座った人かなり辛そうでした。物件自体は良かったと思いますよ。
でもあの雰囲気にはついていけないけど…。