フェイバリッチタワー品川 ＥＤＴＩ−３

[Favorich tower 233]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
オフィシャルホームページ　http://www.s223.jp/

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.151 by 匿名さん 2006-01-17 12:54:00]

http://www.tuk2.com/tuktoy/toys/hammer/hammer5_500500.jpg
→掲示板的にはおもしろいけどさぁ。

http://www.diy-town.co.jp/tool/big/b_6510.html
→かんべんしてくださいよー。

http://www.sokki.nishio-rent.co.jp/dositu/hammer.html#01
→これなら納得。けど、プロに使ってもらってください。

[No.152 by 匿名さん 2006-01-17 22:17:00]

ん〜ハンマー？
自分の頭でもたたいてみたら・

[No.153 by 匿名さん 2006-01-18 00:19:00]

でも一級建築士の碓井さんも戸境壁やフローリングを叩くことによってある程度判ると言っているから、全く頓珍漢ということではないのでは。
でも、私もハンマー持っている人がいたらやっぱ怖いです。
それからフェイバってダブル配筋なんでしょうか？
パンフレットには明記されていませんよね、ちょっと心配です。

[No.154 by 匿名さん 2006-01-18 00:30:00]

ダブル配筋なんかじゃないよね？

[No.155 by 匿名さん 2006-01-18 06:55:00]

知らぬ間にＦＴの購入者ＷＥＢ更新されてました。
キッチンの施工写真やビューバスの施工写真
間違って魔法瓶浴槽にでもアップグレードしてないかなーとか思ったりして。

[No.156 by 匿名さん 2006-01-18 07:01:00]

>153
購入者ＷＥＢのコンストラクションレポート
9月下旬の第4回中間検査風景を見ればわかりますよ。

しかしトップページの引渡しまであと14ヶ月って
3月入居に変更になったの???

[No.157 by 匿名さん 2006-01-18 13:33:00]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[No.158 by 匿名さん 2006-01-18 14:00:00]

単なる記載ミスでしょう。ほかにも階→回に間違っているなどありますよ。

[No.159 by 匿名さん 2006-01-18 23:58:00]

構造費用を安くしている見分け方（碓井民朗先生）

外壁を「ＡＬＣ版」や「鉄筋コンクリート壁シングル配筋」にしたり,戸境壁を「乾式工法壁」に致しますと,建物の重量が軽くなりますので柱や梁が細くなり構造の建築費が安くなる訳です。
マンションの「耐震性」「耐久性」「耐候性」「遮音性」等が明らかに落ちます。

これらの事は購入者にとって良い事は何も有りません。

工事費はかなり安くなりますので「安物買いの銭失い」にならない様に注意して下さい。

１つ良い事はその様な構造にしているマンションの売主の体質が判断できるので今後その売主の物件は購入対象から外せます。

フェイバリッチ大丈夫？

[No.160 by 匿名さん 2006-01-19 00:38:00]

よくわからないので、高層（３０階以上）でそうじゃないの列挙してください。

[No.161 by 匿名さん 2006-01-19 20:46:00]

ところで最後の一戸は売れたのかしら？

[No.162 by 匿名さん 2006-01-19 22:21:00]

高層（３０階以上）でそうじゃないのってあるんですか？
まだラス一は残っているんじゃないですかね？

[No.163 by 匿名さん 2006-01-19 23:54:00]

戸境壁がダブル背筋のコンクリートでないと建物の荷重を支えきれなくて非常に危険なようですね。
最後の一戸は現地見学会を行うようですね。
値引き次第ではと思います。

[No.164 by 匿名さん 2006-01-20 07:10:00]

＞戸境壁がダブル背筋のコンクリートでないと建物の荷重を支えきれなくて非常に危険
耐震壁を使用する、壁式鉄筋コンクリート構造は５階建、高さ２０ｍまでしかできないわけですけど・・・
超高層でも使用例があるのですか？

[No.165 by 匿名さん 2006-01-20 09:16:00]

戸境壁がダブル背筋で昨年末のＫ１の曙を思い出してしまいました。
ＦＴは純ラーメン架構で建物の荷重は戸境では支えませんから。

[No.166 by 匿名さん 2006-01-20 12:04:00]

そうそう、ここは高層なんだし。
わたしも、殆どの購入者も所詮しろうと。

姉歯調査の結果来ましたね。
「うちはシロ」というニュアンスがわかっただけで、内容はサパーリ理解できません。
わたしも、殆どの購入者も所詮しろうと。

[No.167 by 匿名さん 2006-01-20 15:38:00]

[No.168 by 匿名さん 2006-01-20 21:13:00]

[No.169 by 匿名さん 2006-01-21 01:14:00]

>姉歯調査の結果来ましたね。
>「うちはシロ」というニュアンスがわかっただけで、内容はサパーリ理解できません。

姉歯と関係ないからシロというのは購入者を小ばかにした調査結果ですね。
こんなに時間を掛けて何を調べていたんですかね。
益々不信感が増して来ました。

[No.170 by 匿名さん 2006-01-21 01:31:00]

おい！根拠をだせ

[No.171 by 匿名さん 2006-01-21 01:46:00]

芝浦〜お台場への定期航路運行が決まったみたいですね。

[No.172 by 匿名さん 2006-01-21 11:43:00]

>169

煽りお疲れ様です。
早く買えなかったフェイバのことなんて忘れて、
豊洲とか、売れ残ってる島とかに目を向けようね。

[No.173 by 匿名さん 2006-01-21 15:18:00]

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02061.html

[No.174 by 匿名さん 2006-01-22 01:09:00]

忘れなきゃだめですか

[No.175 by 匿名さん 2006-01-22 01:37:00]

忘れなきゃだめです。
いつまでもクヨクヨせず次の物件を探して下さい。
ケープタワーやパークシティ豊洲なんてどうですか？

[No.176 by 匿名さん 2006-01-22 13:46:00]

忘れるのがいいですよ。
１７３のリンクの通り、ケープの方が船着場に近くてすてきじゃないですか。
同じ予算でどういう部屋が買えるかわかりませんが。

[No.177 by 匿名さん 2006-01-22 14:34:00]

フェイバを買えなかったことで、４丁目の激安タワー
を購入するチャンスも得たということですよ。
がんばってください。

[No.178 by 匿名さん 2006-01-22 16:27:00]

ここって完売したんでしたっけ？
確かにフェイバは激安ですが、ウジウジ未練なんか持っていないで、
他物件を検討した方が良いですよ。
港南は当分物件がないので、芝浦のケープタワーやグローブタワーなどどうですか。
ただし高級物件だけあって予算は大分増えますが。
同予算がお望みなら、かなり先の話ですが都営跡地の定借物件を待たれたら良いかと。
ただし抽選は必至ですから、また落選する可能性はありますね。
後はCMTの最終期が残っているはずです、こちらでしたら少し背伸びすれば買えるのでは。

[No.179 by 匿名さん 2006-01-22 16:39:00]

こんなサイトもありますのでマンション選びの参考にして下さい。
The　Tokyo　Towers　なんて如何ですか？
港南地区よりもよっぽど良いと思いますよ。
芝浦地区になってしまいますが、カテリーナ三田なんて結構穴場かもしれません。
頑張れば値引きもそれなりに引き出させそうです。

http://www.livingstyle.jp/member/mokuteki.htm

[No.180 by 匿名さん 2006-01-24 00:35:00]

今週末はいよいよ現地見学会ですか？
バシバシ写真とってきてくださいね。
ハンマーでたたいている人がいたら、止めてくださいね。
そのほか詳細情報（自分の階が見れた、決まった階しか見れなかったetc）など、
書き込んでくださいね。

[No.181 by 匿名さん 2006-01-24 09:54:00]

止めたらぶん殴るぞ。

[No.182 by 匿名さん 2006-01-24 12:06:00]

わかりました。たたいている人の顔がわかるように写真とってきてください。
とりあえず入居後もお付き合いが無いように祈ります。

[No.183 by 匿名さん 2006-01-24 12:43:00]

そしてこの板には煽りしかいなくなりました。

[No.184 by 匿名さん 2006-01-24 20:54:00]

バシバシ叩いてきます

[No.185 by 匿名さん 2006-01-24 22:05:00]

写真は勝手に取ったらあかん。訴ったえるでー。ちなみにおれは13時:15開始組やー

[No.186 by 匿名さん 2006-01-24 23:57:00]

先週みたく大雪が降ったらどうなるのでしょうか？
写真に関しては何も書いていなかったので勝手に撮っても良いのでは？

[No.187 by 匿名さん 2006-01-25 12:10:00]

知らぬ間に完売しました。

[No.188 by 匿名さん 2006-01-25 12:18:00]

すばらしい．

[No.189 by 匿名さん 2006-01-25 12:21:00]

完売！　完売!!　完売!!!
今週からの現地見学会を前に完売。
まず売主の挨拶の中に無事に”完売”しました。
というところから始まりますね。
でもほんと完売になってよかったです。
これから先のキャンセルに関しては目をつぶりましょう。

[No.190 by 匿名さん 2006-01-25 17:51:00]

ああ！本当ですね♪完売だ〜〜^^

「完売御礼」の垂幕、垂らしてくれないかな！？
港南のマンションってまだ売れ残りもあるからちょっと自慢したい気分

[No.191 by 匿名さん 2006-01-25 18:06:00]

今日は乾杯です．

[No.192 by 匿名さん 2006-01-25 19:27:00]

ホームページがなくなって、さみしい〜〜
完売しないほうがよかったのに。

[No.193 by 匿名さん 2006-01-25 19:32:00]

きっとキャンセルはまだ出るでしょう。キャンセル待ち受付中って出たりして・・・。

[No.194 by 匿名さん 2006-01-25 22:09:00]

いやぁ
完売嬉しいですねぇ
ホント完売しているのかなぁ？と逆に不安が芽生えたりして。
でも完売　サイコー!!

[No.195 by タワー大好き 2006-01-25 22:57:00]

完売おめでとうございます。
最後の1戸が 思いの外に長かったようですが、竣工11カ月前に完売との 港南地区での記録となりました。

早速 首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度のスレに掲載させてもらいました。

[No.196 by 匿名さん 2006-01-25 23:52:00]

激安粗悪タワーが完売したって〜
まぁ激安だったから納得かな。しぶしぶ．．．

[No.197 by 匿名さん 2006-01-26 00:16:00]

完売ですか。
悔しいけれど、まあオメデトウ。
でもこれからが大変ですよ。

[No.198 by 匿名さん 2006-01-26 11:17:00]

なぜこれからたいへんになるの？

[No.199 by 匿名さん 2006-01-26 11:30:00]

ここは激戦港南地区の中で、うまく差別化できましたね。値段、間取り、そして南の抜け
（これは特にお隣りコスポリとは決定的に違うところですから）、私はご縁はありませんでしたが
おめでとうございます！

[No.200 by 匿名さん 2006-01-26 12:22:00]

これから大変です。
入居準備とか購入後の税金関連とか？
でもこれで２２３戸のオーナーの人が決まったので
皆さんで良いマンションにしていけばよいのではないでしょうか？
まずは今週末から開催の現地見学会の情報をお願いします。