フェイバリッチタワー品川 ＥＤＴＩ−３

[Favorich tower 233]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
オフィシャルホームページ　http://www.s223.jp/

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[142: 匿名さん]

もちろんこれですよ。
http://www.tuk2.com/tuktoy/toys/hammer/hammer5_500500.jpg
それかこれ
http://www.diy-town.co.jp/tool/big/b_6510.html

まぁーこれでもいいですけど。
http://www.sokki.nishio-rent.co.jp/dositu/hammer.html#01

[143: 匿名さん]

プロを連れてきて、その人に使ってもらってくださいね。

[144: 匿名さん]

自分のところの物件に自信があるデベは現地見学会なんてやらないよ。
プライドがあるもの。
もし事故があったときの責任だって取れないから施工担当の建築会社も嫌がるし。
ここのデベは自信がないから購入者に押されて現地見学会を開いて誤魔化そうとしているんじゃない。

[145: 匿名さん]

明らかに煽りはつまらん・・・。もっと笑わせてくれい。

[146: 匿名さん]

＞144
よっぽどフェイバリッチに未練があるようですね。ここで嫌み言ってもしょうがないですよ。

[147: 匿名さん]

現地見学会の開催は、そこに欠陥がある、なしの議論はともかくとして、消費者の
ニーズではあるわけです。
これまでは一般的に工事現場を購入者が見させてくれといったとしても、断られる
のが通例でしたのでしょうから、ここのデベが見学会を積極的に開催するというのは
企業イメージを高める意味でも、よいのではないかと思います。
絶対的な自信があれば、見られても問題ないと考えるべきですよ。
誤魔化す云々のことを憶測するやからもいるようですが、勝手に言わせて置けばいいのです。

[148: 匿名さん]

128。逆にハンマーでたたかれる前に弁明せよ。

[149: 匿名さん]

瑕疵がないので、弁明は必要ありません。

[150: 匿名さん]

でも、発想が怖いよね？
私なら、片っ端から一人ハンマーで叩いている人がいたら、ドン引きします。

[151: 匿名さん]

http://www.tuk2.com/tuktoy/toys/hammer/hammer5_500500.jpg
→掲示板的にはおもしろいけどさぁ。

http://www.diy-town.co.jp/tool/big/b_6510.html
→かんべんしてくださいよー。

http://www.sokki.nishio-rent.co.jp/dositu/hammer.html#01
→これなら納得。けど、プロに使ってもらってください。

[152: 匿名さん]

ん〜ハンマー？
自分の頭でもたたいてみたら・

[153: 匿名さん]

でも一級建築士の碓井さんも戸境壁やフローリングを叩くことによってある程度判ると言っているから、全く頓珍漢ということではないのでは。
でも、私もハンマー持っている人がいたらやっぱ怖いです。
それからフェイバってダブル配筋なんでしょうか？
パンフレットには明記されていませんよね、ちょっと心配です。

[154: 匿名さん]

ダブル配筋なんかじゃないよね？

[155: 匿名さん]

知らぬ間にＦＴの購入者ＷＥＢ更新されてました。
キッチンの施工写真やビューバスの施工写真
間違って魔法瓶浴槽にでもアップグレードしてないかなーとか思ったりして。

[156: 匿名さん]

>153
購入者ＷＥＢのコンストラクションレポート
9月下旬の第4回中間検査風景を見ればわかりますよ。

しかしトップページの引渡しまであと14ヶ月って
3月入居に変更になったの???

[157: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[158: 匿名さん]

単なる記載ミスでしょう。ほかにも階→回に間違っているなどありますよ。

[159: 匿名さん]

構造費用を安くしている見分け方（碓井民朗先生）

外壁を「ＡＬＣ版」や「鉄筋コンクリート壁シングル配筋」にしたり,戸境壁を「乾式工法壁」に致しますと,建物の重量が軽くなりますので柱や梁が細くなり構造の建築費が安くなる訳です。
マンションの「耐震性」「耐久性」「耐候性」「遮音性」等が明らかに落ちます。

これらの事は購入者にとって良い事は何も有りません。

工事費はかなり安くなりますので「安物買いの銭失い」にならない様に注意して下さい。

１つ良い事はその様な構造にしているマンションの売主の体質が判断できるので今後その売主の物件は購入対象から外せます。

フェイバリッチ大丈夫？

[160: 匿名さん]

よくわからないので、高層（３０階以上）でそうじゃないの列挙してください。

[161: 匿名さん]

ところで最後の一戸は売れたのかしら？

[162: 匿名さん]

高層（３０階以上）でそうじゃないのってあるんですか？
まだラス一は残っているんじゃないですかね？

[163: 匿名さん]

戸境壁がダブル背筋のコンクリートでないと建物の荷重を支えきれなくて非常に危険なようですね。
最後の一戸は現地見学会を行うようですね。
値引き次第ではと思います。

[164: 匿名さん]

＞戸境壁がダブル背筋のコンクリートでないと建物の荷重を支えきれなくて非常に危険
耐震壁を使用する、壁式鉄筋コンクリート構造は５階建、高さ２０ｍまでしかできないわけですけど・・・
超高層でも使用例があるのですか？

[165: 匿名さん]

戸境壁がダブル背筋で昨年末のＫ１の曙を思い出してしまいました。
ＦＴは純ラーメン架構で建物の荷重は戸境では支えませんから。

[166: 匿名さん]

そうそう、ここは高層なんだし。
わたしも、殆どの購入者も所詮しろうと。

姉歯調査の結果来ましたね。
「うちはシロ」というニュアンスがわかっただけで、内容はサパーリ理解できません。
わたしも、殆どの購入者も所詮しろうと。

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

>姉歯調査の結果来ましたね。
>「うちはシロ」というニュアンスがわかっただけで、内容はサパーリ理解できません。

姉歯と関係ないからシロというのは購入者を小ばかにした調査結果ですね。
こんなに時間を掛けて何を調べていたんですかね。
益々不信感が増して来ました。

[170: 匿名さん]

おい！根拠をだせ

[171: 匿名さん]

芝浦〜お台場への定期航路運行が決まったみたいですね。

[172: 匿名さん]

>169

煽りお疲れ様です。
早く買えなかったフェイバのことなんて忘れて、
豊洲とか、売れ残ってる島とかに目を向けようね。

[173: 匿名さん]

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02061.html

[174: 匿名さん]

忘れなきゃだめですか

[175: 匿名さん]

忘れなきゃだめです。
いつまでもクヨクヨせず次の物件を探して下さい。
ケープタワーやパークシティ豊洲なんてどうですか？

[176: 匿名さん]

忘れるのがいいですよ。
１７３のリンクの通り、ケープの方が船着場に近くてすてきじゃないですか。
同じ予算でどういう部屋が買えるかわかりませんが。

[177: 匿名さん]

フェイバを買えなかったことで、４丁目の激安タワー
を購入するチャンスも得たということですよ。
がんばってください。

[178: 匿名さん]

ここって完売したんでしたっけ？
確かにフェイバは激安ですが、ウジウジ未練なんか持っていないで、
他物件を検討した方が良いですよ。
港南は当分物件がないので、芝浦のケープタワーやグローブタワーなどどうですか。
ただし高級物件だけあって予算は大分増えますが。
同予算がお望みなら、かなり先の話ですが都営跡地の定借物件を待たれたら良いかと。
ただし抽選は必至ですから、また落選する可能性はありますね。
後はCMTの最終期が残っているはずです、こちらでしたら少し背伸びすれば買えるのでは。

[179: 匿名さん]

こんなサイトもありますのでマンション選びの参考にして下さい。
The　Tokyo　Towers　なんて如何ですか？
港南地区よりもよっぽど良いと思いますよ。
芝浦地区になってしまいますが、カテリーナ三田なんて結構穴場かもしれません。
頑張れば値引きもそれなりに引き出させそうです。

http://www.livingstyle.jp/member/mokuteki.htm

[180: 匿名さん]

今週末はいよいよ現地見学会ですか？
バシバシ写真とってきてくださいね。
ハンマーでたたいている人がいたら、止めてくださいね。
そのほか詳細情報（自分の階が見れた、決まった階しか見れなかったetc）など、
書き込んでくださいね。

[181: 匿名さん]

止めたらぶん殴るぞ。

[182: 匿名さん]

わかりました。たたいている人の顔がわかるように写真とってきてください。
とりあえず入居後もお付き合いが無いように祈ります。

[183: 匿名さん]

そしてこの板には煽りしかいなくなりました。

[184: 匿名さん]

バシバシ叩いてきます

[185: 匿名さん]

写真は勝手に取ったらあかん。訴ったえるでー。ちなみにおれは13時:15開始組やー

[186: 匿名さん]

先週みたく大雪が降ったらどうなるのでしょうか？
写真に関しては何も書いていなかったので勝手に撮っても良いのでは？

[187: 匿名さん]

知らぬ間に完売しました。

[188: 匿名さん]

すばらしい．

[189: 匿名さん]

完売！　完売!!　完売!!!
今週からの現地見学会を前に完売。
まず売主の挨拶の中に無事に”完売”しました。
というところから始まりますね。
でもほんと完売になってよかったです。
これから先のキャンセルに関しては目をつぶりましょう。

[190: 匿名さん]

ああ！本当ですね♪完売だ〜〜^^

「完売御礼」の垂幕、垂らしてくれないかな！？
港南のマンションってまだ売れ残りもあるからちょっと自慢したい気分

[191: 匿名さん]

今日は乾杯です．