フェイバリッチタワー品川 ＥＤＴＩ−３

[Favorich tower 233]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
オフィシャルホームページ　http://www.s223.jp/

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[102: 匿名さん]

>99
翁は間口が狭いし大きな看板も出ていないのでちょっと判りづらいですが、
モデルルーム（今はありませんが）を出て品川駅方面に向かい最初の信号を左に曲がり、
運河沿いに北品川方面に向かい、八ツ山公園を右手に見て、ずーと歩いていくと右手にあります。
八ツ山公園の３つ先の路地を越したあたりだったと思います。
あと一つ路地を越すと信号のある十字路の交差点に出ます。
平日の昼時は一杯なので休日がお勧めですが、休日でも昼時は一杯なので少し時間をずらされた方が良いと思います。
出来れば１２時前に行くのが良いかと。

[103: 匿名さん]

近くに「ラーメン次郎」の姉妹店もありますね。そのまた近くの東京牧場という焼き肉やの
コースはお勧めです。

[104: 匿名さん]

残り一戸の物件は値引きあるのかなぁ？
公認会計士さんは値引き交渉されたのかしら？

[105: 匿名さん]

基本的にはオプション代が値引き相当でしょう。
残り一戸はかなりオプション掛けていますから。
僭越ながら簡単に見積もっても１５０万円近くかそれ以上かかっていると思います。
うちは幅２．５ｍの壁面造作家具で８０万円強でしたから。
後、壁の撤去も４０万円程度掛かります。

[106: 匿名さん]

でもそれって払ってるのはデベじゃなくてキャンセルした人だよね。
デベ的には痛くないし。

[107: 匿名さん]

確かにそうですね。
なんでキャンセルしちゃったんですかね。
結構素敵な間取りだし、センス良さそうな設計変更ですよね。

[108: 匿名さん]

現地見学会の詳細連絡、まだ来ないんですが、
話題になってないからみんな来てないんですよね？
まだかなー。自分の部屋の眺望見たいなー。

[109: 匿名さん]

＞１０８さん

現地見学会のお知らせ今日届きました！
みなさんの所にもきっと届いていると思いますよ^^

自分の家が指定されていたらラッキーですね♪
さ！参加確認書を書いて、明日投函しよ〜っと。
とっても楽しみです。

[110: 匿名さん]

私も早々に確認書投函します。
たぶん時間設定を見る限りあまり時間もないようなので
躯体工事が終わっていて内装工事の始まっていない途中階の見学だけで終わりじゃないでしょうか。
施工途中の建築中の最上階も見られると安心しますが。

[111: 匿名さん]

建築中の現場はちょっと危険すぎますね。
建築現場が休日ということを考えると、合成床のコンクリの打設が終わって養生中か、
あるいは打設まえの鉄筋が組んだ状態のどちらかと思われるので、おそらく見学は無理では。
少なくとも養生中であったら常識として素人の立ち入りは禁止ですよね。
PCボイドスラブを敷いた状態のみだったら見学可能かもしれませんね。
個人的には、内装工事前と内装工事中の状態が見学できれば可とします。
自分の部屋が見られれば一番良いのですが、まだ建ち上がっていないので無い物ねだりです。

[112: 匿名さん]

>109
自分の部屋だったら確かにラッキーですが、他人にも覗かれるのって嫌じゃありません？

[113: 匿名さん]

まだフローリングも張ってないし、かまいません。
あぁ、窓でEDITはバレますね。
眺望を確認したいので、非常階段から北を見れたら、私は十分です。
それ以外は、きっと見てもわかりません。
ほとんどの購入者の方と同様に、私も建築の素人なので。

[114: 匿名さん]

工事用エレベーターに乗るなんてめったにできない経験ですよね。
高所恐怖症の人はご遠慮下さいだって。ドキドキ

[115: 匿名さん]

109です。
私は何も考えず選ばれたら素直にラッキーって思っちゃいます。
眺望も確認出来ますし、暮らし始めてからでは無いし
生活丸見えになる訳では無いので全然OKです。

どちらかと云うとオープンな性格のようです。
実は他の方がセレクトしたEDITも興味津々なので
ご縁が有るようでしたら見せて頂きたいな〜なんて思っています。

お考えは人それぞれなので・・・あくまでご縁があったらの話ですけど^^

[116: 匿名さん]

どーしよう。
実は私、高所恐怖症なんです。
室内など囲まれていることろなら大丈夫なんですが、
展望エレベータなどに乗るとお尻がムズムズしてきてもうダメです。
工事用エレベータってどういうものなのでしょうか？
外とか見えてしまうんでしょうか？
見えたら私には無理です。

[117: 匿名さん]

>116

エレベータは南東角部屋の外側に設置されていますから、外から見れば
はっきりどんなものかわかりますよ。
確かに高所恐怖症の人にはつらそうですが、そんなに高いところまで
連れて行くとは思えません（工事の関係上）。

[118: 匿名さん]

見学の時間割って、２階単位ですよね。微妙に何戸か別の階にずれているのがよくわからないけど。
９０分区切りだけど、開始時間が５５分単位ってことは、説明者も２〜３グループってことかしら？
ってことは、「指定した場所」といっても、中に入るとしたら自分の階があたる確率は２分の１で、
外れても１階のずれだし。（１階のずれって以外と眺望的には大きかったりするけど・・・）
眺望は東西南北１部屋ずつみせてほしいなぁ。ていうか眺望みさせてほしいなぁ。

[119: 匿名さん]

「写真撮影禁止」なんて、どこにも書いて無いですね。うふふ。

[120: 匿名さん]

購入しちゃっているので何だけれど、確かに他の部屋も気になります。
北側のお部屋（特に北東角部屋）の眺望が自分的には凄く気になります。

写真に関しては何も書かれていないので問題なくOKでしょう。
私も、バシバシ写してくるつもりです。

エレベータは建物側を向いてなるべく下とかを見なければ大丈夫だと思います。
あるいは目を目的階につくまで目をつぶっているとか。
でも昇る時よりも降りる時の方が怖いものですよ。

[121: 匿名さん]

私も1期で売り切れてしまった北東角の部屋入ってみたいです!
北西はラウンジですからいつでもいけますし
私は南面を購入したのでさほど景色は変わらないでしょうから。

写真撮影に関しても記載無しなので
特に問題ないのでしょう。
契約前であれば分かりますが皆さん契約後ですからね
これでNGだったら何か隠しているのでは？と余計疑ってしまいますよね