フェイバリッチタワー品川 ＥＤＴＩ−３

[Favorich tower 233]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
オフィシャルホームページ　http://www.s223.jp/

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[362: 匿名さん]

３６０さん　そのとおりですよ！景観だけで選択してもですよね　ありえませんよ。
こだわりがあって景観を選んだ人には申し訳ないですがごきぶりやダニも南じゃないと
日当たり悪いので何れ発生しちゃうのではないでしょうか

[363: 匿名さん]

欲しくても買えなかった方たくさん居るんですよね〜
うちは手に入れたもののキャンセルしようかな・・・
なんてマリッジブルーならずマンションブルー？！に陥り
気力が未だ１００％回復出来ない状態です。
契約から引越しまで2年も空くとモチベーションが下がってしまって
漠然とした不安の中、何もせずじっとこの時期が過ぎるのを待っています。

みなさんがおっしゃる通り、お買い得物件だと思います。
今手放してしまったらもう二度とこの価格でこの土地に住めないかも知れません。

またローン契約や内覧会など行事？が始れば気分も晴れて前向きになれるかも知れません。
この連休に移り住む街を散策し、マンションも見て来たいと思います。

２月の現地見学会では南側はお日様の恩恵を受けられて凄く気持ちが良かったです。
定借付マンションが建っても冬至の時で午後４時にならないと陰に入らないので
安心しました。その頃の午後４時ってもう夕方ですからね（ほっ）

早まって後悔だけはしないようにしたいと思います。

[364: 匿名さん]

マンションブルーなんですね。
私も入居までになにかトラブルがあったらどうしようとか、
残念な情報がはいってきたらいやだなとか思ったりもします。

その一方で、インテリアをどうするかいろいろ考えてしまって、
時間が足りるかしらとちょっぴりあせったりもします。
雑誌をみて自分の好みを固めたり、
家具屋さんをこれからたくさん回ってみようと思っているので。

間取り図も何度もなんども、もういいってくらい眺めてしまいます。
なんかついシミュレーションしてしまうんですよね。

みなさんは、入居までの時間をどのように過ごしてらっしゃいますか？

[365: 家具大好き]

我が家は既に大体の家具が決まってしまいました。
何とも気が早いと友人にも親にも呆れられています(^^;

モデルルームと同じ間取りにしたので
皆さんより早くイメージが固まっちゃったみたいです。


あとは照明とダイニングセットなんですがなかなかコレだ！
と云うモノに出逢えません。

お店を見て廻ると段々目が肥えてきちゃって・・・
前もって当たりを付け展示品を半額で購入なんて手も使いました。
それでも我が家には身分不相応？何回も清水の舞台から飛び降りました（死）

家のローン組む前なのに笑われますね。
でも納得できる素敵な家具を揃えられたらHappyですよね。
要は自己満足の世界、自分のお城ですから〜

でもちょっと気が早かったかな。

[366: 匿名さん]

出遅れましたが、東京タワーだっ！

[367: 匿名さん]

>359
２LDKはあっても２DKはありません。

[368: 匿名さん]

墨田タワーができることになっちゃいましたから、東京タワーも
いずれなくなるんでしょうね。

[369: 匿名さん]

もしかすると１００年後にはなくなっているかもしれませんね。

[370: 368]

墨田タワーは2011年に竣工する予定ですから、東京タワーがなくなるとすれば
早ければその後２〜３年後だと思いますね。
東京タワーは太平洋戦争で使用した戦車をスクラップして作ったということで
すから、戦争と戦後の成長を象徴する歴史的な遺産ということで、行政が保護
していくということであれば話しは別でしょうけれど、維持には多額の費用が
かかりますから、今から東京タワーを保存する運動を始めたほうがいいと思い
ますね。

[371: 匿名さん]

放送塔として用済みになっても、すぐになくなるなんて思ってもいませんでした。
なくなる可能性があるんですね。

[372: 匿名さん]

＞365　家具大好きさん
お返事ありがとうございます。

たしかに早いかも（笑）
でも、気になる家具は見つけたらすぐに買わないと
他の人が買ってしまうかもしれないし、
タイミングってありますよね。

ちなみに、最近気になるイス（1点もの）があり迷っているところです。

今は賃貸なのですが、家を買うまではと、家具を買うのを我慢してきたので
その分先走りすぎないようにと慎重になってるかも。
なんにしても、何度もあることではないので、家具選びを楽しみたいです☆

[373: 匿名さん]

フェイバの屋上、南面の中央部分って光るのでしょうか？

私は夜に行ったことが無いので他のマンション（コスポリさん、三井さんetc)も
同様に夜、光っているのか知りたいです。

[374: 匿名さん]

Ｂオプション案内来ましたね。そういえば元ＭＲは大崎のＭＲに変身していましたね。

[375: 匿名さん]

仕事が終わってこれから帰るところなのですが、
うちにも案内状来てるかな。。。たのしみです。

[376: 匿名さん]

できれば、東京タワーは残ってほしいですね。

[377: 匿名さん]

東京タワーはラジオ電波用に残りますよ。

[378: 匿名さん]

オフィシャルホームページの金銭消費貸借契約手続きが９月って早くないですか？
１月入居ならせめて３ヶ月前位前ならわかるけれど、入居半年も前に銀行手数料やら固定資産税や修繕積み立て金なんかを払わなくてはいけないのに不安を感じています。実際は銀行に支払う手数料などは融資の実行時なので、それまで不動産が諸費用をプールしておくということなのでしょうか。。。
普通そういうことなのかもしれませんが、内覧会よりも前にお金を払わなきゃいけないのがちょっと不安です。

[379: 匿名さん]

販売業者がローンの手数料を一時的に預かるということはないですよ。
むしろ金融機関の側の都合じゃないですかな。大量の事務処理をする
のに事務の安全を考えれば３ヶ月程度の期間はほしいんじゃないかと
思います。
ローン実行日の数日前までは、取り消しが可能ですから書類を早く
渡したからといって、都合の悪い人はキャンセルできると思います。

住宅ローンの場合は、上棟後いつでもローンが組めますけど、公庫の
場合は保存登記し抵当権設定後でないと融資金が出ませんから、不安
はないですよ。

[380: 匿名さん]

タイミングが合わずこちらのマンションを買えなかった者です。
気になって時々こちらのスレッドを拝見してますが、
今からでもキャンセル待ちしておけば、チャンスはあるでしょうか？
南の眺望、値段を考えると買えた皆さんが羨ましいです。

[381: 匿名さん]

＞３７９さん

ご回答ありがとうございました。今日問い合わせてみたところ、ホームページの記載は１、２ヶ月早めに書かれているとのことで実際の諸費用支払いは１２月から１月の間のようです。
金消会は本契約のことだったのですね。支払いまで行うものだと勘違いしていました。
お騒がせしました。おかげで不安は解消しました！ありがとうございます。