東京メガシティはどうでしょう【Part2】

[匿名さん]

北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか？
あそこは、どうでしょうか？
Pert1のコメントが450をオーバーしましたので、こちらを作成しました。
公式サイト
http://www.tokyo-mega.com/
過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41344/

[141: 匿名さん]

そして、六本木は大工の町で、麻布は明治になっても
サラリーマンが住宅を作れる郊外でした。

[142: 466別働隊]

＞118さんへ

466のフォロ−を少し

すべてはここからはじまった。
　　　275: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/27(水) 22:16
　　　気になるんですぅ
　　　中庭ママさん！ココも見てますかぁ〜？
　　　ほぉんの一部の常連ママさんは相変わらず中庭出勤してるけどぉ
　　（２歳児ママさんみたい↑）
　　　それ以外の中庭ママさん！どうしちゃったのぉ？
　　　ずぅーっとこのまんまだと静かでいいな♪
　　　今くらいが普通ですよねぇ

　　　我が家は既に買い替えに向かって始動してまぁす
　　　週末お台場方面のタワーマンション・モデル見てきましたぁ
　　　来てる車が違いますねぇ
　　　ベンツをはじめ外車が多い！これなら住む人の生活水準も高いカナ???
　　　メガ・モデルはファミリーカーばっかりでしたからねぇ
　　　そのマンション最上階は１億８千万ですって
　　　メガとは格が違うわぁ
　　　ちょっと寂しいのは近隣がオフィス街だってこと
　　　我が家も子育て中の身
　　　子供が小さいうちはメガみたいなとこがイイのかな???

今の心情をこう察する↓
実際、都心部のタワ−のＭＲを見て、買い替え査定をしたところ
売値よりロ−ン残が多く、１０００万近いロスが発生。
のんきな主婦感覚で買い替えを言い出したものの、青ざめた亭主
の顔をみてもう少し住むことを決意。
賃貸に出してダブルロ−ンで新規購入できるだけの所得が無いので
ここで憂さ晴らししてますの。

こんな感じでいいですか？

[143: 匿名さん]

きっとなーんも考えてないよ466。ただの釣りだから、釣られるなよ。


ベンツ、外車（外国産車といわんか）、高いと　バカみたいな連想ゲームだね。

ベンツだって、ナンバーとモデルをよく見ればｕｓｅｄバレバレ、そこらの国産
車より安いものもあるし。絶対、高級車オーナーではないね。優雅に中庭で談笑
しているお仲間に必死で合わせてるから、ここでないとストレス晴らせない。み
すぼらしい女。

発想が貧相。育ち、生活環境、身なり、全てにおいて貧相な人の考えるとこだね。

[144: 466別働隊]

↑なんかダボハぜがかかっちゃった。
ヌメヌメしてドロドロしててもう〜
これだから“江戸ところ払い”の地はやだ。ポイしちゃお。
通りすがりさんに削除依頼だされる前に
さよならします。
反論しないでね・・・

[145: 127さん]

＞
１２４様、貴方の様な投稿は不適切かと思います。ほんとうに有名小学校出身者でしたら、バーチャルの世界でも、
個人を非難する発言はなさらないはず。偏差値の低い私立校だったのでしょう。

浅はかなご意見を有り難うございます
個人を非難などはしておりません
少しご自分を大切になさって下さらない？と言うことまでです
またご指摘の偏差値ですが残念ながら高校・大学レベルは上位で居ります

大人のあなた様ならご理解頂けると思いますが偏差値うんぬんではないはずですわよ
どの様なところでも人は主種様々でしょう
このような発言もされるかとは予想しておりましたが敢えて記した意図もございますし

４６６様は外車、高額な売り出し価格などで判断される方のようでしたので敢えてその様な意味無いことではありましたが記したことでございます
前回の投稿はそのようなことでございます

わたくしからはこのような回答はもうしないつもりで居ります

因みに私共はこちらのマンションを多少なりとも難点はある物の幸せ一杯で過ごしております
多少の問題はインターフォンが個人の玄関ドアにはモニターが付いてない
最寄り駅までは少々時間がかかる
車寄せが規模の割には小さい
などでしょうか・・・？
施工のことは正直不明でおりますが私共は中層階の所為なのでしょうか、殆ど音という音は気にならない程度です
確かに購入前、長谷工と言うことが判明した際には躊躇した点はありましたけれども・・・

基本的には私達も１２７様のように情報として載せていって下さることを願っております
読みにくい、読んでいて感情的なことやプライベート的な井戸端会議のようなことは慎んでいった方が宜しいかと・・・

それではごきげんよう！

[146: 匿名さん]

139さんへ
越えない結果、地震が来ないということですか？もしそうなら反対のように思います。

[147: 匿名さん]

>>146
>>139はそういう意図ではないでしょう。多分。
最初の1行と、その後の文は切り離されている。
あと、志村坂上あたりは地盤はよいのでメガは地盤という意味では恵まれている。
逆に赤羽駅周辺や志村三丁目あたりなどの低い部分は、地盤は軟弱。
まあ、マンションの場合は、結局、建物次第（杭の構造や強度含めて）の部分が
大きいけどね。

[148: 匿名さん]

>>42(>>133)

＞住人に呼びかけて住友を提訴しようというのなら分かるけど、


＞もしあなたが住人なら理事会に付議するなどしかるべき対応をして下さい。


ここを購入される予定の人が、ここの発言にヒントを得て、自分なりに利点も欠点もよく調べた上で、それでも買おうと思われるのなら、それでいいのではないですか？
この掲示板は住民の住民による住民のための井戸端ではないのですから。

私も、私の周囲の人たちも、共有施設など、総合的には他と比較しても、すばらしいマンションだと思っていますよ。

コテハンの方ですので、ご意見尊重したく思いますが、あなたのおっしゃることこそ、現段階では、早まったことのように思います。
その理由についてはそれこそ、結構でしょう？

[149: 匿名さん]

モデルルームの和スタイルは
消防法上まずくないかい？
避難経路に障害物だらけ・・・
消防定期点検の際、物干竿やら
障害物を指摘された住民も多いはず
こんな偽りのイメージ戦略ダメでしょう

[150: 匿名さん]

>ここを購入される予定の人が、ここの発言にヒントを得て、自分なりに利点も欠点もよく調べた上で、それでも買おうと思われるのなら、それでいいのではないですか？
>この掲示板は住民の住民による住民のための井戸端ではないのですから。

そうそう。絶対に勘違いしてる人居ますよね。
あくまでも購入検討者用の掲示板なのに。。。
↓
>住人じゃないなら住人の不安を煽るような発言は控えていただきたいと思います。
盗っ人猛々しい　と言いましょうか。

[151: 匿名さん]

あくまでも購入検討者用の掲示板なのに。。。
↓
>住人じゃないなら住人の不安を煽るような発言は控えていただきたいと思います。
盗っ人猛々しい　と言いましょうか。

[152: 匿名さん]

＞盗っ人猛々しい　と言いましょうか。
ここに書かれていることの真偽の程は自己責任において
判断して参考にすべし。
火の無いところにけむりは立たずです。
＞住人の不安を煽るような発言
を見たくなければここにこなければいいだけのこと。
＠マンション購入者のための掲示板

なのに

ひどいのが最近乱立している【購入者限定】○○○・・・
せめて　sage　□　　にチェックをいれていちいち上げてこないでほしい。
オフ会の集合場所がどうたらとかなんの参考にもならない・・・
最近目に余るのがリボ・・　　うわ！！やめれ〜なにをする！！モゴモゴ・・・・・

[153: 匿名さん]

リボンシトロン？

[154: 匿名さん]

まあまあ。
とにかく情報を交換しましょう。
感情的な言葉やデマはやめようね。

[155: 匿名さん]

何の情報交換ですか？欠陥はどこなのかということ？

[156: 匿名さん]

＞住人に呼びかけて住友を提訴しようというのなら分かるけど
分かりません。
入居当初の長期修繕計画と資金計画はあくまで素案です。
どのマンションもその建物の具体的な形状・立地に基づいて
計画を立てているわけではなく何階建で何戸ぐらいだと
経験則でこの時期にこれぐらい必要かな〜？程度のものです。
本来、5年ごとの見直しが通常ですが、理事会にて長期修繕
計画と資金計画を再検討し分譲会社の引いたレ−ルにただ
乗ってるだけでなく第3者の手を借りて自分達の手で解決
しましょう。
http://www.consin.co.jp/

[157: 匿名さん]

スパも経験で算出？そんなに経験あるの？へぇ〜。

[158: 匿名さん]

ないでしょうね。
ということは、もっとあいまいな要素が加味されていますね。
機械駐車場でないことが救いですが、実際に大規模修繕の
コンサルをやってますので概ね事実です。
いうなればマンション管理士を輩出している
（財）マンション管理センタ−
のコンピュ−タ−による試算程度のもの。
http://www.mankan.or.jp/About/p02_04.html
一度、入力フォ−マットを見たことがある人はわかるけど
超適当〜。
施工者や売主をいくらつついたところで、ほしい情報は出てきません。
管理組合員の一員として自分達の手でダ−クな部分のベ−ルを
はがして胸のつかえや根拠のない誹謗中傷に対処しましょう。

[159: 匿名さん]

悪いなら悪いで、悪いと思うところをはっきり書けよ。
購入希望者への参考とかっていってるが、思わせぶりにあほな書込みしてるだけだろ。
相手するのもあほらしわ。

[160: 匿名さん]

warui