東京メガシティはどうでしょう【Part2】

[匿名さん]

北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか？
あそこは、どうでしょうか？
Pert1のコメントが450をオーバーしましたので、こちらを作成しました。
公式サイト
http://www.tokyo-mega.com/
過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41344/

[441: 匿名さん]

ここはあとどのくらい物件がのこっているのでしょうか。
住友の情報誌には未だに載っていますけど…

[442: 匿名さん]

公式HP後7戸売れ残りがあるようです。

[443: 匿名さん]

＞さくら事務所などの専門家に見ていただいて太鼓判を押された方も大勢いるはずです。

そのさくら事務所などの専門家が、内装以外の部分でどの程度知識があるのか、一度伺ってみたいですね。

[444: 匿名さん]

マンション丸ごとあんしんパック 370,000円(税込388,500円)
・ 契約から入居まで不動産取引全体を通じて、プロの達人の知識や経験など能力の全てを、安価に利用したい。
※このサービスには、ご契約前〜残金決済までの全てのサービスが含まれています。

こんなにとるんだからちゃんとしているのでは？

[445: 匿名さん]

高いから信用できる←それは幻想です。

[446: 匿名さん]

どんなマンション掴まされようが責任はとらない

[447: 匿名さん]

100円送迎バスさえ運行してくれれば、とりあえずいいです。
幼稚園バスみたいに車寄せに入るなら、傘なしで赤羽駅。
１時間２往復ぐらいでも助かりません？

[448: 匿名さん]

禁止禁止で無駄な空きスペースばっかりに!
せっかく金払ってるのに、それを生かせない究極の貧乏根性。
そんなのなら中古公団の分譲でも買った方が良かったのにね。

[449: 匿名さん]

ところで、もうメガの中古って出ました？

[450: 匿名さん]

出てないンぢゃない？

[451: 匿名さん]

>>444
私が販売主なら、その業者とねんごろになって、うまく話を進めさせるでしょうね。
買い主は業者の言いなりだし、とんとんとんと、まとまりそうです。

ただ、私が知りたいのは、そういう鑑定士の本当の実力。
まだ、経年劣化もはかれないここ十年ほどの工法に関して、どれだけ現状を把握し、将来を予測できる知識があるかということです。

[452: 匿名さん]

[453: 匿名さん]

>>451 それなら売れ残り7戸もさくら事務所にカンテイさせてさっさと売ってしまえば。

[454: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[455: 匿名さん]

家賃に20万も出すのかい？

[456: 匿名さん]

えー？？都内で（赤羽付近でも）20万以上出さないとそれなりのとこには住めないでしょ！？
メガ前に借りてたとこは28万でしたよ

[457: 匿名さん]

[458: 匿名さん]

[459: 匿名さん]

赤羽送迎バスさえあれば価値も上がるでしょ。いやマジで。

[460: 匿名さん]

4年で売却だと、４０００万台の部屋だとしたら、いくらくらいで売れるのでしょうね。
３９８０万くらい？メガの家賃は、ヤフー不動産に２０万って載っていますよ。
駅から遠いし、住環境があまりよくないので、この辺りは分譲賃貸で２０万
取れれば良いほうじゃないカナ？（メガの場合ほぼ新築だからでしょうね）
東十条（徒歩１０分強）の賃貸専用新築マンションで、１２万〜１４万でした。