東京メガシティはどうでしょう【Part2】

[匿名さん]

北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか？
あそこは、どうでしょうか？
Pert1のコメントが450をオーバーしましたので、こちらを作成しました。
公式サイト
http://www.tokyo-mega.com/
過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41344/

[41: 匿名さん]

38さんへ素人が分るようにご説明いただけると有難いのですが。私なりに解釈するとメガの住宅の中には（すでに売れてしまったものも含めて）手抜き工事ないしは結果として不良な住宅があるという意味なのでしょうか。だとすれば施工会社に指摘して謳い文句通りの仕上がりに直していただくようお願いしないといけないと思うのですが。45さんは専門家でご自分の自宅が問題ないからあとは知らないというのでは、やはり人間関係的におかしいと考えますがいかがでしょう。

[42: しょうた]

>>38
盛況掲示板時代から思わせぶりな書きぶりにイライラさせられます。
メガを買われた方の中にはさくら事務所などの専門家に見ていただいて太鼓判を
押された方も大勢いるはずです。そもそもあなたは何が言いたいのか分からない？
住人に呼びかけて住友を提訴しようというのなら分かるけど、そういう訳でもなさそうですね。
そもそもあなたは住人なのですか？もしそうじゃないなら勝手に「安普請」などと言わないで
もらいたいです。

[43: 匿名さん]

さくら事務所の太鼓判なんてよけいに不安になるような
所出さないほうがいいと思います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3509/

[44: 匿名さん]

↑ＰＡＲＴ1から続く内部情報に詳しいと思わせる書き込みは、イライラというよりショックでした。
正直、私の家の騒音関係(上階）は、「こんなもんじゃないの」と思える基準を大幅に超える気がしていますから、
(なぜ削除されてしまったちょっと分かりませんが)昨日の３年、５年、１０年後に・・・という話は正直
ぞっとしました。
今まで考えてもみませんでしたが、二重床に敷き詰められいるであろう防音シートとかも経年劣化はある
はずですし、長いスパンで見た場合、現状以上に悪くなるであろうことは容易に想像できます。

３８さんのお立場がどういうものかは分かりませんが、仮に内情を知る関係者の方ということでしたら、
断片的な書き込みもある程度はやむを得ないと思います。というより、そういう書き込みをして頂かないと
我々素人は、こんなものかということで生活をして行かなきゃならないじゃないですか・・。

それとこちらの管理人さんにお聞きしたいのですが、個人を特定する書き込みの削除は仕方ありませんが、
３８さんの書き込みも一部削除されているのはなぜでしょうか？？削除依頼があったからでしょうか？？

[45: 匿名さん]

>>42
さくら事務所などの内覧会同行サービスのことを言われているのなら
ちょっと性質が違いますね。あれはあくまで内装などの仕上げのチェックが
中心ですから。スラブ厚がどうとか梁がどうとかそういうレベルでの話では
ないと思いますよ。もちろん、若干の安心料ではありますけどね。
>>44
二重床マンションは結局、上階の騒音なんて防げないんです。上階に住んでいる
人の生活様式や常識レベルに左右されることがかなり多いですね。
子供が走りまわる音なんかは、長谷工系の直床クッション材のマンションの
ほうが遮音性はすぐれているようです。二重床だと「ドンタン、ドンタン」系の
音はどうしても防ぎにくいですね。

ちなみに私はこのマンションの関係者でもなく部外者ですが、こういう
掲示板でネガティブな情報をさも内部情報のように垂れ流すのは悪質だと思いますよ。
管理組合とかあとマンション住人しか見られないようなコミュニティサイトの掲示板
とかそういうところで不審な点は出し合って皆さんで売主と交渉したほうがよいです。
変な噂を撒き散らされることによる、居住者が受ける不利益の大きさははかり知れません。
私が住んでいるマンションには住人だけしか見られない掲示板がありますが、
そういうものはこのマンションにはないのでしょうか？？

[46: 匿名さん]

>>45
＞二重床マンションは結局、上階の騒音なんて防げないんです。

そういう一般論ではないんですが。まあいいです。

[47: 匿名さん]

>>45
マンション住民だけしか見られない掲示板って
どこでどうやって作るのでしょう？
あと466さんのような人が出てきた時、だれが
どっやって交通整理するのでしょうか？

[48: 匿名さん]

>>47
パスワードを設定した、会員（管理組合員）限定のものを作るしかないでしょう。
しかも、このような匿名掲示板でないことが条件ですね。

[49: 匿名さん]

>>42
＞そもそもあなたは何が言いたいのか分からない？

わかりますよ。

＞住人に呼びかけて住友を提訴しようというのなら分かるけど、そういう訳でもなさそうですね。

数年後にそういう大変なことにならないように、各自で気を付けられた方がよろしいですよ、ということだけです。
以上。

[50: 45です。]

>>47
うちのマンションの場合は、ご丁寧にも売主側がそういう掲示板を作ってくれてます。
居住者だけがログインできるポータルがあってそこの掲示板に書込みできます。
またパスワードとIDは必要ですが、ハンドルネームでもOKで実名を出す必要もないので
売主への不満や、他のマンションの人には聞かれたくない話題など、住人間で
共有するには非常に役に立っています。
その掲示板の書込みをもとに必要とあらば管理組合が動くこともあり、
理事長とかも輪番制の割にはやる気のある方が続いています。住人の間でここは
おかしいとか手を入れなおしてほしいとかそういうことがあったときは、
管理組合から売主に交渉をしたりしています。
御マンションでも建設的に情報共有をされることを願います。
これでは、地域や世間に、なにやらひどいマンションであるかのような風評が
立つだけのような気が…
別にこういう場でカキコすることを制限することもできないと思いますし、
そんな必要もないと思いますが、居住者の方が過敏に反応すればするほど
こういう話題はエスカレートしていくと思いますよ。
私は部外者なので消えます。ご参考になれば幸いです。

[51: 通りすがり]

管理人さんにお願いして、不適切な発言は削除していただきました。
あまりに荒れていましたので、もっと有意義な場にして欲しいと思い、、、。
45さんも、同じ気持ちでしょう！

[52: 匿名さん]

管理人さんへ
投稿しているものですが、恣意的に発言を削除されるのはいかがでしょうか？番号のつじつまの合わないのはやむをえないとして、もしこのスレッドをコントロールされるならハードウェアの問題だけ残すのではなく、ソフトの部分も残さないといかがでしょうか？部外者がハード部分にのみ問題があるとしてその主張のみが通るなら、業者の足の引っ張り合いに加担しているとはいえないでしょうか？

[53: 匿名さん]

52の続き
もし、第3者の依頼でスレ内容をコントロールするなら、いっそすべて削除されればいかがですか？

[54: 匿名さん]

PART1 より、当然ＰＡＲＴ2のほうに書き込んでいただくために、スレage

[55: 匿名さん]

51さんへ
不適切な発言とはどなたが判断したのでしょうか？どうせするなら466さんの発言を削除されたら？

[56: 匿名さん]

466: 名前：匿名さん投稿日：2005/08/17(水) 09:00
448です。
購入検討組のみなさんのために
短所の生声を知らせることも大切かと思います。

＞都心の夜景につぎつぎと浮かぶ花火も、
あ〜〜〜んな小さくしか見えなくても美しい？？？？
（意識して見なきゃわかんない小さい風車程度だよぉ・・）
D棟からの夜景は
遠くに池袋や新宿がちょろっと見えるだけで
赤羽から見える程度の夜景は
基本的に明るさが非常に少ないよ。

c棟から見える花火・・
ママ知り合いは
「リビング正面からは見えない」って言ってたよ。
右側を覗きこまなきゃ見えないってさ〜。
５階近辺A棟よりの角部屋在住の知り合いは
北側バルコニー正面に見えたってさ〜。
低層階でもA棟より角なら買いだね♪
もう残ってないけど・・残念！

休み中A棟のママ知り合い尋ねたら
「インターホンのテレビモニターが映らなくなった」と
張り紙もしてあったから
A棟全体のことなんでしょうね・・。

コンシェルジュ
もっと丁寧な接客態度学んで欲しいものだね。
給料（管理費）ドロボーって言われちゃうよ。

[57: 住人です]

この掲示板も荒れてきているのは事実なので消していただいてホッとしているものです。
メガにも住人のIDとパスワードが必要なサイトがあります。ただ掲示板はありません。そのかわりご意見箱なるものが設置されており、管理組合で検討されております。
この掲示板や以前白熱した低レベルな掲示板を見るにつけ心が痛み、そして意見はご意見箱にと何度か書き込みましたが、なにも変わらないのが非常に残念です。

[58: 匿名さん]

住まなくてよかった。

[59: 住人です]

でも実際に1年半住んでいて、嫌なことは一度もありませんでしたよ。私自身は良い人しか知りません。だからこそ、ここや盛況掲示板に書き込んでいるのは、住人ではないと思っているくらいですから。

[60: 匿名さん]

私も59サンと同じです！
不満に思うこともなく、良い買い物をしたなあと思ってますが・・・