ライオンズタワー上野黒門町ってどうでしょうか？

[匿名さん]

千代田線湯島駅から徒歩１分に２０階のタワーマンションが大京によって売り出されます。
でも、レンジがＩＨでない、ディスポーザーがついてない、という点で迷っています。
電気の容量の問題で将来ＩＨにすることもできないそうで、最近の大型タワー型と比べると
少し見劣りがするので、悩んでます。

[222: 匿名さん]

現金買いという人には、資産状況をチェックできないからねぇ... どたキャンの発生率が非常に
高いんですよ。　(もとデベ勤務）

[223: 匿名さん]

そういうことか
なるほどー
手付け取ってもだめなんかな
物件近くの24時間スーパーってハナマサとドンキだけ？
なんかもう一つあるという話なんだが

[224: 匿名さん]

Foodexpress東上野店？
真夜中ナビとか見てみて
http://www.mayonaka-navi.info/

[225: 匿名さん]

>>223 実際には、なかなか１割手附をとるのも難しいですからね。
当然手附分は回収できますけれども、入居間際にでたキャンセル住戸、
手附分引いてもなかなかあっさりとは処理できませんよ。

[226: 匿名さん]

↓噂で聞きました
118の自称東大卒「購入者ぴょん」は、東京タイムズタワーの理事長らしい。
そして、彼は管理会社とデベにべったり、口だけ出しては、何も決定しないから、
絶対に管理組合役員にしてはいけないそうだ。

[227: ぴょん]

とすると、本物件と東京タイムズタワーと２物件購入・・・ですか？
もちろん、それはあり得ません。本人談
くれぐれも噂に振り回されないような人生を送ってください。

[228: 匿名さん]

機械式駐車場は結構うるさそう・・・

[229: 請う入社]

214 215さん、確かにこのマンションは子供ずれってほとんど見たことないですね。
建築中での内覧会、事務所の来客者、浅草の説明会で
私見たのは、一組くらいではないでしょうか！？

[230: ますお]

たらちゃんにとってもいいと思うよ。
わかめも家事手伝ってくれるし、、、、、、、、、
かつおはさっき中島と野球しにいくって。。。。。。。。

[231: 匿名さん]

>>229
浅草の説明会というのがあったんですか？

[232: 請う入社]

>>231
浅草は入居説明会と言う名称だったと思うんですが、、
単なる引越し業者の営業とカーテン業者などのオプション会だった。
はっきりいって時間の無駄でした。

[233: 匿名さん]

明けましておめでとうございます
入居説明会なのに、オプション会でしたか…
それはちょっとひどいですね
私は遅めの契約だからか、そういうのはなかったです
それにしても、出来上がり楽しみですね

[234: 匿名さん]

ワールドビジネスサテライトにＬＴ上野黒門町が紹介されたときの動画を見つけました
リンク貼っておきますね
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2005/12/02/news_day/n1.html

[235: 匿名さん]

流石に２Ｆはもっと安くしないと辛いねぇ。

[236: 匿名さん]

２Ｆでも南側は日照採れる？
東南の日差しは問題なさそうだが…

[237: 匿名さん]

あのへんな蕎麦屋のせいで日照は厳しい。
ってか、窓開けたら最悪の景色。

[238: 匿名さん]

上野に買うなら、こんな中途半端なタワーじゃなく
目に豊かな緑が映る「ルネッサンスタワー上野池之端」
のほうがよかったんじゃない？　東大も近いよｗ

[239: 匿名さん]

ライオンズマンション池之端
っていうのもあったよ

[240: 匿名さん]

中古物件？
湯島駅そばってのが良かったんだが、池之端でもＯＫだよ

[241: 匿名さん]

「タワー物件として中途半端な高さ」については同意
ただ、60m超の建造物ってところに意味がある

[242: 匿名さん]

東南方向にサンヨーの社屋（約60m）が無ければ
よかったんだけどね

[243: 匿名さん]

中古というのは意外にいい選択肢かもしれませんね
ずいぶん安くなるし
その差額でスケルトンリフォームすれば好みの間取りで新築、しかも広い

[244: 匿名さん]

>>242
昌平橋通りを挟んで斜向かいに建つ、
南西方向のビルのことですか？

[245: 244]

違いましたね…
勘違いです
失礼致しました

[246: 匿名さん]

三洋電機東京ビル（上野1-1-10）のことでしょう。
TOKYO TIMES TOWER某階から北西方向を眺めると
このビルとＬＴＵＫの２つだけがニョキッっと２棟飛び出して見えます。
ちなみに私はぴょんさんではありません。

[247: 匿名さん]

みずほ銀行の向かいのビルですか？
なぜ、無いほうが良いんです？＞242
この界隈で夕飯のおかずを買うとしたら、どこがオススメですか？
そこそこ安くて、美味しいところが良いのですが。

[248: 匿名さん]

路地が薄暗くて引ったくりとか出そう…

[249: 匿名さん]

路地ってのはそういうものでは？
十分お気をつけください

[250: 匿名さん]

あの付近の夜は確かに怖い感じがあるな。

[251: 匿名さん]

>>247
>>無いほうが
眺望の話では？
>>おかず
そういう目的なら別なマンション探したほうがいいですよ。
このあたりはサラリーマン向けの小食堂が数軒あるだけで、
あとは豆腐屋くらいしかないです。ハナマサも特に湯島店は酷い品揃えだし。
自転車に乗って御徒町駅前の吉池に行くくらいでしょうか。

[252: 匿名さん]

>>251
お返事ありがとうございます。
私は結構飲んで帰ることが多いのですが、惣菜屋があれば家で飲めて良いなーと思ったので…
吉池で魚買うことにしますね。

[253: 匿名さん]

あっ
豆腐屋嬉しいですね！
宜しければどちらにあるか教えて頂けますか？

[254: 匿名さん]

山崎商店 千代田区外神田６丁目７
河原さん 文京区湯島３丁目３３
西崎豆腐 台東区上野１丁目１１　

[255: 253]

>>254
お返事ありがとうございます
地元の方の情報、本当に助かります
凄くうれしいです
豆腐、楽しみにしています

[256: 匿名さん]

何年か前にこの辺って大雨で水に浸かってなかったっけ？

[257: 匿名さん]

何年前か忘れましたが、一度大雨でそうなった聞いてます。
当時はどんな感じだったんですかね。

[258: 匿名さん]

もともと昌平橋通りは、
不忍池にいたる旧石神井川を
埋め立てて作られた道

[259: 匿名さん]

物件は河川敷にあった、ということですかね。
地盤はどうなのかな。
生き残りマップでは被害の少ない地域のようでしたが。

[260: 匿名さん]

文京区が少し高くなっているので、
あの前の道に雨水も流れ込んでくるので浸水する訳です。

[261: 匿名さん]

うん。それはよく分かりますね。
少しというか、凄い坂だ．．．

[262: 匿名さん]

あのあたりで最も標高が高い場所にあるのが
ライオンズシティ御茶ノ水です。
http://djr.daikyo.co.jp/lions/detail.asp?in_csv_tatemono_cd=MS981022
ここにはもともと「リゾートホテル湯島」が建っていました。

[263: 匿名さん]

上野黒門町が建つ前は駐車場でしたが、その前は何が建っていたのでしょうか。
雑居ビルが何軒かあっただけですかね。
大昔の住宅地図でも探さないと分からないかな。

[264: 匿名さん]

昭和の頃には銭湯があったようです。江戸時代には伊勢亀山藩の屋敷があったそうな。

[265: 匿名さん]

>>262
賃貸の空室あるね　６０平米で月２２万か

[266: 匿名さん]

当マンションのテレビ環境(台東ケーブルテレビ)に不満を持ってる方、いらっしゃいませんか？

[267: 匿名さん]

秋葉原で２万円台で全てのチャンネルが見れる機械

[268: 匿名さん]

な、なるほ．．．

[269: 匿名さん]

以前（>>52-61）に比較に挙げられてた「パークタワー秋葉原」
とっくに売り切れたと思ってたら、まだ「３戸」販売中なんですね
ほとんどの点でＬＴＵＫより条件が勝ってると思えたのに
売れ残ってる理由はなんだろう？

[270: 匿名さん]

>>269
地権者がかなり多いと聞いたことがあります
後は、秋葉原駅前ってのが要因で好みが分かれるからじゃないですかね

[271: 匿名さん]

秋葉原駅前より湯島駅前が好かれる理由ってなんだろう？？