パークホームズ桜新町はどうですか？

[悩める一家]

パークホームズ桜新町の購入を考えているのですが、まだ一歩踏み出せません。
みなさまの率直な意見をお聞かせください。

[483: 匿名さん]

大雨のせいで土日、見にいけませんでした。。。
状況どんな感じでしょうか？

[484: 匿名さん]

本日、見に行きます。
報告します。

[485: 匿名さん]

土曜日雨降りましたっけ？

[486: 匿名さん]

１０階部まで白タイルほとんど張られてました。
シートのはずされ方は以前と同じ。
現在、内装工事急ピッチで行われてるみたいです。

[487: 匿名さん]

>>486さん

情報有り難うございます。
もうあらしもいなくなったみたいなので、そろそろ居住者の情報交換できそうですね。

[488: 匿名さん]

ラコルダ弦巻の前にあるマルエツは近くて便利そうですねー。意外と駅の方にある
ピーコクより使うんだろうなー。収納あまり無いから、その横のトランクルーム
借りようかなー。

[489: 匿名さん]

HPの コンストラクションレポート　更新してますよ。

[490: 匿名さん]

弦巻通り？のサミットも駐車場広くて便利そうですよ。
それにこの通り沿いにある薬局店ウェルパークも便利そうですネ。

[491: 匿名さん]

ラコルダ前のマルエツはいつも空いていて、フロアがフラット（２フロアに分かれていない）なので、買い物するには快適です。でも、安くないしモノもあまり良くないです。ピーコックも決して安くないけど、モノは割と良いと思います。サミットは夜中１時までやっていて助かりますね。ウェルパークは雑貨、お菓子、飲料、ちょっとした食品などもあって便利です。

[492: 匿名さん]

南側７階部までのシート外されてます。だいたいの外観わかってきました。

[493: 匿名さん]

購入者のみなさま、今現在もう入居への準備は何かなさってますか？

[494: 匿名さん]

だいぶ出来てきました。楽しみです。
今は家具配置、壁紙カラー、カーテン色などなど、インテリアコーヂネーターにいろいろ頼んでますよ。

[495: 匿名さん]

賃貸に出すの考えてる方おられますか？

[496: 匿名さん]

特に賃貸に出すのをかんがえていませんが・・、もしも貸すのならば、
結構良い値段で貸すことが出来そうですねー。新築だし、25-30万位ですかね？？

[497: 匿名さん]

小さな子供連れです。
近くに子育て支援の施設はあるのでしょうか？？都外より引っ越してきますので、
御存知の方いらっしゃいましたら、情報をお願いします。世田谷区は子供が
多いと聞いてますので,良い施設がある事をきたいしているのですが・・・。

[498: 匿名さん]

賃貸は広さや階数にもよりますが、７５〜８０㎡で２２〜２５万位だと思います。

[499: 匿名さん]

>>497
桜新町には図書館、児童館、児童公園はあります。特に図書館は、プラネタリュームもありますよ。
あと、桜新町、用賀、二子玉川には幼児教室、体操教室、水泳教室、英会話教室などたくさんあります。
しかし、保育所、幼稚園は不足してますね。幼稚園入園の倍率はかなり高いみたいです。
人気の園は、面接、考査ともにかなり厳しいみたいです。（倍率３〜４倍）
幼稚園浪人するお子様が、近年この付近は増えてるみたいです。
公立小学校も以前より急に入学者増え、マンモス校になってる小学校もあります。
近年、私立小学校に入学されるお子様も多いみたいですね。
そのため、お受験用のお教室も最近多く開校してるみたいですよ。

[500: 匿名さん]

3連休にインテリア相談会に行くんですが、いったい何をはなすところなのでしょう？？
すいません、初心者なもので教えてもらえせんでしょうか。

[501: 匿名さん]

>>500
家具やカーテンなどオプション販売以外の物をを発注して購入する場です。

[502: 匿名さん]

パークホームズにお住まい予定の皆様、お子様のいらっしゃる御家庭が多いようですねー
うちもそうなのですが・・、大きくて素敵な公園が近くてとても良い環境だと思いますが,
さらに欲をだすと・・・マンション内またはすぐちかくにちょっとした遊具のある公園が
あるといいなーと思います。確かマンションのMRの辺りに一つありましたよね？？
駅近でこれ以上の望みは贅沢かな？？

[503: 匿名さん]

遊具のある公園は、あの公園ぐらいしかなかったような。松ヶ丘小学校という手もありますよ。

[504: 匿名さん]

>>502
馬事公苑に向かう途中のラコルダの先に遊具のある公園ありますよ。
それに馬事公苑の庭園？内にも遊具公園あります。

松ヶ丘小学校裏のどんぐり山公園も・・・少し遠いかな・・・

[505: 匿名さん]

もうほとんどシート外され外観わかります。立派です。

[506: 匿名さん]

>>505さん

遠方に住んでおり、なかなか見れないのですが、写真などアップ頂けませんでしょうか。
わがままなお願いで申し訳ありません。。。

[507: 匿名さん]

外観は白くて、とてもさわやかなマンションですね。CGでイメージしてたよりも出来上がりは爽やかです。
WESTの店舗も結構広いので,どんなお店が入るか楽しみです。

インテリア商談会？参加された方、いかがでした？？

[508: 匿名さん]

店舗は、美容院、病院、自然食品店舗、ホビーショップ、ケーキ屋、花屋　さーどれでしょうか？
ちなみにインテリア商談会は、８日からが初日みたいです。

[509: ５０５]

>>506
画像UPしたいのですが・・・やり方わかりません・・・

[510: 匿名さん]

yahooなどでアルバムなどを作っていただけますと拝見できるのですが。。。
お分かりになりますでしょうか？

[511: ＰＨ]

　502さま。
　あと、新町地区会館（駅前の通りをさくら幼稚園の少し先まで行って信号を右折、２４６の少し手前）の横にも遊具付きの公園あります。

[512: 匿名さん]

↑そのさくら幼稚園にうちの子入れたいんですけど、倍率とか厳しいのかな。
どなたか知ってますか？

[513: 匿名さん]

さくら幼稚園はさくら幼児クラブに通っているお子さん優先にて、入園可能みたいです。
説明会に出席しないと、入園不可能ですよ。
かなり入園倍率高いですよ。この近所の幼稚園は、全体的に入園倍率高いです。

[514: 匿名さん]

513さん
そうなんですね。「近くに幼稚園がある」って購入時安心してました。
「ある」ってだけで入れなきゃ意味がないでよね。
マンション買って引っ越して、、それで幼稚園に入れなかったら娘に悪いなぁと。
親の責任ですよね。。幼稚園探さなきゃです。

[515: 匿名さん]

514さん、いつ幼稚園入園ですか？

[516: 匿名さん]

http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Gaien/6809/

514さん参考にしてください。
お嬢さんに合った幼稚園探しがんばってください。

[517: ５１６]

http://www.setagaya-kosodate.net/
こんなのもありました。

[518: ５１６]

http://www.withmama.info/setagaya/maincontents/hoiku/cgi/yohchien/cbbs...
世田谷区幼稚園クチコミサイトです。

[519: 通りすがりの世田谷人]

来年１８年度幼稚園入園希望ならば、もう幼稚園入園活動しておかないと、入園できないのでは・・・
だが、もう世田谷区の入園説明会はほとんど終わってしまってるが・・・
特に女のお子さんは入園難しいです。お早めに。２年保育はさらに狭き門。切実な問題です。

[520: 匿名さん]

450レス超えてますよ。
波平さんに怒られますよ。

[521: ＰＨ]

　519さん。世田谷と言っても広いです。桜新町近辺では、まだこれから説明会するところもありますよ。日体、聖母は第１回は終わってますが、第２回はまだ間に合います。

[522: 匿名さん]

皆様、いろいろありがとうございます。512・514の者です。
「さくら」って決めてて、説明会に行ってみたら、入れる空気ではなく、
パニック中なんですよ。。でも、併願できそうにもないし、困っています。
3歳の人生初めての就学（？）、親のせいでコケさせたくない。
みなさんのはってくださったURLのおかげで幼稚園事情がすごく勉強になりました。
本当にありがとうございました。

[523: 匿名さん]

今週、インテリア説明会にいってくるので報告しますね。
現地はもう、外壁は取られているのでしょうか？

[524: 匿名さん]

523さんへ
シートは殆どはずされてます。
白い立派な建物がそびえ建っておりますよ。

[525: 匿名さん]

みなさん、入居準備されてますか？
フローリングのコーティングってどうなされますか？

[526: 匿名さん]

インテリア相談会いってきました。
やっと仕組みがわかりました。商売人としては、あまり使いたくないなぁと。
でもコーティングだけはお願いしようかと思います。

食洗を入れる方に聞きたいのですが、面あわせって重要なのでしょうか？
常に改善されている家電をずっと使い続けるとは考えにくいのですが。

[527: 匿名さん]

　商売人としては、あまり使いたくないなぁと。

　食洗を入れる方に聞きたいのですが、面あわせって重要なのでしょうか？
　常に改善されている家電をずっと使い続けるとは考えにくいのですが。

意味わからん・・・なんのこっちゃ？

[528: 匿名さん]

インテリア相談会行かれた方、詳細教えてください。
よろしくお願い致します。

[529: 匿名さん]

はい。行ってきました。
内容はオプション販売会が前倒しで開催されたような感じ。事実、オプション販売会も同じ三井デザインテックが
開催するそうです。カーテン、照明、床等色々見るのは楽しかったです。夢は膨らみます。

[530: 匿名さん]

私もいってきました。
若干というかかなり高い感じがしますね。

面あわせもそれほど重要なのかどうか・・・
私はマニュキュアだけにしておこうかと思っています。

[531: 528]

529,530さんありがとうございました。
インテリア相談会、申し込まなかったので・・・気になりまして。
行くと余計な物を購入してしまいそうでしたので。
正直な話、節約してかなくては・・・です。悲しい・・・

[532: 匿名さん]

>531さん
530です。
大丈夫ですよ。自分でショップ回れば十分安くていいもの手に入りますよ。
私はそうします。その方が安いし、気に入ったものを扱えます。
行って得したことは、インテリアの考え方がわかったことですね。

[533: 匿名さん]

やはり、フローリングのマニキュア、ワックスコーティングって必要なのでしょうか？
値段高いですよね。他の物購入したほうが、得な気がするのですけど？

[534: 匿名さん]

うーん。マニュキュアだけはあとから取り返しがつかないのでやったほうがいいような気がするんですけどねー。
まあ、人それぞれですからね。

[535: 匿名さん]

ageage

[536: 匿名さん]

バルコニータイル、ウッドデッキって必要ですか？

[537: 匿名さん]

>536
ＤＩＹいけばいくらでも売ってますよ。私はＤＩＹにいって買ってきます。

[538: 匿名さん]

age

[539: 匿名さん]

ほぼ外観仕上がりましたね.。真っ白な爽やかなマンションです。
店舗が何か気になりますね。

[540: 匿名さん]

入居時期早まるみたいですね。

[541: 匿名さん]

＞539さん
真っ白ですか？予定では、薄いピンク色では？

[542: 匿名さん]

思ったよりも白いマンションですよー。

[543: 匿名さん]

只今、エントランス、駐車場工事中です。
入居説明会まであとすこしですね。

[544: 匿名さん]

>>522さん
お子様の幼稚園は決まりましたか？

[545: 匿名さん]

白い巨塔

[546: 匿名さん]

駐車場が小さく狭いのが難点・・・

[547: 匿名さん]

聞いてはいたものの、ここの1階は完全な深い地下住戸で愕然としました。ひどすぎる。

[548: 匿名さん]

522です
544さん、気にかけていただいて・・・。
ちょっと遠いのですが、円光院幼稚園に決まりました。
2年保育で区立松丘…なんていう意見が未だに身内にはありますが、
（↑義父母の家が1分なので）
お金も納めてとりあえず一段落・・・。

[549: 匿名さん]

522さん、無事幼稚園決まってよかったですね。円光院、数年後に旧都立高校跡地に移転だそうですね。区立松丘は近いですが、毎年倍率２倍以上で抽選。リスキーです。

[550: 匿名さん]

547さん

私は思っていたよりましだなと思いましたよ。その分激安だし、やむなしじゃないでしょうか。
全体を見て、ちょっと玄関が貧弱ですね。もう少し力を入れてほしかった。。。

[551: 匿名さん]

エントランスはシンプルでなかなか良い感じに仕上がってきましたよ。

[552: 匿名さん]

地上部植え込み植わったら地下住居はどうなることやら・・・心配です。

[553: 匿名さん]

正直、シンプル過ぎて、ひと世代前の建物のように感じました。悔しいながら、近接のクオリアの方が高級感あります。

[554: 匿名さん]

確かにそうですね。白すぎて雨跡の汚れもも目立ちそうだし。三井不動産さん（三井住友建設さん）もう少し何とかしてください。

[555: 匿名さん]

ううん。建物の質感の乏しさは素直に認めざるを得ないかもしれません。近隣の他社の物件を差し置いて、これだけ高い買い物した訳ですから、良い（高級感ある）物件に仕上げて貰いたいものです。

[556: 匿名さん]

同感です。
ちょっと安っぽすぎます。
内覧会で激しくクレームつけるつもりです。イメージモデルと大きく違うんではないかと
憤りすら感じています。

[557: 匿名さん]

あまりに批判し過ぎて、自分の物件の価値下げないでください。

[558: 匿名さん]

556です。
557さんのおっしゃるとおりですね。反省です。

[559: 匿名さん]

１階の店舗だいぶ内装出来上がってきてますが、何が入るのかしら？

[560: 匿名さん]

[561: 匿名さん]

[562: 匿名さん]

[563: 匿名さん]

[564: 匿名さん]

[565: 匿名さん]

今は外溝の植栽もこれからなので、どうしても今の段階では殺風景に見えるのはやむを得ないと思います。
そもそも「パークホームズ」は高級感を前面に出したシリーズではありませんし、これから桜の木をはじめとした植栽が植えられ、外灯や屋内照明が燈るようになれば、イメージモデルのような物件に仕上がると思っています。

[566: 匿名さん]

[567: 匿名さん]

[568: 匿名さん]

[569: 匿名さん]

設計事務所の事件、ますます不動産会社のブランドが価値を持ってきますね。

[570: 匿名さん]

[571: 匿名さん]

[572: 匿名さん]

[573: 匿名さん]

[574: 匿名さん]

[575: 匿名さん]

[576: 匿名さん]

５６０＝５６２＝５６６＝５７０＝５７１＝５７３＝５７４

[577: 匿名さん]

購入者専用ＨＰのコンストラクションレポート更新されてますね。写真を見ると、イメージ通りの良い物件に仕上がっていますので安心しました。

[578: 匿名さん]

本日、徐々に周りの植木植えられてきました。

[579: 匿名さん]

桜の木も植えられましたよ。

[580: 匿名さん]

[581: 匿名さん]

桜の木おもったより小さいですね。
成長を考えてるのかしら？
立派になるには何年かかるのかしら？
でも、他の草木は立派でした。

[582: 匿名さん]

この物件に肯定的な発言以外は、すべて消されてしまいましたね。