パークホームズ桜新町はどうですか？

[悩める一家]

パークホームズ桜新町の購入を考えているのですが、まだ一歩踏み出せません。
みなさまの率直な意見をお聞かせください。

[142: 匿名さん]

桜新町って、もともと町工場の町だったのでは？
学会員が多いってほんとですか？

[143: 匿名さん]

草加の大きな施設がありますからね＜学会員多いでしょ

でも、桜新町はサザエさん通りなど雰囲気の良い下町で私は好きです。

[144: 匿名さん]

>141さん
ありがとうございます。
「頭金が多く払えそうな人」とありますが、6000万強の物件なら
だいたいどれくらいなのでしょうか？
相場とか比率の目安があれば聞かせてください。
ちなみにうちは頭金を少なく設定しようと思っています・・。当選は難しいでしょうか。
登録まで時間がないので多少あせっています。

[145: 匿名さん]

え？本当に頭金の金額で当落選が決まるものですか？？
そんなこと考えたこともありませんでしたが…。

学会員が多いことによるデメリットはありますか？
こちらも気にしたことがなかったもので。

[146: 匿名さん]

でも　抽選って誰か第三者のひとが立ち会ったりしないんですか？公平な抽選じゃないんですか？
実態を教えてください

[147: 匿名さん]

第一期一次募集にて抽選モレした方がまず優先されます。（たぶん・・・）
後の新規の方は、公正なる抽選ですよ。ご心配なく。
頭金の金額はまったく関係ないですよ。
住宅債券所有者（名称わすれました。・・・住宅公庫・・・）？は優先されるみたいです。

まれに学会員による勧誘がしつこくする方が近所にいるかもしれませんね・・・

[148: 匿名さん]

本団地は住宅宅地債券積立者に対し倍率優遇が適用される団地です

[149: 匿名さん]

資金繰りが上手くいかず断念することにしました。桜新町駅近の物件てもうそんなにないと思うので
非常に残念です。皆様が抽選に当たることをお祈りしています。涙！

[150: 匿名さん]

後で自分の車が大きすぎて駐車場に停められないのに気づいた。
どうせ外置きだから借りる気ないけど・・・・
別に駐車場（室内置き）探さないと。

[151: 匿名さん]

本契約したけど・・・取り消そうかしら・・・
他にもっとよい物件でてきたので。
頭金捨てる覚悟です。

[152: 匿名さん]

＞149さん
焦ることないと思います。この先も物件出ますよ、きっと。
それまで頭金を貯金して良い物件を購入できると良いですね。
頑張ってください！

[153: 匿名さん]

すごく細かい神経質な購入者発見。
嫌な感じ・・・

[154: 匿名さん]

神経質になるのは当たり前だと思いますけど…？
現物を見ずに数千万円の買い物をするんですからね。
適当に購入してしまったら、後で後悔するかもしれません。

[155: 匿名さん]

隣近所の方々が良い人達でありますように。
建物の出来上がりより、それだけが今の気になる所です。

[156: 匿名さん]

今日、抽選日ですね。ドキドキです。

[157: 匿名さん]

オーナーズスタイリング悩みますね。全部希望入れたら＋３００万くらいかかりそうです。どうしよう。

[158: 匿名さん]

用賀の大今日の内覧会行った人かなり幻滅だったみたいでした。
こちらも心配。
現物観てないから・・・

[159: 匿名さん]

こちらのすぐ近くにある物件の内覧会へ行ってきましたが、想像以上に良い感じに仕上がっていて安心しました。良い買い物をしたと思います。

[160: 匿名さん]

みなさんエアコンはオプションで取り付けられるんですか？

オプションで取り付けると値段は高いけれどもエアコンのホースなどがきれいにホースプラガイドにてきれいに取り付けてくれるとのこと。
（取り付け費用込みの為値段が高い・・・）

他業者に頼むと、エアコン代金は安いが取り付け方が少し汚い。
エアコンホースのプラガイドがあまりきれいでなく雑な感じにつく。
取り付け費用別途・・・

どうなんでしょうか？

[161: 匿名さん]

今日の抽選どうでしたか？
うちはダメでした。・・・残念

[162: 匿名さん]

>>158
大経の物件よりもこっちの方がやばいんじゃない？
だってパークホームズって内装や仕様のレベルは低いって誰もが知ってるよ。
大経の物件で内覧会後にブーブー言ってるレベルの人が見たら、自殺したくなる程度にしか出来上がらない予感。

[163: 匿名さん]

大今日も三以もどっちもどっち。
後々の管理は三以が良し。

[164: 匿名さん]

三井のパークホームズってそんなに良くないの？

[165: 匿名さん]

抽選当たっんですが、悩みます。

[166: 匿名さん]

三井のパークホームズも三菱のパークハウスも、物件によって違うけど
ここの仕様は明らかにグレード低いと思う。
まあ、安いマンションではないけれど、良いマンションでもないって感じ。

[167: 匿名さん]

166さんに同意。この価格帯でわざわざグレードの低いマンション買う意味ないです。ＭＲ見学後、すぐに検討から外しました。買ったら後悔しそう。

[168: 匿名さん]

この価格帯でわざわざグレードの低いマンション・・・

安い価格ですよね。何いってんだろう。１６７は？
単なる僻みと妬み。

[169: 匿名さん]

>168
文章の理解力がないようですね。もしかして、田園都市線のスレで
他の人の言うことにいちいち妬み妬みと書いていたしつこい人？？

167さんはこのグレードにしては割高だと言いたいのでしょう。

[170: 匿名さん]

＞安い価格ですよね
安くはないと思います。安いと感じる裕福な人も当然いらっしゃるでしょうけど。

[171: 匿名さん]

なんでこのスレこんなに荒れてるの？
１６８みたいな人のせい？

[172: 匿名さん]

169=167

[173: 匿名さん]

168は購入できなかった為の妬みですね。
放置しましょう。

[174: 悩める一家]

私は少し高いとおもいましたが、たいへん良い買い物をしたと思います。
価値観は人それぞれですので。
購入者の方いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

[175: 匿名さん]

悩める一家さん、おめでとうございます。
桜新町での素敵なマンションライフを楽しんでくださいね。

[176: 田舎者]

あのぉ・・・私、もっと庶民派パークホームズに住んでいる超庶民ですけど、内装や設備はその人なりのグレードが違うので何とも言えませんが、
構造的にはしっかりしていて住み心地はとても良いですよ〜
なんだか不安になっていらっしゃる方も居るみたいなので。
結露も一切無いですし、そんなに悪名高いなんて、今初めて聞いたのでそんなに心配なさらないでくださ〜い！

[177: 悩める一家]

>>175>>176さん
どうもありがとうございます。私も超庶民です。

[178: 匿名さん]

プッ・・・超庶民だってさ・・・
格が落ちるぜ。

[179: 匿名さん]

まだ小さい子供がいるんですけど、下階に子供が暴れた時の足音、物音ってかなり響くのでしょうか？

[180: 匿名さん]

響くでしょう・・・。

[181: 匿名さん]

１７９です。
あきらめます。

[182: 匿名さん]

179ですが・・・
一戸建住宅にしました。
下階の住人ともめるのが嫌なので・・・

[183: 匿名さん]

弦巻4丁目（この物件の3通り裏あたり）に新しい物件でるみたいですよ。
すごく静かな場所ですね。

[184: 匿名さん]

みなさん裕福なんですね。値段の高さにて、世田谷地区あきらめました。

[185: 匿名さん]

購入した者なのですが、再来年幼稚園に入園する子供がいるのですが、この辺りだとどの幼稚園がよろしいのでしょうか？

[186: 匿名さん]

近所ですと世田谷聖母幼稚園が有名です。カトリック系です。
特に女の子ですと聖心女子小学校に入学するのに有利だとか・・・

[187: 悩める]

オーナーズスタイリングみなさんどうしましたか？
何かオプションつけられましたか？
うちは、食器棚と食器洗い機、コンベック付けました。
他にもオプションするか、まだ検討中です。

[188: 匿名さん]

みざる、いわざる、きかざる
本当にビックリしました。

[189: 匿名さん]

１８８さんは
何をびっくりしているの？

[190: 匿名さん]

188は釣りでしょう。

[191: 匿名さん]

>>188
モデルルーム奥さんと見学行ったら昔の彼女がいた・・・