パークハウス保谷サウスコートはどうですか？

[ｈｏｕｙａ]

　西武柳沢駅徒歩８分ですが、構造や雰囲気などはよさそうな感じです。
駅周辺の環境を含めていろいろな方のご意見を聞きたいです。

[451: 匿名さん]

　４４８さん。ペアガラスは断熱効果用なので、防音効果はあまりないこと
になっています。また、２４時間換気のレジスターを開けている関係もある
のではないでしょうか。
　でも、入居してもっかのところ全体的には静か過ぎるくらいな感想です。
廊下の音はまだよく分かりません。

　最近、外は大変寒いですが、室内は換気しているのにペアガラスの本来の
断熱効果がかなりあるように思います。特にリビング。寝室は念のため寝て
いる間、レジスターを閉じていますが（エアコンはすぐ消して寝るので）。

[452: 匿名さん]

448です

確かに２４時間換気のレジスターを開けっ放しにしてるので
その関係もありそうですね！
今度は閉めてみます。
ありがとうございます。

[453: 匿名さん]

427さんへ　英語教室をされている方がいるそうで、自転車はその
生徒さんのような事を聞きました。
確かに来客用の自転車置き場がないですね。
管理組合ができたら変わってきそうですが。

[454: 匿名さん]

近くに自転車屋さんはありませんでしょうか？
自転車がパンクしてしまい直したいんですが、この辺に詳しくないもので・・・
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[455: 匿名さん]

地下の共用施設を使った方いらっしゃいますか？
パーティなど何人くらいでできそうですか？
何かご存知な方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[456: 匿名さん]

自転車屋さんは、西武柳沢の駅の北口の商店街にあったような気がしますよ。

[457: 匿名さん]

北口の自転車やさんは少しこじんまりしてそうなので、田無へ向かう途中の青梅街道沿いか東伏見の北口にもありますね

[458: 454]

>456,457さんありがとうございます。
なんとか見つけて直すことができました。

[459: 匿名さん]

458さん
ちなみにどこの自転車屋さんに行かれたのですか？参考までに教えてくだされば嬉しいです。

[460: 匿名さん]

マンション、完売したそうですね。
HPはまだ閉鎖になってないようですが・・・。

[461: 匿名さん]

４６０さん　それは営業さんから聞いたのですか？　完売だったら嬉しいですけどねー

[462: 匿名さん]

460です　管理人さんから聞きましたよ！

[463: 匿名さん]

正月は特に静かですね。帰省とかされているんでしょうね。

[464: 匿名さん]

雪がすごいですね。雪景色の中庭もすごくきれいです。

[465: 匿名さん]

ホームページが閉鎖されましたね。なんとなく残念です。

[466: 匿名さん]

夕方は小学生の遊び場になってますな。

[467: 匿名さん]

遊び場になるのは良いかもしれませんが
芝生がボール遊び等ですでに痛んでしまってるので、
土にする必要がありそうですね。
外のお子さんも来ていますし、
管理費だけで維持するのは難しそうですよね。
理事会ができて変わるといいです。

[468: 匿名さん]

芝生を土にすると乾燥期の埃が心配ですネ。
冬場は芝も弱っている時期でもあるし、春になるまで、様子を見てみませんか。
芝にもいろいろ種類があると思います。売主も子供の遊び場になることは想定
している筈で、それなりの芝を選定していると信じているのですが．．．

[469: 匿名さん]

[470: 匿名さん]

確かに綺麗な緑の芝生を観ていたいような気がします。
ある時、５階から庭にサッカーボールを投げ下ろしている場面を目撃しました。
お子さんたちが遊ぶのはいいと思いますが・・。

[471: 匿名さん]

子供たちが数人、廊下を何度も猛スピードで駆け抜けていきました。
鬼ごっこでもしていたのでしょうか。

こちらの住人のお子さんはいらっしゃるのでしょうか？
もしかしたら近くの子供が集まってるなんてことはないですかね？

[472: 匿名さん]

英会話学校をされている方がいらっしゃるようなので、
住民以外かもしれませんね。
年末は地下の共用施設から子供さんたちが出てきてましたし。

[473: 匿名さん]

芝生どんどん痛んでいきます。
自分の財布にもかかわる問題なので心配しています。
目に余る行動もありますし、子供たちには悪いですが
注意せざるおえないかもしれないですね。

[474: 匿名さん]

オートロックとはいえ、誰でも簡単に入れるので
やはり子供は両親の監視元で遊んでもらいたいです。

本当に、財布にかかわりますよね。
これからどんどん管理費が上がっていくというのに・・・

[475: 匿名さん]

理事会ってもう活動とかされてるんですかね？

[476: 匿名さん]

おそらく総会が開催されるまでは活動していないのでは。

[477: 匿名さん]

総会っていつごろ開催されるんでしょうかねーー。エントランスの屋根とか凹みができているし。

[478: 匿名さん]

あっ、それ先日見つけて驚きました！
いつの間にできたのでしょう・・・。
結構深く凹んでますよね。
引っ越し業者のトラックがぶつけたのでしょうか？？

[479: 匿名さん]

凹み、みっともないから直してほしいですが、、無料というわけにはいかないでしょうねーーーーー。
ぶつかったときって結構大きい音とかしたんだろうな・・。

[480: 匿名さん]

こんにちは、私は他市のパークハウスを購入した者です。ご入居から少し経ち落ち着かれた頃ですか？こちらを拝見させて頂いて参考にさせてもらっています。我が家の入居はまだ先なのですが、住まわれて、上層階からの音はどんな感じですか？我が家はどちらかというと深夜族なので気になるところです。子供はまだ赤ちゃんなのですが・・・そのうち歩くようになるとまたまた気になります。色々なご意見を聞きたいです。よろしくお願いいたします。

[481: 匿名さん]

上の階に小さい子供がいるので平日・土日問わず日中は常にドタドタ音がしてます…
休日も朝早くからドタドタしてるので起こされてしまってます。
もう少し静かなものだと思ってたんですけど、結構響くものなんですね。

[482: 匿名さん]

＞479
共用部分の保険に入っていると思うので
保険での対応になると思います。

[483: 匿名さん]

＞480さん
おそらく斜め上の部屋からと思われる子供のドタドタはけっこうしています。
恒例の夕方の子供の大声もイラッとしますが、集合住宅ですからこうゆう問題は覚悟していましたが・・・
ご存知かと思いますが、同じパークハウスとはいえ構造は違ったりするので
もしかしたら480さんのマンションとは音の響き方が違うかもしれませんね。

[484: 匿名さん]

やっぱり　上からの音が結構しますねー。前の賃貸のときよりもするような感じです。やっぱり小さ
いお子さんが多いマンションだから仕方ないのでしょうね。

　ところで皆さんはクリーニング屋さんはどこに行っていますか？いなげやの中の店にもいってきま
したがそれ以外のお店ということで・・・・

[485: 匿名さん]

どんどん芝生が無残な姿になってますね・・・・
完成した時の光景はもうこの先みれないようですね。
入居して4ヶ月ももたないなんて、この先どうするんでしょうか？
コンクリートにでもしたほうが後々良さそうな気もします。
でも住民のお子さんかそうじゃないかもわからないのに全員でお金を負担するなんて腑に落ちませ
ん。

[486: 匿名さん]

芝は小学生の球技を中止させない限り、無駄なような・・・。
理事会で変わるのでしょうかね？

[487: 匿名さん]

これから温かくなるし日照も強くなるので、芝は回復するのではと思いますよ。
子供が遊べる芝生があると言うのは、良いことだと思うんですけどね。

[488: 匿名さん]

いい季節になりましたね。
桜は終わりましたが、芝はがんばっているのでは？？？
専用庭の芝はだいぶ青々してますね。
中庭は、土が出てしまった部分はちょっと痛々しいかも。
子供の元気な声が聞こえるのはほほえましいものだし、
なんとか子供たちと芝が共存共栄してほしいですね。

[489: 匿名さん]

488さん

　冬に比べると日に当たる時間も長くなったし、やはり庭はきれいですね。サクラの木も大きくなったら見ごたえ有りそうだし。もう半年たちましたが住んでいて結構満足です。

　皆さんは不満な点とかありますか？

　あえて言えば広い会議室みたいなのがあればよかったですね。総会がエントランスというのもちょっとって思いました＾＾。

[490: 匿名さん]

せっかく地下に施設があるので、総会でも使えるといいですね！
あと、日曜や年末なども利用可だと嬉しいのですが・・・。


今日、朝　ロビーの机に足を乗せて、若いカップルが飲食してました。
エレベーター脇の電源から携帯を充電してたので、
住民以外だと思います。
オートロックとはいえ、簡単に便乗して敷地内に入ることができるので、
夜中など1人で帰宅する時はロビーで誰かが座っていたりすると
ドキドキしてしまいます・・。

[491: 匿名さん]

４９０さん
　確かに居ましたね。誰か待っているのかな？と思ったのですが偉く柄悪いしちょっといやな感じ
がしました。
　土日こそ管理人さんが居たらいいのですが・・。
　なんかいい方法あればいいですね。

[492: 匿名さん]

４８３、４８４さん
うちは、足音は気になりませんが、ご近所の楽器の音がかなり響きます。

[493: 匿名さん]

ピアノは、ペダルを使って音を小さく出来ると聞いたことがありますが、
もう少し回りに気を使って欲しいものですね。

[494: 匿名さん]

きちんと駐輪されていない自転車ずっとありますね。
捨てられていったような自転車もありますし。

[495: 匿名さん]

　たまに上からの音はしますが、静かですね。中庭の緑もすっかりきれいになりましたので
もっと暖かくなったら中庭で寛ぎたいなって思っています。

[496: 匿名さん]

部外者ですが、騒音は隣人によります。
子供がいて注意も優しい声で「だめよ〜」なんて
甘ったるい感じの母親だったら最悪です。
子供の走る音又は大人でもかかと落としで歩く音が
一番響くんです。これを理解していないと悲劇が起こります。
逆切れする親もけっこういますからね。
私は体験談で書いています。
階下の住民が子持ちでドタドタバタバタで大変でした。
管理人に相談して、掲示板→管理人から注意してもらった→直談判
という流れでした。夜は静かになりましたが、朝七時から八時すぎまでは
スゴイです。挨拶もこちらからしないと相手はしません。
雰囲気は最悪です。でもずっと我慢するより良かったと思っています。
関係は悪くなりましたが、多少なりとも前よりは騒音は改善されました。
自分が騒音を出していることすら気が付かない人が大半なんです。
解らせてあげましょう。意思表示しましょう。
我慢すると精神衛生上よくありません。

[497: 匿名さん]

注意喚起はありましたが、やはりお気づきではないのでしょうか・・・。
あいかわらずです。ご近所で練習している音楽が耳に着いて離れません。。。
このマンションが特別に音が響くわけではないと思います。
普通のマンションは、ピアノの音が響かないほどの防音ではないんです。

[498: 匿名さん]

先々週の中古で早速売り出されていましたが、販売価格と同じでしたね。
売れたのでしょうか？

[499: 匿名さん]

普通無理でしょ。最低一割は引かないと。

[500: 匿名さん]

ここが長くなったので新しいスレ立ち上げました

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/tokyo/

[501: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。