パークハウス保谷サウスコートはどうですか？

[ｈｏｕｙａ]

　西武柳沢駅徒歩８分ですが、構造や雰囲気などはよさそうな感じです。
駅周辺の環境を含めていろいろな方のご意見を聞きたいです。

[201: 199]

先週ＭＲに行って参りました。
仕様、設備等ものすごく良かったです。さすが三菱って感じでした。
柳沢駅周辺は少々寂しいですね。それがちょっと気になりました。
今もうひとつ悩んでいる物件があるのでそこと悩んでます。

[202: 64です]

199さん、MR行かれたのですね！日照に関する疑問はクリアになりましたか？
気になっている物件が他にもある場合、悩みますよね・・・。
周辺がちょっと寂しいのは事実ですが、全く何もないわけではないし、きっと”住めば都”ですよ！
この物件自体には、そう思えるだけの魅力があると思い購入しました。

週末に、インテリア相談会に行ってきました。
たっぷり4時間近く過ごしてしまいましたが、結局、全部「見積」の状態にとどめて帰ってきました。
１ヶ月の猶予があるらしいので、ホームセンターめぐりでもして、検討するつもりです。
オプション会で頼むと、入居前に全部揃っているのがすごく楽でよさそうですよね。

[203: １３４です]

契約しました！引越しが楽しみでもあり面倒でもあり・・・。
インテリア相談会、興味はありましたが、都合悪く行かれませんでした。
いずれにしても、うちはホームセンター頼みになりそうですが。

柳沢駅の地味さ、本当ですよね。
３０年来、あまり変化ありませんし。
でも、その静かさもまたよいかもしれませんよ〜。

[204: 67です]

　私もインテリア相談会行ってきました。
　金額が妥当だと思う表札は申し込みましたが、あとは私も見積もりにとどめました。
お店めぐりして私も決めていきたいと思います。
　水周りコーティングは実演を見て、即決しそうになりましたが、やっぱり少し高めなのでしょうか・・。あと効果も
どうなのかなって・・・・。

　前に現地から田無へ徒歩の時間はどのくらいと言う話がありましたが、先日実際に歩いてみました。保谷新道から斜めの
都道を歩いて、駅の改札まで男性の足で約16分でした。女性だとやっぱり２０分はかかるかもしれませんね。
　自転車だと１０分はかからないですね。

　現地はエントランス部分の工事に取り掛かっており、その奥には確かに中庭が遠くに望めます。また東側の私道からは
中庭も見ることが出来ましたが、ずいぶん整備されていました。やっぱり実物見ると実感湧きますね。

[205: 匿名さん]

>202さん
199さん、その節はご返答ありがとうございました。
こちらのスレの方は親切で大変ありがたいです。
日照の件は問題ありませんでした。北棟、南棟の上の階層が良いなあと思いました。北棟は人気のようで
他の物件と比べているうちになくなってしまいそうなんですが。
確かに住むにはとても良い所だなあと実感しました。どちらかというと永住タイプですね。本当に魅力です。
もう一つの物件がけっこう駅が栄えているので帰り道などが比較的明るいんですよね。
でも物件のクオリティの高さは断然こちらの方が良いので悩みます〜
立地を取るか物件の良さをとるか。
スイマセンなんだか個人的内容になってしまいました。

[206: 匿名さん]

　とっくに契約しておりますが、田無まで歩くと何分位かと、私も実行したいと考えていました。
２０４（６７）さんの書かれていることは、地図で見てもうなずけます。それくらいですと、今
住んでいるところから繁華街に行くより近そうで、田無駅前でも割と買い物や食事もできると思
います。
　柳沢駅前が地味ですが、吉祥寺の有名なサンロード通りが２〜３年前にアーケードを立て替え
工事中、屋根がないときのその通りは大変寂しい感じでした。商店街の印象というのはそんな部
分もあるので何が大事かは冷静に考える必要があるなと、そのときに考えました。
　駅前のうなぎ屋さんがおいしいと聞きましたが、先日通り掛かったときは買う人が何人か並ん
で待っていたので、後の楽しみにしました。どなたか食べられましたか。

[207: 匿名さん]

　現在残り戸数はどれくらいでしょうか。南棟の方が少し多かったようですが。
　我が家はいろいろ考慮して南棟に住むことにしました。魅力の中庭は当然、全体の共有部分ですので、南棟
住民の楽しみ方もあります。

　ここのマンションは贅沢というほどではないが、基本がしっかりした質の高さがやはり良いですね。
　でも、二重床、二重天井や、ペアガラス、ポイントでの引き戸の採用などは当然の仕様なのか、三菱はあまり
宣伝しませんね。私はマンション探しの中で結構、その辺も第一チェックポイントにしていたのですがーーー。
　ペアガラスは、北側寝室等の窓に採用している物件はそこそこあります。でもＬＤの窓に採用している物件
はあまりありませんでした。ある物件で、仕方なくオプションでＬＤの窓をこれにしようかと聞いたら、随分
かかりました。
　北海道などで冬も快適な生活ができるのは、二重サッシなどの効果がかなり寄与しているようです。関東
では夏や冬の断熱効果をあげるためペアガラスで十分だと思います。

[208: 匿名さん]

うなぎ、何度も食べてます。
おいしいですよ。
売り切れることもしばしば。

あと、駅前の茶月の角を曲がったところの魚屋さん、
ここもおすすめ。

[209: 67です]

　２０６さん
　入居後もよろしくお願いします＾＾。私も見た目よりも大事なポイントを整理して購入に踏み切りました。
駅前の八百屋さんは、野菜が高かった時期にでも安価で販売していましたし、ＭＲ見学後の購入の楽しみでしたね。
　ウナギ屋さんは弁当を買って食べましたが炭の味がほのかにしておいしかったです。インスタントのお吸い物の
粉とウナギの肝も付いていたのはビックリしました。

　田無駅北口は、今までなかった、９９ショップ、サンマルクカフェも出来ましたし、中旬にはしゃぶしゃぶ
温野菜も出来る様です。引っ越す前にこういう店あればいいなーって思ってた店が次々出来て嬉しいです。

　２０７さん
　私も同じような観点で探しましたので、ここの物件をみて即決に近かったです。引き戸の採用も他社では
大々的に宣伝する項目なんですがねー。三面鏡の曇り止めだって他の物件に見たときは「高級マンションでしか
採用してないです」って言ってましたし＾＾。ここでは、カタログ見て初めて知りました（笑）。

　あと３０弱の様ですが、早めに完売して欲しいですねー。住宅情報のWeb見たら、柳沢駅南口徒歩６分に大京の
マンションが販売開始のようです。

　

[210: 匿名さん]

>205です
皆さんのお話を聞いていると購買意欲が増してきました。
やはり実際購入されている方のお話はすごく参考になります。（本当は購入してない人間が書き込んでは
いけないのかもしれませんが）
先ほどちょっと気になってＨＰを見たら前までいくつかのお部屋の間取り図が見れたのですが
今回販売の２戸のみ間取り図が見れるようになってました。
やはり今週末気になるのでもう一度ＭＲに足を運んでみようかと思います。
前回も車で出かけたのですが、土地勘がないからかもしれませんが、都心から随分時間が掛かってしまいました。
今回は前回より色々周辺を散策したいので電車で行こうと思います。

[211: ひろし]

私も気になっています。とても。地元のものなので柳沢の駅が寂しいというは昔からなので
気にはならないのですが。庭がある低層のマンションを探していたらこんな近くにと言う感じ。
うわさの鰻屋は食べたことあります。結構繁盛していて・・・。ただその分ある時おやじが横柄な
態度だったので２度と行くもんかと思ってしまった。

[212: ひろし]

[213: 匿名さん]

　うなぎやさんは確かに愛想はよくないですが、職人的か感じの人っぽいので仕方ないかなって思ってます。このあたりの
では一番おいしいと思いますから。
　中庭いい感じに仕上がっていますね。８割くらいの完成でしょうか。
　写真も撮ってきました。

[214: 匿名さん]

写真アップしてください

[215: 匿名さん]

もし良かったら教えてください。
こちらにお住まいご予定の方は日々のお買い物はどちらでされるご予定ですか？
いなげやさんとか以外にもしなにかおすすめとかあったら教えて頂きたいのですが
すごくレアなお話ですがクリーニング屋さんとかも教えて頂けたらと思います
宜しくお願い致します。

[216: 67です]

　215さん
　クリーニング屋は私もチェックしました。いなげやの中と駅前にありました。駅前の方は設備があるタイプの
お店なので、こちらを使おうかと思いいてます。
　買い物はいなげやとそばにある雑貨や、駅前になるかと思います。あと先日自転車で散策したときに、現地から
北側にポロロッッカがありました。自転車で１０分もかからないかと思います。こちらだと夜１１時まで開いているようです。

[217: 匿名さん]

＞67さん
215です。ありがとうございます！
クリーニング屋が駅前は便利ですね。
ポロロッカが何か分からず、先ほどポロロッカのＨＰみてしまいました。
チェーン店のスーパーなんですね。こちらも自転車で行ける距離で便利そうです

[218: 134です]

215さん
買い物ですが、ポロロッカの先をさらに１００メートルほど行くと、「二木」というディスカウントストアーもあります。
子供のお菓子のまとめ買いとか、洗剤などの日用雑貨とか、安くて助かります。

自転車さえ駆使すれば、ひばりが丘も田無もすぐですし、柳沢のさみしさを十分カバーできる立地だと思います。

[219: 67です]

　「ポロロッッカ」→「ポロロッカ」でした。打ち間違えすみませんー。

[220: 匿名さん]

>218さん
215です。教えて頂いてありがとうございます。
二木の菓子有名ですよね。上野にしかないのかなあと思ってましたが近くにあるということで
嬉しいです！
今度物件近くに行った際についでに買い物もしてこようかと思います