パークタワー横浜ステーションプレミア(2)

[匿名さん]

公式ＨＰ
http://www.31sumai.com/yahoo/A4027

パークタワー横浜ステーションプレミア を語ろうよ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38151/

２本目行きましょう。

[61: 匿名さん]

>60
同時期に建設される、YCAT跡29階建タワー(100m、160戸)が邪魔になりますがそれを超えればいいでしょう。
眺望を求めるならYCAT跡かな。でも戸数から考えると細いタワーかも。
三井の現場はナビューレ建築現場脇のスカイウエイ（空中歩道）からよく見えますよ。

[62: 匿名さん]

三菱の体育館跡地だよ。それは知ってる。
角度的にナビューレは全く邪魔にならないよ。

[63: 匿名さん]

西区と神奈川区はタワーマンションが数年で一気に何棟も出来るんだなぁ。
所得水準が比較的高い区民が次々流入し、両区にとってはある意味特需だね。

[64: 匿名さん]

早く時間が経たないかなあ。
仕事辞めちゃう前に。。

[65: 匿名さん]

＞５４さん
パークタワーがとても気に入って購入しているんだから、Ｎがどうこうと、
そういうことはいいじゃないですか？Ｎが気に入ればＮを購入すればいい話だと思うのですが・・
人それぞれ好みや重視するところが違うんですから。
もっと、購入者限定での意見交換がしたいものです。
みなさんはどう思われますか？

[66: 匿名さん]

長すぎるからね〜
ココが入居前にもっといい所がさらに出てきそうで
2年間は忘れてたほうがイイよ

[67: 匿名さん]

>58さん
私も生まれも育ちも横浜です。明らかにいいですよねえ！この物件。

[68: 匿名さん]

購入者が少ないからね〜
このスレッドも殆どNと比較レスしかありませんよ

[69: 匿名さん]

パークタワーの良いところ。
洗濯物がバルコニーに干せる（他の横浜駅・ＭＭ地区の物件は不可）。
横浜駅に一番近い（みなみ東口は本当に近い）。
液状化の非常に危険なところから外れている（ナビューレ・ＭＭ全域は危険地帯）。
日常の買い物が便利（Ｎの商業施設に何が入るかわからないが、少なくともＭＭよりは格段に便利）。
徒歩で通学可能な学校がある（ＭＭ地区にはない）。
管理費が普通（ナビューレはバカ高い）。
近隣に公団賃貸住宅団地がない（ナビューレ付近は公団が何棟も建っている）。
オール電化（全部電気の必要はないが、ナビューレはなぜかやたらとガスだらけ）。
安い。
まあ、日常生活で部屋からベイブリッジが見えることに何千万円も余計にお金を払う価値を
感じる人でなければ、パークタワーは悪くないと思います。
ここを買った人は同じような考えではないでしょうか。

[70: 匿名さん]

高層マンションで洗濯物が外に干せるということだけで、買う気がうせてしまいます。また、雨にぬれないでいけるかどうかということのほうが、一分余計にかかることより大事だと思っております。

[71: 匿名さん]

洗濯物がバルコニーに干せる:ポートサイドのタワーズも干せる
横浜駅に一番近い：駅入口には近い（歩道橋完成後はＮの方が改札に近い）
日常の買い物が便利：Ｎはそごうに隣接、タワーズは敷地内にスーパー有り、ＭＭ地区にもスーパー建設予定
徒歩で通学可能な学校がある：ＭＭ地区から徒歩圏に学校有り
近隣に公団賃貸住宅団地がない：これがプラス要素？

ここ自体悪くないと思うのに、何故やたらと周囲と比較するんでしょう？しかも正しく無いし・・・。
夜景より住空間での満足を選び、価格や駅近な事を評価してここを選んだってだけで
別に他との勝った負けたなんて関係無いと思うんですが。

[72: 匿名]

＞７１
全くの同感です。

[73: 匿名さん]

ここの管理費も決して普通ではないですよ。
個別の管理費と建物全体の管理費が二重に取れら割高になっています。

[74: 匿名さん]

パークタワー横浜ステーションプレミアについて語ろうよ。

[75: 匿名さん]

＞58さん
＞西口（東急ハンズ周辺、岡野町辺り）に歩いても近いし（もちろん東口も近いかど）

以前近隣に住んでいたのですが、西口への出方、不勉強のせいか、駅通路しか知りません。
あれだとかなり遠回りだし、自転車とかでは通り抜け出来なくて、苦労しました。
近道ある（出来た？）のなら、教えていただけませんか？

[76: 匿名さん]

良い場所ですよね！

[77: 匿名さん]

平沼１丁目の交差点から陸橋、渡って行く方法なら自転車で行けます

[78: 匿名さん]

郵便局の脇から通路あるよ

[79: 匿名さん]

>77さん

ありがとうございます。
その行き方なら知っていました。
昔の開かずの踏み切りの時よりはマシでしょうが・・・やっぱり距離ありますね。
歩きなら、駅抜けがやはり一番の近道でしょうか？
ダイエーとか行くには、10分ぐらいはかかりますよね。

[80: 匿名さん]

>78さん

見落としていました。
それって、駅内の新通路ですか？
まだ工事途中の時だったのでしょうが、通ったらかなり回り道だったんですが。
今はどのくらいで抜けられるのでしょう？