パークタワー横浜ステーションプレミア(2)

[匿名さん]

公式ＨＰ
http://www.31sumai.com/yahoo/A4027

パークタワー横浜ステーションプレミア を語ろうよ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38151/

２本目行きましょう。

[381: 匿名さん]

380さん＞
日産ビルに入れるのは平日だけですかね？

[382: 匿名さん]

二期三次の時点の未販売住戸はわかるが、最終期一次で何戸販売するかわからん。
モデルルームは12/19〜1/6まで休みだから1/7に行けばわかるよ。

[383: 380]

381さん>
日産ビル、私は土曜日に行ったんですが、普通に入れましたよ。多くのテナントは休みだけど。
正面から入りにくかったら、焼き肉やの横の入り口から、直接2階(居酒屋のあるフロア）に
上がることが出来ます。
尚、日曜祝日の事情はよくわかりません。どうでしょうか？

[384: 匿名さん]

年明けてから、MRに行った人っていますか？
去年から、何か変わっていましたか？

[385: 匿名さん]

先週いきましたが、フローリングが新しいものに張り替えられていましたよ。

[386: 匿名さん]

やっとポートサイドの物件のHPが上がったね。こっちの方が眺望がよさそう。
https://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTcvrasbt&am...

[387: 匿名さん]

386さん>
ポートサイドの物件HP見ました。まだ詳しい情報が出ていないので、物件に関しては
なんとも言えませんが、眺望に関して言えば、東南角部屋以外は他の高層物件に隣接しているので、
圧迫感があるのでは？もっともMM地区のマンションはみんなこんな感じですけど。
首都高越しに、高層物件が建つまでは、こちらの物件の方(南側の中低層階を除く）が良いと思いますよ。

[388: 匿名さん]

眺望に関しては最前部の建物でなければどうなるか分かりませんよね。
横浜港の高層物件に限らず、高層物件は竣工までにどこも2〜3年掛かるので、
契約時点ではしゃいで喜んでいても、内覧会で絶望なんて事態もあるようですよ。
眺望物件に関して私が知る限り、「半永久」みたいな眺望が望める部屋の場合だと
明らかに周辺価格より高いですが、逆に「この立地なら眺望良さそうなのに割高感がない」
という場合、必ず再開発だの隣接地にお見合いタワーが計画されたりしてますね。

[389: 匿名さん]

ここは、眺望よりも「横浜駅より徒歩４分」という利便性が売りですから。
そういえば、この物件から横浜駅南通路に直結するペディストリアンデッキ(計画）の話は、
どうなったのでしょうか？
以前MRでは、「みなとみらい側へのデッキは確定」と聞いたのですが、
駅側のデッキはどうなったのか聞いていません・・・。

[390: 匿名さん]

駅側のデッキは未だ未定だと思います。

[391: 匿名さん]

最終期1次の販売戸数は13戸。HPの物件概要に出ていましたね。
以前残り17戸、って情報があったから、最終期２次?の４戸でH17年度内完売っていう
感じですね。
竣工までまだ２年もあることを考えると、まあ順調な販売じゃないでしょうか。
そしてそのあとは、パークタワー「ポートサイド」の方に・・・。

[392: 匿名さん]

横浜駅から距離が近いのが良いですね！

[393: 匿名さん]

ナビューレが終わったと思ったら、
こんどはパークタワーポートサイドですか。
完売までまだ遠そうですね。

[394: 匿名さん]

あと４戸ですね

[395: 匿名さん]

もしかしてナビューレより早く完売したりして・・・

[396: 匿名さん]

ナビューレ、って完売したんじゃないの？
もうモデルルームも閉鎖されているし・・・。

[397: 匿名さん]

いや、一番高い部屋がまだ売れてないようです。

[398: 匿名さん]

＞372さん
高速をはさんだ東側の計画、決まりました。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/4_57-58ke...
当物件からＭＭ側へ通じるデッキがにぎやかになるかもしれませんね。

[399: 匿名さん]

ここって、平成20年入居なのに、もう、ほぼ完売なんですね。

[400: 匿名さん]

HPの物件概要によると、キャンセル住戸があって、残りあと3戸だそうです。