パークタワー横浜ステーションプレミア(2)

[匿名さん]

公式ＨＰ
http://www.31sumai.com/yahoo/A4027

パークタワー横浜ステーションプレミア を語ろうよ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38151/

２本目行きましょう。

[202: 匿名さん]

ここはそんなに多い地域では無いと思います。
大きな公園がある場所がターゲットですね。
ブールシートのテントが沢山出来るかも・・・

[203: 匿名さん]

近くに大きな公園はなさそうですから、ＭＭ側に
行きそうですかね。でも、横浜駅にはいるんでしょう。
見る限りでは、そんなに多そうとは思えませんね。

[204: 匿名さん]

MM地区が便利になると住み付くかもしれませんね。
今は空き地が多すぎるから・・・

[205: 匿名]

ホームレスは都会では避けられない問題です。ＭＭ地区は以外にホームレスは見かけないんですが、理由としてはゴミの収集方法にあると思われます。ＭＭ地区は地下の共同管で集める方法を取ってるからゴミが地上に出ることがありません。その点横浜駅周辺では飲食店のゴミが出ますから活動の中心は横浜駅周辺の歓楽街になるでしょう。

[206: 匿名さん]

>>205

ＭＭ地区は共同管で集めるんですか？知りませんでした。
飲食店が多くなければ駅側が活動の中心になるんですね。

浮浪者はいないほうが良いが便利さとの引き換えだと
理解します。

[207: 匿名さん]

購入者ではありませんが、ちかくに８年住んでいる者です。
浮浪者なんて見た事ありませんよ。
使える店が少ないのは、事実ですが。美容院はいいのがたくさんあります。
今度できる文化堂は、お客がいっぱい来ると思います。
そごうは、行くのに時間がかかるし、エレベーターはとろいし、
毎日利用するような所では、ありません。おいしいパンを扱ってくれることを期待します
（文化堂さんに）

[208: 匿名さん]

スーパーの文化堂ってなじみが無いのですが、人気のある店
なんですか？
評判等、知っている方教えて下さい。

[209: 匿名さん]

空き缶集めてチャリに乗っているのは良く見るけど。

[210: 匿名さん]

192さん
OPの食器棚は奥行・幅の寸法で料金変わりますよ。奥行が浅型で横幅1200なら25万円程度なので
それほど高いって感じではないと思います。（まぁ安くはないですけどね）

[211: 匿名さん]

>>209
横浜の負の部分だよね。
日中や夕方はいないし、住んでみないと気づかないからなぁ。。
これだけの大規模駅で食料品店が多い街ならどこでもそうだって。
仕方がないよ。

[212: 匿名さん]

ＭＲって、いつまであるのでしょうか？。
遅くとも年内には完売するんでしょう。そうしたらＭＲの人って
いなくなるんでしょうね。

[213: 匿名さん]

早く完売してほしいと願いつつ、MRが早く無くなる寂しさ。

[214: 匿名さん]

検討しています。
でも入居までかなりあってめげそうです。
皆さんは待っている間他の物件に目移りしたり後悔したりしないですか？

[215: 匿名さん]

期待と希望の毎日です（＾−＾）

[216: 匿名さん]

早く完売してくれないとＮ隣のマンションの売出しが出来ないからね！

[217: 匿名さん]

そんな事ないでしょう。
ポートサイド地区の方はちょっとおくれるのでは？他の理由で・・・

[218: 匿名さん]

<<214

応募お待ちします。
この掲示版を見る限り、良いコミニュテイを作れそうですね。
２年は待ち遠しいですけれど・・・

[219: 匿名さん]

活発な書き込みで、
（＾−＾）にっこりです。

[220: 匿名さん]

ポートサイドの三井のタワーの竣工予定は平成20年末〜21年ですから、売り出しはまだでしょう。
土地の整備は着々と進んでいます。
遅れているとは思えませんが・・・

[221: 匿名さん]

>ポートサイドの三井のタワー
MM地区の販売が終わってからじゃないですか？

[222: 匿名さん]

ＭＲなくなるんですか？
いつですか？

[223: 匿名さん]

オーナーズスタイリングの案内が来ましたね。申し込みが１８年4月中旬まである
ということは少なくともそこまで、モデルルームもあるようですね。
前に担当の人がインテリア相談会があると言ってたけど無いみたいですね。

[224: 匿名さん]

オーナーズスタイリイグについてのアンケート書類見るとインテリア相談会は
入居の3ヶ月前くらいと書いてありますね。

[225: 匿名さん]

＜214さん　目移りや後悔はしていないけど、購入前より他の物件のチラシはたくさん見るようになって
しまったかも。今のところ、「しまった！こっちの方が良かった」という物件は出てきていないので
平穏な日々です。横浜駅平坦徒歩５分以内、眺望確保、間取り階層希望通り、価格希望通り、騒音なし！という
物件が出てきたら「しまった！」と思うでしょうが、そんな夢の物件は、ちょっと想像できませんし・・・
めげそうなのは、貯蓄モチベーション維持です。購入時は「節約しまくるぞー」と気合が入りましたが、
たったの三ヶ月でもう消費欲求がムクムクと・・・・。

[226: 匿名さん]

洗乾燥機ってついてたんですね！！
ちょっと得した気分

[227: 匿名さん]

>>226

洗濯乾燥機って、プレミアム・プランについているのでしょう。

[228: 匿名さん]

>>２１４

目移りや後悔は案外、ないものですね。
迷ったらきりがありませんし割り切りが大事です。
２年先は長いですが貯蓄に励んでおります。

株価も順調、このまま順調に推移すれば良いのですが・・・
もし、株価が暴落したら資金計画がくるってしまいます。

[229: 匿名さん]

株は、消費税アップの駆け込み需要までですね。

[230: 匿名さん]

金利も上がるよ

[231: 匿名さん]

消費税アップで、また不景気が10年続きますね。（＾−＾）にっこり

[232: 匿名さん]

そうかな？
構造改革でまたバブル時代がきますよ。（＾−＾）にっこり

[233: 匿名さん]

構造改革でバブルか。
オメデタイですね。（＾−＾）にっこり

[234: 匿名さん]

減税も無くなり、金利も間違いなく上がりますよ。・・・

[235: 匿名さん]

団塊バブル？団塊Jrバブル？

[236: 匿名さん]

２０８さん
遅レスですが、今私は横浜市内の文化堂を利用しています。
そこは、基本的に食料品のみですが品揃えも良いし鮮度も良いと
思います。パン屋さんも入っています。
私は気に入っているので、ＰＴに入るのは嬉しいです！

[237: 匿名さん]

まだ完売出来ていないみたいですね。
完全に＊＊＊マンションのレッテルはられてちょっと悔しいです。

[238: 匿名さん]

えっ？誰がはったの？
派手に売るか　地味に売るかの違いでは？

[239: 匿名さん]

ここは、これからでしょう！
蓋を開けて見れば、必ず勝ち組マンションのレッテルが貼られているでしょう！

[240: 匿名さん]

勝ち負けって、勝負してるんですか？だれと？

[241: 匿名さん]

自分と戦っているのでしょう！

[242: 匿名さん]

これだけ人気薄だと資産価値がね。。。
一生住むってんなら問題ないでしょうけど。

[243: 匿名さん]

ナビューレもフォレシスも2期で販売終了です。
こことブリリアは完全に＊＊＊。
賃貸に出そうにも売りに出そうにも難しいですね。

[244: 匿名さん]

MMMも忘れないでよ

[245: 匿名さん]

243

良くも悪くも(?)横浜湾岸は三菱地所の街なのです。
やはり地所の圧倒的な企画力や周辺施設との一体的な開発で
魅力的という点とブランド力では抜きに出てしまっているのでしょう。
この辺りでここ数年地所が販売した大型マンションは販売に苦戦することは
ほとんど無く完売しているようですし。

良い意味で言えばナピューレ,フォレシスの販売が終わったこれからが勝負?

[246: 匿名さん]

>245
ザヨコは販売で、かなり苦戦しましたよ。
人気も無かったし・・・

[247: 匿名さん]

これだけ大型物件が揃ったなかで、ＰＴは商業一体型マンション、権利者住戸が多いこと、ファミリー向けではない立地ということ
を考えると、販売速度はまずまずではないでしょうか？
販売時期がずれていたら早々に完売したと思いますよ。
とにかくあとは住んでみてからの勝負なのでは？？

[248: 匿名さん]

雑居っぽいところがあるからねココは

[249: 匿名さん]

>245
ついでにいえば、Nはメインが三菱倉庫です。販売は地所販売ですけど。
商業棟の開発も倉庫ですし。
ここが終了するとポートサイドのB-2地区「パークタワー横浜ポートサイド」の
販売が始まるのでしょうね。こことどう差別化しているのか興味ありますけど。

[250: 匿名さん]

あと何戸くらい残っているのでしょうか？
もう完売に近いと思うけど！

[251: 匿名さん]

この前、MRに行って残り部屋の価格表を見せてもらったら約６０戸でしたよ。
次回の販売くらいで終わりなんじゃないですか？