ガーデンティアラ武蔵小杉

[スレたて人]

物件名称　 　ガーデンティアラ武蔵小杉
所在地　 　　神奈川県川崎市中原区今井上町54番地
構造・規模　 鉄筋コンクリート造地上15階、地下1階建
総戸数　 　　600戸

売主事業主　　ナイス株式会社
　　　　　　　相鉄不動産株式会社
　　　　　　　株式会社ニッパツサービス
　　　　　　　相鉄不動産販売株式会社

施工　　　　　株式会社長谷工コーポレーションか？

どんなもんでしょ？

[581: 匿名さん]

1期購入者です。
何ですか柱の件とは？教えてください。

[582: 匿名さん]

>578

気分が悪いこと無いですよね。特に。
本当の事だと私も思いますし、確かな情報を伝えてますよ。
準工業地域の工場隣接の600戸マンションか、
住宅地の小中規模マンションかの違いそのもので、
いずれの購入検討者も比較検討の対象にはなりにくい物件
ですよね。
ガーデンティアラ的なものが魅力であれば、溝口のスニーカータウン
とかは比較対象になると思いますが。

[583: 匿名さん]

ナイスの担当者から年賀状がきました。
直筆でメッセージが書いてありました。ちょっとした心遣いがうれしいですね。私は購入者なんですが、みなさんは何を基準に結局マンションを購入しましたか。私は間取りなんかは当然ですが、眺望が決め手でした。タワーまでとはいいませんが、ある程度視界の開けた眺望である事。あとは、周辺の歩道の広さとかですかね。

[584: 匿名さん]

＞＞583
１期購入者です。
①小杉周辺に住みたかった。②小規模物件より大規模物件が希望であった。③金額的条件(限界）があった。
④部屋の広さ、間取り、住居位置(方角・高さ）など気にいった、設備関係に関してもある程度納得できた。
以上が購入に至った経緯です。

[585: 匿名さん]

＞＞５８３　私も１期購入者です
①小杉が電車の便が良いこと
②少し遠いが駅から歩ける距離であること
③希望に合う間取りがあったこと
④希望金額内で収まること
⑤大規模物件であること
⑥同じ子育て世代が多そうであったこと
⑦等々力緑地等自然がわりと近くにあること
⑧担当の営業さんを気に入ったこと
あと１年楽しみですね。

[586: 匿名さん]

ホント、あと１年！長い様で、アッと言う間なのかなぁ。
いろいろ書かれている事を読むと不安になる部分もあるけど
そういう面も理解しながら楽しく入居日まで過ごせたらなと思っています。
来年の今頃は、カウントダウンしてますね♪
楽しみ・楽しみ♪

[587: 匿名さん]

５５８です。
コメントをいただいた方、ご意見ありがとうございました。いろいろと参考になりました。
また、私の質問がきっかけで気分を悪くさせてしまった方もおられるようで
ご迷惑をおかけしました。

[588: 匿名さん]

>>５８７

どちらにしたんですか?

[589: 匿名さん]

大規模マンションって小さいお子さんがいらっしゃる家庭が多いイメージがあります。
うちも２歳と０歳の子がいるので、色々と情報交換ができればと思います。
ちなみに今は武蔵中原の近所に住んでます。近くに公園も多いので子育てにはいい環境だと思いますよ。
保育園に入りにくいことを除けば。。。

[590: 匿名さん]

>>589
実は保育園より幼稚園の方が入りにくいんですけどね・・・。

[591: と・く・め・い☆]

>>590

どのくらいの倍率なんでしょう？
武蔵新城にある公立幼稚園は20倍と聞きましたが・・・。

[592: 589]

>590さん
そうなんですか。知りませんでした。。。

>591さん
中原のとある保育園では1歳児学級の3人の枠に対して、第3希望まで含めると
50人以上の申し込みがあったそうです。

幼稚園はわかりませんが。。。

[593: と・く・め・い☆]

年少さんから入れるより、年中さんから入れたほうがいいのでしょうか・・・。

[594: 匿名さん]

>593
親の教育方針次第でしょう。
年長から入れたほうがいいと言われたらそうするんですか？

[595: 匿名さん]

>589
近くの公園って、入りづらい雰囲気とかありますか？

[596: 589]

>595
個人的にはそんなこと無いと思います。
保育園の園庭解放とかもみんな気さくですし。
公園も等々力緑地内とかは広くていいですよ！子供も楽しそうです^^

[597: と・く・め・い☆]

>>594

ごめんなさい、書き間違えていました(^^;
年中さんから入れるより年少さんから入れたほうがいいのかな？と聞きたかったのに逆を書いてしまって・・・。
太陽第二幼稚園は年少さんからしかとっていないみたいだったので、どうなのかなー？と思って、この付近に住んでる人向きの質問だったんです(>_<)
594さんなんか気に障ったならすいませーん。

[598: 匿名さん]

購入者の皆様・・・支払方法（住宅ローン）は決まりましたか？
お勧めなローンなど率直な意見お聞かせください。
宜しくお願いいたします。

[599: 匿名さん]

＞＞５９７
我が家近辺の私立幼稚園は、去年、今年と
年少さんの倍率は２倍ほどでしたよ。年中さんは多少の定員オーバーでも
全員合格していました。

[600: 匿名さん]

新城の公立保育園は３０倍だそうです。
幼稚園に関しては年少から入れる方が多く、年中からだと更に厳しいと聞いています。
幼稚園は入園倍率は高いし料金も高い。しかも選べる状況ではないのが実態。
保育園も倍率高いが、共働きなら何とか入れるかといったところでしょうかね。
マンション建設ラッシュの中、保育園は新設の予定があるそうですが幼稚園は現状維持のようですから
更に倍率が高くなるのではないかと危惧しています。