ガーデンティアラ武蔵小杉

[スレたて人]

物件名称　 　ガーデンティアラ武蔵小杉
所在地　 　　神奈川県川崎市中原区今井上町54番地
構造・規模　 鉄筋コンクリート造地上15階、地下1階建
総戸数　 　　600戸

売主事業主　　ナイス株式会社
　　　　　　　相鉄不動産株式会社
　　　　　　　株式会社ニッパツサービス
　　　　　　　相鉄不動産販売株式会社

施工　　　　　株式会社長谷工コーポレーションか？

どんなもんでしょ？

[62: 匿名さん]

周辺住民から地域住民へと反対の輪が広がるかどうかだが。

[63: 近隣住民]

>>60
現地を見ていただければ一目瞭然だと思います。
いろいろ理由はありますが、周辺は川崎市の”まちづくり条例”を遵守して２０ｍ規制を
守っているのに、この物件だけが『特例』という網の目をくぐって守っていないという事です。
利益優先としか言いようのないバカげた計画だからですよ。
http://gt600.hp.infoseek.co.jp/
これを見ても理解できませんか？

[64: 匿名さん]

>63
そうなんですか。
HPは素晴らしいのですが非常に細かくて、「ちょっと興味がある」程度だと全部は見ないかと・・・。

[65: 59]

>>60
人によって意見の相違があると思いますので、私個人の意見として書かせて
いただきます。

まず、高さの問題です。周辺の建物は特例を適用できる場合でも、特例を
適用せずに高さ２０ｍの制限内で建築しています。
一度特例が適用されてしまうと、以後の建物についても高さ制限が有名無実
化してしまうので、町並みの調和を図るためにも特例を適用せずに２０ｍの
高さ制限を守って頂きたいです。

次に、交通の問題です。現在の計画では車の出入り口が東側にしかありませ
ん。西側より東側の道路の方が幅が広く、南部沿線道路との交差点に信号も
あるので、東側がメインゲートとなるのは理解できますが、駐車台数を考慮
すると西側にもサブゲートを設けるべきです。

[66: 匿名さん]

この地域の古くからいる住民は、反対を表明できないようです。
表立った行動が出来るのは、昨年出来たマンションの住人ぐらい。
深沢ハウス等は、住民の一致団結があるから強いんだと思う。

[67: 匿名さん]

＞この地域の古くからいる住民は、反対を表明できないようです。

ごうぢ？

[68: 匿名さん]

ごうぢ？

[69: 匿名さん]

本来は建設地北側の戸建やマンションが、反対をすべきだと思います。
日照や視界で最も被害を受ける（一生受け続ける）地域だからです。
自分だったら耐えられないと思う。

[70: 匿名さん]

＞本来は建設地北側の戸建やマンションが、反対をすべきだと思います。

やっぱり、「ごうぢ」のことですね。

[71: 匿名さん]

すみませんが、「ごうぢ」ってなんですか？
町内会は早々に長谷工と工事協定を結んでますし、工事に反対ではなさそうです。
町内の人口が倍になるので、６００戸のプロジェクトは大歓迎なのでしょう。
北側の戸建ては建設地とは違う町会のはずですが・・・

[72: 匿名さん]

建設地＝今井、北側＝神地のはずですが・・・

[73: 匿名さん]

もしかして『神地』と書いて『ごうぢ』と読むんですか？
そこの町会の方は可愛そう・・・

[74: 匿名さん]

>>72
神地(ごうぢ)は富士通の裏だから、北側＝橋場のはずですが・・・

[76: 匿名さん]

掲示板のマナーを知らない輩はスルーして有意義な話をしましょう。

[77: 匿名さん]

地下鉄とセットで反対してくれないかな。

[78: 匿名さん]

等々力緑地駅の近所にお住まいなんですか？
住み慣れた環境が変わるのは、受け入れ難い事ですね

[79: 匿名さん]

反対運動のあるマンション＝良識ある人が買わない＝民度が低い
反対運動のないマンション＝良識ある人が買う＝民度が高い
なのでしょうか？
自分はこの物件に興味があって反対運動があるとしても価格に見合っているなら
購入してもいいかなと思っています。
深沢ハウスのように『買った人まで訴えます』って脅されたら正直考えますけど。
納得して購入するのであれば、いいんじゃないですかね。
実際に反対運動のあったマンションがゴースト化して治安が悪くなった例ってあるんですか？
あったら教えてほしいです。

[81: 匿名さん]

現実的に考え、駅徒歩実質１３分〜１５分の
総戸数600団地様のマンション、このエリアは
マンション計画がまだまだ多いだけに
完売は難しいそう

[82: 匿名さん]

反対運動に賛成とか、反対とか、この掲示板にふさわしくない気がします。
長谷工のマンションは評判良くないけど　と思いながらも、
お買い得価格だったら小杉に住みたいって考えてる私みたいな人もいます。
入居したら訴えるとまで言われたら、私だって引きますが。
正直、駅から１３分＆教育環境には悩むけど、共働きだから通勤には便利だし。
販売価格がお得でも、管理費や修繕積立が高いと困るので、
その点はモデルルームに行って聞くつもりです。
凄く魅力的だと思ってる緑地とプールが、金食い虫だとショックだから。

[83: 匿名さん]

>>77
援軍が来るといいね。