【幕張ベイタウン】ブエナテラーサについて

[匿名さん]

丸紅による幕張ベイタウン最終街区。
情報交換としてご利用ください。

[162: 匿名さん]

そうですね　ここは魅力的ですが、通常マンションよりデベもかなりの利益があがる物件でしょうね。
でも、申し込む予定です。

[163: 匿名さん]

賃貸のほう？
分譲のほう？

[164: 匿名さん]

>>160
何がすごいの？

[165: 匿名さん]

丸紅に取っては、土地取得代金がなくて、建築費だけで考えればこの価格で販売すれば利益は
大きいでしょうね。そう言う意味では、９７年のベイタウンの初期（パティオス１−６）はかなり高かった・・・
中古では半額以下になっていますけど。　ここは、６年程度では３割位DOWNかな？と予想します。

[166: 匿名さん]

164
なにがって・・・。お○ぱいじゃないの？お下劣！！

[167: 匿名さん]

パークテラスはサウステラスよりも価格低めになると、営業から言われた人いますか？

[168: 匿名さん]

常識的には運動場の前より　日本庭園前ということで　高いんじゃないの　？
メッセの夜景も売りにはしてるし・・・

[169: 匿名さん]

パーク側のほうが安めになると言われました。
まぁ、日本人は南側好きですから。

[170: 匿名さん]

普通に考えて、パークテラスのリビング側（南）はサウステラスのせいで日照にかなり問題でますよね？
真ん中に３Ｆか４Ｆ建ての駐車場も入るわけだし。
内装・設備は変わらないだろうから、この要素だけだと安めになるでしょうね。
（でも丸紅はこの物件で相当”抜ける”と言われていますよね。だとすると
見浜園側にも相当強気の価格になるんでしょうね）

あぁもう早く正式価格設定してくれ！18日にはわかるのかな？予約してるけど。

[171: 匿名さん]

でも1点気になるのはパークテラスの方が駅に近いことと、正面エントランスはパークテラス側に
なるんですよね？しかも車の出入口はサウステラスになるらしいからホントにサウステラスの方
が高いのかな・・？ちょっと気になったりして。ま、私も18日予約してますから！
でも確かにじらし過ぎだよね。お腹すき過ぎると、あまり食べたくなくなるのと一緒で間が空き
すぎてちょっと欲しいという気が冷めてきたかも・・・。

[172: 匿名さん]

わかるわかる！（禿同）
お腹すき過ぎると、食欲なくなるんだよね。

７月初旬に要望書提出なのかな？
それから下旬の抽選？
あ〜長っ！

[173: 匿名さん]

>>166
チチくらいどうって事なくない？
Ｗ100くらいあったりして。
Ｈも100・・・ドラえもんだ！

[174: 匿名さん]

>>171

まぁ、あれだ。買わぬのが一番だ。

[175: 匿名さん]

FW同様に強気価格でいける物件　&　競争率も激しいでしょう！

CFはまだ売れ残っていますが、また今度の三井は売れ残るのかな？

[176: 匿名さん]

↑　販売員？

[177: 匿名さん]

１７４
欲しいって言ってんだろ。ニャロメェ〜！

[178: 匿名さん]

１７３
ドラえもん・・。いいねぇ、セクシィ〜♪

[179: 匿名さん]

ついに新聞に折り込み入り始めましたね。
ＭＲプレオープンって・・。本オープンなのは一体何時なの？？
（事前予約で見たものにとっては、なにがなんだか）

これで１１日からまた混むんでしょうね。
１１日にいかれた方、パークテラスの価格帯とかなんとな〜く探ってきてください〜〜

[180: 匿名さん]

焼きたてパン販売の情報がでています。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050610

[181: 匿名さん]

そうでしょうね。パンの販売はもって一年くらいだと感じてました。

赤字補填が管理組合に回ってこなければよいですが・・