ロータリーパレス藤沢 見晴らしの丘ってどうですか？

[匿名さん]

藤沢市内のマンションを検討している者ですが、
共用施設が盛りだくさんで　悩んでいます。
検討中や、すでに申し込みをされた方いらっしゃいますか？

[201: 匿名さん]

１９６さん
その前にその一級建築士？もからみがないか確認した方がよろしいでしょう。

[202: 匿名さん]

昨日は「１年間、タダで住んでみませんか？」なんてチラシ入ってたけど、売れ残ってるんですねきっと。しかも、赤刷り一色で八百屋のチラシみたいで大爆笑でした・・・なんか、安っぽい感じすね。

[203: 匿名さん]

そうですね！昨日も諸費用、引越、照明、エアコン無料！！さらにプラズマテレビも付けちゃう！！
なんて（驚）

[204: 匿名さん]

なんなんだこのマンションは・・・チャチャチャですね。

[205: 匿名さん]

特別価格で・・・マンション広告だす。会社はネエ

[206: 匿名さん]

202〜205さん
連続かきこみご苦労さまです。

[207: 匿名さん]

私は、藤沢市でマンションをさがしてる者です。
２０２さん、そのチラシはモデルルーム限定ですか？
ここのマンションは、値引きとかあるのでしょうか？
今問題になっているところと何か関わりがあるのでしょうか・・・

[208: 匿名さん]

http://www2.2ch.net/2ch.html

[209: 匿名さん]

＞２０７さん
２０２さんではありませんがこのマンションを契約した者です。
そのタダで住んでみませんか？というチラシは
モデルルーム限定だったように思います。
色々なサービスや値引きがあるのは売れ残ってる部屋も
対象なのかな？たぶん。
このマンションは立地がやや変わっているため、
良い部屋とそうでない部屋の差が大きく、
日が当たらない部屋はまったく当たらなかったり、
目の前がドーンと壁だったり。
だから営業さんもあの手この手で売ろうと必死なのかな？
問題があるからどうのこうのでは無いと思います。
でもあーいうチラシは安っぽいから
契約した者としては恥ずかしいから止めて欲しいと私も思う・・・。

[210: 匿名さん]

＞１９６さん
一級建築士を同行する意味はまだ分かるとしても、
弁護士を連れてくる意味が分からない。
明らかに何か問題があったのならともかく、
なんで初めての説明会に弁護士連れてくる必要があるの？
はなっから戦う気満々って感じ。
いくら手付金が返ってこないからといって
１００％満足できないような物件を買おうとしているのも理解できない。
あ、そうか！もしかして手付金返して欲しいから弁護士連れて行くのか！
貴方としては今となってはこの物件に一箇所でもいいから
問題があった方が好都合ってことなんでしょ？
そうすれば解約できるしお金も返ってくるから。
でもそれってスッゲー迷惑なんですけど。
ほとんどの契約者はこの物件に何の問題も無いことを望んでるんだよ。
それを販売業者に説明してもらいたいと願ってるだけなんだよ。
貴方みたいに解約及び返金目的で弁護士連れて来るような人とは目的が違うの！
もしそれで何の問題も無くて、解約も返金もできなかったら貴方ここに住むの？
１００％満足できない家に住めるの〜？

[211: 匿名さん]

弁護士を連れてくるのは、あとでもし問題が出てきたときの為なんじゃないの？
このマンションに不安が残る人は　よく考え、調べて納得すればいいと思う。
もし　どうしても志〇組施工というのが気になるようであれば
やめたほうがいいんじゃない？

[212: 匿名さん]

>210
>ほとんどの契約者はこの物件に何の問題も無いことを望んでるんだよ。

望んでいるのと、問題から目をそむけて見（せ）ないふりとは違うと思いますが？

[213: 匿名さん]

↑同感です。
何の問題もなければ、入居説明会でも堂々と私たちの質問に答えてくれる
はずですし、私たちもその場で不安が解消される訳ですから。

[214: 匿名さん]

↑私も同感です。
販売の方も不安あると思うし、一生懸命調べて、きちんと説明してくれるはずです。弁護士多い結構！もし、迷惑に思うなら、当日その場で手を挙げて同じようなことを発言してみたらどうですか？

[215: 匿名さん]

↑210に一部同感で、212以下にも一部同感。
不安解消おおいに結構、とことん追求することに大賛成。
しかし弁護士をいきなり連れてきて解約前提で論議されるのは迷惑至極。

[216: 匿名さん]

弁護士や一級建築士などの話になると、必ずと言っていいほど批判的な
意見が出ますが　やっぱり隠さなくてはいけないことがあるんですかね！？業者さん！！
昨日の報道でも、耐震偽造＝鉄筋量の不足だけではないと報道されていましたし
本当に安心して住みたいからこそ、徹底的に納得のいく検査及び説明が必要だと思います。
この意見等に反対の方は　入居説明会後に帰宅されればよいと思います。

[217: 匿名さん]

↑同感！
問題発覚後だったら、こんな物件絶対買いません。後悔してます・・・

[218: 匿名さん]

批判的な意見を書き込んだからといって業者と決め付けるのはいかがなものかと・・・。
私は業者ではありませんが、いきり立っている方々には少々疑問を感じます。

＞問題発覚後だったら、こんな物件絶対買いません。後悔してます・・・
欠陥マンションだと決まったわけでもないのに、
「こんなマンション」呼ばわりされて
入居を楽しみにしている私としては正直良い気がしませんでした。
ちゃんとした物件かもしれませんし、
わざわざ自分のマンションの価値を下げるような発言は慎んで欲しいです。
説明会で納得のいく説明や検査結果を提示してくれるかもしれないじゃないですか。
弁護士や一級建築士の方のお力もお借りして、
疑念を晴らすなり問題が発覚したら追及すればいいことです。
現段階でケチをつけるのは時期尚早だと思います。
事実究明を業者に迫るのは賛成ですが、
最初から悪徳業者扱いしてくってかかるのは間違っていると思います。

[219: 匿名さん]

↑218に同感です。
216、217みたいな人と同じマンションに住みたくないわね。

[220: 匿名さん]

たぶん近くで販売しているマンション会社の社員の嫌がらせなのでは・・・・？
実際にそのモデルルームに行ったらメチャクチャけなしていましたから。
他社の悪口はみっともないですね！！

[221: 匿名さん]

勝手な憶測、判断、それによって起こるいがみ合い、不信感・・・あげくの果てに欠陥マンション扱いされて、罵り合い・・・一つ一つ問題を解決していきましょう。協力できることはみんなで協力していきましょう。

[222: 匿名さん]

ほ〜らね！ちょっと批判すると、すぐに反対意見がレスされるでしょ。
２００所帯もある物件だし　隣近所のつき合いなんてたかが知れてるでしょ。
勘違いするなよ、２１９の業者さん（＾＾）
説明会が無事行われる事を祈ってます！

[223: 匿名さん]

２２２はホントひねくれ者だね〜性格悪ッ！

[224: 匿名さん]

222へ
あなたなんかとお風呂で一緒になりたくないわ。

[225: 匿名さん]

２５日ＭＲに設計会社が来るそうです。
設計に関しては直接話が聞けるかな？
施工者の「本物件に関しては疑わしき構造は一切なかった」という言葉も聞きたいのだが。

[226: 匿名さん]

今朝の読売新聞に出ていましたが、今回の偽装問題に全く関わっていない他物件の売り主さんたちも
全体説明会なり、前にも書き込みがあったと思いますが非破壊検査を行って　購入者の皆様に
納得のいく説明をされていると掲載してありました。
事の発端は、志多組施工ということが始まりなのですから紙切れ１枚で済ますのは
どうかと思います。現に構造計算書だって耐震数値が２転３転している物件があるわけですから・・・

[227: 匿名さん]

>２２５　その情報ソースは？


そういえば、１２月１０日にも各担当者が集まるという情報が
ありましたが、その日に行かれた方いらっしゃいますか？

[228: 匿名さん]

入居説明会の日程を知ってる人いませんか？

[229: 匿名さん]

最近は皆さんの意見が聞けなくて寂しいです。
いよいよ内覧会ですね。結局まとまった説明会は無いのかな？

[230: 匿名さん]

マンションを買うにあたって、藤沢・辻堂・茅ヶ崎の物件を
専門職の方数人に下見してもらった結果、こちらに決めました。
マンションの造りに関して言えば、決して高級ではないけれど
しっかりとした良いモノを使ってるとお墨付き貰えました。

また、新築マンションの値引きは普通にある事なので
問題物件だから？と疑心暗鬼になる必要は無いと思います。
(値引き物件だから資産価値が落ちるという事は無いですし。)
問題点をあげるとすれば環境に関してですかね。
そこは個人の価値観によって賛否両論あるとは思います。

あと志多組は、業界内では誠実な仕事をすると評価も高く
それだけに稲城の件は見抜けなかったのが残念だと・・・
ただそれ以降の物件については大丈夫であろうとの事です。
※そうはいっても不安が残る方は納得いくまで話し合いや
説明会の依頼等をされるのが良策だと思います。
実際他マンションですが、事件以降に住民の要望から
志多組参加の説明会を行った所もあるようですし。

大規模な偽装発覚事件もあり、掲示板荒れ気味なので
少しでも不安材料を取り除けるかな？と思い書き込みしてみました。
入居日も近づいてきましたし、楽しい気分で迎えたいですね！

>>220
実は、そこの物件も候補の一つに入っていたのですが
確かに近隣の他マンション数件を貶す様な話を多々されました。
ここの掲示板の存在も知ってるようで、書き込み内容を例にあげ
「見晴らしさんは評判悪い」とストレートに言われましたしね。
商売ですから、他を引き合いに出すのも仕方ないのかな(汗)

まぁでも、嫌がらせ疑惑はあるものの憶測の域ですし
あまりに過剰な批判レスは、気にしすぎないのが一番かも。

[231: 匿名さん]

入居説明会の知らせがきました。
耐震構造についての質問がある人は、入居説明会の後に売り主や建設会社に
直接するというものでした。
そこでしっかり説明してもらって、納得して入居したいと思います。
でも、みなさん不安は少なからずあると思うんですけど
入居者全員集まるわけですから、売り主や建設会社から紙切れではなく
顔を見て全入居者に説明があってもいいと思います。

[232: 匿名さん]

うちはまだ説明会の知らせが届いてませんがいつでした？
昨日「入居までのスケジュール」みたいなのは送られてきました。
２４日に引渡しみたいですね。
引越しはみなさんいつ頃する予定ですか？

[233: 匿名さん]

説明会は２９日です。
もっと早くにスケジュールの知らせが欲しかったですよね。
急にバタバタしてしまいそうです。

[234: 匿名さん]

>>230さん
久々の書き込みがこのような内容で嬉しくなりました♪
入居が楽しみですね。

>>232さん
うちは市内からの引越しなので、
できれば即引っ越したいです。早く住みたいので...ワクワク♪
でも市外や県外から越してこられる方は、
お子さんの転校などもあるでしょうし、
やはり３月下旬〜４月にかけてからが多いんですかねぇ？

[235: 匿名さん]

今日ポストに「完全無料で１年間住めるんです！」ってチラシが入ってました・・・

[236: 匿名さん]

それ、随分前から入ってますよ。
よく読みましたか？
完全無料といっても、結局は購入することが前提みたいですよ。

[237: 匿名さん]

購入前提としてもなんかいい感じはしないですね。
私も前に見たときに「え〜」って思いましたよ。
結構売れ残ってるんでしょうかね？

[238: 匿名さん]

>>235
値引きします！と表立ってビラには書けない為
それ相当の値引きも考えます、という事ですよ
文面こそ違うものの、どこもやる手です

部屋はどこでもいい、とにかく値引きして欲しい人は
こうゆうの狙って最終期ギリに買う人多いですよね

[239: 匿名さん]

完全無料だなんて、正規で購入した人が聞いたらどう思うでしょうね。
いくら耐震構造は大丈夫と言われても、本当いい感じしませんね！

[240: 匿名さん]

正規で購入したがなんとも思わん。
だって欲しい部屋じゃないんだから。
>>238の言うように、
＞部屋はどこでもいい、とにかく値引きして欲しい人
用のプランなんだからさ。

[241: 匿名さん]

なんか文句ばっかり言ってる人は文体似てるけど同一人物？
>>240さんと同様に我が家も正規購入だけど、
感じ悪いとかまったく思ってない。業者も商売なんだしね。
そんなに嫌ならキャンセル料払ってでも解約した方がいいよ。
例外はあるだろうけど、家は一生に一度の買い物だろうし。

[242: 匿名さん]

今日は入居者説明会お疲れ様でした♪
次にお会いするのはきっとマンション内ですね〜。
お会いできるのを楽しみにしています。
どうぞよろしく！

[243: 匿名さん]

/.

[244: 匿名さん]

.,.,.

[245: 匿名さん]

>>43
>建築確認番号から推測すると、ここの検査は株式会社 東京建築検査機構のようですけど、どうなんでしょう？
>耐震強度偽造事件で名前の上がった志多組施工なので多少不安があります。
清水が設立したのは東京建築検査機構。
資本金は1億8000万円で、清水が43.3%、オリックス・キャピタルが19.4%を出資、残り37.3%をエー・アンド・アイシステムなど10社が出資した。
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10006361609.html#cbox

[246: 匿名さん]

ここのＭＳって完売しましたか？

[247: 匿名さん]

まだみたいですよ。
あと１０戸前後だそうです。
住民のみなさんはもうこの掲示板見ていないのかな〜？

[248: 匿名さん]

総和地所のロータリーパレスはどうですか？で意見交換してるようです。

[249: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[250: 投資家]

ここは管理会社変えた方がいいですよ。
評判悪すぎです。