XAX（ザクス）

[匿名さん]

京浜急行大師線沿線という微妙な立地ですが、
なかなか人気でそうですね。アイランドブリーズ、サイトシティ、ラ・ヴィータ
あたりと迷うところですね。

[102: アトムの子]

　こんにちは。第1期（第1次・第2次）が完了した時点で、販売状況は、このような状況です。
　　　　http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/1772bde9/bc/photo/xax051219.jpg....

　ほぼ半分ぐらい埋まったという感じでしょうか。

[103: アトムの子]

　申し遅れましたが、南西向き角部屋（BAタイプ）を契約しました。

　BAタイプの方には、すでに案内が届いているかと思いますが、キッチンの配置を変更できるメニュープラン4が追加されました。標準プランでは「アイランドカウンター」ですが、メニュープラン4ではコの字型の「対面式キッチン」にすることができます。他のタイプと比べて、唯一ここだけが気になっていたため、速攻でオーダー追加したいと思います。

　また、メニュープラン3に、DENの壁と扉を取り外した、モデルルームと同じ配置とできるオプションが追加されました。これにより、リビングを18.7畳まで拡大することができます。

　地元民ですので、ご契約された皆さま、情報交換をよろしくお願いいたします。

[104: 92]

>>101
なんだかいい訳っぽいですが、ザクスの南にできる建物よりも低い金利で買えるという意味で書きました。
でも金利の上昇がものすごく緩やかだったらあまり意味ありませんが…

>>102
写真サンクス。
しかしＡ棟の売れ行きが悪いですねぇ。

>>103
しかしオプションも高いですが、メニュープランも高いですね。
本当にしたかったプランも値段の関係でいまだに悩んでいます。

みなさんは家具とかはどこで買うのかな？
自分は近くのイトーヨーカ堂とかを検討しています。
おすすめとかあります？

[105: 匿名さん]

>104
家具は安くすますなら近場はニトリ
期待しているのは来年横浜にオープン予定のヨーロッパの大型家具家
名前はえっとなんていったか忘れました。
確か千葉のザウス跡にも同じ店がオープンします。
安くてデザインいいらしいです。

[106: 匿名さん]

http://www.ikea.jp/
ここですかね！？

[107: 匿名さん]

>106
そう、それっ

[108: 93]

イケア　今日の昼のテレビで来年話題になると言われてましたね。
家具やオプションをこれから考えていかないとなぁ。

[109: 匿名さん]

契約したものです。
みなさまよろしくお願いいたします。
約80世帯に4基のエレベーターと、
割と使用率が高そうなのですが、
朝の通勤時間帯はどの程度待つのでしょう。
せいぜい5分程度なのでしょうか。
戸建てやエレベータを使用しない低層マンション、
エレベータの無い団地住まいしか経験ないものでピンとこなくて。

[110: 92]

>>105
情報ありがとうございます。
まだまだ先ですが、情報は早いに越したことはないので助かります。

ガス栓が無いのが契約後にわかりました。
重要事項で石油ファンヒーターは禁止っぽい言い方されているので困っているところです。
みなさんの暖房器具は主になにを使用されるのでしょうか？

[111: 93]

エレベーターの件ですが、私の実家のマンションを例にあげると
ザクスと同じ３００戸程度の戸数に４基のエレベーターでした。
１２Ｆ建ての１０Ｆに暮らしていて、少し朝に混むぐらいの印象は
ありましたが、そこまで支障はなかったように感じます。
　ただ、下の階の方ほど待ち時間は長くなると思います。
あと、ポスト・ゴミ捨て場・駐車場などの位置関係がマンションによって
違うので、多少エレベーターの混み具合は変わってくる気がします。

[112: 匿名さん]

ＸＡＸの南側のマンションは、現在９階建てで計画しているそうです。１０月末の段階では７階建てでした。まだ変更の可能性はあるそうです。１月の抽選以降に発表になるそうです。多分１２〜１５階建てになるのではないでしょうか。東側は１５階建てだそうです。後、駐車場のセキュリティーは防犯カメラ１台の設置のみだそうです。営業に口頭で言っても駄目な用であれば、建築会社に対してセキュリティー上非常に問題があることを書面で申し入れる等の対応を行う必要があります。申し入れて強化する義務はありませんが、将来問題が起きたときに社会に貢献する会社として何らかの考えはあると思います。まあ、長谷工さんならそこまでしなくても必要な対策はとってくれると思います。工事していればどれだけ危険か分かるはずです。クリスマスの時もパトカーが数台来ていました。

[113: 匿名さん]

>112
ありがとうございます。
正面が12〜15階の可能性も？それだとお手上げですねー。当初の計画7階のほぼ倍ですから
図面や説明を見聞きして、納得して購入した皆様も考えてなかったのではないのでしょうか。
ほんと勘弁してほしいです。
駐車場は今からとても不安です。契約会の時にも「自己責任でお願いします」
と念を押されました。通例通りの言葉なのかもしれませんが、
不安材料ですので、まるで「これ以上何もしませんよ！」と突き離されているような、
ここの発言を見ているような言葉だなと感じました。
その時につっこめばよかったのですが、
ぼーっとしてしまい、後から思ったことでその場で言うことができませんでした。

書面で対応申し入れですか。実現する可能性があるなら、やってみたいです。
といいますか、大人しく受け身のままで、車をパンクさせられたり燃やされたくないですからね。
個人で行う方がいいのでしょうか。または、どなたかと協力した方がいいのでしょうか。
こういうことは初めてですので、さて、どこから手を付けてよいのやら。。

[114: 匿名さん]

１１１さん情報ありがとうございます。
参考になりました。
なんだか、色々と心配なことがありますね．．
駐車場は私も心配です。不安を感じながら暮らしたり、
実際に事件がありましたとかでXAXの名前が新聞にのったらいやですよね。

[115: 匿名さん]

15階建て・・・確定のようです。

[116: 匿名さん]

正面ですか！？
しかし、どこで聞いたのですか？

[117: 匿名さん]

9階〜15階で段々で高くなっていくようです。
出来るだけ影が出げきないようしてくれるようですよ。
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[118: 匿名さん]

↑ずれて変になってしまいました
南から北に向かって高くなるようです

[119: 匿名さん]

□□□□□□□xax

西■　　　■東→9階
　■　　　■
　■■■■■→15階
　　　南

こんな感じ

[120: 匿名さん]

またちょっとずれた・・

[121: 匿名さん]

１１７〜１２０。情報ありがとうございます。
非常に感謝しています。ちなみに情報源はどこからでしょうか？
支障なければ、訓えてくれませんか？