XAX（ザクス）

[匿名さん]

京浜急行大師線沿線という微妙な立地ですが、
なかなか人気でそうですね。アイランドブリーズ、サイトシティ、ラ・ヴィータ
あたりと迷うところですね。

[222: 匿名さん]

私は希望の間取りが決まっていましたので、予算内（値段が安く）で、
その他個人的に２，３の希望を入れたら、たまたま少し人気がある列になりました。（偶然です）
もっと予算があれば、まだ契約していない部屋が割とある列もありましたし
その列は部屋も広いしよかったのですが．．(^-^;)

結果的に契約した部屋はエレベータの近くなので、夜うるさいのだろうかと
心配なのですが、実は今も線路のすぐ近くに住んでいて、朝も夜も電車が通っても
気づきませんので、絶対大丈夫だと確信しています。（苦笑

[223: 匿名さん]

１次契約者です。確か当初南向きB、C棟からの販売との事でしたがA棟の問い合わせが多い為、
案内しているといわれたような気がします。たまたま予算、間取りからA棟を希望しました。
実はエレベーターの近さを考慮に入れ忘れましたが実際に入居してみないとわかりませんね。
本当のところA棟の角部屋が多摩川に面していてよかったのですが、広すぎるのと価格的に
難しかったです。

[224: 619]

はじめまして。私もA棟を契約しました。　角部屋は大変気に入ったのですが　価格で断念でした。
あと、気になるのが　小さな子供がいるのですが　川崎区より保育園は今現在で空き待ちとの事　マンション側の説明では　多くの幼稚園や保育園があるので大丈夫との事でしたが周辺に他にもマンションが建つのに入園できるのか少し心配です。

[225: 匿名さん]

現在、横浜在住です。教育、福祉関連については川崎市は評判いいのでは・・私のところは入居時期に小学生
となる為、影響はありませんが保育園で空きがないのは切実な問題ですね。詳しくはわかりませんが横浜市
よりは良い状況なのではないのでしょうか？

[226: 匿名さん]

営業の方に調べていただいたところ幼稚園は入れそうだが、周辺の保育園はやはり空き待ちになるみたいです。現状でこれだと入居時で周辺の世帯数が爆発的に増えることを考えるとむりでしょうか。
小さな子供連れの家族も多いでしょうから…

[227: 匿名さん]

購入しました。これからマイフォームが完成していくのが楽しみです。工事の写真を撮って生きたいのですが、壁が高くて撮影できません。そんなに隠さないで見せてください。壁を透明のアクリルにしてください。後、いつまでも川崎市にダダをこねていないで早く前のマンション決めてください、９階でいいでしょ。

[228: 匿名さん]

契約者です。南側のマンション計画は決まったのでしょうか。確か1月末に決まると言われた気がします。何かあったのでしょうか。

[229: 匿名さん]

190さんの書き込みに2月末公示のよう、とありましたので
もうすぐじゃないでしょうか。
他にも営業から2月になれば分かると説明を受けたという
方もいらっしゃいました。
見落としで無ければ、昨日川崎市のHPを見てもそれらしいものは
ありませんでしたが、みなさんのお話を合わせると
やはりもうすぐのようですね。

[230: 匿名さん]

実は検討していたのですが・・・。
やっぱり仕様が微妙ですね。床暖房、二重サッシorペアガラス、ウォシュレット等々、最近の物件では
標準装備されているものが無し。
まあ、これは価格がお手頃なので、その分自分で買えばいいのですが、さすがに
二重床だけはどうにかして欲しかった。
あ、そういえば駅徒歩４分も実際にマンションの前までは１０分近くかかるよねぇ。
でも価格と川沿いであることは本当に魅力的なんだけどなぁ。
港町駅前物件まで待つかな。

[231: 匿名さん]

購入者です。
私も部屋から10〜13分位を想定しています。
実は今の家の方が5分きっかりで近かったりします。
仮にXAXがこれ以上駅に近くなると、幹線道路により近くなり、
個人的には騒音や排気ガスは嫌なので、購入対象外となってしまいます。
ですので、あの微妙な位置でも、私にはまぁ許容範囲という感じです。

[232: 匿名さん]

南側のマンションは、川崎市の新規制（高さの規制）で揉めているようです。長谷工は開発を断念する可能性があります。前のショッピングセンターも同様。

[233: 匿名さん]

近くのイトーヨーカドーはそんなに高くなかったような気もするけど。
マンションはどうか知りませんが、ショッピングセンターの建物自体は大丈夫なんじゃないでしょうか？

[234: 匿名さん]

そうですね。高さ制限については問題ないように思えます。郊外の大きな店舗について再度規制をかけると
いうような話があったような気がするのですがそちらの関係で出店できない可能性があるのではないでしょうか？
これから住民がこれから増える予定なので十分採算はあうので業者の方にはそれなりに魅力があると思いますが・・・
予定どうりできることを望みます。

[235: 匿名さん]

前のマンションが決まらないのはなぜでしょうか。川崎市と揉めているというのは如何してですか？不安です。

[236: 匿名さん]

緑地を多く確保したい市と住戸を多くしたいデベとの調整でしょう

[237: 匿名さん]

どなたかオプションで値引き折衝された方いらっしゃいますか？

[238: 匿名さん]

大型店規制と商店街活性化推進のため大型商業施設計画は廃案になりかけてるらしぃが・・・こまった。
コンビニ位はできるか・・・

[239: 匿名さん]

まぁ大型公園でもいいけど、レゲイさんがあつまったらいやだなぁ。まぁ川崎から距離があるから大丈夫か。

[240: 匿名さん]

近くのローソンが100円ローソンにならないかしら。

[241: 匿名さん]

商店街活性化も何も、商店街自身があまり努力しているように見えませんでした。
何より早く閉まりすぎ。道路が狭いせいかアーケードも無い所も多いし．．
今住んでいる所の商店街の方が、もう少し遅くまで営業していて便利です．．