ソラネットってどうですか？【４】

[匿名さん]

江東区亀戸９丁目の「ソラネットシティ」について語りましょう。
先スレ：
「ソラネットってどうですか？」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40734/
「ソラネットってどうですか？【２】」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39984/
「ソラネットってどうですか？【３】」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39917/

＊煽り、荒らしはスルーでお願いします。

[282: 匿名さん]

管理組合があまりにもダメな対応してると
次年度以降役員のなり手が居なくなるんじゃない？
抽選だろうが何だろうが拒否者続出とかね


ところで、メインエントランス常に開けっぱなしだな
風除室の意味まるでナシ。どこまでもだらしねぇなココの住人orz

[283: 匿名さん]

結局バイクはいいところに落ち着きましたね。
綺麗に整列して停めてるし。
有志を募ってまとめあげるなんてかなりの敏腕ですな。
いいぞ管理組合！なかなかやるな管理組合！

まあみんな色々意見もあるだろうけど、
バイク停めてる人たちもソラの同志なんだからさ。
困ってる人には思いやりも持たないと。

[284: 匿名さん]

ちなみに
「現状報告回答なし」
は白いシートのバイクのおっさん。
どうなってるのさ？

[285: 匿名さん]

>>282
メインエントランスの扉が空いてるのは
毎朝掃除してくれている掃除のおじちゃんが
朝が来るたび空けてるから。
空気の入れ替えしてくれてんのか？

[286: 匿名さん]

>>284
バイク倒したのは、
高校生くらいの若者数人。
その後バイクにジュースかけてた。
同じバイク乗りとして
警察にでも言ってやろうかと思ったけど、
噂の白シートバイクだったから、拍手した。

[287: 匿名さん]

＞バイク倒したのは、
＞高校生くらいの若者数人。
＞その後バイクにジュースかけてた。

ここまでされるとは、
白シートバイクの兄さんは
その若者らに恨みでもかっとるのかね。
過去に何かモメ事でもあったんだろうか？

[288: 匿名さん]

ネットが遅すぎる。
個人でFiberBitを解約して、USENとかフレッツ光とか入れますか？

[289: 匿名さん]

>>288

夜でも40メガはでてますよ。遅すぎるのか回線のせいではなく
PC環境のせいかと。

[290: 匿名さん]

>288
今のドメインは@fiberbit.netなのに@kjps.netのドメイン宛でエロメールが送られて来る。

[291: 匿名さん]

帯域は絞ってるよ。
P2Pが使い物にならん（スピードテストで１００Mbps出ようが全く意味ないし）。
PCの設定や環境のせいじゃないよ。
まぁ、>>288さんがWin3.1とか漢字Talk7.0とか使ってるんなら話は別ですがね。

[292: 通りすがり]

ブラウザ使うのに40M出ても意味無いしね（宝の持ち腐れ）。FTPの転送なんかも規制されているみたいです。
以前住んでたマンションのADSL（8M）の方が速いです。
友人の話だとTEPCOが良いらしい。でもこの地区、電柱ありませんからね（笑）、無理ですね。
長谷工はFiberbitと仲が良いみたいですが、「Fiberbitだと資産価値が下がる」というニュアンスの文章はネットのあちこちで見受けられます。
あんまり興味ある人いないだろうけど、評判悪いですよ、Fiberbit。

[293: 匿名さん]

おれ、ソラ在住で
ＯＣＮで働いてます。
ＯＣＮでＦｉｂｅｒＢｉｔの下回りを
やってます。かなしい。。

[294: 匿名さん]

「悪質な規制」ってとこにFiberbitがあります。
ま、ソースは２ちゃんねるですが。
これ、ホントですか？
確かにファイル転送速度は遅いとは思いますが、ネットゲームは特にストレス感じません。
pingは以前住んでたとこよりもずっといい。
でも、lossとchokeが大きいようです（アッカADSLでは共にゼロでした）。

[295: 匿名さん]

私もスピードテストでは50メガくらい出ますが、持続して転送量が大きいと規制されるようです。
（スピードテストは一時的な接続で計測しますから、単純に喜んではいけませんよ）
このシステムだと、ストリーミングとかオンラインシネマなんかもまともに見られませんね。

[296: 匿名さん]

姉歯建築設計事務所
検査機関「イーホームズ」

連日ワイドショーで騒がれていますね。
耐震構造計算書を偽造された住民の方々の怒りも当然。
ソラネットシティーでは
第三者住宅性能評価機関(どなたか社名知ってますか？)による
・設計性能評価書
・建設性能評価書
の２通を頂きましたが、なんだか心配になりますね。
地盤の条件にもよりきなのでしょうが、
このマンションの耐震強度って正確には
震度いくつまでなのでしょうね…。

[297: 匿名さん]

指定住宅性能評価機関は建築確認番号に記号を付けるので見分けられます。

ソラネットは「第UHEC・・・号」となっていましたので、
ユーイック（株式会社都市居住評価センター）というところです。
http://www.uhec.co.jp/
（イーホームズの場合は、第eHo・・・号になります）

[298: 住人]

はじめまして。住人です、耐震に付いて、もう一度確認することは出来ないのでしょうか。
どの様な結果が出ても、気持ちの整理が出来るような気がします。
管理費の一部を使っても、第三者機関に依頼してみてはいかがでしょうか。
まだまだ、長く生活する場所ですから。

[299: 空]

ソラネットの全住居者の皆様へお願いがあります。

先日、偶然気付いたのですが、外ベランダのコンクリート壁に
クラック（ひび割れ）を二箇所発見してしまいました。
具体的に言うとサッシュに接した壁４５度に沿って２０センチと
ベランダの屋根に当たる面に５０センチほど（いずれも幅は１ｍｍ程度）

ネットで検索すると、コンクリートの“乾燥収縮”が発生原因ではないかと
推測されます。
乾燥収縮によるひび割れは、コンクリートを打って数ヶ月〜２年くらいの間に
発生すると言われており、コンクリートにとって宿命的なものだそうです。
ただ、乾燥収縮によるひび割れにも、不可避的なものと、そうでない許容すべき
でないもの(＝施工主による建築ミス）があるとのこと。

そこで、全住居の皆様にクラックの有無をチェックして頂きたいのです。

もし、私の部屋がレアケースであれば、問題視する必要がないのかもしれませんが
そうでなかった場合…施工主に全面的な調査＆補修を以来すべきだと思うのですが
いかがでしょうか。

ちまたでは大体的にマンション問題が取り上げられています。
不安を煽るつもりは毛頭ありませんが、ご協力頂ければ幸いです。

なおこの件に関しては、マンション専用の掲示板に同じスレッドを立てています。
レスはそちらの方にお願いします。

[300: 匿名さん]

入居するとき外部の業者に点検頼んだから、少しは安心してますけどね。
不安だったら、今からどこかに点検を依頼してみては？

[301: 空]

＞３００さん
レス、有難うございます。
我が家も入居する時、外部の業者に点検して頂いています。
アフターサービスもやっているはずなので、確認してみます。

[302: 住人]

ベランダにヒビ？ベランダの部分はコンクリートは出ていませんよね？
コーティングされていませんか？我が家では確認できません。
２９９さんへ、どこを見ればいいのですか。外壁はタイルで覆われているし。
見当たりません。
住んでいる棟が違うのでしょうか？
お答えください。

[303: 匿名さん]

>>302

>具体的に言うとサッシュに接した壁４５度に沿って２０センチと
>ベランダの屋根に当たる面に５０センチほど（いずれも幅は１ｍｍ程度）

299は住人じゃないでしょｗ

[304: 空]

私の説明不足で申し訳ありません。
ベランダのコンクリートというのは、
リビング側のサッシュと接している“外壁”のことです。
コンクリートというのは間違いで、
コンクリートをコーティングしている外壁のことです。
お分かり頂けましたでしょうか？

[305: 匿名さん]

ん〜
いまいちイメージできん。
ま、帰宅したら確認してみるか。

[306: 匿名さん]

その後どうなりました？

[307: 匿名さん]

外部の人間も閲覧出来る環境に
あまり細かい内容を書くのはどうでしょう。

明らかに外部の人間と思われる人も見ています。
変な業者が入りこんで来ないとも限りません。

[308: 匿名さん]

専用ＨＰに書きましょう。

[309: 匿名さん]

>301

内覧業者は内装の良し悪しを見るだけで、耐震性までわかんないでしょ。
今回の事件発覚以前だったら、検査機関から承認されたような書類見せられたら葵の御紋のごとくなにも言わずにひれ伏すだけじゃない？

しかし、マンションの耐震性の全棟調査やるようなこと言ってるけど、これ税金でやるんだろうか。。。。

http://www.asahi.com/politics/update/1130/003.html

[310: 匿名さん]

戸建ての方が手抜きはひどいんだが、そっちもいちいちやるのかねコレ。
しかも税金で。
土建業界を放置してたツケですなぁ。
国民の生命財産に関連する事項は規制緩和なんてするもんじゃないね。

ちなみに私は入居前点検で鉄筋なんかも調べてもらいました。
エコー（？）みたいな超音波測定器具使って。
自分が入居するとこなんだから、勿論自分の金使ってやりましたよ。
管理費から出すってのはちょっと納得いかない部分がある。

[311: 匿さん]

ところで司法書士にお願いした登記の残金精算って還ってきましたっけ？
登記事務そのものが全部終わったのか記憶が定かでないですが。

[312: 匿名さん]

↑大丈夫か？
配達記録でちゃんと送られて来てるはずだけど
確定申告に必要な書類も一緒に入ってるから確認したほうがいいかと

それより銀行から残高証明が来ないよ・・・

[313: 匿名さん]

り、理事長・・・
帯域絞ってますって、Fiberbitは・・・
やっぱ詳しくない人は不便さがわからないんだろうね・・・

[314: 匿名]

はじめて書き込みます。住人です。
入居前から気になっているのですが、城東病院横の空き地は何か建つのでしょうか？
どなたかご存知の方いますか？

[315: 匿名さん]

基本的にはあのあたりの空き地は全部マンションみたいですね。。。
マンションパビリオンの跡には何かお店でもできればいいなぁと思ってたんですが。。。

[316: 匿名さん]

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01696.html
ここの情報からです。

[317: H]

311/312さん
司法書士の事務所から、何ヶ月か前に２重で残金を振込んでしまったので返し下さいという手紙がきたと思うのですが、
みなさん、ぶっちゃけ、返しましたか？

[318: 匿名さん]

釣られるかな？

[319: 匿名さん]

皆様！！
新年あけましておめでとうございます。
本年も何卒宜しくお願い申し上げます。

年明け早々火災報知器が作動して少し焦りましたが、
一体何だったのでしょうね？
とにかく大事に到らなくて良かったです。

偽装問題で揺れているグランドステージ住吉では、
三日の日に住民と地域の方々が協力してもちつき大会を催したそうです。
色々あって大変でしょうが、団結して助け合われてるのが少し羨ましいです。
ソラでも催しものやらないのかな？
まあ何をするにもお金が掛かるしちょっと難しいのかも。
でも問題がなくとも住民同士の交流を深めたい今日この頃です。
寄付を募ってするとか・・・しつこい？(汗）

[320: 匿名さん]

最近、廊下や、リビングと洗面所のドアと壁に隙間が何箇所か出てきたり、クロスの継ぎ目が目立つようになりましたが、
ここんとこ気温が低いから木が収縮したりするからなんですかね？

[321: 匿名さん]

あっ！それウチもなんです。
確かにクロスの継ぎ目などが目立つ様になってきましたよね。
不安なので知り合いの専門家に聞いたところ、
今年は記録的に気温が低く、空気も乾燥した日が異常に続いて
いるのでどうしても木材が収縮してしまい仕方ないとの事でした。
確かにそれを証明するかの様に、会社で永年使っている木製の机が
今年に限ってびっくりするほど反りが出ているんですよ。
自然の力とはホントに恐ろしいものです。
なので隙間に関しては誰も悪くないので我慢しております。

[322: 匿名さん]

ソラ専用掲示板を作ったころからダメだと思ってたけど、
ちょっと勘違いしてるね。
厳しく言っても反感買うだけだよ。

タバコの投げ捨てですが、ベランダ側はともかく、それ以外は住人だけとは限らないですよ。
配送業者の人が廊下でタバコ吸ってるのを見たことがあるけどね。

エアリーコートスロープ脇にて植栽が・・・

って、どうして住人だと言い切れるのか・・・
もし、カメラで映像等あるなら、それをちゃんと説明しないとね。
考えが浅すぎと言うか言葉足らずというか。
一生懸命やるのはすばらしいけど、中途半端はやめてほしい。
掲示板を作った意味も中途半端だし、最近ちょっと切れ気味だし。
だったら作らなければ良かったのにそんな専用掲示板なんか。
自分で始めた事じゃない。

[323: 匿名さん]

>322

ん？
しゃれにならない事なんだから
みんなで気をつけようって事では？

住人だって決め付けて、一方的に叱ってましたか？

あなたは、スロープ脇なら住人って決め付けられないんだから
気をつける必要ないって言ってるみたいですよ。

[324: 匿名さん]

住民専用掲示板があるのですから、マンション内のことはできるだけそちらに書き込んだ方がいいと思いますが。
部外者も読んでいる可能性があるのですから、ソラネットの問題点などをここで書き込むということは恥ずかしい
ことだと思います。

[325: 匿名さん]

まぁ、逆に言うとここに書いたら恥ずかしい問題が山積みなんですけどね
築浅の中古で買う人や賃貸で入る人にソラネットはこ〜んな状況ですって教えてあげないと(笑)
それによってある程度自浄作用が働けばいいけど・・・そうもいかないでしょうな
最近特に思うんだけど、集合住宅に暮らしているという認識が低すぎる人達が多いような感じがするんだよね

[326: 匿名さん]

ちゃんと読めよな。

[327: 匿名さん]

３２４さんに賛成。
ソラネットの他の住民を非難するのは、同じマンションを選んだ自分をも否定してるのと同様だよ。
自分で選んだマンションだから、皆で住みよい住居にしていきましょう。
ここに愚痴を書いても、自分のマンションの価値を下げるだけ。

[328: 匿名さん]

住民専用掲示板に書くのは嫌だな。
掲示板が必要だって言うなら、書き込んだ人の部屋番がわかるようにしないと、やりたい放題になる。
しかも、これが一番嫌なんだが、実は管理者だけはこいつが何号室の奴だってわかってることなんだな。
全員わかるか、全員わからないか。のどちらかでないとフェアとは言えないわね。
と言うわけで、あんな中途半端な掲示板に書き込む必要なし。
ご近所トラブルみたいなのまで、書き込んでる奴いるし、甘えすぎだな。
理事会の仕事じゃねーだろ？みたいなのまでやってるしな。
次の理事会もそれをやらなきゃいかんのか？やりすぎによる迷惑も考えないのかね。

議事録やお知らせなんかが載ってるのだけは評価するけどね。
まあ、323みたいに見てない人もいるみたいだがね。

325>はどっちで言ってるのかわからないが、俺もそう思うよ。認識低いよな〜。
人の迷惑考えようよとか言う人達。逆も考えろよ。
人と人が集まっている以上壁はあるだろ。
我慢も必要だぞ。どうしてもって言うなら、理事会なんか使ってないで直接言いなさい。

[329: 匿名さん]

そうそう。悪いことを注意できない大人が増えてくるから、子供もダメになってくるんだよな。

[330: 匿名さん]

理事会には苦情や要望なんかが来たりしてるかもしれないし、掲示板なんかにも書いてるのは見るけど、
いちいち、そんなのに反応し過ぎなんじゃないの。
ほんとんどの住人は静かにしてると感じるんですが、
一部の我慢の足りない方々が騒いでるだけじゃないのかなあ。
理事会は過剰反のでは？

例えば、クリスマスの飾りつけ・・・

などなど、の問題と言うか苦情と言うか、何件ぐらい来てるっていうのかな？

しょせん、マイノリティではないの？
そういうの、ぜんぜん伝えてこないからまったくわかりませんが。

そんな、過剰判のするための掲示板なんか必要ないし、
飴を与え続けると次が困るんだって。
「今度の理事会は何もしてくれない」みたいに。
箱の大きさ考えてほしいね。

[331: 匿名さん]

× 過剰反の
× 過剰判の

○過剰反応