オーチャードプラザ川崎ってどうですか？

[匿名さん]

オーベルグランディオ川崎と並んで立てられているハローシティープロジェクト。
お風呂場に段差があるのがどうかと思うけど、
小さいながらも４LDKは使い勝手がいいんじゃないかと・・・
どうでしょうか？

[201: 匿名さん]

ななさんこんばんは
我が家も今日オプション会いってきました。
オーダー家具とかエアコンは高いですね。
うちも鏡と湿気とり（猫がのってる写真のです）と水周りのコートを検討してます。
フロアコーティングは紹介ないのでしょうかね？
需要ありそうなのにな。ネットで探してみようかな。

エアコンは引越し当初はまだ不要だし入居後にでもヨドバシで
考えようかな。その頃には今紹介しているエアコンが型落ちして
安くなってないかと期待してます〜

[202: なな]

201さん、

こんばんわー。エアコンは194: 名前：bonの書き込みの、リンク先を見ると、
石丸電気が量販店では安心そう。ヨドバシはポイントが嬉しいんだけど、
特に、工事の内容については詳しく書いてないよっ。
と、いっても私の実家はヨドバシだけど！^^;

[203: 匿名さん]

こんばんは
オーチャードからどこかの花火大会って見れるのでしょうか？
ご存知のかた教えて下さい。

[204: 匿名さん]

私も花火の件気になります。A棟からはどうでしょうか。六郷の花火はベランダからは反対になるので見れそうにないですね。

[205: なな]

明日から第四期の販売のようですね。
残り戸数はわかりませんが、商売繁盛を願います。
こちらの掲示板にも、新しい参加者の方が、いらっしゃるかな？

[206: 匿名さん]

今日から４期なんですね。私は１期購入組みですがなんだかあっというまです。
オプション会行った時には８階くらいまで立ち上がってました。ついこの前まで
ひろーい更地だったのに。
ナイスさんもオーベルさんも３月末には８６０戸も売ってしまうなんて
すごいですね。残りの販売がんばって下さい。
それにしても早く引っ越したい〜

[207: まめ]

今日行ったら（散歩です）10階を作っていました。もう少しですね。
遠目からも存在感のある建物になってきました。
自分の部屋は外から見えないところなので、早く見たいです！

[208: bob]

わたしもひさしぶりに行ってきました。着々と進んでいるようです。
ところで、近所の幼稚園ネタありませんかねー。いまのところピックアップ
しているところはないんですが、勉強などに力がはいってるところより、のびのび元気に
遊ばせます！！ってゆうところないですか？

[209: 匿名さん]

へーもう10階なんですね。
矢向の駅の階段の上からも見えてきましたね。
内覧会ではじめて見れるんですよねー
来年までまだまだ先は長いですね〜

[210: 匿名さん]

初めまして。遅ればせながらこないだモデルルーム４件目にしてオーチャード
にたどりつきました。ちかじか契約です。もう行った時には最終期にはいるころ
だったらしく、あきらめ半分でいたらちょうど空きが出てそこにきめました！
サニーコート中層階です。オプション会ってまた開かれるんでしょうか？
参考に行ってみたかったんですが．．．いろいろと夢がふくらみますね！
ニトリとかみて歩くだけですっごくたのしい！でも現実に全部そろえるとなると
厳しい状態です。。。

[211: まめ]

10月にもう一度オプション会が開かれるようですよ。

[212: なな]

210＞いらっしゃーい！サニーコート中層階との事、私もです。
今後よろしくです＾＾とにかく、悩みのタネは、エアコン。どーしよ〜。
ちなみに、私は最初、お隣のマンションを予定していて、
隣のBBSには書き込んだんですけど、ニトリの家具は、
色々と問題あるので、小物くらいにしておいた方がいいですよ。
あとは、はじめから覚悟するか・・？
多分、入居まで、こんな感じで、あっという間なんでしょうね。

そういえば、エントランスの奥に、
噴水あるのについ最近気がつきました。遅い？

[213: 匿名さん]

そーなんだー。。。ニトリの実態しらなかった。。。オプション会あるんですね、よかった、
ふんすい！？！すごいですねー、私はずっと一軒や住まいだったから、単純に
マンションたのしみです＾＾ところで、家具そろえるならどこがいーんでしょう？！
大正堂とか？あとどこがあったかな．．．

[214: 匿名さん]

ニトリの家具ってそんなにダメなんですか？
お勧めの家具屋ってどこなんでしょう？

[215: 匿名さん]

私も購入者です。
10月と1月にもあるって聞いたような気がします。

私は車で回るルート営業の仕事をしていますが（横浜です）
ニトリの車は運転が非常に荒いです。マナーもとても悪い。
看板しょってよくあんな運転するなと閉口します。
これではニトリから商品を買おうという気が全く起きません。
それに中の家具がいくら厳重に梱包されていても
配送途中でもうダメでしょうね。
商品に対する愛情が末端まで伝わっていないのでしょうか、社長さん？

皆さんも運転する機会があって「家具屋」「引越屋」等のトラックを見かけたら
よーく注意して観察しておいた方がいいと思います。
明日そのトラックに積まれている荷物は
あなたの大切な荷物かもしれませんよ（笑）

[216: うに]

私たちも購入者です。
周辺情報はやっぱり気になるので、いろいろカキコあって参考になります。
オプションは浄水器を検討中ですが、作り付けになってしまうと後々のことが気になります。
壊れたときが怖いので、ＩＨも付けない予定です。

実はコレ書いてる時点で、うちの旦那は周辺情報見てます・・・。
ナイスがくれる資料の。
購入に積極的に動いたのは彼なんですけどね。
一般的には奥様が中心に動かれることが多いそうですが、
私はえらく消極的でした。
あ、でもちゃんと納得しての契約です。
これでローンがおりなかったらどーしよー！（今結果待ちなんです）

[217: bob]

ニトリの家具を買って使ってますが、金額にみあった商品だと思いますよ。
いわゆる一生ものではないと思いますが、今風の家具をまずまずのプライスで
購入できるので良いと思ってます。ちゃんとした？家具はやっぱり、カリモクとか
マルニとかになっちゃいますよね。国産メーカーはなんだかんだしっかりしてますよ。
デザインが気に入るかは別ですけれど。
デザインはアルフレックスですかねー！買えないけど・・・。

[218: まめ]

先日、デパートの家具売り場でアルフレックス見ました。
実物を見るといいですねぇ。

家具は使い方でお店を選べばよいでしょう。
買いなおしを前提とするか、一生ものにするか、悩みますね。

[219: 匿名さん]

みなさん家具とかってみんなどれくらい買い直すのでしょうか？
新しい家・・・ということで全て買い換えたい気持ちでいっぱいですが
無理だろうな。
今買い替えを考えてるのは、薄型テレビ・テレビ台・エアコン・パソコンの台
位です。
洗濯機やダイニングテーブル等もほんとは買い換えたいのですがね・・・

[220: なな]

薄型テレビ、羨ましい〜っす。

ニトリは、運転荒いんですね・・・。
まめさんの「家具は使い方でお店を選べばよいでしょう」というのが、
正解！って感じです。

で、うちは日本橋三越がセール中で、みてきましたよ。
大手家具メーカー品が、20%offとかでした。
9/6までだけど、新館できるからまた秋にセールするとみた！
家具って割引すくない物だから、ちょっと嬉しいですよね。
たしか、2千円以上の買い物で、駐車場5時間タダだったよ。

うにさん＞
浄水器は、うちは悩んだ末、結論としては、まず、蛇口が、シャワーなので
取り付けタイプは無理。んじゃ、アルカリ系のヤツは？と思ったけど、
シンク付近に設置するので、邪魔かな・・・。てな感じで、
設置お願いしちゃいました。私は付けませんが、IHは、
またビルトインタイプのコンロを設置するだけだと思うので、
大丈夫だと思いますよ！とにかくキッチンは広いとは
いえないので、なるべくスッキリ！を重視しようかと思いますっ。

[221: まめ]

薄型テレビ狙ってます。
総理大臣と交渉中。

現在　価格comによると
液晶26インチ　20万円〜
液晶32インチ　27万円〜
プラズマ32インチ　28万円〜
こんな感じです。（地デジチューナー付で）

3月には26インチで15万くらいに下がればなー

価格ウオッチも楽しいですよ

[222: ゴルゴ]

はじめまして。最近購入を検討し始めた者です。つい先日こんなことがありました、
皆さんに読んでいただき、ご意見をお願いします。
購入を真剣に考え、ある部屋で銀行ローンの仮審査をお願いしました。
数日後、私の会社社長宅を調査会社の人間が内密に訪れ、なんと郵便ポストに手を突っ込んで中をいたずらしていたのです。社長が自宅にたまたま帰ってきて
その人間と鉢合わせ。その人間は、社長が警察を呼ぶまでずっと黙秘したままでした。そして警察が来ると、私の名前を出し、住宅ローンの調査で訪れたと告白しました。
そしてそれを、ナイスに問い合わせると「当方は、感知しません。銀行さんか、調査会社と話したほうがいいのでは？」と言ってきました。
皆さんは、この話を聞いてどう思いますか？どう対処したらいいと思いますか？真剣に悩んでいます。

[223: 匿名さん]

ナイスは審査を通過した人に売るだけです。
今回のような調査をするのはお金を貸す側ですよね。
（ちゃんと返す能力があるかな？と）
ということで
>>「当方は、感知しません。銀行さんか、調査会社と話したほうがいいのでは？」
という対応は不自然ではありません。

ローン会社とその調査会社に抗議するのが筋でしょう。
これって犯罪ですよね。

[224: 匿名さん]

調査会社の人間がロ−ンを申し込んだ人が勤めている会社の社長宅の
郵便ポストをあさっていた？
そんなことをしても関係した情報は何も得られるわけないし、一体何を考
えているのかな？その人。本当に犯罪ですよね。事実だとすれば。
販売会社は直接には関係ないんじゃない？こういう場合。

[225: 匿名さん]

223の意見に同意

[226: 匿名さん]

販売会社もある意味、被害者では

[227: ゴルゴ]

貴重なご意見ありがとうございます。
皆さんが言うように販売会社であるナイスの対応のしかたは、筋としては仕方ないのかもしれません。
しかし、血の通った人間として、一生に一度の大きな買い物を検討している者にとっては、もの凄く不愉快で
もの凄く寂しい気持ちになったのも事実です。そのことこそが、その対応こそが、誠意ではないでしょうか？
これから何十年もそこに住まい、付き合っていく会社が、その程度の会社では無い、無くなっていくことを望むばかりです。

[228: 匿名さん]

その犯人は「ナイスの依頼で来た」と言ったのですか？
もしナイスの名前を出したのなら、ナイスにも非がありますが
ゴルゴさんの書き込みからは「ローン会社の依頼で来た」としか読めません。
「ナイスの依頼で来た」と言ってないのであれば、ナイスも被害者ですよね

[229: 匿名さん]

ローン会社って、銀行ではないのですか？銀行がこういうことをするのですか？
わたしもローンを組むので、どこの銀行ですか？

[230: 匿名さん]

この件、私も気になっています。
貸し出し予定の金融機関が調査会社の人間を雇って借りる側の身辺調査
をしているということなんですか？

[231: ゴルゴ]

すいません、訂正します。ローン会社ではなく、大手都市銀行です。
大金を貸す側ですから、身辺調査は仕方ないと思いますが、そのやりに問題があるとおもう
のですが。
２２８さん、ナイスが被害者ならば、なぜ相手銀行に事実確認、抗議をしないのでしょうか？
ナイスがグルだとは思いませんが、銀行の支店名、担当部署、担当者、一切教えてはくれ
ませんでした。銀行名だけはわかりますが。

[232: ゴルゴ]

しかし、会社側の対応は納得のいくものでは有りませんでしたが、私の担当のＴさん、Ｓさんは、
話のわかる方で、こちらの気持ちも理解した上で、きちんと対応してくれました。
会社に対し疑問は残りますが、担当の方の対応に少し救われた気持ちになりました。

[233: 若輩者ですが。。]

２階と１０階で３００マソ違うのですがやっぱり上ですかね？ちなみに当分一人暮らしなんですが。どなたか意見をお聞かせください。
あとオーベルには活水やエコジョーズ等がありますがオーチャードにはないのでしょうか？今度行った時に聞くつもりでしたがどなたかお願いします。

[234: 匿名さん]

＞233
タイプは何タイプですか？
眺望を重視するならやはり10階だとは思いますが・・・

オーチャードには活水やエコジョーズはないですよ。
オーベルはかなり売れてると聞いたので
部屋のタイプを選べるほど残ってないかもしれませんね。

[235: 若輩者ですが。。]

ありがとうございます。
西向きの確かＡＧだったと思うのですが。間取りが近くにないもので。
優先住戸がキャンセルで２階を今商談中で、他ですと抽選なるらしいのですが。

オーベルの方がネットも安いんですよねー？
管理費は変わらないのに。

[236: 匿名さん]

西向の10階だったら眺望いいですね。
東側の日もはいりそうだし。

オーベルのネット環境はよくわからないです。
私はあんまりとなりと比較しないで買ってしまいましたので。
もしオーチャード契約したらよろしくおねがいします。

[237: 若輩者ですが。。]

やはりムリをせず２階にするとしますか。ちなみにこの部屋は間取り変更されていて４Ｌが

[238: 若輩者ですが。。]

↑の続きですが
ちなみにこの部屋は間取り変更されていて４Ｌが３Ｌになっており収納も充実していて
間取りは気に入っております。

[239: 匿名さん]

>231
（228さんではありませんが）
問題の銀行が主要取引先の銀行だとすればナイスとしてもあまり強い抗議
は出来ないかも知れませんね。
それよりも、そういうことをしでかした銀行からお金を借りるのかどうするか
ということになってくると思うのですが．．．。

[240: 匿名さん]

ニ○リで家具を買うのはやめましょう。
もう最悪。。。

[241: 匿名さん]

週末、構造説明会行って来ました。
たいした事話さないのでがっかりでした。

建物は9階まで？できてましたよ。後は所々タイルを貼ってました。
早いもんですね〜。

[242: まめ]

２ｃｈによると、ＹＯＵＴＶはパススルーをしないそうです。
地上デジタルを現在自前チューナーで楽しんでいる方、注意です。
アンテナを持っていきましょう。（ベランダに付けていいのかな？）

[243: 匿名さん]

>>240
どう最悪なんですか？
具体的に教えてください。

[244: 匿名さん]

銀行や不動産に全幅の信頼を置くのは考えたほうがいいと思います。規制産業ですし。
親戚で以前大手Ｓ不動産から購入した戸建の権利関係で、契約前に預金してた同系Ｓ銀行の口座からＳ不動産に入金されたトラブルがありました。裁判所の差し押さえ期限前に引き当て回避の為？判を押してないのに不動産と銀行がグルで親戚名義に先行して変えてました。
弁護士と相談した結果、和解しましたが。

[245: BOBA]

はじめまして
モデルルームいって気に入ったんで
希望住宅確認書なるものを書いたんですが
あとは抽選までじっと待ってればいいもんなんでしょうか？
ど素人なもんで

[246: bob]

ＢＯＢＡさんはじめまして。
じっと待ってましょー。当選すると良いですねー！

[247: bon]

> BOBAさん
登録の受付期間が始まったら、ちゃんと本登録しましょうね。
当選したあともスケジュールは目白押しだし、実印・収入証明など
必要な書類などもたくさんあるので、営業さんとマメに連絡を取って
確認をとっておいたほうがいいと思いますよ。

[248: なな]

若輩者ですが。。さん、
こんにちわ。私も、マンションを決めたきっかけは間取りですよ。
決まったらまた教えて下さいねー！

BOBAさん、
どうぞ、宜しくでーす。当選祈ってマース！

[249: 匿名さん]

サニーコート検討中なのですが前のブライトコートって
やっぱり圧迫感あるんでしょうか？
５０メートルはあいているそうなのですが。
ま、実際見てみないと分からないですよね。

[250: BOBA]

bobさんbonさんどうもです
てかHNがややこしいっすね（笑
ここいろいろ読んでみて知らない事が多かったんでびっくり
でもまあやっぱり欲しいんで当たりて〜な〜