芝浦地区統合スレッド第１タワー

[私のためにケンカしないで！]

気 温 と 共 に 注 目 度 も 急 上 昇 中 ！
芝浦地区の新築マンションどれにする？等の比較はこちらで。

　＃　以下の個別マンションスレで、他のマンションの話をするのはやめようね♪

【島付きマンション】芝浦アイランド（芝浦島）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/

【免震・電化】キャピタルマークタワー（CMT）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/

【無視するな〜！】カテリーナ三田タワースイート
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/

[62: 匿名さん]

でもグローブタワーって全然売れてないみたいだけど不安になってきた。
CMTもTTTも結構売れてるみたいなのに・・やだなあ売れてない部屋がいっぱいある
MSって。共益費とかまちがえても上げないでね。

[63: 匿名さん]

販売数字も販売計画も出てこないもんね。
かなりなことになっているんでわ？

[64: B.B]

CMTモデルルームガラガラだけど　完売するのかな?　購入を考えている者にとってはとても気になります。管理費
修繕積立金等大幅に上がるのでは…

[65: 匿名さん]

CMTは登録開始３日間で第一期の2/3の住戸が登録されたみたい。
それって売れている数値？売れってない数値?

[66: 匿名さん]

芝浦島：モデルルーム混み混み⇔販売登録ガラガラ
ＣＭＴ：モデルルームガラガラ⇔販売登録混み混み

なんでこういう状況になったのか。よくあることなの？

[67: 匿名さん]

>>65
悪くはないでしょ、むしろ良いかも。
でも、まだ迷ってる人が多そうだから、最後の日になってみないとなんとも言えなさそ。

[68: 匿名さん]

規則では、売り主が管理費補填するはずですよね？
多分値段下げても売り切るんでしょうね。
6000万円が4000万円になっても4000万円が3000万円にはならないでしょうけど、4000万円で広くてイイ部屋だったらうらやましいかも。

[69: 匿名さん]

最近、やたら島からのお誘いが急に増えてるですが〜？

[70: 匿名さん]

芝浦アイランドＫｉｔが送られてきた。
自分でブロックリノベーションして遊びましょうと言うことらしいが、、、
１／３が真っ白だった。。。
逆効果では？

[71: 匿名さん]

召喚age
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[72: 72]

>>３日間で第一期の2/3の住戸が登録 登録締め切りまで日数があるし、かなり好調。
今回の販売数は４００程度あるから、たった３日で３００登録したことになる。
普通のマンションなら売り切れ状態だよ。

[73: 72]

芝浦島：モデルルーム混み混み⇔販売登録ガラガラ

販売価格の設定ミスだろうね。これは苦戦するよ。もういまさら価格はかえられません。
長期戦ですな。

[74: 匿名さん]

販売ではＣＭＴの圧勝と見た。
機能は平日にもかかわらず、商談コーナーではあつく商談が展開されたよ。
南低層の６０平方のすごい倍率になってる様子。低価格が人気の要因らしい。

[75: 匿名さん]

ただなー。
スレ違いだけどCMTと港南定借は入居時期が近いからなぁ。
実は港南定借知らないだけで、そっちが発表になったら続々キャンセルするかもよ。
基本的に価格重視の傾向が強いから。

[76: 匿名さん]

まあ、価格だけで見るなら港南定借の圧勝だけど、あっちはあっちでかなり倍率高くなるし、
時期は時期だから、流れて行くのはここのハズレ組じゃない？

[77: 匿名さん]

そうかー？
住んじゃってればともかく、多分CMTの入居前に募集かかるから、
手付放棄しても元取れるかもしれないよ？

[78: 匿名さん]

>>芝浦島：モデルルーム混み混み⇔販売登録ガラガラ

CMのミスリードもあるね。本来的な購入層をハズしたうえに、
興味本位の非対象者ばかり集客動員する結果になっている。
費用ばかりかけて、効率悪し。

[79: 匿名さん]

>>74
っていうか、芝浦島の動向がぜんぜん分からない。
この感じだと、CMTの1期にぶつけるのは回避したと考えても良いんだろうけど、
肝心の芝浦島自体の希望者はどんな集まり具合なんだろうか。
この前の優先販売（200〜300戸くらい）で弾丸切れ〜？

[80: 匿名さん]

ちょっとやりすぎちゃったね、芝浦島。
広告代理店も「あたらしい広告のスタイル」としてチャレンジしたい部分もあったんでしょうけど
あまりにもPOPなイメージが退職金で住み替え予定の団塊世代みたいに、
CP重視で堅実な物件選択したい層に敬遠されちゃった模様。

[81: 匿名さん]

たしかに。>>80
「スマップ〜！キムタク！きゃー」の世代は
億ション買える世代とは微妙にズレてるかもね。