プラウド船橋本町・プラウド津田沼について教えてください。

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総武線沿線で購入を考えております。
周辺の野村の販売が好調だと聞き気になっております。
実際に現地に行かれた方の感想を教えていただければと思います。

[262: ソレイユ]

入居して約１週間が経ちました。
仕事帰りは<260>さんのいうとおり、寂しいですね。
自治会での重要案件になりそうですね。
土地利用計画が進めば人も増え、明るくなることでしょう！

話は変わりますが、元ダイエーの方からの情報で、
ダイエー津田沼店の跡地(1F&地下)にスーパーができるらしいです。
今、工事していると聞きましたが...
本当ですかね？何か情報あったら教えてください。

[263: 匿名さん]

>>262
他の掲示板では、北口からイトーヨーカドーが移転する
っていう話が有力みたいですけどね。でもプラウドの位置
から考えると、北口の西友とあんまり距離も変わらない様な
気がする今日この頃。

[264: 匿名さん]

そもそもこの地域に既存の自治会があるのでしょうか。

[265: 匿名さん]

ホームページもアップデートされて、完売となりましたね。
いやはや良かった、良かった。

[266: 匿名さん]

入居も終盤に差し掛かってきましたねえ。ご近所さんもおおらかな
感じで、安心しております。

[267: 匿名さん]

入居して１週間が経ちました。
同じフロアの方々も良い人そうで安心です。
しかし昼も夜も大きな音も無く、非常に静かなマンションですね。
操車場の音だけが響き、少し寂しい感じもしますが、落ち着いていて
良いと捉えるべきでしょうか？

[268: 匿名さん]

早くも２階駐車場で車上荒らしが出たようですね
あんなチェーンゲートなんかまったく役に立たなそうですな
早めにセキュリティ付けなければ・・

[269: 匿名]

確かに静かなマンションですね！夜などは、ベランダに出ると音が響きますからね。
でも、気になる事が・・・上階の音が結構響きますね。（二重床なのに！？）
共同住宅なので、皆で気を遣い、気持ちよく生活したいものすね。
セキュリティの件も含め、管理組合が発足したら色々な意見が出てくるのでは・・・

[270: 匿名]

269です。共同住宅じゃなくて、集合住宅ですね！

[271: 匿名さん]

二重床でも音はするんですよ。
私は二重床の分譲物件を賃貸して住んでいるので、
引越した当時、なんだ分譲でもこんなものかとがっかりしたものです。
音でもめてる分譲マンションは意外に多いそうです。
↓ここの専門家さんの意見は参考になります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3700/
買った後では遅いかもしれませんが、買う前に知ってしまうと買えなくなったりするので
どっちが良いのかは分かりません。
ちなみに、このマンションのスラブ厚は一応合格ラインですよ。
結局、上下左右の部屋の配置との兼ねあいとどんな人が住むかの運次第
みたいなものと思ってた方ががっかりしません。

[272: 匿名さん]

↑専門家さんとは、ゼネコンボーイさんのことです。

[273: 匿名さん]

↑このマンションとは、プラウド津田沼のことです。

[274: 匿名さん]

うちは上下左右いずれの音もまったく聞こえてきません。
どちらの世帯も小さいお子さんはいるようですが、
本当に住んでるの？って思うくらい静かなものですよ。

[275: 匿名さん]

うちもたまーに上の音が聞こえるぐらいですかね〜
なんか組み立てるのかな？（コン・コン・コン）って音が多少。
夜中はやめてねって思うけど、耳をすましていれば聞こえるって程度だからな〜。
奥さんは「ドタドタドタ」と走っている音を聞いたようだけど（夕方に）。

どんな床だろうと、音はするものですからね〜。
住んでいる人にもよるんでしょうが。

[276: 匿名さん]

269です。271さん、資料有り難う御座いました。（勉強されてますね！）
私共は長い間、賃貸マンション暮らしだったので・・・分譲マンションに期待しすぎたと言った感じです。
いずれにせよ、上下、左右に住む人次第なんだと実感しております。
ちなみに、生活音なので仕方ありませんが、畳の部屋に掃除機をかけていると思われる音、椅子を引きずる音も聞こえてきます。

[277: 匿名さん]

>>275, 276
ちなみに何階ですか？うちは上の階(10階以上)
なのですが、274さんと同じように、音が気になった事
はありません。確か上と下の階で、微妙に天井高が違った
と思うので、それも影響があるのかな？と。

[278: 274]

うちも10階以上です。

[279: 276]

うちは低層階です。
皆さんが、羨ましいです。
建設会社の人に聞きましたら、他にも私たちと同じ悩みを持たれてる方々も居るとの事でした。
何階の方かは、知りませんが・・・

[280: 匿名さん]

私は10階以下に住んでます。
上の物音とかかなり気になります。（うちも下の階の方に迷惑かけてたらごめんなさい）
昼間家で仕事してたりすると、ちょっとイライラしますね。
むしろ電車の音のがまだましかも。
買う前に日当たりとか、色々調べたけど、上の音だけはどうしょうもないですもんね。
子供が大きくなるまで我慢（？）とか思うと悲しくなります。

[281: 275]

うちは低層階です。

もともとすんでいた所での上階の騒音がかなりひどかったので、今現在は
多少気になる程度ですが。
ただ、どうしても音はするもんですね。
挨拶に行ったときお留守だったので、どんな方が住んでるのかまだわかりませんが。