シティハウス湘南台

[匿名さん]

シティハウス湘南台ってどうなんでしょうか？湘南台駅って3線乗り入れてるし、わりと便利なんでしょうか？

[22: 匿名さん]

駅から近いので仕方ないのですが、残念ながら高くてちょっと手が出ません。
湘南台駅から徒歩10分弱で、これからいい物件がでないかしら。

[23: 住民B]

確かに駅から近いですが、ダイエーとローゼンが近いだけで、特筆すべき立地じゃないように感じますよね。
２線始発というメリットはありますけど。
昼間とか、結構ひっそりとしているし、これでこの値段ですか〜という感じはしました。
１８さんの言うとおり、３ＬＤＫ３，７００〜８００万円くらいだと地元の地主さんも言っていました。
ＭＲに来た人の年収が高かったのかな？
湘南台から徒歩１０分ですと東口は期待できません。
西口ならまだ空き地も多く（地主がなかなか手放さないって話もあるけど・・・）こちらに期待したいですね。

[24: 匿名さん]

なんか結構な人気っぷりみたいですね。
駅２分の評価ってやっぱり高いんでしょうか。
今週末が締め切りですが、登録しようか悩んでいます。
でも抽選になりそうだと、くじ運悪いから無理かも・・・・
お買い物が近くにあるのが最高なんですよね。
雨にもほとんど塗れずに駅に行けるし・・・・。

[25: 匿名さん]

濡れずにでした。誤字です。失礼しました。

[26: 匿名さん]

申し込んだ部屋が抽選になってしまい・・・・

[27: 匿名さん]

当たった！これでもうモデルルーム巡りもしなくて済みます。
やっと理想の家が見つかりました。
いろいろなマンションを見てきましたけど、
ここの場所が一番良かったです。
購入者の方がいらっしゃれば、意見交換しましょう。

[28: 匿名さん]

うちもめでたく当たりました。モデルルームは他に4〜5件見ましたが、
立地と部屋・建物の内容でバランスがとれていて、何より湘南台という場所が好きなので
一番気に入りました。
（正直、建物と部屋だけならもっと気に入った所もありましたが、駅から遠すぎるなど、立地に難があったりで）

27さん、いろいろ情報交換できると嬉しいです。

[29: 匿名さん]

本当に即日完売したのですね。
契約の日のモデルルームは
大混雑でしたので、
本当はもっとオプションの話を聞きたかったのですが、
担当の方も忙しそうだったのでゆっくりと
話が聞けませんでした。
また、次回ゆっくりと聞きます。

オプションのダウンライトを悩んでいますが、
これだけだと部屋は暗いですかね？
モデルルームみたいなお洒落な部屋にしたいんですよね。

[30: 匿名さん]

今、先着受付してますね。
迷っています。
誰か背中を押してくれれば・・・
場所とかすごく気にっています。
オプション一覧も頂いて夢を膨らませています。

[31: 匿名さん]

29さん

今更レスするのも遅いかもしれませんが、ダウンライト頼みました。
明るいor暗いと感じるかどうかはその部屋の広さにもよると思います。
オプション一覧の説明ではシーリングもそのまま付くという事ですので、もし暗かったら、例えば、
そちらにもスポットライト式の照明を付けるとか、或いは間接照明を増やすとか、色々手段はあるかなと。

30さん

今回、先着順の割には、結構良い条件の部屋を多く扱っているように思います。
どーん、と背中押しちゃいますよ（笑）。
既契約者の一人として、お待ちしてます。

[32: 匿名さん]

３０です
今日、契約してきました！
これから忙しくなるかな。
引越しは来年の夏だけど
今からあれこれ考えてます（笑）
お金のことも考えなくちゃ・・・。

[33: 匿名さん]

既契約者の者です。
返済計画を検討中ですが
フラット３５を利用する方っていらっしゃいますか？
まだ時間に余裕があるので検討しようと思ってます。
銀行ローンよりメリットあると思うのですが・・・。

[34: 匿名さん]

27です。
私は銀行ローンに決めました。
フラット３５も悩みましたが
フラット３５は金利は安いのですが
生命保険料が別にかかるので、
結局、支払額では銀行ローンとくらべても
変わらなくなりますよね。
あと、フラット３５は繰上げ返済の手数料がかからないと
言われましたが、最低１００万円以上からしか
返済を受け付けてくれないそうなので、
２〜３年に一回くらいしか繰上げ返済できないわたしは
あまりフラット３５のメリットは感じなかったです。

あと、自分ですべての手続きをしないといけないのも
面倒でしたし、「つなぎ」融資っていう融資を
利用しないといけないので、その手数料と利息も
ばかにならないので、やめました。

どうでしょう。参考になりましたですか？

[35: 匿名さん]

ありがとうございます。
確かに生命保険が別であるのと、自分ですべての手続きをしなきゃいけないのは
私もネックだと感じてます。銀行にしようかなぁ。

[36: 匿名さん]

西側の駐車場がほぼ出来上がりましたね。
思ってたよりも立派で少しびっくりです。

[37: 匿名さん]

今日モデルルームに行ってきました。
結構混んでてゆっくりと見学できなかったのが残念です。
でも、明日も雨っぽいから、遊びに行くのをやめて
もう一回モデルルームに
行ってよくお話を聞こうと思います。
わたしは転勤族でもあるので、将来的に賃貸にすることを
考えていますが、このあたりの賃料ってどのくらいするのでしょうか。
どなたかご存知な方がいらっしゃれば
教えてください。
やっぱり駅前だから、高家賃が望めるとうれしいのですがね。

[38: 匿名さん]

荒れますから、賃貸は止めてください。転勤時は空き家にしといて下さい。

[39: 匿名さん]

先着順住戸、契約しました！
立地の良さと、価格を天秤にかけて
かなり悩みましたが。
購入された方、情報交換仲間に入れてください。
室内のカラーは何になさいましたか？

[40: 匿名さん]

室内カラーは、モデルルームと同じにしちゃいました。
システムキッチンの引出しとかの色もすごく迷ったのだけど
結局ＭＲと同じ・・・。ゆっくり決めたかったな。
あと、ＬＤに面している洋室を和室にしました。
冬にコタツを使いたいので。

先着順住戸何部屋あるんだろう？

[41: 匿名さん]

先着順終わったみたいですね。
わたしは、一次二期に購入した者です。
カラーは１番白いタイプにしました。
確かにもっとゆっくーり決めたかったですよね。
オプションは、ダウンライトとフルフラットカウンターを申し込みました。

40さんは、Ａタイプですか？
いいですね〜ＭＲのままでイメージ完璧ですねっ。