グレーシアコート横浜元町ベイサイドアルテ

[匿名さん]

情報交換しましょう

http://www.gm7.jp/gm7/index.html?qCookie=t

[41: 匿名さん]

今日、最終でしたっけ？
完売したのかな。

[42: 匿名さん]

内覧会、おつかれさまでした。
ちょっと唖然としてわたしは今内覧会ブルーって気分です。
みなさんのところはどうでしたか？

[43: 匿名さん]

全然ここの購入者でもなんでもないのですが、内覧会で何かあったのですか？

[44: 匿名さん]

ケーブルテレビの営業の人にビックリ
売れないホストが昼間ＣＡＴＶの営業のバイトしてるのかしらって
思っちゃいました。

[45: 匿名さん]

>42さん
私も仕上げの甘さに愕然とし、腹が立ってきました。本当にこの状態で引渡しするつもりだったのかと。
壁紙やフローリングに引っ掻き傷がいくつもあったり、収納棚の何もない所にねじ穴が開いていたり。
どこのマンションでもこんなものなのでしょうか？

建物自体は気に入ったのですが。。。

[46: 匿名さん]

ホントに。。。

エレベータの色で唖然！
玄関のドアからして傷がある。
床には糊がこぼれて固まっていたり、白く粉が吹いている状態になっていたり。
壁はところどころ破けていたり。

モデルルームと同じ状態を普通は期待するよね。。。

[47: 匿名さん]

エレベータの色を変えさせることを第一期理事会に提案しませんか？
あの色でいいと思いますか？

[48: 匿名さん]

たしかに、汚かったですねぇ。傷も一杯でした。
もう少し綺麗に掃除でもしといてくれれば印象も違ったでしょうに。

普通掃除して引き渡したりしないんですかね?

[49: 匿名さん]

初めての書き込みです。
入居されるみなさん、よろしくお願いします。

>>44さん
ウマイ！！あれじゃ、引いちゃいます！
内覧会の後でカーテンを見に、HOME'Sに行ったら食事してました！
けっこう、小さい・・・

>>45さん
>>46さん
そんなに酷かったのですか？
確かに仕上げはヒドイですよね。フローリング傷はかなり多かったし。
ただ、ゼネコンさんの対応は好印象でした。
指摘した事は全てチェックシートに記入してもらえたし、
床の反りやドアの建付け等の致命傷になりそうな問題が無かったし、
水、電気、ガスの全てを使える状態で内覧させて頂けたので。
＊他の板をみると、指摘してもなかなか記入してくれないみたいですし、
　水等も確認出来ない所もあるみたいです。
収納棚の穴は、棚の位置を換える用ではないのですか？
次回、確認しないと！

>>47さん
相鉄カラ〜？・・・
色変える場合も修繕費ですよね〜！
積立金が上がるなら、我慢します。

>>48さん
ほんと、汚かったですね！
あくまでも建築が終わった状態を見せてくれたので、
仕上げはこれからだと信じてます。（お願いします〜）

みなさん、一つ質問させて下さい。
カーテンレールって天井近くに付いてるのが普通ですか？
今、使ってるカーテンじゃ、窓の半分くらいしか掛かりません！！

今週は指摘事項確認ですね。全て直ってて下さい！
私の所は一箇所、時間の掛かりそうな問題が有ったので
来週ですが、みなさんの情報を待ってます！（お掃除情報とか）

みなさんの問題がクリアされている事を祈っています！

[50: 匿名さん]

兄のマンションは財閥系大手デベでしたが、自分たちで
掃除をしなくても引っ越せるくらいにきれいに掃除されてたそうです。
そんな話を聞いていたので、あまりの汚さに閉口しました。
内覧会の経験のある兄にもきてもらったのですが、ちょっと
驚きというのは、汚さとクレームしなくてはいけない箇所の多さにです。

[51: 匿名さん]

>>49
＞相鉄カラ〜？・・・
＞色変える場合も修繕費ですよね〜！
＞積立金が上がるなら、我慢します。
事前にドギツイ緑色っていう説明を受けた人っているんでしょうか？

相鉄になぜあの色にしたのかを理事会として質問し、住民は納得していないので
費用は販売側負担で変えて欲しいという交渉をすべきだと思います。
緑色にした理由というか、なぜあの色でなくてはならないかの説明を聞きたいです。
どうしても先方が応じなければ住民側の負担ということになると思いますが
そうするともめそうですね。

少なくとも、タイルの色とはあってないわけですし、理事会として売主に交渉するのが先決だと思います。

[52: 匿名さん]

思ったよりも騒音がすごいですね。
うるさくて、窓、全然あけられません。

[53: 匿名さん]

高速道路の音ですか？

[54: 匿名さん]

週末、再内覧会に行ってきました。

前回の内覧会で指摘した事項は、ほぼ修復されており、数点追加はあったものの満足の行く出来でした。五洋
建設の担当の方も感じよくGoodでした。

ただ、部屋は多少清掃されていましたが、相変わらずホコリが目立ちますね。他の商品（車など）であれば、
これだけホコリだらけで納品したら大クレームになると思うんですが。

エレベータの緑色に関しては、ベストでは無いとは思いますが、修繕費をつかってまで色を変える必要がある
のか、と言うのが正直な感想です。そこまで最悪では無いかなと。。。
ただし、相鉄不動産の負担で変更してもらえるのであれば賛成です。

[55: 匿名さん]

マンションの資産価値を考えたことがありますか？
これから入居という時にはピンとこないかもしれませんが、
もし何らかの事情でこのマンションを売却しようとした時、
購入希望者がマンションを見に来ますよね。
その時、このエレベータの色を見て、買いたいと思うでしょうか？
なんでこんな色なの？って思うんじゃないでしょうか？
間取りが良くても、中古物件として流通した時に、購入希望者の決め手と
なるのは価格とマンション全体のイメージですよ。
誰が好き好んで緑色のエレベータに乗りたいと思いますか？
もしモデルルームの段階でエレベータが緑色だとわかっていたら
積極的にこのマンションを購入されていましたか？
まだ空き部屋があるようですが、緑色のエレベータを見せられて
果たして購入する人っているんでしょうか？
値段が下がっていれば話は別でしょうけど。

もし色をかえるとすれば修繕費ではなく、住民が売主に費用負担を求める
べきだと思います。
入居後に発足する理事会に期待したいと思います。

とにかく入居予定の方には購入されたマンションの資産価値というものを
お考えいただきたいと思います。

[56: 匿名さん]

>>55
お前がやれよ。

[57: 匿名さん]

はい、頑張ります。
相鉄関係の方ですね、ありがとうございます。

[58: 匿名さん]

それほど、変な色ではないと思いますけど・・・
エレベーターの扉の色でマンションの資産価値が落ちると思いませんが。
入居後、意見を出し合いましょう。

まだ空き部屋があるようですが、緑色のエレベータを見せられて
果たして購入する人っているんでしょうか？

売れなければ相鉄も困るでしょうから、塗り替えてくれるかもしれませんね。

[59: 匿名さん]

変だよ。
なんでこんな色にしたんだって五洋建設に聞いたら
設計者の指示ですって苦笑いしてたぜ。
自分とこの責任じゃないってはっきり言ってた。

[60: 匿名さん]

リビングの床のキズを指摘したら
五洋建設のオヤジに
引越し作業でこのくらいのキズはつきますよね
って言われました
自分でつけてしまったキズと最初からついてるキズじゃ
意味が全然違うけどな
引越し業者がキズをつけたら損害賠償請求できるし

[61: 匿名さん]

入居者の皆さん、ここのマンション、上階の物音がすごく響きませんか？
こんなもんなんですかね？

[62: 匿名さん]

塗装がはみ出した箇所とか、壁紙などの接着剤がはみ出した箇所とか
そーいうの多すぎ。
なんか内装がとてつもなく雑です。
サギにあった気分。

[63: 匿名さん]

まだ売れ残りがあるんだね

[64: 匿名さん]

先日、現地に見学に行きました。
立地や間取りは悪くないのですが、エントランスのスロープを歩こうとしたら
敷かれた石の床が油まみれで変色していて汚かったので驚きました。
できたばかりの新築ですよね。
入居されたばかりの住民の人は何とも思わないんでしょうか？
エントランスが油に汚れた石畳のスロープって印象悪いと思うんですが・・・

[65: 匿名さん]

>>64
その程度のことに目くじらをたてるような人には
このマンションには住めません。

[66: 匿名さん]

油汚れではなくて、引越し屋さんが使った「台車」のタイヤの跡だと思うけど。

[67: 匿名さん]

どっちにしてもたしかに汚らしい。。。
管理人の掃除の不行き届きでしょう。。。
売れ残り物件の販売に毎日相鉄不動産販売の人が、、、
きているのに何も思わないのが不思議。。。

[68: 匿名さん]

言われて気になって下を向いて歩いてみたけど
たしかに汚いですね。
掃除してくれないのかな？

[69: 匿名さん]

>>61
二重床って感じしないですよね。
隣の音も結構響きます。

[70: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。