グレーシアコート横浜元町ベイサイドアルテ

[匿名さん]

情報交換しましょう

http://www.gm7.jp/gm7/index.html?qCookie=t

[21: 匿名さん]

地元民です。
山下公園をはじめ新山下界隈は、関東大震災の瓦礫で埋め立てられた土地で、元々は海と祖父から聞きました。
前の通りは埠頭が近いので貨物トレーラーが多いのですが、横断歩道前で信号待ちしていると極小さな揺れを感じます。
よって地盤は緩いと思います。まあ、支持層まで杭は打ってあると思うので大丈夫でしょうが。
大雨の増水は問題ないと思います。

[22: 匿名さん]

＞前の通りは埠頭が近いので貨物トレーラーが多いのですが、
＞横断歩道前で信号待ちしていると極小さな揺れを感じます。
＞よって地盤は緩いと思います。
地震に関係する地盤の強さとは無関係な話ですねｗ
このあたりは意外と地下の地盤は強固らしいですよ。
もっともこの話は不動産会社の説明の受け流しですが。
地盤よりも、近所にう普通に買い物できるスーパーとか
マツキヨみたいなドラッグストアーみたいな店ってあるんですか？
住宅やマンションが結構ある割にはそういった店を
あまり見かけなかったんですが。

[23: 匿名さん]

>地盤よりも、近所に普通に買い物できるスーパーとか
>マツキヨみたいなドラッグストアーみたいな店ってあるんですか？
>住宅やマンションが結構ある割にはそういった店を
>あまり見かけなかったんですが。
近くに住んでいますが、スーパーはあまり無いです。
中華街の出口の近くにあるフーデックスという24時間営業のスーパーか、元町のユニオンくらいですね。
ドラッグストアーもありませんが、ドンキホーテがあるので不便は無いと思います。

[24: 匿名さん]

＞私の調べたところによると、第一種災害危険区域になっていますが・・・
これってどこで調べればわかるんですか？
ネットでググってみたんですが、具体的な内容をヒットできなかったもので。
海沿いだし、ちょっと気になりますね。

確かにこのマンションは間取りが機能的だと思います。
広さの割りに収納も多いし。
ただ、室内の配色のセンスには若干「？」って感じはしますね。
床の色とか壁とかキッチンの色とか・・・
自分でセレクトできないようになってるし。
カミサンには不評でした。

[25: 匿名さん]

埋め立ては、大正です。
http://www.city.yokohama.jp/me/port/general/rekisi/map.html
ここらへんの土地は、地盤が固く支持層まで数メートルのところが多いようです。
支持層までの土を入れ替えていれば、液状化の心配もないと思いますよ。
販売元に確認してみたらどうでしょう？きっといいことしか言わないでしょうが・・・

[26: 匿名さん]

このあたりは台風の時はどうなんですか？
強風ですごそうですね。

[27: 匿名さん]

今日の五洋建設の説明を聞かれた方いますか？
説明も明快でしたが、予想以上に地盤の件とかは
心配することもないようなので私はちょっとほっと
してますが他の方はどんな印象ももたれたんでしょうか？

ここってオプションの話は全然出てこないんですが、
何もないんでしょうか？
不動産会社にオプションで何かを頼むと割高になるので、どうせ
他の業者にお願いしてしまうことも多いんですが。
それにしても何もないと寂しいもんですね。

[28: 匿名さん]

>27
オプションのカタログはありますよ。販売担当者に言えばもらえると思います。
ただ、カーテンや照明の斡旋販売が主で、私にとって特に必要な物はありませんでしたが。。。

[29: 匿名さん]

横の側道側は工事中のネットが取れて、ベランダが見える様になりましたね。

[30: 匿名さん]

こんにちは。入居予定者です。
よろしくお願いします。

指定業者さんに見積もりを依頼すると同時に、
他社さんにお願いしているのですが、
「一斉入居の場合は、他の方の引越しがない日に」と言われました。
料金比較したいのですが・・・。
皆さん、引越しはどうなさいますか？

[31: 匿名さん]

こちらの希望日に引越しをしたいので
指定業者に頼もうかと思ってはいますが
全然聞いたことのない業者なので
ちょっと不安です。
いくら小田急の系列会社とはいえ、一般の民家の
引越しでどの程度の実績とサービス内容があるのかが
まったくわかんないですし。
希望日通りに引っ越せないんだったら無名の指定業者に
頼む意味はまったくないですよねぇ。

[32: 匿名さん]

>31さん
レスいただきありがとうございます。
説明が足りなくてすみません。
「一斉入居の場合は・・・」と言っていたのは他社です。
指定業者の場合は希望日で調整してくれると思います。

他社で１社だけ見積もりをしてくれるところがあったので
お願いしてみました。
しかし引越し日は繁忙期のため、
希望している日の引越しは出来ないようです。
料金は指定業者と同じ位でした。

指定業者は聞いたことがないので不安ですが、
希望日に引越しが出来るのであれば、
指定業者に頼むのがいいのかもしれませんね。
まだまだ悩みます。

[33: 匿名さん]

ここって完売したんですか？

[34: 匿名さん]

詳しい数は不明ですがまだすこし残っているといっていましたよ。

[35: 匿名さん]

購入者のみなさん、今日はお疲れ様でした。
なんかタイプミスの多い書類多かったですね。
訂正箇所も訂正印とか押してないし。
大丈夫か？相鉄不動産ｗ

[36: 匿名さん]

>35さん
確かに、各ブースでの担当者が名乗らないので、今自分が誰と話をしてるのかが
分からなくなったりして（販売会社？管理会社？）、ちょっと不安になりました。

建物自体はエントランスも出来てきて、入居が楽しみです。

[37: 匿名さん]

間取りの関係もあるかもしれませんが、DINKSの方や単身の方が
多いマンションだと聞いていました。
昨日の説明会でも確かに同世代の人が多かったので、それはそれで
少しホッとしています。

入居予定のみなさん、よろしくです。

[38: 匿名さん]

初めて書き込みします。
もう直ぐ内覧会ですが、一級建築士のチェックは必要なのでしょうか？
ちなみに本物件で同行してもらう方はいらっしゃるのでしょうか。

[39: 匿名さん]

>>38
あんまり意味ないと思いますよ。
一級建築士って言っても専門もさまざまですし。

[40: 匿名さん]

どーでもいいけど、あのクソ緑色のエレベータはなんだ？.