タンタタウン アルボの丘 向陽台 （その9 ）

[匿名さん]

タンタタウン　アルボの丘　向陽台　（その8）

[422: 匿名さん]

ここのところ日に日に木々が緑づいてきましたね。
1番街ですが、リビングからの城山公園の緑がまぶしいです。花も咲き始め
本当に美しい。朝はベランダに出ると鳥のさえずりも聞こえてきます。
同じく朝は、新聞を取りに廊下に出ると朝日が降り注いでいて、府中方面の
眺望もさわやかで一発でシャッキリ目覚めます。

今日は通勤で初めて稲城駅を使いましたが、城山小横からビスタセーレを抜けて
続く遊歩道が、これまたきれいで雰囲気がよく、散歩気分で気持ちよい出勤が
できました。向陽台は遊歩道が多く、散歩が楽しいですね。

[423: 匿名さん]

昨日多摩ＴＶみていたら、来たる5月30日に日米親睦、稲城市民ゴルフ大会が多摩ヒルズＣ.Ｃ.で
行われ現在参加希望者を受けつけているみたいです。500名とかいっていました。
あの米軍レクリ−エション福祉施設の中のゴルフ場ですよね。
ゴルフ好きの人はどうぞ。外人さんも結構参加されるみたいですね。

[424: 匿名さん]

今日、他の引越し業者とアリさんが言い争いしてましたね。アリさんトラックばかり最優先の段取りじゃ〜そりゃ怒るよ。

[425: 匿名さん]

２期入居です。最近のローン金利ってどんなものなんでしょう。
フラット35一本でと思っているのですが。

[426: 匿名さん]

我が家もフラットと公庫で悩んでます（3期入居）
でも、今金利が上がってきてるし、公庫でいこうかなーと検討してます。
実行金利だと入居するころには公庫と並ぶ可能性もあるし。。。

[427: 匿名さん]

四月のフラット3％になってましたよ。
うちは2期なので、実行時の金利どこまで行っているのか正直怖いです。
フラット一本の予定なので...。
っていうか、425さんもネットでご自分で簡単に分かりますよ！！
ほんと、心配ですよね。先月金利が上がってたので、今月は...？とおそる恐る調べたらまた上がってました。
2期のフラットだと来週末、申し込み会じゃなかったでしたっけ？？
ご自分で検索されてご検討される方が早いかもしれないですよ。

[428: 匿名さん]

フラットは、まだ３％は越えていないと思いますが…
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=R...
公庫は３％をかなり越えましたね
http://www.jyukou.go.jp/news/news/news_kinri.html#a

[429: 匿名さん]

新聞（特に朝刊）は、どこまで配達してもらえるのでしょうか？
玄関ポスト？それとも1階の集合ポストでしょうか？

[430: 匿名さん]

朝夕ともに集合ポストです。

[431: 匿名さん]

パン屋さんでは何種類のパンを販売しているのですか？クロワッサン・チョコの入った細長いパン・アンコが入ったパン・ポテトパイは食べました。

[432: 匿名さん]

大手町あたりまで通っている方いますか？
南多摩と稲城駅どっちを使うのが早いですか？
乗換案内で調べると、時間がビミョーなんですよね。
歩きを考えると・・・・
アルボからはどっち経由が本当に便利なんでしょうか？

[433: 匿名さん]

432さん>私は霞ヶ関まで通いますが確かに微妙ですね。南多摩廻りだと、登戸経由で小田急線なのですか登戸から千代田線の直通列車に乗れればこっちの方が早いですよ。ちなみに私は定期の有効性を考えバス定期も支給されるので稲城回りにしました。ただ新宿乗換がちょっと面倒ですが・・・ひとそれぞれですね。

[434: 匿名さん]

私も大手町ですが、京王が都営新宿線に乗り入れてますから神保町まで行き、そこで都営三田線
に乗り換え、大手町まで行ってます。新宿で乗換えする必要もありません。

[435: 匿名さん]

ドアから新宿駅までですが、
小田急の方が朝通勤は約１０分ぐらい早いですね。
高架工事の成功と言えますね。
夜の帰りは同じぐらいですが、小田急の場合、登戸で
乗り継ぎが悪く、若干、時間がかかりますかね。
終電も早いですし、稲城長沼止まりもあります。
京王線でも夜遅いと歩くことになりますかね。
自分は徒歩で２０分かかりました。
どっちが良いかは何とも言えませんね。

[436: 匿名さん]

通勤では使ってないのですが、新宿まで出る。
と考えると、登戸乗換えが便利ですね。
京王線は、複線ですが、小田急は複々線です。
その差は大きいでしょう。

[437: 427です。]

＞428さん、そうですね。
正確に言うと協同住宅ローンの店頭表示金利が3％なのでまだ、ココで使う場合は3％じゃなかったですね。失礼しました。

[438: 匿名さん]

パンはクロワッサン・あんこデニッシュ・チョコ入りのヤツとアップルデニッシュの４種類だと。
レジの所に写真付きで価格表が置いてますが、４種類しか載っていないです。
そのうち増えるのかな？？

[439: 匿名さん]

１番街のベランダに取り付けられてる衛星アンテナって目立つね。
重要事項説明会の時に説明を受けて納得して、印鑑押してるはずなんだけど、大人が、それすら守れない、守ろうとしないのであれば、子供に対しても何もいえませんよ。
で、決まってるのに何でするんですか？とかいうと、あーだ、こーだいわれるんですよね。
誰が規則を作ったんだ！とかｗ
守ろうという気が全くないんですよね。
大した事じゃないだろう。別にいいだろう。
高い金払って買ったんだ。みたいにね。
でも、ベランダは共用部分なんですよね。
って、アンテナを出してる方ここのサイトを見てくれてないのかな？

[440: 匿名さん]

アンテナ見ました。ほんと、つけている人はこういう掲示板にこない人なのでしょうか？
お布団干しは注意しにいかれているということは、アンテナも同様に注意を受けているはずですよね。つけちゃったものはしょうがない。とかそういう気持ちでいるのでしょうか？
つけてる人がいるのだから。と、続いてつける人が増えないことを祈ります。

[441: 匿名さん]

438さんありがとうございます
いつも買ってきてもらっちるのでわからなかったです

パンはお気に入りです

[442: 匿名さん]

結構寒い日が多いですね。
床暖をかなり使って快適に過ごしてますが、
来月のガス代を考えるとちょっとどうなるか、ちょっと不安ですね

[443: 匿名さん]

１期組みの方。どうですか？家の中は寒いんですか？
床暖房で十分ですか？暖房費やっぱり高いですか？
石油ストーブ使っている方いますか？

[444: 匿名さん]

3月の末日に越してきたのですが、床暖を気にせず使っていました。
東京ガスから8日間のガスの請求がとりあえず来たのですが、8日間で４０００円越えてました。
ひょえ〜です。
部屋も広くなったことだし光熱費だけで4万くらいいくのかな・・・と不安です。
浴室暖房も使っているからかもしれないです。（でもほんの２０分くらい）
ちなみに24時間換気や、換気扇は電気ですよね？

[445: 匿名さん]

最低でも挨拶されたら換えそうよ！しらん顔は無いだろ〜結構多いぞ！そういう奴が！！

[446: 匿名さん]

パラボラアンテナって、ベランダ手すりの「内側」なら良いんじゃなかったっけ？つまり、手すりに固定はするがアンテナポールとパラボラを内側に立てるってこと。

[447: 匿名さん]

床暖フル稼働していました。冬期（４月まで）は床暖＆浴室乾燥機とのセット割引が
あるので、すぐに申し込んだ方がいいですよ。何しろ通常料金より５％ほどお得に
なるはずなので。

[448: 匿名さん]

最初の1年間くらいは建物が冷えていて暖房効率が極端に悪いと思います。
あとは乾燥ですね。今年の冬はだいぶ違うのではないでしょうか。
>>446
ベランダの内側でもだめだったはず。固定してはいけない、という表現だった気が。

[449: 匿名さん]

数日後に引越なのでなんべんか準備のためアルボにきてますがまだおとなりさんを見たことがないです。かなり不安です。片方に至っては表札すらありません。いい人であることを祈ってます。あまりに偏屈な人やうるさい人だとまいっちゃいますね。あーなんだかやな予感・・・でも今更そんなこと考えてもしょうがないか・・・

[450: 匿名さん]

アルボの給湯器はエコ上手でしたっけ？？？？

[451: 匿名さん]

>>443さん
うちは中住戸のせいもあると思いますが、床暖だけで十分です。廊下側は若干寒いかな。
まだ上下左右が未入居だった頃は、かなり冷えましたが、人が住むようになると、
随分暖かくなった気がします。アルボは広い分、光熱費はかかりそうです。
石油ストーブは確か禁止でしたよね。

[452: 匿名さん]

＞＞４４９さん
まだ見ぬ相手について悪い想像をすると辛くなるだけですよ。不安はお互い様ですしね。
近所付き合いが煩わしくてマンションを選ぶ人も多いと聞きますし、
人それぞれなので周りの人をそんなに気にしなくて良いのではないでしょうか。
自分は自分で迷惑をかけずに生活しようと思います。

[453: 通りすがりの近所住民]

引っ越してこられたばかりで寒いと言っている方々へ、コンクリートで作られたマンションは冷え
切っていますから寒いのは当たり前です。　ですが生活が始まり暖房を入れたり人の出入りが多く
なるとコンクリートも暖まりますので来年にはそれほど寒くは無くなっているはずです。

もちろん、向陽台は調布や府中などに比べて1〜2度程度は平均気温が低い気がしますが、夏は
エアコンを止めて窓を開けて自然の風を十分に楽しめると思いますよ。

[454: 匿名さん]

>>449
あなたも、まだ引越しされてないんでしょう？
お隣さんも、もしかしたらあなたとすれ違いでちょくちょく来てるかもしれないですよ。
それで、「隣の人まだ引っ越してきてないんだ。変な人だったらどうしよう・・・」なんて
思ってるかもしれない。
とにかく住む前から考えすぎ。

[455: 匿名さん]

今、２４時間換気の通気孔のフィルターがあって外し方と取り付け方を説明しにきたっていう営業マンが来たけど、あの渦になってるとこにフィルターってついてるんですかね？
家に上がって説明するって言うから断ったんだけど・・

[456: 匿名さん]

上階の子供の足音がかなりひびきますね。　皆様いかがすですか？　
子供なので移動は歩くより走るのは、ある程度仕方ないと思って諦めていますが、それでも親の下の住人に対しての気遣いが感じられれば、親は気にしているのだから仕方ないなと寛容にも慣れるのですが、挨拶は無いは、子供に少しは注意していると言った歩き方も無いは、我が天下と言わんばかりに伝わってくるドタドタ走りには、腹が立ちます。
小さいお子さんのいる方は、下にに住人がいる限り下の人への気遣いをお忘れ無く。

その他にも色々近隣には、思わぬ所で迷惑がかかることもあるので、そういう私も人の振り見て我が身を正せで、迷惑をかけないようお互い気持ちよく生活していきたいと改めて思っています。

[457: 匿名さん]

そんなに響くんですか。
PC版で消音材にゴム付きなんですけどね。
うーん、響きづらいと思ってたんですが・・・
隣居の生活音はいかがですか？

[458: 匿名さん]

隣居の生活音は、聞こえません。ベランダでの話し声は聞こえますね。

[459: 匿名さん]

455さん、それ押し売りってやつじゃあないですか？
どさくさにまぎれてはいってきているんですね、気を付けねば

[460: 匿名さん]

ラーメン天童の隣にえびのというラーメン屋さんがあります。
喫煙OKですが、、。結構美味しかった。
店の人の印象も良かったです。

[461: 匿名さん]

小学生未満の子供がいます。
走る、跳ぶ、床をたたくな、と何遍も叱っていますが、
それでも子供はしてしまいます。
幼すぎて理解してないこともあります。
これからも周囲の方々にご迷惑がかからないよう、
注意していきます。
最近子供が、家ですり足で変な歩き方になっている
のが気になりますが。。。

[462: 匿名さん]

響くのは上の階だけでその他の音など（たとえば隣や外の音）は大丈夫、
ということでしょうか？

[463: 匿名さん]

>>455
その手のフィルターはいくらでも市販されていますよ（そういう拙宅も付けています）。
完全な押し売りです。気をつけてくださいね。

[464: 匿名さん]

>>462
うちも響くの上階の子供が足音だけです。挨拶にはこられましたが。
それ以外は、左右も外の工事音もまったく気になりません。
神経質になるほどではありませんが、静かな夜の足音は響きます。

[465: 匿名さん]

456さんは、大変な思いをされているのですね。
私は上下左右の音が聞こえないので、「防音がしっかりしているんだな」と思っていました。
なので普段も普通に歩いていました。これからは気をつけなければいけませんね。

それにしても、そこまでのお怒りのご様子、上の階の子供は四六時中走っているのでしょうね。
たまに聞こえる子供の走る音くらいなら、「まあ仕方ないか」と我慢しちゃいますもんね。
そこの親御さんはどうなのでしょうか？困ったさんではないといいですが。

一度、上の階の方にはお伝えした方が良さそうですよね。
もしかしたら私のように、上の住人の音が聞こえないと、
防音がしっかりしていると勘違いしているかもしれないし・・・
早めに伝えて、様子を見てみてはいかがでしょうか？

[466: 匿名さん]

現在、秋の入居待ちです。我が家はいままだ安アパートゆえに階下のお子さんの(１歳と少しぐらいかな？)足音も非常に良く聞こえます。
まだまだ分かる年頃のお子さんではないのと、たまにしかお会いしないものの、会えばご両親がうるさくてすみません。とご挨拶してくださって気にしてくださっている様子なのでこちらも、自分達の生活音も階下に響いているだろうしお互い様。と思えます。
気遣いがないご家庭のお子さんの走り回る音や声は不愉快です。やはり、親のしつけが悪いんだろうな。と想像してしまいます。
神経質になりすぎても折角の新生活楽しくありませんが、最低限の気遣いや配慮はお互い大事にできるといいですね。階下への音は自分も気をつけていこうと思います！！

[467: 匿名さん]

石油ストーブ禁止なんですか？
昨日の夕方トラックで灯油を売りに来ていたような気がするのですが。
あと、新聞が集合ポストまでの配達って不便ですよね。
家のドアまで持ってきてほしいです。これって管理組合で新聞やの出入りを許可するとか
決めなくてはいけないんでしょうか。なるべく早く決めてほしいです。
あと生協の配達とかも不在の場合集合ポストまでみたい。
二階とか隣のおとはまったく聞こえません。誰も住んでないみたいようです。
よっぽど防音が効いているのでしょう。ただやはり皆さんも言っている様に換気口の風きり音がうるさいです。締め切っている時はあまりに静かなために風きり音がことさら目立つのかもしれません。

[468: 匿名さん]

455です。
オートロック開きっぱだから、すぐ家の前に来てインターホン越しで無料で配ってるとか粗品をとか言われるとドアを開けちゃうんです。
困った私です。
これから消火器とかの押し売りとかがくるそうですね。騙されないように気をつけなくちゃ！

[469: 匿名さん]

>467さんの
>あと生協の配達とかも不在の場合集合ポストまでみたい。
↑を読んだ３期のものです。
現在、生協の様な宅配を利用しています。
共働きなので日中不在なのですが、不在時は集合ポストまでの配達となると
帰宅するまで場所を占領してしまってご迷惑を掛ける事になってしまうのはもちろんの事、
配達容器の回収などもありますからどうしたものかと…。
（宅配ボックスは、生鮮食品の預かりは出来なかった様な？）
そうなるとアルボに引っ越したら利用しにくくなってしまうのですね。
皆さんは、あまり利用されていないのでしょうか。利用される方は、在宅の方が多いのでしょうか。
例えば、管理人さんは大変でしょうけれど毎週何曜日・何時ごろ配達と連絡しておけば、
配達員さんが管理人さんに配達毎許可を願い出てオートロックを解除してもらう
なんてことは出来なさそうですか？
在宅していないからこそ生協の様な宅配を取る家庭は多い様に思うのですけれど。

[470: 匿名さん]

宅配、新聞の配達、ベランダ、ポーチに置ける物、等々、
2期入居の方がすべて入ってきて、管理組合が立ち上がって、それから話し合いが持たれて、と
いろいろな手順を踏んで、解決していく物なのでしょうね。
当事者としては、すぐにでも解決を望みますが、
実際は時間がかかりそうですね。
（私はマンションを買ったのが初なので、わかりませんが）

[471: 匿名さん]

オートロックのマンションを選んだ以上、新聞の配達・不在時の荷物が集合ポストというのは
しょうがないことだと思っていましたが。
オートロックの宿命？とでもいうのでしょうか？
私は購入した時点で諦めていますが。