タンタタウン アルボの丘 向陽台 （その9 ）

[匿名さん]

タンタタウン　アルボの丘　向陽台　（その8）

[382: 匿名さん]

ローンについて詳しい方いらっしゃいますか？

価格の2割を用意できない為、フラットと提携で組む予定です。
ですが、三井住友みたいに、超長期で全額を扱っているところもありますが、当初の保証料が多く掛かりますよね。
ただし、毎年の団信は三井では金利に含まれ、フラットでは別途用意になります。
どちらが有利か難しいのですが、考え方として、どちらが有利なのだろうかと思っています。
繰り上げ返済も手数料があるか否かです。

すみません、いまだに考え中で。
よろしくお願いします。

[383: 匿名さん]

物凄く風が強いですね。
ベランダに洗濯物を干せません。
洗濯物が飛ばないように気をつけても、物干し竿自体が飛んでいこうとします。
恐ろしいです、全く・・・。
しばらく部屋干しでございます。

あと、挨拶に何度が伺っているのですが、いる気配はするのに出てきません。
もうしなくてもいいのかしら・・・。

[384: 匿名さん]

今日の風はすごかったですね。
1番街なのに洗濯物は砂まみれになっていて、ベランダに置いていたものがことごとく
倒れたりひっくり返ったりしていました。
中庭の工事の砂がすごいのかと思っていたけど、今日くらい風があると、尾根幹線工事
の砂が飛んでくるのかもしれませんね。

それと非常に危険だったのは、引越のためにエントランスが養生されていますが、その
資材の一部がはがれて風で飛ばされ、うちの子どもの顔面に直撃しました。
幸い大きな怪我はなかったですが、皆さんも十分気をつけて下さい。

[385: 匿名さん]

283＜さん参考になりました。あと御近所周りの私も１２日引越なのでどうしようか考えていますが、いくつもりです。やっぱ相手がどうであれ礼儀ってもんがあるんでね。でも正直３８３さんと同じく出てもらえなかったらやっぱそういう考え方になっちゃいますよね。
お気持ちよく分かります。でも383さんも正しいことしているわけですから例え出てもらえなくたって気にすることなんかないですよ。中から相手の顔も分かるわけですし・・・
出ないって事は、なんかしらあって出たくないんでしょうから・・・でも共同住宅に住んでいて尚且つ気を使って挨拶にわざわざ出向いてくれたと言うのに出ないって言うのは問題ですよね。挨拶しに訪問した人の立場や気持ちを考えたら悲しいことですよね。よっぽどの事情がない限りは・・・・常識的なことなのに・・・僕個人としては信じられないですね。

[386: 匿名さん]

２期の者です。エレベーターどうですか？混みますか？朝はどうですか？結構待ちますか？

[387: 匿名さん]

やっぱり、遅く引越した人が、先に引越した人に、引越し挨拶をするもんですかね
一斉入居なのにですね。
先に引越した人が、引越してお出でになりましたかぁ と言って、遅く引越して来た
人に挨拶してもいいのじゃないか と思うんですけどね。
一斉入居お互い様 ということで、粗品呈上は省略してもいいのじゃないかと思うん
ですが、これも理屈で 実際はそうはいかないものなのでしょうかね。
先に引越した人が 気楽で 勝ち なのでしょうかね。
なんとも どうも ですねー。

[388: 匿名さん]

387さん
私も、日程はずれてても基本的には一斉入居なんですから、粗品とか必要ないと思うんですよ。
先に入ったって、引越し屋の都合、本人たちの都合ですから。
挨拶で充分ですよ。
しかも、上下左右のみ。
これから長いお付き合いになるのですから、最初からそうであると大変ですよ。
なんか、引っ越すと粗品を出さなきゃならないと思ってるのでしょうね？
時と場合によるんですよ。
アルボ入居には必要ないですよ。

[389: 匿名さん]

　本日発売のAERA「上流自治体はどこに」で「ブランド力を誇った国立と人口急伸稲城の明暗と称して、僅かに、ここに絡んで記事が載っているようです。
　ちなみに、近くにできる図書館にも触れているようです。なにはともあれ、悪い話題でなくて全国雑誌に記載されるのは嬉しいで寸ね。

[390: 匿名さん]

ピンポンなんても出ないってのは、挨拶を拒否とかではないと思います。
生協の勧誘がちょっとうざいので、私は出ていません。
それが、挨拶の人だったら・・・ごめんなさい！

[391: 匿名さん]

このあいだカーテン取り付けたあと小腹がすいたのでどこにしようかと思い南多摩駅近くのラーメン椿に行きました。土曜日含はセールみたいでラーメンが350円でした。
どうせ350円のラーメンだからとタカをくくっていたら意外とおいしかったので一緒にいた
友人とちょっと驚きがありました。チャーシューも大きいしおいしかったです。見た目は
豚骨ラーメンで一時はやった豚骨しょうゆに魚系の味が入ってるって感じかな・・・あっさりしていてくどさはありませんでした。お店の店員さんもいい感じでしたし・・・唯店内席数がないのでお昼時なんか一杯になるかも・・・こんどはちょっと先にある山形ラーメン天童に行って見ます。そのほかでは何日かまえに同じく駅前の日本そば屋秋月に入ってみましたが
味はまあまあおいしかったですね。値段も普通かな・・家族でやってるみたいで、人それぞれかもしれませんが・・・以上私の向陽台グルメ報告です。ただ話は変わりますがお昼時から
変な暴走族みたいなのが爆音吹かせて六丁目の交差点を稲城駅方面に行っていたのが気になりました。柄の悪そうな不良もいたので気をつけたほうがいいですね。

[392: 匿名さん]

南多摩の駅前のそばやの秋月。鴨南蛮たのんだらどう見ても鳥の胸肉。
かものだしもなんもあったもんじゃない。まともな食べ物はどこにいけばあるのか？！

[393: 匿名さん]

たまたまその店がだめだったというだけだよ。

[394: 匿名さん]

エレベーターの養生に落書きがしてありましたね。
子供のではなく、大人の字のようでした。
なんだかがっかり。

[395: 匿名さん]

呆れるほどアリの従業員の態度は悪かったから落書きしたくなるのは分かります。

[396: 匿名さん]

我家は大満足でしたよ。
チップもあげました。個々の引越しで
違うのですね。

[397: 匿名さん]

東南の部屋の方の日当たり、風当たりの状況をレポートいただければ幸いです。

[398: 匿名さん]

345さんのコメントに、
「アルボの丘」マンションサイトが開設しましたね、とありましたが
どんなことでしょうか。待機組もログイン出来るものでしょうか。

[399: 匿名さん]

398さんへ、
住居者向けのサイトです。アクセスには登録が必要です。
ここには詳細は書けないので、（誰も書かないと思いますが）
デベにご確認ください。

[400: 匿名さん]

>>395
我が家も満足でした。
見積もりのときは、営業の方の態度が良くなくて不安でいっぱいでしたが
いざ、引越しの時は従業員の方は本当にテキパキと丁寧に作業されてました。
態度が悪かったとしても落書きするのは良くないと思います。

[401: 匿名さん]

我が家も引越しはアリさんでしたが、よかったですよ。
当日予定より一人多く来て頂いたし、
こまごまと、組み立てやら配置やらいろいろと対応して頂きました。
割れ物の破損や、壊れ物とかも無かったです。
思いのほか早く済んだので、結構満足しています。
取り仕切ってる人がよかったのですかね

[402: 匿名さん]

あ

[403: 匿名さん]

元稲城住民(下界）です。向陽台が街開きした時はホントに羨ましかったですね。あれから15年余りですか…。当初から現在まで、まったりとしたいい雰囲気を保ち続けていますね。やはり過去レスによくあった、『名より実をとる』『この自然環境が大好きだ』、という方々の節度ある暮らしぶり(決してイキがらない）によるものでしょう。
アルボウェルカムの雰囲気も、そういう名のもとに移住して来られる、と信じてのことでしょう。
私は向陽台住民ではありませんが、雰囲気を堪能するためだけに、サイクリングがてら度々訪れます。
アルボ住民の方々、この雰囲気を保ち続けて下さい。お願いします。

[404: 匿名さん]

アリさんの作業員の善し悪しは人それぞれとはいえ１２日に引っ越すので多少不安があります。それから向陽台グルメですが自分は色々廻ってみて良い店見つけてみようと思います。

[405: 匿名さん]

あまり書くと業者と思われるかも知れませんが、アリさんはうちも大満足でした。
私語もなくもくもくと仕事をやってくれ、予想以上の働きぶりでした。
しっかりと教育がされているんでしょうね。

[406: 匿名さん]

1番街の北側(廊下側)ですが、朝日がさんさんと差していますね。

[407: 匿名さん]

アリさん、うちの場合もてきぱきとして気持よかったです。
新人君（？）をうまくもり立てて、OJTしてるって感じだったし・・・。
これってどうなんだろ。
担当の人によってかなりの違いがあるってこと？
いずれにせよ、私は満足でした。

[408: 匿名さん]

引越しの前って不安もあるけど、それ以上に期待や楽しみもありますよね。
１２日は良い天気になるといいですね！

[409: 匿名さん]

アリさん以外に頼んだ人や自分で引越しした人が犠牲になったみたいですね・・・客じゃないから適当に扱われた？そう言う事ですかね。

[410: 匿名さん]

稲城市の人口4/1で790人増で、向陽台6丁目が723人増だそうです。
4月に引越しの方もいるので、5/1の集計ではどうなりますかね、
楽しみですね。

[411: 匿名さん]

秋月は味の割りに高いと考えていた方が無難かと思われます。ラーメン天童は魚臭くて・・・もっと話にならないのはラーメン三歩！雑誌にも紹介されていた店なんですが、連れと４人で行って皆、不味いと・・・トンデンカンは慣れると病みつき！天童のチョイ先の風龍宴は安くて旨かった・・・その隣の洋食家クレソン！美味しいかったナァ〜しばらく行って無いけど、部屋の方付けが落ち着いたら絶対クレソンに行って旨い物食べるぞ！！

[412: 匿名さん]

ラーメン三歩は麺はおいしいと思います。スープはおいしくない。
トンデンカンは、博多の一心亭のコピーですよね。僕は長浜屋、住吉亭が好きだったのでちょっといまいち（ローカル過ぎでわからない人はごめんなさい）
うどんは矢野口のランド通りのこりあん（狐狸庵？）がおいしいです。（駐車場有り）
洋食は弁天通商店街のませどあんはおいしいっすよ。

[413: 匿名さん]

>>406
そのおかげで朝日が1番街の壁に反射して、4番街南西の朝はとても明るいですよ。

うちもアリさんでしたが、とても満足しています。
この時期どこに頼んでも同じだと思いますが、３月末ということで
料金がとても高かったのは残念ですけど。

[414: 匿名さん]

図書館の駐車場にオレンジ色の街灯がたくさん点いてましたね。
夜道もかなり明るくなりました。

[415: 匿名さん]

＞４１２
ラーメン三歩は化学調味料を一切使用していないので、
スープについては賛否両論ですね。私は好きです。

以前矢野口に住んでいたので、狐狸庵と麻瀬憧庵
にはよく通いました。共に美味しかったです。
焼肉なら東長沼の大東苑がお勧めです。
それにしても、南多摩駅周辺は飲食店が少ないですね。

[416: 匿名さん]

>397
東南の日当たり相当悪いのかな・・・

[417: 匿名さん]

４番街の東南ですが、日当たり良いですよ。
朝はまぶしくて幸せです。
うちは上の階の方ですが、下の階の方も大丈夫かと思います。

[418: 匿名さん]

小田急不動産から、重要事項説明書の追加修正の書類が届きました。
携帯中継局やネット環境の件ですね。
伊藤忠ハウジングからは、いまだに構造関係の書類が届きません。

[419: 匿名さん]

川崎街道沿いのセブンイレブンの近くの交差点を踏み切りのほうに向かっていくと、
橋の手前左方向に大国というラーメン屋があります。
豚骨ベースのラーメン屋です。
豚骨くさくないので、豚骨ラーメンが苦手な自分でも食べることができました。
気が向いたらぜひいってみてください。

[420: 匿名さん]

ファミリーコートのある方。ファミリーテーブルの高さ教えてください。
後、本棚の扉やキッズボックスの申し込みは、どこにされたんでしょうか？

[421: 匿名さん]

稲城長沼、京屋の鴨せいろ、おすすめです。
お兄さんの声が大きいのが気持ちいい。

[422: 匿名さん]

ここのところ日に日に木々が緑づいてきましたね。
1番街ですが、リビングからの城山公園の緑がまぶしいです。花も咲き始め
本当に美しい。朝はベランダに出ると鳥のさえずりも聞こえてきます。
同じく朝は、新聞を取りに廊下に出ると朝日が降り注いでいて、府中方面の
眺望もさわやかで一発でシャッキリ目覚めます。

今日は通勤で初めて稲城駅を使いましたが、城山小横からビスタセーレを抜けて
続く遊歩道が、これまたきれいで雰囲気がよく、散歩気分で気持ちよい出勤が
できました。向陽台は遊歩道が多く、散歩が楽しいですね。

[423: 匿名さん]

昨日多摩ＴＶみていたら、来たる5月30日に日米親睦、稲城市民ゴルフ大会が多摩ヒルズＣ.Ｃ.で
行われ現在参加希望者を受けつけているみたいです。500名とかいっていました。
あの米軍レクリ−エション福祉施設の中のゴルフ場ですよね。
ゴルフ好きの人はどうぞ。外人さんも結構参加されるみたいですね。

[424: 匿名さん]

今日、他の引越し業者とアリさんが言い争いしてましたね。アリさんトラックばかり最優先の段取りじゃ〜そりゃ怒るよ。

[425: 匿名さん]

２期入居です。最近のローン金利ってどんなものなんでしょう。
フラット35一本でと思っているのですが。

[426: 匿名さん]

我が家もフラットと公庫で悩んでます（3期入居）
でも、今金利が上がってきてるし、公庫でいこうかなーと検討してます。
実行金利だと入居するころには公庫と並ぶ可能性もあるし。。。

[427: 匿名さん]

四月のフラット3％になってましたよ。
うちは2期なので、実行時の金利どこまで行っているのか正直怖いです。
フラット一本の予定なので...。
っていうか、425さんもネットでご自分で簡単に分かりますよ！！
ほんと、心配ですよね。先月金利が上がってたので、今月は...？とおそる恐る調べたらまた上がってました。
2期のフラットだと来週末、申し込み会じゃなかったでしたっけ？？
ご自分で検索されてご検討される方が早いかもしれないですよ。

[428: 匿名さん]

フラットは、まだ３％は越えていないと思いますが…
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=R...
公庫は３％をかなり越えましたね
http://www.jyukou.go.jp/news/news/news_kinri.html#a

[429: 匿名さん]

新聞（特に朝刊）は、どこまで配達してもらえるのでしょうか？
玄関ポスト？それとも1階の集合ポストでしょうか？

[430: 匿名さん]

朝夕ともに集合ポストです。

[431: 匿名さん]

パン屋さんでは何種類のパンを販売しているのですか？クロワッサン・チョコの入った細長いパン・アンコが入ったパン・ポテトパイは食べました。