品川 WORLD CITY TOWERS 統一スレッド《１》

[匿名さん]

２つのスレッドとも規定レス数の４５０レスになっているので
新規スレッドをたてました。

前スレッド-------------------------------------------------------------------------------

品川のWORLD CITY TOWERSをご検討中の皆さん
　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/

WORLD CITY TOWERS入居予定の方々
　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40616/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[122: 匿名さん]

>121
なにが言いたいのかわかりません。
できなきゃわかんないから議論するなということでしょうか？

財産を買うわけですから”できもしないマンションの値踏み”を
さまざまな材料をもとにするのは当然だと思いますが。

[123: 匿名さん]

＞121
うーむ、何が言いたいのか・・
赤ちゃんにでも分かるように教えてくれませんか？
なんだか言いたいことがあるようなのに、ちっとも伝わってこないんですよね。
主語を入れて、句読点を1センテンス1個ずつくらいにしてみると伝わりやすくなりますよ。
それと順接の接続詞は使わない方がいいです。
１クエスチョンマークで1メッセージにした方がいいですよ。

[124: 匿名さん]

119さんの報告は地下鉄の中吊り広告で見付けて私も読んでみましたが、
その各々の地域での「便利追求」と「持ち家意識」の力関係や長期金利の動向が
「賃貸市場」と「売買市場」と言う似て非なる二市場での参加者の積極性に影響を与え、
「賃貸料」と「月当たりローン返済額」に乖離が生じていることをレポートしたもので、
第二位にランクされた事がすぐさま品川地域の「価値の高さ」を示すものではありません。

敢えて面白半分に否定的な意見で煽り立て、契約者が動揺しているだろう事を想像して
悦んでいるらしい人も散見されますが、この掲示板の多くの参加者にとっては、
人生に何度もない高い買い物をした後で、その価値の行方は純粋に気になるでしょう。
様々な情報や制約の下でGOと言う判断をしてものの、その判断は正しかったのか否か、
このレポートの様な様々な材料を基にその判断を再検証するのは自然な事だと思います。

[125: 匿名さん]

某個人WCTのHP（＞９０、９１）で、住民での防災活動の話で盛り上がっている。
子供も少なくわずらわしい関係もあまりないであろうとこの物件を購入したのに当てが外れそうな感じがする。
防災の名の下で、ご近所さんがハッピを着てうちの回りをうろうろするなんて
ちょっと予想外だ。
有志で、と話しているようだが、そのうち駆り出されたりしないだろうか。
ホテルライクな生活を望んでいたがこの調子だと無理かもしれないな。
管理費を出して雇う管理会社の警備員だけではたりないのだろうか。

[126: 匿名さん]

↑そういう意見を交換しあうために、その掲示板があるんじゃないですか。
何故ここに投稿しているのか疑問。
それにあなたのような人のことも考えましょうねって、記されていましたよ。

[127: 匿名さん]

ホテルライクな生活は私も望みますが、その生活を維持する為に必要ならば、
やはりどうしてもコミュニティへに貢献する必要は出てきますね。
誰でも面倒な事は嫌な訳ですが、面倒は避けてもその果実は得たいでは、
「自分勝手」と後ろ指をさされても文句は言えませんし。

[128: 匿名さん]

同感です。ホテルライクであっても、決してホテルではないのです。
自分の城は自分で築き、守る必要があり、そのためには労力が
必要でしょうね。コミュニティの一員としてやっていけないのでは、
どこのマンションでもいい関係は結べないでしょう。
戸建に住まれても、町内会とかなんらかのコミュニティに属さなければいけませんよ。

[129: 契約者]

125さん
再開発の実現にはファミリーの移住が必須だと言われてますから、区や住友はファミリーを
呼びたいのだそうですよ。それでWCTは最初から託児室、遊び場、子供用プール、音楽
室などがあるのでしょう。一流のホテルはそういう設備を持っていますよね。子供が騒い
だ時はそこに行かせる事ができます。あるいは、子供をほったらかしてるような親がいたら、
堂々と、そういう場所へ連れて行け、、、と言えるわけです。それもホテルライクと言えるのでは？
はっぴはジョークじゃないですか？

[130: 契約者]

今のMSは随所が子供のたまり場になって叫び声が反響し煩くてかないません。
どうやら子持ち世帯が集会をしてるようです。子供一人一人はかわいいのだが、、、、、。
これはどこのMSでも起きる事。でもホテルでは許されない事。そう考えるとWCTはよく
考えられてると思います。

[131: 匿名さん]

子持ち世帯が固まると常識なくなるなよね。

[132: 匿名さん]

>はっぴはジョークじゃないですか？

個人的には警備員とは異なる「管理組合の人」と言う事がハッキリして、
しかも警備員の制服程の威圧感を持たずに親近感を感じる事が出来て、
お祭りの時なども流用できて良いんじゃないかなと思います。
「ワールド」とは銘打っても、日本人の＊＊ですから日本ぽくて良いのでは(笑)？

[133: 契約者だよ。]

俺も独身だし、この先、家庭を持つ予定もないから
仲良しクラブは苦手だよ。
でも、やりたい人がやるのは全然OKなので、
やりたい人だけでやってくれよね。

[134: 匿名さん]

たしかにそうだね。仲良しするのは構わないけど
あんまりハバをきかせてほしくないよ。
ちなみに煽りじゃないよ

[135: 匿名さん]

>131さん
その逆だと思いますよ．まともな育児家庭は常識にうるさいんじゃないですかね。

[136: 匿名さん]

＞１３５
いやいや、他人に対して厳しくなり
自分達の足元が見えなくなるんだよ。そゆ事では？

[137: 匿名さん]

横浜から首都高走って見たんですが、本当に報知新聞のすぐ脇なんですね。
コスモポリスはいい感じに見えましたが、住友が新規マンション建ったらどうなるか。
港南は統一性がなく無差別に高層が建っているので、見かけ雰囲気も綺麗じゃないし。

品川駅から首都高の下を通る、首都高の東側はマンション全体の立地としてつらいし、
マンション内でも部屋によっては値段以上に格差が出る物件でしょう。
しかし、ここに２０００戸の分譲が出来ると思うとすごいですね。
でも、向きの良い上階にはチョット住んでみたいかな？予算ギリだしな〜。

[138: 匿名さん]

＞131,136
港区がファミリー移住のための地区整備予算を見込んでいるので、ファミリーが少ないと
予算を予定通りに使ってくれなくなる。＜子持ち世帯が固まると常識なくなるなよね。＞
という考えは地域の発展に逆行してますよ。

[139: 匿名さん]

いや、実際経験してみるとわかりますよ。

共用施設内を自転車で走り回る子供とそれを注意しない親
たくさんいます

[140: 匿名さん]

WCTて
倉庫街に多摩ニュータウン持ってこよう
ってプロジェクトでしょ？
単身にはつらそうだけど

[141: 匿名さん]

>共用施設内を自転車で走り回る子供とそれを注意しない親たくさんいます

これはほんの一例だと思いますが．．．

親には期待できない。警備員の数もそれらを取り締まるには不十分だからこそ、
管理組合のようなコミュニティが環境維持に取り組む事が必要なんでしょうし、
皆が「万障お繰り合わせの上」でコミュニティに貢献する必要があるんでしょう。
そうでなければそれらの子供には自分で注意するか、諦めるしかない訳です。
自分一人で出来る範囲は限られますし、野放しにすればＭＳの印象が悪くなり、
ひいては資産価値の下落に拍車を掛ける事にもなりかねません。
コミュニティへの参加意欲の程度に関わらず、皆に火の粉が掛かる訳ですね。

それでも良いと腹を括った上で「仲良しクラブは嫌」と言うのなら仕方ないのかも。
しかし実際は「環境維持は必要だけど、自分は面倒だから、あんた達がやってね」
と言ったところでしょうね。だとするとそれはちょっと自分勝手じゃないのかな。

>単身にはつらそうだけど

多摩ニュータウンとＷＣＴで大きく違うのは都心へのアクセスでしょうね。
仮に港南が家族連れ以外は見掛けない港北ニュータウンのような街になっても、
他の街や都心へのアクセスが良ければ、単身者でも疎外感は感じないのでは？