品川 WORLD CITY TOWERS 統一スレッド《１》

[匿名さん]

２つのスレッドとも規定レス数の４５０レスになっているので
新規スレッドをたてました。

前スレッド-------------------------------------------------------------------------------

品川のWORLD CITY TOWERSをご検討中の皆さん
　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/

WORLD CITY TOWERS入居予定の方々
　 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40616/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[42: 匿名さん]

１期契約なのにもったいないな。私も担当の営業は大嫌いだし、むかつくこともあって何度も変えてもらおうかと思うことがありました。
でも、WCTを買いたいのでやめません。WCTは物件の力だけで売れてると思う。別の物件だったら即やめてたかも・・・

[43: 匿名さん]

私の担当者も「1%確約」ともとれる微妙な発言をしていたように思いますが、
2年も先実行になる融資の利率が今決まる筈はないと思っていましたので、
「1%から出来るだけ上がらないで欲しいなぁ」と神頼みしている最中でした。

もしかしたら東南の部屋をキャンセルされました？だったら譲って欲しいなぁ。

[44: 匿名さん]

今住友不動産販売の担当者に確認したら
そんな話は無いってきっぱり言ってましたよ。

悪質な嘘はやめよーよ。

[45: 匿名さん]

パンフレットに実行時の金利で変わる可能性ありって書いてあったと思う。
だいたい１年後の金利を今から約束する住宅ローンなんて常識でないですよ。

[46: 匿名さん]

> マスメディア，芸能関係者が多く移り住む港南地域

これって何か信頼の置ける情報に基づいているのでしょうか。
芸能人とご近所さんになったりして．．．(ドキドキ)
それとも憶測の範囲？

> アッパーミドルクラスの高級住居地域．．．白金．．．高級住宅地

この二つ「アッパーミドルクラスの高級住居地域」と「高級住宅地」は
ニュアンスとしてはどんな違いになるんでしょう？
「高級」と名のつく街になるのかな．．．(ドキドキ)

[47: 匿名さん]

>３９さん

４３さんと同じく良い条件の部屋なら譲って欲しい・・・。

[48: 匿]

契約金は戻ってきたのでしょうか・・、。

[49: 匿名さん]

>「高級」と名のつく街になるのかな．．．(ドキドキ)
港南が？
アホぬかせ、なるわけないだろ

[50: 匿名さん]

>49
そうなんだ．．．（とぼとぼ）

[51: 匿名さん]

俺もキャンセル部屋譲ってほしい！
どの部屋ですかーー？？

[52: 匿名さん]

もう解約したんですか？
１期ってうちの２期に比べて条件いいですよね。
価格も一番お得な設定だとか。
もったいないなぁ。
うちも譲って欲しいな。
明日、住友さんにキャンセル物件聞いてみよう。。
あーーーーーーーー
でも、もう自分の物件から変更って出来ないんですよね？
残念ーーー

[53: 匿名さん]

> １年後の金利を今から約束する住宅ローンなんて常識でないですよ

う〜ん、金融公庫がそうだと言えば、言えない事はないような．．．

> もう自分の物件から変更って出来ないんですよね？

今自分が契約している物件の方が人気が高いとなれば、
住友さんも考えない事はないのでしょうが．．．

[54: 匿名さん]

39さん

> すっかり購入意欲をそがれました。
気持ちは分かります。大きな決断ですので、時間をおいて(一週間くらい)
結論を出したらいかがでしょうか。
今からやっぱり買いますといっても大丈夫ですよ。
住友さんも客商売ですもの。

そして「解約」の決断を下したら、またいろいろな物件を検討する機会が
できたと、楽しみに思えばよろしいと思いますよ。

これからもいろいろな物件が建ちます。
私もWCTを諦め、他物件検討中です。
WCT購入の決心が付かなかったのは残念なことでしたが、
今は今で、心ときめく他物件があります。
WCTのときの予算では、15㎡狭いものしか検討できず、
まだ、ときどき、購入に至らなかったこと、後悔もしますが、
(このHPも覗いてしまいます)
それぞれの物件にはそれぞれの良さがあるものです。

元気出してくださいね。

[55: 匿名さん]

続きです。

>大手の看板に恥じない誠意ある対応なら、検討する気にもなったのに。

お客さんをこういう気持にさせたら、いけないですね。
39さんは、本当は買いたかったのでしょう。。。

私達を担当してくださっていた方はとても気持の良い方だったので、
どういう状況か想像し難いのですが、
住友さんが見ていたら、担当者の対応について複数の不満がでていること
を受け止めて、今後の課題としてほしいと思いました。

[56: 匿名さん]

４２番です。

そうですよ。５４番さんがいうように
もう一度時間を置いて考えてみたらいいと思いますよ。
本当にWCTに住みたいのかどうか・・・。

私も営業担当とはもう話もしていません。
お金など事務関係も事務担当者へ、
オプションはシスコンへ
直接電話で話すように変えました。

いろいろあったけれど、今はほっておかれてて逆にせいせいしています。

[57: 匿名さん]

> 今はほっておかれてて逆にせいせいしています

そう言われてみると、
私は特に担当さんとどうのこうのはありませんでしたが、
契約してからは何の音沙汰もないような気が．．．
期限付オプションを検討する機会の連絡も来ないし．．．

これって放って置かれてるのかな．．．(苦笑)
釣り上げた魚には餌はやらない(笑)？

[58: 匿名さん]

港区港南地区公示地価
０２年９．２％上昇
０３年７％上昇
数字は事実を物語る。
０６年伝説は始まる。

[59: 匿名さん]

私は港南地区にニューヨーク　ブルックリン地区を感じます。
かつてＣＢＤへの物流倉庫街であった対岸ブルックリンは再開発が行われ、
今は高級コンドミニアムが立ち並ぶハイクラス地区と生まれ変わった。
その変貌はほんの数年のことだったですから。
港南はとてもよく似ている。

[60: 匿名さん]

> ０６年伝説は始まる

そう期待したいですね。
でも、同じ港南でも1、2丁目と3、4丁目では
公示路線価に「別物」のような差を感じます。

まあそれはともかく、自分の希望に適った立地なので、
他人ウケや公示価格は二の次なんですが．．．(笑)

[61: 匿名さん]

39です。

みなさん、いろいろコメント頂きありがとうございました。

すでに契約金も全額返金させ、
私にとっては終わった話ではあるのですが、
ここへ書かせて頂いた動機は２つです。

ひとつは、すみませんを繰り返すばかりで、
何ら責任をとろうとしなかった住友への不満表明。
販売員のミスは、会社にも契約にも無関係といわんばかりでした。

もうひとつは私と同様に「販売員の錯誤」で、
誤解したまま契約している人へのアラート。
信金パンフの小さな文字をなぞりながら問いただした私に、
堂々と「この物件は1%確約」と言い切ったK販売員が、
他の人にも売ってるはずですから・・・


何方かのご指摘にもありましたが、解約したこと自体は
私にとってWCTの魅力がどれだけあったかの話でしょうから、
後悔はしてないのですが、思いがけず暖かな言葉を頂いた皆様と
ご近所さんになれなかったのは、ちょっと残念に思いました。
では。

ｐｓ
解約した部屋はA475Gです。南ではありませんのでお気になさらずに・・・