品川 WORLD CITY TOWERS 統一スレッド《２》

[匿名さん]

《１》が規定レス数の４５０レスを超えて板全体が重くなっているので
新規スレッドをたてました。

前スレッド-------------------------------------------------------------------------------
品川　WORLD CITY TOWERS　統一スレッド《１》
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38673/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[401: 匿名さん]

＞400
それを書いてどうするの。
＞399
共感するところ多。

[402: 匿名さん]

自分が何階に住むかは大きな問題ですが、
他人が、ましてや普段交流のない人が何階に住もうと、
それが上でも下でも全く気になりませんし、
羨望も卑下もしませんね。

でも最上階を押す人とエレベーターが一緒になったら、
「あぁ、この人は長者様なんだぁ」とは思うかな(笑)
でも特に羨ましいとは思わないかも(強がり？．．．笑)

[403: 匿名さん]

この地区に住んでいます。
大人だけで住むなら安いし、
私も海や倉庫は気にならないし、むしろ好きなのですが
子供がいたらと思うとやはり躊躇してしまう。

トラックが轟音立てて走っているし
コンビニ入ると、
ときにかなり柄の悪い作業着姿の人々が傍若無人の振る舞い。
オフィス街が近いのも・・・。

ということで、
私は住んでみて仕事が忙しく
平日は家にいないDINKS向けのエリアだと思っているのですが。

[404: 匿名さん]

みなさん　職場の最寄駅はどちらですか？
品川駅東口の通勤者は約4万人　このうち５％の人が
家を買い換えるならば、２千人
ああ　ちゃんとＷＣＴ２０００戸分あるじゃん
通勤徒歩20分なら　買うんじゃないかな

[405: 匿名さん]

サンウッドなどは明確にDINKSをターゲットにしてますね。
でももっとも将来設計に悩むのもDINKSなんです。いつファミリーになるかもしれない。
そういった心配をWCTが解決した部分は大きいです。

[406: 匿名さん]

いいじゃねぇかよ　庶民でもタワーマンションに住めるようになったんだから
規制緩和してくれた国土交通省と仕掛けたゼネコンさんに感謝しながら
買いたいひとだけ急いで買ったら　いいよ
オレは　いち早くいい部屋確保したもんね

[407: 匿名さん]

＞４０５
解決してない　してない

[408: 匿名さん]

＞解決
ローン金額が多いから　必至で避妊するって意味かなぁ

[409: 匿名さん]

港南は平日と休日、昼と夜ではまるで姿が違うので全部の姿をみるといいです。
天気のよい平日にいくと、オフィス街と通学の子供たちの姿がよく調和してるなあ
と見えますよ。

[410: 匿名さん]

サンウッドより部屋広め、それと認可保育園誘致・・だろう。
でも　４００㎡で80人定員だから新生児多くても１０〜15人だろう。
ちっとも解決していないって。
港南保育園前にはシャトルバスはとまらないし、報知にもＷＣＴにも
なまじシャトルバスがあるから都バスも止まらない。
あるから、

[411: 匿名さん]

＞４０９
言い過ぎ
　せめて自由通路あと2本増やしてからそう言ってほしい。
のどかなのは御楯橋わたるまででしょう？
あとは新橋か神田の駅前を通って通学だ。オレは女房に車で送らせる

[412: 匿名さん]

＞４１１
何時頃の話かな
7時台はさほど込まないけど　7時３０から一時間かけて通学はつらいな
8時にはもう　すごい歩行者ラッシュはじまってるよね。
そもそも通路狭いから時差出勤する人もではじめたようだし
ＪＲさんなんとかしてほしい。

[413: 匿名さん]

しかしこれほどに業者の否定レスが多いのもめずらしい。

[414: 匿名さん]

＞４０９
土曜日の話だろうよ。

[415: 匿名さん]

＞413
、、、、、、というか、否定する奴は、なんでそれを書き込むのかって
立場と理由を考えてみよう。

[416: 匿名さん]

＞４１３
業者だってなんで限定するのか　意味不明
私港南居住者　信じるのも信じないのもあなたの勝手だが
港南にはブラン以外にも民間分譲マンション賃貸マンション7棟ある

[417: 匿名さん]

立場は、事実と違うことを書かれて駅の歩道がいつまでも狭いと
困る居住者の立場でし

[418: 匿名さん]

それと
　本当に保育園なんとかしたほうがいいよ。７５㎡の部屋買うＤＩＮＫＳさん
が、保育園だのみだとすると暴動起こるかも
いまのうちに設計変更。せめて８００㎡に拡張するとか・・

[419: 匿名さん]

理由は、ＷＣＴさんにもっともっとよくなってほしいから
買う人に間違った幻想もってほしくないから・・・うーんそれはないな
自分も同じ苦労したから・・かな＞保育園

[420: 匿名さん]

港南が差別地域だっていうのは超時代錯誤。
土地的ステータスにしがみついてる輩の持論だな。
買い主はもっともクールに判断する。
だから一部の差別視を嘲笑して堂々と港南に乗り込んでゆく。
その方がカッコいいじゃないか。
そこでWCTが売れるのは当然の結果。

[421: 匿名さん]

４２０さん
ニューヨーク最近行きました？
ブロンクスもブルックリンも変わりましたよね
いいね。そういう意見。

[422: 匿名さん]

>420
あんなだせーくせー地域に住みたくないだけさ

[423: 匿名さん]

＞保育園だのみだとすると暴動起こるかも
＞いまのうちに設計変更。せめて８００㎡に拡張するとか・・
もしそうなったら港区の体勢の問題だね。
保育所増設がテイシャク地H２０年で間に合うかどうか。
港区の予算計上を信じるしかないが、対応は早いよ。港区は。

[424: 匿名さん]

ほんとに売れてんの
Aだっておわってないし
BもCもあるんだから
そんな断定しちゃだめだろ

[425: 匿名さん]

利害関係のない立場で書かれた意見を
「業者」と決め付けるという神経はどうよ

[426: 匿名さん]

WCTの出現で港南どころか都心物件のデベ多くが必死になってるよ。
＞422
じゃあ住みなさんな。

[427: 匿名さん]

決めての一つにこことかの煽りネタにまるで説得力がないってのもあるね。
中には業者もいるんじゃない？
契約者は自信をもって契約をするもんだよ。
匿名人の煽りは気にしないって。
Aタワーもいくつか売れ残りはあるかもよ。
だからなんだ？って思う。

[428: 匿名さん]

誰も必死になんかなってないよ。
売れるかどうか注目されているのは確かだが。
すごい意識過剰。

ここの否定的意見を批判する姿、
かつての○○真理教を思い出すな。

[429: 匿名さん]

住めば宮古島っていうぢゃないか　実際すんでみなきゃわからんて

[430: 匿名さん]

WCTの営業さんから入居者には写真家や作家、デザイナーや音楽家も多いと聞きました。
セキュリティを求めた育児家庭も予想外に多く、大型間取りが好調だと行ってました。

[431: 匿名さん]

＞428
でも他デベの営業の電話ではっきりと港南の悪口を言われましたよ。
それもここに書いてあるような中傷と同じようなことを。
私にとってはそのほうが嫌悪感を持ちました。
実は港南はいいのじゃないか、と思えるほどに。

[432: 匿名さん]

否定意見批判っていいますけど、コドモの喧嘩みたいな言い草が多いじゃない？
だからライバルデベ？って思われるんじゃ？
肯定意見の方が真実味あるように見えるがなあ。

[433: 匿名さん]

実は抽選倍率を下げたい希望者が煽ってたりして

[434: 匿名さん]

＞428　誰も必死になんかなってないよ。
あんたデベでもないのによくわかるね。（笑）

[435: 匿名さん]

＞432さん
正解。
否定するにももう少し調べて言ってほしい。
ほとんだが小学生レベルだよな。
通りすがりさん、感情的な意見を出す人は、書き込みを控えてほしい。
有意義な情報交換をしたいのだから、否定するなら
なるほどというようなものを出してもらいたいね。
たとえば、勝どき６丁目の開発はWCTと比べてどういう
ふうにいいとか。

[436: 匿名さん]

契約者です。
勝どき６丁目も調べたかったんですがデータ不足でした。おそらく南の眺望は
都心屈指でしょうが、時期が違い過ぎで比較は困難でした。調べたのは芝浦アイランド
ですね。こちらはなかなか期待しますがWCTの利点を大きく超えたものではないと感じます。

[437: 匿名さん]

なんだか結束しましたね。
私は、煽りや否定的意見を書いているのは、港南物件で（特にファイバリッチ）
で自分の買い替えがうまくいかない購入者なんだろうと踏んでいます。
杉並から買い換えしたいけど中古３６００万円６０㎡がなぜ売れん？
あ　そうか　購入者が港南物件と比較しているのか・・
うーん　これは困った。もう6ヶ月も売れんぞ。
住友不動産販売は価格下げろとせまるし・・・困った
港南などもうこれ以上売らんでよろし

てな感じかも（＾＾）

[438: 匿名さん]

↑失礼
×港南物件で（特にファイバリッチ）で
〇港南物件（特にここのＣ棟やファイバリッチ）のせいで

[439: 匿名さん]

中古どうでしょう　物件自体少ない気がするからそれはそれで売れるの
では　　まさか下高井戸　桜新町の中古と港南新築が、坪単価が
１７０万あたりでバッティング？
あるかなぁ　あるかもね
なにしろ本人が買い換えてるんだからね。

[440: 匿名さん]

みなさん　買い替えうまくいってますかぁ・・・って一次取得者ばかりか？

[441: 匿名さん]

港南真理教信者には
欠点を指摘されてもバカにされても
買わない奴の僻みとか
他デベの煽りとしか解釈できないようだね

住友教祖様＊＊＊＊！

[442: 匿名さん]

WCTと比較できるのは勝どき６丁目だけかな。
それとか芝浦アイランドの開発とか、そこら辺の情報知りたいな。

[443: 匿名さん]

煽りネタをわざわざ書くのは
濃い関係者ですよ。
それ以外にわざわざ書く動機がないもんね。

[444: 匿名さん]

＞441
つまんねえこと言ってんじゃねーよ。
情報ないなら出てくるな。

[445: 匿名さん]

＞441
いや馬鹿にされてるとは感じないよ。
契約して喜んでるんだから。

[446: 匿名さん]

＞４４５
で　買い替えは？うまくいってますか？

[447: 匿名さん]

賃貸５０㎡からいきなりタワーマンションってのも　すごいなぁ
大丈夫かね　モラルの面で　廊下で犬にションベンさせたりしないか
いつもの癖で

[448: 匿名さん]

長年都心に住んでますが港南差別なんてないですよ。（笑）
物流地域で工業地域なんだなって思ってました。
同じ土俵ではなかったから地くらいの善し悪し比較なんてしませんよ。

それが住居地域になったのだから抵抗なく移住をしようと思ったんです。

[449: 匿名さん]

賃貸で犬原則　飼えないから大丈夫。それより子供だね
一階で我が物顔に走り回って　６ｍガラスに激突

あと、火事のときこまるから　玄関ドアのストッパーやめてほしいね
外廊下の賃貸の癖だろうが

[450: 匿名さん]

＞447
まだへんなのがいるな。
消えろと言ったろ。

[451: 匿名さん]

＞４４８
ＪＩＧＵＲＡＩ・・どこかで聞き覚えのある言葉
もしや黄金バット・・・すなわち天●さんかいな
あんた　神田住まいかね

[452: 匿名さん]

＞４５０
あんたの板かね　天神さん

[453: 匿名さん]

Ｔが煽りに食ってかかると　いつも雰囲気が悪くなる

[454: 匿名さん]

都心だっていろんな事情の人がいますからね。
今更差別も何もないよ。
単純に坪200〜300で探す人は
自然に港南を視野に入れるでしょう。

[455: 匿名さん]

というか　芝浦がもう少し建てこんでなくてレインボーブリッジが
真正面でなければ　そしてもう少し安ければ　芝浦なんだけどね
私も港南購入済みです。

[456: 匿名さん]

＞449
犬も子供も当然いるよ。あなたと同じ権利を主張してね。

[457: ??????]

〜〜で、早くもレス450超えましたので引っ越しましょうか？

[458: 匿名さん]

ハゲどう

[459: 匿名さん]

天神化けてでるなよ

[460: 匿名さん]

この掲示板、良くも悪くも活気があるんですね。
半月あまりで450を超えるなんて。
それだけこのMSが注目を浴びていると言う事なのかな？

[461: 匿名さん]

＞459
契約者でないね？
変な人だ。
外野なら出ていってほしい。

[462: 匿名さん]

このコーナーは満杯となりましたので、下記のスレッドを作成しました。
なお、検討者向けがあるので、こちらは入居者向けとさせていただきます。


http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#1

[463: ??????]

こちらですね

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40617/

[464: 462]

案内を間違えました。
大変失礼しました。
継続の掲示板は、463さんの案内されているところです。

[465: 期待]

■焉u東京サウスゲート」形成へ　品川駅周辺地域再整備
■焉@品川駅周辺地域の再整備に向け、国、都、民間事業者らによる検討が始まった。地域の分断、交通渋滞、生活インフラの不足など同地域が抱える課題を解消するとともに、ウォーターフロントの存在といった地域ポテンシャルを生かしオフィス、店舗、住宅、アミューズメントなどが集積する「東京サウスゲート」の形成を目指す方針だ。既に関係者による検討組織が発足し、17年度には基本計画がまとまる見通しだ。
　再整備の検討対象となるのは、港区高輪４丁目、港南２丁目、品川区北品川１丁目などにまたがる約６３０?。東西道路の不足がもたらす地域の分断、京急八つ山橋踏切による第一京浜の渋滞、マンション開発による人口急増と生活インフラ不足（港南地区）などの課題を抱えている。
　その一方で、ウォーターフロントに接する内陸部唯一の中核拠点▽新幹線の営業開始によるターミナル機能充実▽大規模開発の余地の存在−など地域のポテンシャルは高い。このうち大規模開発の余地については、品川車両基地跡地や国と都の所有地（都下水道局水再生センター、都営住宅、東京海洋大学、官舎など）がその可能性を持つとされている。
　今後の検討は、これらの課題や地域ポテンシャルを踏まえて進める。

[466: 期待2]

整備の方向性としては、「世界に開かれた東京サウスゲートの形成」「環境モデル都市の形成」「都市の魅力を生かした観光拠点の形成」をテーマとする。
　東京サウスゲートは、高い交通結節性や羽田、臨海へのアクセスを生かした形を目指す。オフィス、ホテル、店舗、住宅、アミューズメントを整備することで都市機能の充実を図る。
　環境モデル都市の形成については、風の道の形成、再生可能エネルギーの利用など環境面のほか、バリアフリーの歩行者ネットワーク充実など人にやさしい都市づくりを目標とする。
　都市の魅力を生かした観光拠点の形成では、地域産業を生かしたアミューズメント、ハイテクショールームなどを整備する。また、水上バスなどによって浅草やディズニーランドなど東京周辺の観光スポットとの連携も視野に入れる。
　17年度に策定する基本計画は、学識経験者や国土交通省、都、区などで構成する「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画策定委員会」（委員長・黒川洸筑波大学名誉教授）で検討する。
　また都では、庁内組織「品川駅周辺地域整備検討会」（座長・杉浦浩都市整備局技監）を設けるほか、基本計画策定のための調査業務を日建設計（千代田区）を委託するなど、都の意見を策定委員会に反映させるための作業を進めていく。
（東京建通12月28日付１面掲載）

[467: 管理人]

最新のスレッドはこちら：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/
【管理人】

[468: gty6]

http://www.moviefriday.org/
fgtrhyyhh

[469: さち]

>>386
天王洲アイルは品川区の一画です。
WORLD CITY TOWERS は天王洲アイル駅へ徒歩圏内というだけ。
品川からも遠いし誰がモノレールの駅を好んで使うんだろうか？
港区港南は今でこそ再開発だなんだと言われていますが
昔からイメージが悪いのは確かです。