マンションなんでも質問「マンション購入を考えています」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2008-03-15 22:10:00
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もうすぐ子供が産まれる30代の夫婦です。
今のマンション(賃貸)は2DKで子供が産まれるとかなり狭くなると思い、
今住んでいる地域で分譲マンションを探し始めました。
色々なモデルルームを見て、いくつかいいなと思ったものを比較しています。
インターネットや本でマンションについて調べてはいますが初心者で実際に住んでみて不便な所がわからないので、アドバイス頂きたいです。

1 3LDK 3,700万円 16階建て6階 屋上緑地 ワンフロア5戸
  LD15畳 K3.4畳 和室6畳 洋室(1)9.5畳 洋室(2)5畳
  ・南向き南東角部屋 ・オール電化マンション
  ・家事動線◎ ・洋室(1)にウォークインクロゼット(3畳)有
  ・和室に押入れ有 ・洋室(2)にクローゼット有
  ・小学校徒歩20分、中学校徒歩15分
  ・小児科徒歩7分 ・大型ショッピングセンター徒歩3分
  ・子育て世代向け

2 4LDK 4,450万円 12階建て5階 ワンフロア7邸
  LD16.5畳 K4畳 和室5畳 洋室(1)11.7畳 洋室(2)7畳 洋室(3)7畳
  ・南向き南西角部屋 ・家事動線◎
  ・和室に押入れ有 洋室すべてにウォークインクロゼット有
  ・廊下に物入れ有 サンルーム(3畳程度)有
  ・小学校徒歩6分、中学校徒歩3分
  ・コンビニ徒歩8分 ・駐車場代が1台目は無料

3 4LDK 4,590万円 5階建て5階 ワンフロア2邸
  LD22畳 K3.2畳 和室5.1畳 洋室(1)8畳 洋室(2)5畳 洋室(3)6畳
  ・南向き南東角部屋 ・ルーフバルコニー有
  ・家事動線◎ ・和室に押入れ有 
  ・洋室(1)にウォークインクロゼット有
  ・洋室(2)と(3)にクロゼット有
  ・リビングに物入れ有
  ・小学校徒歩13分、中学校徒歩25分
  ・内科徒歩5分、産婦人科徒歩7分、小児科徒歩1分

この3つで迷っています。
家事動線は3つともいいと思うので◎にしました。
将来的に子供は2人欲しいので、3LDKの場合、個室を1人1部屋与えると
夫婦の寝室は和室になりますね。
4LDKだと夫婦の寝室と子供の部屋1人ずつと和室はお客様の寝室に
なりますね。
子供が1人だけになる可能性もかなりあるので、4LDKの場合、
洋室(1)を夫婦の寝室にして、1つを子供部屋、1つを主人の仕事部屋にして
和室はお客様の寝室にしようと思います。

1がオール電化をすすめているんですが、オール電化のおうちに
実際に住んでらっしゃる方、どうでしょうか?
1はIHクッキングヒーターなので、いいなあと思っています。
3はルーフバルコニーがあり、結構な広さなので夏は子供が
プールで遊べたりしていいなあと思いますが
太陽の照り返しとかマイナス部分もあるようで心配です。
3は値段的にもお高いので、それだけ価値があるかどうか…。

主人は間をとって2がいいと言っているのですが、
2は病院に行くのに電車が必要なので、私はイマイチなんです。

みなさんならどれがいいと思いますか?
理由も添えてよろしくお願いしますm(__)m

[スレ作成日時]2008-03-10 21:47:00

 
注文住宅のオンライン相談

マンション購入を考えています

39: 匿名さん 
[2008-03-12 02:50:00]
都内でも市部ならありますよ。>小学校20分
まぁ、確かに子供の足なら30分はかかるでしょうね。
スペックと価格から、都内ではない気がしますが。

スレ主さ〜ん
みなさんにお返事ちゃんと書いてくださいね〜
40: ビギナーさん 
[2008-03-12 09:36:00]
全物件、家事動線◎って????
それこそ住んでみて初めて不便なところを感じるのでは?

そんなところにスレ主さんのココロの余裕のなさを感じます。

焦る気持ちもわからなくはありませんが、身体のことを思ったら
このタイミングでの決定は踏みとどまった方が吉ではないでしょうか。
ちなみに妊娠中の引越はよくないと、風水でもいっていますー。
41: 入居済み住民さん 
[2008-03-12 10:41:00]
妊娠中、子供1歳目前の2回引っ越しをしたものです。

みなさんおっしゃられていますが、妊娠中や、乳児を抱えての引っ越しは大変ですよ。
うちの場合は現在の分譲マンションには主人が一人でMRに行き、ほぼ一人で決断してから家族に話してきたので、選ぶ段階はあまり経験していませんけどね。(それに、わたし自身、夫に比べて住むところにはあまりこだわりがなかったです。夫はどうしても新築に引っ越ししたかったようで。)

主人の場合はマンションに譲れない条件がいくつかあり、それに従って選ぶと自然と物件は絞られたようです。

正直、うちも子供が生まれる前はすぐに働くつもりでいましたが、生まれてみれば子供にはアレルギーがあったり、実父が入退院を繰り返したりと、予想外のことがあり、出産前に考えていたこととはことごとく違った状況になっています。

お子さんが生まれて、お子さんの個性とか、周囲の状況を見極めてから考えられるのがいいとおもいますけどね。

条件がいまいち絞り込めていないようなので、なおさらです。

まずは、これだけは譲れない優先順位をご夫婦でよーく話合われたほうがいいと思いますよ。
42: 下げ推奨 
[2008-03-12 11:30:00]
>まずは、これだけは譲れない優先順位をご夫婦でよーく話合われたほうがいいと思いますよ。
↑これができる状態にあれば、こんなスレを立てることもないだろう。

みんな優しさからの発言だろうが、相手によってはその優しいセリフが追い込むことになりかねないので、駄スレは放置又は下げを推奨する。
43: 匿名さん 
[2008-03-12 11:41:00]
>>42
本当にその通り。
大体、このスレのタイトルからして「教えてください」等の典型的駄スレタイトルと五十歩百歩。
ようやく重複分が削除になったが、ここも下げ推奨でいつしか消えゆくのを祈るばかり。
44: 匿名さん 
[2008-03-12 11:51:00]
ったいうか、主でてこないよね。
釣り?

sageときます。
45: 契約済みさん 
[2008-03-12 12:07:00]
人に聞くなよこんな事で。
46: 購入経験者さん 
[2008-03-12 12:37:00]
こんなことだから聞くんじゃん
NETの掲示板なんてそんなものでしょ
答えたくなければスルーすればいいだけ
聞くなとかいう権利はない

皆に利益になる質問は、それなりにレスがついて上がるし
たいした質問じゃなければ、自然に下がっていく

相談者からすれば、わずかでもレスがあれば意味がある
(否定されることも意味がある)
47: 匿名はん 
[2008-03-12 16:55:00]
自分もsageながらですが、ちょっとここ気になったので。

>実際に住んでみて不便な所がわからないので、アドバイス頂きたいです。

スレ主と同じく、ここを見てる人も誰も「実際に住んでない」から無理!
論理破綻してない?
物件自体でなく、それぞれのカテゴリで考えると、

>1がオール電化をすすめているんですが、オール電化のおうちに
>実際に住んでらっしゃる方、どうでしょうか?
>1はIHクッキングヒーターなので、いいなあと思っています。
>3はルーフバルコニーがあり、結構な広さなので夏は子供が
>プールで遊べたりしていいなあと思いますが
>太陽の照り返しとかマイナス部分もあるようで心配です。
>3は値段的にもお高いので、それだけ価値があるかどうか…。

この本文の中にも「オール電化」「IHクッキングヒーター」「ルーフバルコニー」等、
サイト内にリンクが貼られてますよね?
そういうスレッドで質問したことあったんですか?
まずはここの部分をご自身で調べて、夫婦で話し合うことが先でしょう?
なぜ赤の他人に全部回答を求めるの?

>みなさんならどれがいいと思いますか?

・・・って、「みなさん」とあなたは別人ですから。

今後は、質問する前に、常識的な部分も含めもう少し自分で考えてから書き込みされる
ことをお勧めします。
48: 物件比較中さん 
[2008-03-12 17:53:00]
重複スレすみませんでした。
マンションは音の面で子供を育てるのは大変のようなので、
一戸建てにすることにしました。
アドバイスありがとうございました。
49: 匿名さん 
[2008-03-12 18:00:00]
↑ ガンバレ!(^^)
50: 匿名さん 
[2008-03-12 18:11:00]
一戸建てもミニ戸だとマンション以上に
騒音問題複雑だと思うから物件選びは慎重にね!

ファイト!
51: 物件比較中さん 
[2008-03-12 18:32:00]
ミニ戸とはなんでしょうか・・・?
52: 匿名さん 
[2008-03-12 19:09:00]
お隣がミニミニーーっとくっついていてゆとりがなくて
マンション以上に圧迫感ある戸建住居。
こんな狭い土地によく5戸も建てたなぁ〜っていうような戸建
南向きだといってもバルコニーや窓を開けるとお隣さんとご挨拶、みたいな。
53: 物件比較中さん 
[2008-03-12 19:29:00]
なるほど。
一戸建てが密集している感じですね。
よく見かけます…。
土地はすでにあるので、そこに建てるつもりですが
周辺の環境には注意したいと思います。
回答ありがとうございました。
54: 匿名さん 
[2008-03-12 19:32:00]
pgr
やっぱり子供産んで落ち着いてからにしろという皆の忠告はスルーw
そして、>>34の予想半分当たったね。
55: 物件比較中さん 
[2008-03-12 19:35:00]
子供を産んで落ち着いてからにしますよ^^
56: 匿名さん 
[2008-03-12 19:58:00]
2008/03/10(月) 21:47 に
>色々なモデルルームを見て、いくつかいいなと思ったものを比較しています。
ってスレ立てた人が
2008/03/12(水) 19:29 には
>土地はすでにあるので、そこに建てるつもりですが
って言ってるの?
57: 物件比較中さん 
[2008-03-12 20:15:00]
はい。いけませんか?^^;
マンションを買おうかなと思っていましたが、
こちらの掲示板で音の問題などが大変と見て、子供を育てるのは
マンションでは大変かなと勉強したので、売却予定だった土地に
一戸建てを建てようと話し合いました。
58: 匿名さん 
[2008-03-12 20:26:00]
「3月下旬引越し、家具で悩んでます」スレと一緒だな。
夫婦で充分検討もせず、あんまり調べもせず、奥様が「とりあえず、きいてみるべ」と
板立ち上げ、ポイントをおさえていない書込みに、罵られ、活発な意見してきた閑人の
コメントを無視した、ありえない展開でのClose(^^ゞ

妻だからなのか、女だからなのか、それとも個人的にネジが足らんだけなのか...

マジで考えさせられます...
59: 契約済みさん 
[2008-03-12 20:36:00]
ネットの掲示板なんてそんなもんだと思いますよ。

それにしてもみなさん揚げ足を取るのがお上手で驚きます。
60: 入居前さん 
[2008-03-12 21:20:00]
>はい。いけませんか?^^;
>マンションを買おうかなと思っていましたが、
>こちらの掲示板で音の問題などが大変と見て、子供を育てるのは
>マンションでは大変かなと勉強したので、売却予定だった土地に
>一戸建てを建てようと話し合いました。

スレタイトル見て「同じだ!」と思い、
自分と同じ境遇に共感して、応援して上から読んでいましたが、この展開・・・。
さようなら。
61: 入居済み住民さん 
[2008-03-12 22:02:00]
スレ主さんからやっと書き込みがありましたね。
丁寧にみせかけて、実は逆切れ?
モデルルーム巡りをする時点で騒音問題に気づいてよ!
62: 匿名さん 
[2008-03-12 22:05:00]
>>57,55,53,51,48が、本当にスレ主さんなのだとしたら、

>>32さんが書いている、
>皆さん、このような曖昧な質問に対して丁寧な回答をして下さっていますが、そうした
>方々が無償であなたのためにコンサルティングの時間を割いているということ、自覚して
>頂きたいなと思います。
は、どう思っているのでしょう?

>>48
>アドバイスありがとうございました。
で終わりですか?

あんまり、こういうことは書きたくないですけど、あまりにも非常識では?
まじめにレスを書いた者としては、悲しさを覚えます。
63: 匿名さん 
[2008-03-12 22:25:00]
>一戸建てを建てようと話し合いました。
そうか。ということは、そのうち

最近子供が産まれたばかりの30代の夫婦です。
今のマンション(賃貸)は2DKで子供が産まれて狭くなったので、
一戸建てを建てて引っ越すことにしました。
色々な住宅メーカーに相談して、いくつかいいなと思ったプランを比較しています。
1 建築面積xx㎡、延べ床面積xx㎡、1階はLDKx畳、和室x畳、2階は・・・
2 建築面積xx㎡、延べ床面積xx㎡、1階はLDKx畳、和室x畳、2階は・・・
3 建築面積xx㎡、延べ床面積xx㎡、1階はLDKx畳、和室x畳、2階は・・・
この3つで迷っています。
家事動線は3つともいいと思うので◎にしました。
将来的に子供は2人欲しいので、(以下>>1とほぼ同文)

といったスレが立つということだ。 で、その2日後に
こちらの掲示板でxxの問題などが大変と見て・・・となり、
その次に立ち上がるのは賃貸物件比較検討スレだな。
64: 匿名さん 
[2008-03-12 22:28:00]
63、うまい、そのとおり!

真面目に付き合っていてバカみたぞ。
65: 匿名さん 
[2008-03-12 22:43:00]
>ネットの掲示板なんてそんなもんだと思いますよ。

どこの掲示板でも、2chですらこんな超私的な単発スレ立てたら叩きまくられるぞ。
家のことすら勉強不十分、ネットの書き込みすらこの始末。頼むから半年ROMれ。

>それにしてもみなさん揚げ足を取るのがお上手で驚きます。

しかも自分のことを棚にあげてのこのお言葉。随分と良い親御さんになりそうですね。がんばって。
66: 65 
[2008-03-12 22:54:00]
超私的な単発スレ立てたら ×
超私的な単発スレ立てた挙句この仕打ちじゃ ○
67: 物件比較中さん 
[2008-03-12 23:00:00]
>>01
次はどんなスレかな?....寂しいのはわかるが、自分の妄想で多数の人に不快感や後悔を与えちゃいかんよ。
68: 匿名さん 
[2008-03-12 23:05:00]
まあまあ、妊婦さんだから大目に見てあげてー
69: 購入経験者さん 
[2008-03-13 01:42:00]
62さんとまったく同じこと感じました。
真剣に考えてくれた方もたくさんいたのに、
たった一言、「アドバイスありがとうございました」って…
スレ立て文ははあんなに長々と書けるのにね。

なんか、とても自分本位な性格だなあと、びっくりしました。
私はずっと成り行きを見ていただけですが、きちんと書き込みした人がお気の毒。
70: 匿名さん 
[2008-03-13 02:00:00]
どうも。>>32です。

やっぱり、こんなことになってしまってましたか・・・。
スレ立て文を読んだ時点で、夫婦間で急に「マンションでも買っちゃう?ブーム」
が起こり、モデルルーム見学や雑誌での情報で頭がいっぱいになってしまってる
だけの、あまり具体性のない計画なのでは?と感じておりましたが。

>>58 さんのコメントを読んで、「3月下旬引越し、家具で悩んでます」を全文
みてみました。確かにソックリ!!

多くの見ず知らずの方から真剣なコメントを頂いたにもかかわらず、
「やっぱ戸建にしま〜す。だって土地あるもん♪」 ・・・(゜д゜)ハァ?
「リビングに黒革のソファ置くけど、冷蔵庫はダイニングに♪」 ・・・(゜д゜)ハァ?
真面目に回答しておられた方の脱力感、お察しします。

しかも「それのどこがいけませんか?」のような逆切れでエンディング。
・・・(゜д゜)ハァ?
71: 匿名さん 
[2008-03-13 05:24:00]
e-マンションの中でも、最悪の バカスレだね。
スレ主も頭の悪さ、常識のなさが、心配です。
72: 匿名さん 
[2008-03-13 10:19:00]
乱立した時に「スレ主は非常識な人だなぁ」とは思いましたが、
スレ主からろくな回答も無いのに丁寧にコメントする人をみてびっくりしました。
親切な人が多いんですね。
まぁただ暇なだけの人もいるでしょうけど^^;

ただ、自分の書込みが無視されたからって、スレ主に切れるのはオカシイ。
親切の押し売りです。
無視されるのがいやなら書き込まなければいい。

スレ主はみずから「マナー知らずの無恥でーす」と公言しているような状態なんですから、
そんな人に話しかけた自分を恨みましょう。


で、みなさん、マンション検討とは無関係なコメントを書くときは、下げませんか?
記入欄の下に、「□下げ[?]」ってあるので、そこをチェックしたら、投稿の度に上にくることはありませんので。
73: 匿名さん 
[2008-03-13 10:31:00]
この頃、度々見ますね、超私的なスレ。
発言小町の奥様達がココのサイトに流れてきているのでしょうかね。
超私的なスレは、ずーっと「下げ」で良いと思います。
中には共感する人もいるとは思いますが、別に「下げ」の状態でも問題ないわけですし。
74: 匿名さん 
[2008-03-13 11:24:00]
モウコレクライニシマショウヨ、ミナサン
75: 匿名さん 
[2008-03-13 21:50:00]
・・・・・・・・・・・・おわり・・・・・・・・・・
76: 匿名さん 
[2008-03-13 23:39:00]
うける(笑
投稿あった日から見てたけど予想通り(笑

迷惑な方だ。
この人今度戸建てで隣ともめただなんだのスレたてるよ(笑

大人しく腹でかくすんのだけ考えなはれ〜
あ〜このヨにまた自分勝手な人間が増える〜
77: 販売関係者さん 
[2008-03-14 02:02:00]
人から得られる情報は「タダ」な分、対応によってその「質」が変わります。
そんな対応をしても結局は「損」なだけなのに・・・

多分また「マンション」に考えが変わってくると思います。
78: 78 
[2008-03-14 19:45:00]
マンション購入を考えている者ですが手付金を払い今から楽しく家具選びをしようかとした矢先に妻が色が気に入らなくその物件をどうするか悩んでます。辞めるにしても手付金は何百万支払い私にしてはすごく大金ななでデベに何とか少しでも返してもらえないか交渉しましたが結局無理との返答で…しかしデベの方から同じ所に何棟か分譲があり、他の棟は抽選なのですがそちらの方に優先的に入れてもらえる様にしてくれるそうなのですがそちらの方だと色は選べるんですけど他の面で嫌な所が目に付きどうしたらいいのか私には分かりません。
どうしたらいいのでしょうか?
79: 匿名さん 
[2008-03-14 21:50:00]
>>78
まずは読みやすい文章の書き方から覚えようか。
80: 匿名さん 
[2008-03-14 21:55:00]
最初の物件を契約解除したつもりで入居後好きな色にリフォームしたら?
81: 匿名さん 
[2008-03-14 22:10:00]
79さんに同意です。

まずは、自分で書いた文章、一度読んでみてはいかがでしょう? 78さん。
82: 78 
[2008-03-14 22:17:00]
入力ミスです。指摘ありがとうございます。
リフォームも考えましたが新築の様にはならないとリフォーム会社の方に言われました。あとやはり勿体ないとも言われました…
その分保証もなくなるので。
83: 匿名さん 
[2008-03-14 22:22:00]
???78さん、どうしたの。
どうしてこのスレッドに唐突に現れたのか、よくわからん・・・。
84: 81 
[2008-03-14 22:33:00]
頑張って、78のレスを読んでみました。

奥様が「内装の色が気に入らないので。」とのことですね。

本音は、その物件自体が気に入らないのでは?

手付け金何百万も払ってるのを知ってて、「キャンセルしてよ」と普通言うでしょうか。
85: 81 
[2008-03-14 22:38:00]
大変失礼致しました。

83さんのご指摘の通りだと思います。

78さん、別のスレッドを立てられる事をお勧めします。

貴方さまのレスは、スレッド違いと思われ、別件のほうが良いように思います。
86: 匿名さん 
[2008-03-15 15:03:00]
>82=72
>入力ミスです。指摘ありがとうございます。
とおっしゃってるのに、直ってない…

入力ミスじゃなくてさ〜、読みにくいってことなんだけど。
他の人のレスの仕方と比べてみたら?
ケータイ投稿でも改行できるでしょ。
87: 匿名さん 
[2008-03-15 15:06:00]

あ!ごめんごめん
>82=78  だわ、ごめん!
88: 入居済み住民さん 
[2008-03-15 22:10:00]
78さんへ

奥様の言いなりなんですね。
何百万も払ってから、奥様が文句いうからって
どうしたらいいかわからないって
大人なんですからしっかりしてください!

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