マンション購入を考えています

[物件比較中さん]

もうすぐ子供が産まれる30代の夫婦です。
今のマンション(賃貸)は2DKで子供が産まれるとかなり狭くなると思い、
今住んでいる地域で分譲マンションを探し始めました。
色々なモデルルームを見て、いくつかいいなと思ったものを比較しています。
インターネットや本でマンションについて調べてはいますが初心者で実際に住んでみて不便な所がわからないので、アドバイス頂きたいです。

１　3LDK　3,700万円　16階建て6階　屋上緑地　ワンフロア5戸
　　LD15畳　K3.4畳　和室6畳　洋室(1)9.5畳　洋室(2)5畳
　　・南向き南東角部屋　・オール電化マンション
　　・家事動線◎　・洋室(1)にウォークインクロゼット(3畳)有
　　・和室に押入れ有　・洋室(2)にクローゼット有
　　・小学校徒歩20分、中学校徒歩15分
　　・小児科徒歩7分　・大型ショッピングセンター徒歩3分
　　・子育て世代向け

２　4LDK　4,450万円　12階建て5階　ワンフロア7邸
　　LD16.5畳　K4畳　和室5畳　洋室(1)11.7畳　洋室(2)7畳　洋室(3)7畳
　　・南向き南西角部屋　・家事動線◎
　　・和室に押入れ有　洋室すべてにウォークインクロゼット有
　　・廊下に物入れ有　サンルーム(3畳程度)有
　　・小学校徒歩6分、中学校徒歩3分
　　・コンビニ徒歩8分　・駐車場代が1台目は無料

３　4LDK　4,590万円　5階建て5階　ワンフロア2邸
　　LD22畳　K3.2畳　和室5.1畳　洋室(1)8畳　洋室(2)5畳　洋室(3)6畳
　　・南向き南東角部屋　・ルーフバルコニー有
　　・家事動線◎　・和室に押入れ有　
　　・洋室(1)にウォークインクロゼット有
　　・洋室(2)と(3)にクロゼット有
　　・リビングに物入れ有
　　・小学校徒歩13分、中学校徒歩25分
　　・内科徒歩5分、産婦人科徒歩7分、小児科徒歩1分

この3つで迷っています。
家事動線は3つともいいと思うので◎にしました。
将来的に子供は2人欲しいので、3LDKの場合、個室を1人1部屋与えると
夫婦の寝室は和室になりますね。
4LDKだと夫婦の寝室と子供の部屋1人ずつと和室はお客様の寝室に
なりますね。
子供が1人だけになる可能性もかなりあるので、4LDKの場合、
洋室(1)を夫婦の寝室にして、1つを子供部屋、1つを主人の仕事部屋にして
和室はお客様の寝室にしようと思います。

１がオール電化をすすめているんですが、オール電化のおうちに
実際に住んでらっしゃる方、どうでしょうか？
１はIHクッキングヒーターなので、いいなあと思っています。
３はルーフバルコニーがあり、結構な広さなので夏は子供が
プールで遊べたりしていいなあと思いますが
太陽の照り返しとかマイナス部分もあるようで心配です。
３は値段的にもお高いので、それだけ価値があるかどうか…。

主人は間をとって２がいいと言っているのですが、
２は病院に行くのに電車が必要なので、私はイマイチなんです。

みなさんならどれがいいと思いますか？
理由も添えてよろしくお願いしますm(__)m

[42: 下げ推奨]

＞まずは、これだけは譲れない優先順位をご夫婦でよーく話合われたほうがいいと思いますよ。
↑これができる状態にあれば、こんなスレを立てることもないだろう。

みんな優しさからの発言だろうが、相手によってはその優しいセリフが追い込むことになりかねないので、駄スレは放置又は下げを推奨する。

[43: 匿名さん]

>>42
本当にその通り。
大体、このスレのタイトルからして「教えてください」等の典型的駄スレタイトルと五十歩百歩。
ようやく重複分が削除になったが、ここも下げ推奨でいつしか消えゆくのを祈るばかり。

[44: 匿名さん]

ったいうか、主でてこないよね。
釣り？

sageときます。

[45: 契約済みさん]

人に聞くなよこんな事で。

[46: 購入経験者さん]

こんなことだから聞くんじゃん
ＮＥＴの掲示板なんてそんなものでしょ
答えたくなければスルーすればいいだけ
聞くなとかいう権利はない

皆に利益になる質問は、それなりにレスがついて上がるし
たいした質問じゃなければ、自然に下がっていく

相談者からすれば、わずかでもレスがあれば意味がある
（否定されることも意味がある）

[47: 匿名はん]

自分もsageながらですが、ちょっとここ気になったので。

>実際に住んでみて不便な所がわからないので、アドバイス頂きたいです。

スレ主と同じく、ここを見てる人も誰も「実際に住んでない」から無理！
論理破綻してない？
物件自体でなく、それぞれのカテゴリで考えると、

>１がオール電化をすすめているんですが、オール電化のおうちに
>実際に住んでらっしゃる方、どうでしょうか？
>１はIHクッキングヒーターなので、いいなあと思っています。
>３はルーフバルコニーがあり、結構な広さなので夏は子供が
>プールで遊べたりしていいなあと思いますが
>太陽の照り返しとかマイナス部分もあるようで心配です。
>３は値段的にもお高いので、それだけ価値があるかどうか…。

この本文の中にも「オール電化」「IHクッキングヒーター」「ルーフバルコニー」等、
サイト内にリンクが貼られてますよね？
そういうスレッドで質問したことあったんですか？
まずはここの部分をご自身で調べて、夫婦で話し合うことが先でしょう？
なぜ赤の他人に全部回答を求めるの？

>みなさんならどれがいいと思いますか？

・・・って、「みなさん」とあなたは別人ですから。

今後は、質問する前に、常識的な部分も含めもう少し自分で考えてから書き込みされる
ことをお勧めします。

[48: 物件比較中さん]

重複スレすみませんでした。
マンションは音の面で子供を育てるのは大変のようなので、
一戸建てにすることにしました。
アドバイスありがとうございました。

[49: 匿名さん]

↑　ガンバレ！（＾＾）

[50: 匿名さん]

一戸建てもミニ戸だとマンション以上に
騒音問題複雑だと思うから物件選びは慎重にね！

ファイト!

[51: 物件比較中さん]

ミニ戸とはなんでしょうか・・・？

[52: 匿名さん]

お隣がミニミニーーっとくっついていてゆとりがなくて
マンション以上に圧迫感ある戸建住居。
こんな狭い土地によく5戸も建てたなぁ〜っていうような戸建
南向きだといってもバルコニーや窓を開けるとお隣さんとご挨拶、みたいな。

[53: 物件比較中さん]

なるほど。
一戸建てが密集している感じですね。
よく見かけます…。
土地はすでにあるので、そこに建てるつもりですが
周辺の環境には注意したいと思います。
回答ありがとうございました。

[54: 匿名さん]

pgr
やっぱり子供産んで落ち着いてからにしろという皆の忠告はスルーｗ
そして、>>34の予想半分当たったね。

[55: 物件比較中さん]

子供を産んで落ち着いてからにしますよ＾＾

[56: 匿名さん]

2008/03/10(月) 21:47 に
＞色々なモデルルームを見て、いくつかいいなと思ったものを比較しています。
ってスレ立てた人が
2008/03/12(水) 19:29 には
＞土地はすでにあるので、そこに建てるつもりですが
って言ってるの？

[57: 物件比較中さん]

はい。いけませんか？＾＾；
マンションを買おうかなと思っていましたが、
こちらの掲示板で音の問題などが大変と見て、子供を育てるのは
マンションでは大変かなと勉強したので、売却予定だった土地に
一戸建てを建てようと話し合いました。

[58: 匿名さん]

「3月下旬引越し、家具で悩んでます」スレと一緒だな。
夫婦で充分検討もせず、あんまり調べもせず、奥様が「とりあえず、きいてみるべ」と
板立ち上げ、ポイントをおさえていない書込みに、罵られ、活発な意見してきた閑人の
コメントを無視した、ありえない展開でのClose(^^ゞ

妻だからなのか、女だからなのか、それとも個人的にネジが足らんだけなのか...

マジで考えさせられます...

[59: 契約済みさん]

ネットの掲示板なんてそんなもんだと思いますよ。

それにしてもみなさん揚げ足を取るのがお上手で驚きます。

[60: 入居前さん]

＞はい。いけませんか？＾＾；
＞マンションを買おうかなと思っていましたが、
＞こちらの掲示板で音の問題などが大変と見て、子供を育てるのは
＞マンションでは大変かなと勉強したので、売却予定だった土地に
＞一戸建てを建てようと話し合いました。

スレタイトル見て「同じだ！」と思い、
自分と同じ境遇に共感して、応援して上から読んでいましたが、この展開・・・。
さようなら。

[61: 入居済み住民さん]

スレ主さんからやっと書き込みがありましたね。
丁寧にみせかけて、実は逆切れ？
モデルルーム巡りをする時点で騒音問題に気づいてよ！