ダイアパレス等々力緑地

[匿名さん]

マンションもずいぶん出来上がってきましたね。
ご検討中の方も購入者の方もいろいろ情報交換しませんか？
当方購入者ですが自然たっぷりな環境とTM3の思想に共感して決断したクチです。

[2: 匿名さん]

検討中ですが、近くの治安や幼稚園情報について教えていただけると嬉しいです。

[3: 匿名さん]

治安に関しては正直あまりいい話は聞かないですねえ・・・（笑）
特にあの辺りがどうかという話は知りませんが、中原区はひったくりが多いと聞きます。
最近では警察も注意喚起の無線アナウンスを行うなど対策を講じてそれなりの効果をあげていると言う話も聞きましたが、
実際はどうなんでしょうか。
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_naka/2003_3/09_05/nak...
幼稚園情報であればご存知かもしれませんがこちらがある程度参考になると思います。
http://mimizun.com:81/log/machi/kana/1062895800.html

[4: 匿名さん]

レスありがとうございます。
そうですか、治安あまりよくないですか(^_^;)。
現在も中原区民ですが現地からは離れたところに住んでます。
「ひったくりがありました」って放送がたまにかかるので、やはり多いのでしょうね。
でも等々力緑地が近いのは大きな魅力だし、治安に関しては住宅街であれば
どこでも同じようなものかもしれませんね。
ありがとうございました。

[5: こんちゃん]

前向きに検討中です♪
ネーミングは私的には、かなりバッチリなんですけど・・・

[6: 匿名さん]

すぐ近くの賃貸マンション（宮内３丁目）に居住中ですが、ダイア建設の営業の方が何度も回ってきます。
今まではこんなこと一度もありませんでしたが、はたして売れ行きはどうなんでしょう？？
環境はいいんですけどねえ。。。今のところは。
ひったくりは、自転車のかごからバッグを持って行かれるケースが多いそうです。
周辺道路は自転車、原付がやたらに多くて１度の車運転で２，３回は必ずヒヤッとします。
車の運転は、本当に気をつけないと生活していけないです。
駅から遠いので車なしの生活は考えられないのですから、なおさらですよ。

[7: 匿名さん]

スレ主です。
確かにかなり熱心な営業をされているようですね。
購入者の私のところでさえ営業の方が回ってきましたから（笑）
ひったくりに関しては上の方もおっしゃっているように自転車のかごが主なターゲットのようです。
なので、うちの奥さんの自転車のかごにはひったくり防止ネットが装備されています。
あと周辺道路は戸建ての住宅が入り組んでいて、必ずしも見通しが良いとはいえません。
公園が近く子供も多いですから車の運転には要注意ですね。
やっぱりこの物件は駅から離れているのが評価の分かれ目なのは間違いなくて、
僕みたいにのんびりした環境重視派の人は建物の構造も含めて一考の価値有りだと思いますが、
駅近くで便利じゃなきゃ許せない都会派（？）の人には向かないと思いますよ。

[8: 匿名さん]

購入者です。
駅からやや遠いのだけが難点でしたが、構造がしっかりしている＆環境がいいのと、
会社まで多摩川沿いに自転車通勤できそうなのでここに決めました。
一つ残念なのは、あとで確認したらインターネット接続が NAT を経由しているので、
プライベートアドレスしかもらえないらしいこと。サーバたてられないじゃん、、、
しょうがないので ADSL を別に引く予定です。まあ、ふつうの人にとってはどうでも
いいことなのかもしれませんが。

[9: 匿名さん]

この地域についてロクに知らないのでぜひお聞きしたいのですが
中原区はそんなにもひったくりが多いのですか？どうしてでしょうかね…。
上の方がおっしゃるように構造の頑丈さや自然環境に魅力を感じており、
契約にかなり頭を悩ませているところです。

[10: 匿名さん]

このあたりの方はどこでお買い物をするのですか？
車で西友やマルエツに行くのでしょうか？

[11: “]

上の6です。
我が家は井田三舞町の神奈川生協へ行くことが多いです。
自転車でしたら府中街道沿いのハミングステージか中原駅のアルカードでしょうか。
２，３日前に西下橋交差点近辺にライフが出来ました。こちらが便利かも知れませんね。
あと、ひったくりが多いのは、生活道路が裏通りに多い地域であることと、
自転車や歩行者が非常に多いこと、さらには、
転勤族の入れ替わりが非常に多い地域で常に無防備な住民が入ってくることだと思っています。
ひったくりをする人にとってはやりやすい条件が整う地域のようですね。
自転車かごに高価なものをいれないこと、歩行時手提げバックは路肩側にもつことを
家族には言い聞かせています。
昨日もまたダイアパレスのビラがポストに入ってました。。。

[12: 匿名さん]

名前が変になっちゃいました。ごめんなさい。

[13: 匿名さん]

何度もすみません。
この辺（宮内３丁目）ではADSLはスピードが出ません。
電話局は小杉ではなく、子母口になってしまうのが理由でして、局まで4km弱の距離があります。
ご参考程度に、我が家はflet's 8Mですが計測すると800kから1.05mくらいでしょうか。。。
パソコンに興味のない方には不愉快な会話かも知れませんので、この程度にしておきます。

[14: 8]

昨日、内覧会に行ってきました。予想していたのと建物の雰囲気が違うと嫁さんは言っていました。
(色が予想より薄い）。内部に関しては十分満足がいくものでした。
個人的には宅配ロッカーがあるのがうれしい。共稼ぎで平日は家にいないので。
13さん、ADSL は確かに速度でなさそうなので、iTSCOM のインターネットサービスにしようかと
思ってます。上りが遅いけど、、、

[15: 匿名さん]

スレ主です。私も昨日内覧会でした。
確かに外装は少し色が薄い印象があったかもしれませんね。
もともとシックなカラーリングでないのはわかってましたので、個人的には許容範囲でしたが。
これからすす＊＊てくれば落ち着いてちょうどいい感じになるのではないでしょうか？
ていうか私はどちらかというとエレベーターの色が気になりましたね。
いまどきあの色はないだろう・・・というとっても微妙な青でした。他のエレベーターも皆同じ色なんでしょうか・・・

内覧会自体は知り合いに詳しい人もいなかったので、例のさくら事務所さんを引き連れて行きました。
一通り検査を終わった感じでは、なかなかいい工事がしてあるとのことです。
なにやら大げさな機械で水平など一生懸命測っていましたが、建築誤差は許容範囲で、ちゃんとまっすぐ建っているようですよ。
ホルムも出てないようですし、購入者の方々はひとまずご安心を。

[16: 8]

ADSL の件、NTT に問い合わせたところ、隣のマンションは損失 32.2dB 距離 2,860m とのことでした。
ということは下り1〜2M程度ですね。一応参考までに。
# 今日はローンの契約をしにいってきますー

[17: 匿名さん]

この週末に入居しました。まだダンボールの山に埋もれてます。

入居して気がついたのですが、虫が多いです。夜になると窓のあたりに小さい虫がいっぱい、、、
電撃殺虫器でも買おうかと思っています。

あと、インターネット接続が遅い！ 下り 0.8Mbps くらいしかでません。
マンションから外への回線は 100Mbps のはずなのでこれは遅すぎ。帯域制限でもかけてるのか？

[18: 匿名さん]

>それは、遅いですね。
高いお金払って、0.8Mbpsなんて・・・。

[19: 匿名さん]

最近入居したんですが、入ったとたんにセールスが煩いぐらいにやって来ます。
明らかにセールスだと分かるものは断りますが、「２４時間換気の説明に来ました」というので
部屋に上がらせたら、設備会社とはまったく関係のないフィルターの訪問販売でした。
「皆さん買ってらっしゃいますよ」とは言うのですが、どう見ても怪しいのでパンフレットをもらうだけで
帰ってもらいました。
　他に入居されてる方のところにも来てますか？　どうやってセールスを追い返してます？

[20: 8]

>19
うちにも何件か来ました。24時間換気フィルタは、必要そうだったので買ってしまいました。
近＊設＊というところでしたが、同じところかな？ほかにもいろいろ勧められましたけど、
説明がわけわかめな人だったので他のはパンフだけもらって帰ってもらいました。
話によると、某社を通すとマージン取られて高くなるので、直接セールスに来てるそうです。

[21: 購入検討中]

現在入居されている方に質問です。
防音はどうでしょうか？
隣や上下階の音はどれ位聞こえてきますか？

[22: 匿名さん]

歩行音、かなり響いてきます…。

[23: 21]

二重床、二重天井でも響いてくるのですか・・・
購入検討中なのですが・・・
どうしようかなぁ・・・

[24: 匿名]

住人です。
やはり上の階の人の足音は気になりますね。スリッパを履いていればそれなりに音も少なくなるとは思うのですが・・・　子供が走ったりしているのは凄く気になりますよ。

[25: 匿名]

更に・・・（上記２４です）
最近、お手洗いで水を流すとキッチンの排水口から『ポコポコ・・・』と言った音が聞こえてきます。しかも毎回です。音の原因が分からずじまいで・・・。
他のご家庭では同事象は発生していないのでしょうか？？？

[26: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。